買(mǎi)房子需要什么證明？怎么開(kāi)
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時(shí)間： 2023-02-28 19:12:40
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一、什么是購(gòu)房證明？
許多人常說(shuō)的“購(gòu)房證明”，其實(shí)即是“首次購(gòu)房證明”，詳細(xì)即是指戶(hù)口所在地的房管部分經(jīng)查詢(xún)后出具的無(wú)房證明，購(gòu)房者買(mǎi)房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。
二、開(kāi)具購(gòu)房證明有哪些申請(qǐng)？
1、查閱購(gòu)房證明有必要由自己提出申請(qǐng)。
2、假如是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)帶著購(gòu)房合同和有用身份證件，前往所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。
3、購(gòu)房者名下有與爸爸媽媽一起購(gòu)買(mǎi)住宅的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶(hù)籍證明等有關(guān)材料。
4、購(gòu)房者以拍賣(mài)等別的方法購(gòu)房的，憑有關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。
5、申請(qǐng)人提交的材料必須要完整，而且要照實(shí)申報(bào)有關(guān)狀況，假如有虛報(bào)、瞞報(bào)的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。
三、購(gòu)房證明怎么開(kāi)具？
1、首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶(hù)口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。
2、購(gòu)房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢(xún)窗口收取《開(kāi)具新購(gòu)住宅證明申請(qǐng)表》，而且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和材料遞交給有關(guān)工作人員。
3、工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實(shí)信息的實(shí)在性，如沒(méi)有其他問(wèn)題，便可確定。
4、經(jīng)工作人員審閱，假如購(gòu)房者的有關(guān)信息無(wú)誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。
四、哪些人需要開(kāi)具購(gòu)房證明？
1、在本市購(gòu)房享用契稅優(yōu)惠政策的人
購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購(gòu)房者自己在查檔窗口填寫(xiě)查檔申請(qǐng)表即可。
2、因申請(qǐng)戶(hù)口搬遷的本市居民
購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章承認(rèn)的住宅狀況查詢(xún)申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件，而且可托付別人署理。
3、在本市購(gòu)房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人
購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由本市公積金管理中心蓋章承認(rèn)的《家庭首次購(gòu)房查詢(xún)申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購(gòu)房合同、自己及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明等材料即可。
4、在本市商業(yè)借款購(gòu)房的人
購(gòu)房者查詢(xún)時(shí)需提交由借款銀行蓋章承認(rèn)的《家庭成員住宅面積查詢(xún)申請(qǐng)表》，而且可托付別人署理查詢(xún)。
5、在外地購(gòu)房、借款、申請(qǐng)經(jīng)適房或戶(hù)口遷的人
此類(lèi)人查詢(xún)時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認(rèn)并載明需要幫忙查詢(xún)?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《幫忙查詢(xún)聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書(shū)面申請(qǐng)，以及查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢(xún)證明》即可。
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收入證明收入證明是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。這個(gè)收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。收入達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)，才符合貸款審核的要求呢?根據(jù)規(guī)定，滿(mǎn)足貸款審核要求的情況，應(yīng)該是以貸款金額測(cè)算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。其中，對(duì)無(wú)法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。比如：A購(gòu)房的貸款金額測(cè)算2023-05-30337人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)房證明需要什么證件可以開(kāi)無(wú)房證明需要以下證件可以開(kāi)：1．個(gè)人開(kāi)具無(wú)房證明需攜帶本人身份證原件。2．若本人無(wú)法親自前往辦理，可委托他人攜帶受托人及委托人身份證原件，以及委托書(shū)（需明確查詢(xún)事項(xiàng)）進(jìn)行辦理。3．還需準(zhǔn)備戶(hù)口本及婚姻證明，若已婚則需夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)各自名下的房產(chǎn)情況。4．若單身，則需提供近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證。值得注意的是，辦理無(wú)房證明無(wú)需收費(fèi)，且手續(xù)簡(jiǎn)便，受理時(shí)間通常能夠即時(shí)辦結(jié)。二、無(wú)房證明的有效期限是多久無(wú)房證明的有效期限是申請(qǐng)人在使用過(guò)程中必須注意的事項(xiàng)。1．無(wú)房證明的有效期通常為30天，而非30個(gè)工作日。這意味著，自證明開(kāi)具之日起，申請(qǐng)人需在30天內(nèi)使用，否則需重新開(kāi)具。2．在辦理貸款、過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)，若時(shí)間跨度超過(guò)30天，則需根據(jù)實(shí)際需求辦理新的無(wú)房證明。三、異地買(mǎi)房如何開(kāi)無(wú)房證明對(duì)于異地購(gòu)房的群體，開(kāi)具無(wú)房證明同樣重要且需遵循一定流程。1．根據(jù)房2024-08-19303人看過(guò) -
