樓上租戶太吵可以單方面起訴房東嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-31 17:44:22
279 人看過
樓上租戶太吵，房東不一定有責(zé)任。樓上租戶太吵的，樓下業(yè)主可以直接找租戶進行協(xié)商，要求其改正吵鬧行為，如果拒不改正的，可以讓房東與樓上租戶進行協(xié)商，停止侵權(quán)行為。對于樓上租戶的吵鬧行為，屢教不改的，樓下業(yè)主也可將業(yè)主與租客列為共同被告。
樓上租戶太吵房東是否有責(zé)任
樓上租戶太吵房東有責(zé)任，公民的行為和活動不能受到傷害、阻礙和影響。這是公民的道德和法律義務(wù)，樓上的租戶顯然是侵權(quán)或違法的。如果你在勸說和警告時仍然不糾正或糾正自己，你可以依法保護你的權(quán)益。解決方法：
一、找自己或房東協(xié)商解決；
二、找社區(qū)物業(yè)或居委會、社區(qū)行政管理或司法機關(guān)處理或調(diào)解；
三、做好取證工作，直接起訴法院依法維權(quán)，要求其停止侵權(quán)，排除障礙，業(yè)主和租戶可以列為共同被告。
《民法典》第二百八十八條
不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十三條
建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
樓上租戶太吵，房東有沒有責(zé)任
329人看過
-
樓上租戶太吵是不是施工房東沒意思
189人看過
-
樓上租戶太吵是違法行為嗎
155人看過
-
樓上太吵能不能起訴
132人看過
-
樓下幼兒園太吵可以投訴嗎
443人看過
-
樓上小孩太吵、跑跳,可以報警嗎
195人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多相鄰權(quán)相關(guān)文章
-
相鄰權(quán)喧嘩行為給房東和鄰居帶來困擾和不適，作為公民應(yīng)保持自己的行為和活動不受他人影響。解決方法包括找自己或房東協(xié)商、找社區(qū)物業(yè)或居委會處理或調(diào)解、做好取證工作起訴法院。樓上租戶的喧嘩行為已經(jīng)給房東和鄰居帶來了困擾和不適,因此房東有責(zé)任采取措施來減少這種影響。作為公民,我們應(yīng)該保持自己的行為和活動,不受他人的傷害、阻礙和影響。這是公民的道德和法律義務(wù)，樓上的租戶顯然是侵權(quán)或違法的。如果你在勸說和警告時仍然不糾正或糾正自己，你可以依法保護你的權(quán)益。解決方法：一、找自己或房東協(xié)商解決；二、找社區(qū)物業(yè)或居委會、社區(qū)行政管理或司法機關(guān)處理或調(diào)解；三、做好取證工作，直接起訴法院依法維權(quán)，要求其停止侵權(quán)，排除障礙，業(yè)主和租戶可以列為共同被告。遇到樓上租戶問題，如何解決？根據(jù)我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物飼養(yǎng)動物，該動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時，《民法典》第七百二十五2023-10-2450人看過 -
退房協(xié)商處理。需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說明退房的情況，如果是確實有特殊情況的話，相信房東也不會為難。房東不同意退房，雙方協(xié)商無望，那么可以起訴退房。只要愿意支付違約金，那也是成立的。1、在法律角度來看，行為屬于單方面違約，因此房東是有權(quán)利要求履行合同或者賠償損失的。2、但由于租賃合同上并沒有注明違約責(zé)任，因此的違約懲罰就只能有和房東協(xié)商了，一般的行規(guī)是扣減一個月的租金。當(dāng)購房者交了訂金，還沒有交定金、簽購房合同的時候，想退房，可以直接向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。(訂金是可以退的)定金已交階段當(dāng)購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，如果購房者想退房，可直接向開發(fā)商說明退房意愿，并協(xié)商定金退還事宜。一般情況下，定金交給開發(fā)商后是不能退還給購房者的。一、現(xiàn)在購買房子有定金可以退嗎能不能退定金，重點要看你有沒有達到認購書或合同中約定的條件，如果開發(fā)商在沒有五證的情況下賣房，任何情況下，你2023-04-06340人看過 -
法律綜合知識鄰里之間相鄰，擁有相鄰權(quán)，這是指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。對自身，可以使用隔音耳塞可以幫助自己盡快適應(yīng)環(huán)境并有效隔絕絕大多數(shù)外界噪音。但是如果樓上住戶經(jīng)常制造噪音，建議去找其協(xié)商或是找物業(yè)投訴，反映樓上住戶的問題情況?！睹穹ǖ洹返谝话偃畻l民事主體按照自己的意愿依法行使民事權(quán)利，不受干涉。第一百三十一條民事主體行使權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)履行法律規(guī)定的和當(dāng)事人約定的義務(wù)。第一百三十二條民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。2024-04-25160人看過 -