集體戶(hù)口需要。1．可以拿身份證去派出所能開(kāi)戶(hù)籍證明；2．戶(hù)籍證明，一般是指“集體戶(hù)”的居民，需要戶(hù)籍資料時(shí)，憑本人身份證或戶(hù)口本到戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)可打印戶(hù)籍證明；3．法定的戶(hù)籍證明是指公民的《中華人民共和國(guó)居民身份證》和戶(hù)口本。如果是集體戶(hù)，或身份證、或戶(hù)口本遺失，則派出所可以出具的“戶(hù)籍證明”；4．目前有些場(chǎng)合，需要戶(hù)籍證明，可以憑本人的身份證或戶(hù)口本去的戶(hù)口所在地派出所申請(qǐng)。不收任何手續(xù)費(fèi)，可能有些派出所會(huì)收取一定的工本費(fèi)（一張紙）如果采用“鴻達(dá)”戶(hù)籍管理系統(tǒng)的，則這個(gè)戶(hù)籍證明叫“戶(hù)籍證明書(shū)”，其他版本的也類(lèi)似。戶(hù)籍證明僅證明某人的戶(hù)籍，因此是不另貼像片的，但有個(gè)人像片在電腦內(nèi)的，在打印戶(hù)籍證明的同時(shí)，會(huì)打在證明書(shū)上。如果不注明有效期的話(huà)，該證明沒(méi)有有效期限制，使用時(shí)還是以公安機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，并不是以提供的為準(zhǔn)，這只能證明至申請(qǐng)的當(dāng)天；5．這種戶(hù)籍證明是為公民應(yīng)急所使用，不是法定的證明。集體戶(hù)2023-07-21421人看過(guò)
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一、什么叫單身證明單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名叫做“無(wú)婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門(mén)有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明，一般由戶(hù)口所在地的民政部門(mén)開(kāi)具。單身證明(未婚證明)是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門(mén)有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明，一般由戶(hù)口所在地的民政部門(mén)開(kāi)具。代辦單身證明一般需要：公正處委托書(shū)，委托人身份證原件，兩張照片，被托人戶(hù)口本，身份證原件等。辦理按揭貸款的單身證明必須由民政部門(mén)開(kāi)具。二、單身證明的用途1、在買(mǎi)房子需要貸款的時(shí)候需要買(mǎi)房人的單身證明單身證明2、在參加婚姻介紹所或者是報(bào)社舉行的相親活動(dòng)時(shí)，需要提供單身證明買(mǎi)房、出國(guó)、遷戶(hù)口等，單身居民的各類(lèi)活動(dòng)均須有一紙“單身證明”。三、買(mǎi)房子單身證明怎么開(kāi)買(mǎi)房子單身證明怎么開(kāi)，首先，到居委會(huì)所在地開(kāi)具一個(gè)你未婚的介紹信，這是很多民政局給你開(kāi)證明的一個(gè)要件，這個(gè)格式的話(huà)，無(wú)非也就是注明你的姓名、身份2023-06-20466人看過(guò) -
一、房子過(guò)戶(hù)怎么開(kāi)證明1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2、雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3、得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。4、帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。二、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1、繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù);之后交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。2、贈(zèng)與房產(chǎn)可以2023-05-10338人看過(guò) -
第三者買(mǎi)房子公證的原因1.如果房子產(chǎn)權(quán)清楚，不涉及第三人權(quán)利，則直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，一般不需要公證。2.如果房子在買(mǎi)賣(mài)時(shí)賣(mài)方?jīng)]有房子的兩證，則建議就買(mǎi)賣(mài)合同去公證，這樣可以最大限度保護(hù)買(mǎi)方的利益。需要辦理房屋公證的房子類(lèi)型1、買(mǎi)賣(mài)合同公證在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如一方為境外人則買(mǎi)賣(mài)合同必須經(jīng)過(guò)公證后方生效，有境外人的客戶(hù)如果不經(jīng)公證則無(wú)法送交易中心交易。2、委托公證交易雙方如果無(wú)法親自辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關(guān)手續(xù)，交易中心一般會(huì)要求無(wú)法親自到場(chǎng)的當(dāng)事人出具公證后的委托書(shū)方為其辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3、貸款合同公證如果境外人購(gòu)房想要須貸款，那么其貸款合同必須經(jīng)過(guò)公證處公證生效，只有公證處公證后的貸款合同，交易中心才會(huì)受理并辦他項(xiàng)權(quán)利證。4、贈(zèng)與公證房產(chǎn)贈(zèng)與一般要前往交易中心辦理產(chǎn)權(quán)更改，這時(shí)就必須將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是合同總價(jià)的2%。買(mǎi)房只公證不過(guò)戶(hù)的危害1、交易不成功如2023-04-24257人看過(guò) -
合同無(wú)效（一）查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明。（二）查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。依據(jù)法律規(guī)定，城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃，開(kāi)發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致。（三）查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間來(lái)交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)。（四）查看《國(guó)有土地使用證》。依據(jù)我國(guó)法律，只有經(jīng)過(guò)出讓的土地才能從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商在向政府繳納一定地價(jià)款后，才能獲得國(guó)有土地使用證，沒(méi)有此證的企業(yè)開(kāi)發(fā)的房子不能買(mǎi)賣(mài)。（五）查看《建設(shè)工程施工許可證》。購(gòu)買(mǎi)期房應(yīng)查看開(kāi)工證，以確定開(kāi)工手續(xù)是否齊全，是否納入年度施工計(jì)劃。買(mǎi)現(xiàn)房檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)單看房子質(zhì)量是否合格。（六）查看《商品房預(yù)售許可證》。一、開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)怎么辦開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)屬欺詐行為。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)2023-03-20138人看過(guò)
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一、購(gòu)房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明(身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、中國(guó)護(hù)照等)2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書(shū)離婚判決書(shū)等)3、戶(hù)口證明(戶(hù)口本、集體戶(hù)口頁(yè)、戶(hù)籍證明等)4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細(xì)，貸款需要)5、購(gòu)房合同二、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房屋需要提供的資料：(1)國(guó)有土地使用證：國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受2023-04-30144人看過(guò) -
1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會(huì)根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，所以說(shuō)收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)，需要開(kāi)具收入證明。申請(qǐng)公積金貸款，不需要提供收入證明。2、單位開(kāi)設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話(huà)，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供。一、開(kāi)收入證明存在哪些誤區(qū)？1、收入證明開(kāi)的越高越好一般來(lái)說(shuō)，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請(qǐng)房貸的額度，有的人會(huì)覺(jué)得收入證明開(kāi)的越高，額度就越高，事實(shí)卻并非如此。開(kāi)收入證明要實(shí)事求是，不能過(guò)分夸大收入額度，具體要根據(jù)所在城市和公司收入標(biāo)準(zhǔn)作出適當(dāng)調(diào)整。2、收入證明內(nèi)容越多越2023-06-19446人看過(guò) -
住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證者，可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇?。北京市出臺(tái)規(guī)定，居住證制度將替代現(xiàn)行的暫住證。同年12月4日國(guó)務(wù)院法制辦就《居住證管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，公民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，到其他設(shè)區(qū)的市級(jí)以上城市居住半年以上，符合有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可申領(lǐng)居住證。在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大家對(duì)于戶(hù)口方面的一些證明的內(nèi)容可能并不是特別的了解，有些情況之下如果要有居住方面的證明，是需要回到用人單位來(lái)開(kāi)具的，用人單位可以寫(xiě)提供相對(duì)應(yīng)的證明材料，并且蓋章確認(rèn)。一、居住證可以和學(xué)籍掛鉤嗎掛鉤。居住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安2023-06-22481人看過(guò) -
居住證明到派出所或者是居委會(huì)辦理，因?yàn)橐话愣际怯膳沙鏊蛘呤蔷游瘯?huì)幫忙開(kāi)具。一般都需要攜帶自己的身份證原件，若沒(méi)有身份證的話(huà)，那么就可以攜帶其他合法有效的身份證件。另外還需要攜帶自己最近拍攝的免冠照片、房屋租賃合同等等，具體所需材料需要咨詢(xún)相關(guān)的工作人員。開(kāi)具居住證明一般都是為了辦理居住證而開(kāi)具的，當(dāng)居住證辦理好以后，居住證并不是永久使用的，居住證一般都是有時(shí)間期限的，一旦到了期限以后，居住證就需要提前一個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。一、辦理居住證明的流程(一)本地戶(hù)口居住證明本地戶(hù)口居住證明分為兩種類(lèi)型：農(nóng)村戶(hù)口和城市戶(hù)口1、農(nóng)村戶(hù)口(1)到村委會(huì)找村支書(shū)(2)開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容包括當(dāng)事人的身份，居住地，村支書(shū)簽字蓋一個(gè)村里的公章2、城市戶(hù)口(1)到居委會(huì)找居委會(huì)主任(2)開(kāi)一個(gè)居住證明：內(nèi)容包括當(dāng)事人是誰(shuí)，居住地，居委會(huì)主任簽字(3)蓋一個(gè)居委會(huì)的公章(二)外地戶(hù)口異地居住證明1、外地戶(hù)口異地居2023-02-2554人看過(guò)