法定代表人需要查明頂樓電梯井噪音問題是否超出了法律允許的范圍以及相應(yīng)的責(zé)任主體。由于訴訟過程可能耗時較長,建議先與負責(zé)單位進行溝通,嘗試解決問題。若溝通無果,再考慮采取訴訟途徑進行救濟。具體法條建議查詢《民事訴訟法》全文以便更深刻的了解。由于頂樓電梯井噪音問題較為嚴(yán)重，我們需要查明相關(guān)噪音是否超出了法律允許的范圍，以及相應(yīng)的責(zé)任主體?？紤]到訴訟過程可能耗時較長，我們建議先與負責(zé)單位進行溝通，嘗試解決問題。若溝通無果，再考慮采取訴訟途徑進行救濟。應(yīng)當(dāng)參照《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，以下摘取《民事訴訟法》相關(guān)條文參考，具體法條建議查詢《民事訴訟法》全文以便更深刻的了解。 頂樓電梯噪音可以起訴嗎？在我國，《民法典》對電梯噪音問題作出了明確的規(guī)定。根據(jù)《民法典》第1258條規(guī)定，電梯噪音屬于民事侵權(quán)行為，受電梯噪音影響的人可以請求電梯制造單位或者電梯控制單位給予賠償。如果電梯制造單位或者電梯控制單位賠償后，電2023-08-29129人看過
-
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定：起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。一、業(yè)主的維權(quán)途徑（一）行政途徑投訴。對于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費者權(quán)益保護協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。（二）法律途徑1、對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。2、對開發(fā)商、物業(yè)管2023-02-20126人看過 -
債務(wù)人可以先與其進行溝通協(xié)商，協(xié)商不成可以報警，通過法律手段來解決。一、借錢收不回怎么辦借錢收不回來時，首先可以積極與債務(wù)人進行友好協(xié)商，告知其逾期償還借款的違法性質(zhì)，通過普法使債務(wù)人意識到拖欠借款的嚴(yán)重性。如果協(xié)商不成功，可以采用仲裁解決糾紛。如果無法達成仲裁協(xié)議，還可以向法院起訴，借助公權(quán)力保護自身權(quán)益。二、業(yè)主周末噪音施工物業(yè)可以斷電嗎不可以，可以選擇與其溝通的方式，協(xié)商未果可以選擇報警。噪音擾民可以根據(jù)聲音的大小來判斷，如果達到噪音級別，可以報警處理。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。三、拖欠貨款跑路怎么辦遇到拖欠還款跑路的行為，如果協(xié)商不成，是可以采用法律手段進行維權(quán)追債的?？梢酝ㄟ^訴訟來維護自己的財產(chǎn)權(quán)益的。如果你有充分的證據(jù)，在向法院提交訴訟時，勝訴的2023-03-2868人看過 -
合同期限如果還在住房租賃合同期限內(nèi)的，房東不能單方面漲租。出租人與承租人依法訂立的合同對雙方具有法律效力，未經(jīng)當(dāng)事人之間協(xié)商一致，一方不能擅自變更租房合同的內(nèi)容?！蛾P(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（八）明確各方權(quán)利義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，保證住房和室內(nèi)設(shè)施符合要求。住房租賃合同期限內(nèi)，出租人無正當(dāng)理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金；承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用住房和室內(nèi)設(shè)施，并按時繳納租金。租房東提出了租房糾紛中介有責(zé)任嗎房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒有責(zé)任依據(jù)實際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任：（1）因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推2023-07-26245人看過 -
相鄰權(quán)一、樓上太吵侵犯相鄰權(quán)嗎法律規(guī)定相鄰各方應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)生活，如果起訴對方應(yīng)當(dāng)證明噪音生產(chǎn)的時間，可以通過物業(yè)、報警方式達到證明目的，所以樓上太吵是會侵犯相鄰權(quán)的。如果噪音干擾你們的正常生活，可以報警，可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可以直接向法院起訴。起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。5、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。二、什么是相鄰權(quán)相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相毗鄰的不動產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍赢a(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)保護的權(quán)利主要包括通行；用水、排水；通風(fēng)、采光和日照；排放大氣污染物、2023-05-06431人看過