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1、首先辦理該證明必須在戶(hù)口所在地的民政部門(mén)辦理，如果戶(hù)口在鎮(zhèn)上或者村里可以到縣里民政局辦理，如果在市區(qū)則去市里民政局辦理即可。辦理證件需要戶(hù)口本和身份證兩個(gè)證件。2、戶(hù)口本需要復(fù)印戶(hù)主和申請(qǐng)人兩張單頁(yè)，這里一定要注意戶(hù)口本的準(zhǔn)備工作，里面的單頁(yè)一定要帶齊，然后戶(hù)主那頁(yè)一定要兩個(gè)章才行，如果少一個(gè)章要提前去戶(hù)籍科補(bǔ)蓋，有很多老戶(hù)口本都漏蓋了一個(gè)章。3、將戶(hù)口本和身份證復(fù)印好后需要簽字然后現(xiàn)場(chǎng)寫(xiě)一份書(shū)面申請(qǐng)，幾分鐘后就辦理好了單身證明，該證明的時(shí)效性按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行。去戶(hù)籍所在派出所開(kāi)證明之前，最好先電話(huà)確認(rèn)一下，因?yàn)楦鞯嘏沙鏊艘笾匾募猓渌奈募赡軙?huì)有所差異。當(dāng)事人的戶(hù)口簿或者戶(hù)籍證明、居民身份證原件、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張，離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解(判決)書(shū)，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門(mén)出具的死亡證明或喪偶證。單身證明又被叫做未婚證明，法律上的全名叫又做無(wú)婚姻2023-02-09106人看過(guò) -
結(jié)婚證為子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要什么證件？雙方需簽訂合同，到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體步驟如下：1。明確過(guò)戶(hù)手續(xù)是通過(guò)銷(xiāo)售方式辦理的，雙方的身份證、戶(hù)口簿、父母結(jié)婚證、房產(chǎn)證等應(yīng)攜帶到房管局辦理過(guò)戶(hù)登記。（交易費(fèi)用：契稅1.5%，交易費(fèi)6元/平方米，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記費(fèi)，5年后免征5.6%營(yíng)業(yè)稅。)2。如果父母將房產(chǎn)“出售”給子女，則需按評(píng)估總價(jià)的1%繳納個(gè)人所得稅。（1）房產(chǎn)證有效期不足5年，增值部分需繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需繳納1%的契稅。他們總共要付6.8萬(wàn)元。子女再次過(guò)戶(hù)時(shí)，如果已取得5年房產(chǎn)證且是獨(dú)棟房屋，女兒只需繳納少量交易費(fèi)。（2）房產(chǎn)證有效期不足5年或有一套以上房屋的，需繳納個(gè)人所得稅總額的1%和營(yíng)業(yè)稅增值部分的5.5%，兩次交易的總稅額為9.95萬(wàn)元。2023-05-08152人看過(guò)
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婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況，書(shū)面內(nèi)容包括已婚、未婚、離異、喪偶、無(wú) 配偶、同居，及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作性質(zhì)、住址等。 婚姻狀況證明的開(kāi)具需要到戶(hù)籍所在地的公安機(jī)關(guān)或者婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。... 更多>
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買(mǎi)房子需要開(kāi)收入證明要什么條件湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-19開(kāi)收入證明有以下需要注意事項(xiàng)： 第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。 第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。 第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。 第四：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。 -
買(mǎi)房子要離婚怎么開(kāi)生效證明河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-27一審判決書(shū)，如果未領(lǐng)取判決生效證明，很難確定該判決書(shū)是否生效。 作為離婚案件當(dāng)事人，在未領(lǐng)取判決生效證明后，是不可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行判決書(shū)中的給付義務(wù)，沒(méi)有領(lǐng)取判決生效證明，在辦理結(jié)婚手續(xù)時(shí)民政局也不予辦理結(jié)婚手續(xù)。 -
買(mǎi)房子需要的收入證明要如何開(kāi)？廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-03買(mǎi)房子需要的收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。 1、有工作單位的 開(kāi)具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話(huà)，單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫(xiě)所在單位人 -
買(mǎi)一套房子需要開(kāi)發(fā)商的證明內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-03買(mǎi)建設(shè)中的房屋需要開(kāi)發(fā)商提供的證明： (1)國(guó)有土地使用證； (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證； (4)建設(shè)工程施工許可證； (5)商品房預(yù)售許可證。 -
一般買(mǎi)房子都開(kāi)了什么證明青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-31“家庭住房記載情況證明”即所謂的“購(gòu)房資格證明”或稱(chēng)“限購(gòu)證明”。不管是商品房住宅還是二手房住宅,在和開(kāi)發(fā)商簽訂住房購(gòu)房合同或者二手住房過(guò)戶(hù)之前,都須到房管部門(mén)申請(qǐng)出具這張證明,主要是來(lái)證明購(gòu)房者是否具購(gòu)房資格。“貸款需要的證明”,這張證明主要是用于按揭時(shí)給銀行參考的,若是一次性就付清購(gòu)房款,購(gòu)房者就不需開(kāi)具這份證明。