-
法律綜合知識一、租客擾民房東可以單方面解約嗎對于房內(nèi)噪音問題嚴(yán)重違反居住地噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)或者嚴(yán)重擾亂居住區(qū)域的社會安寧、公共秩序等情況發(fā)生時，作為房東，具有單方解除（終止）租房合同的法定權(quán)利。在此前提下，房東可考慮首先以書面形式向租戶提出警告，觀察租戶是否采取有效措施進行整改。若該警告經(jīng)過一輪嘗試后仍未得到積極回應(yīng)，房東此時便有充分的理由依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)對于單方租賃合同的解約權(quán)，依法行使自身權(quán)益，即時終止租賃關(guān)系。同時，為了確保出租屋能夠盡快恢復(fù)正常的居住環(huán)境，房東也可選擇報警處理此類糾紛事宜，并責(zé)令租戶必須配合其搬遷工作。在國民經(jīng)濟與人民群眾必要生活秩序遭到環(huán)境噪聲污染威脅時，享有法定權(quán)利可以要求加害者立刻排除這種危害，如造成物質(zhì)性損害，還應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)當(dāng)有的賠償補償。《中華人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法2024-03-24475人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)根據(jù)相關(guān)法律意見的規(guī)定，租房者按月付出房租，房東不能單方面增加房租。出租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，保證住房和室內(nèi)設(shè)施符合要求。住房租賃合同期限內(nèi)，出租人無正當(dāng)理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金;承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用住房和室內(nèi)設(shè)施，并按時繳納租金。一、違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任是什么呢違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任：一、出租人違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)任：(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。二、承租人違反房屋租賃合同要承擔(dān)的責(zé)2023-06-24212人看過 -
法律綜合知識一、租客太吵房東有權(quán)讓租客搬走嗎不好意思，這種方式并不可行。因為樓層上方居住者的噪音問題乃是其個人行為所致，而上帝并非全能，他尚不能直接管控和處理所有的事情，只有對于他親自選購并擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)才能進行自主管控。即便是他出售的樓宇，其中的使用權(quán)亦歸屬于具體的承租人，因此，租客的擾亂鄰里生活環(huán)境的行為，我們不能簡單地對房東施加壓力，讓其采取強硬手段清退租客。在現(xiàn)有的租賃協(xié)議約束下，倘若我們強制房東做出此類決定，將會導(dǎo)致我們違反合約規(guī)定，并且我們還可以通過與侵權(quán)租客反饋來提示他們遵守良好的鄰里關(guān)系準(zhǔn)則；同時，如果上述方法仍未能解決問題，我們亦可據(jù)“噪聲干擾”之名向環(huán)保相關(guān)部門提起申訴，因此，我們無權(quán)要求房東將如此霸道的租客請出?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十一條承租人未按照約定的方2024-04-12357人看過 -
噪音擾民可以報警。根據(jù)聲音的大小來判斷，如果達到噪音級別，可以報警處理。一、噪音擾民可以打110嗎噪音擾民可以打110，民警會對造成噪音的行為人進行警告處理。如果有造成損失的，造成噪音的行為人依法賠償損失。賠償責(zé)任和賠償金額的糾紛，可以根據(jù)當(dāng)事人的請求，由生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他環(huán)境噪聲污染防治工作的監(jiān)督管理部門、機構(gòu)調(diào)解處理。二、小區(qū)噪音擾民如何處理小區(qū)噪音擾民處理方法有以下三點：1、業(yè)主遭遇惡鄰噪音騷擾時，可先協(xié)商解決；2、如協(xié)商不成，可找業(yè)委會投訴敦促涉事鄰居整改；3、若還是無效，可直接報警處理，或者直接通過訴訟解決。向物業(yè)、居民委員會反映一下，由物業(yè)派人出面制止回收人員，或者限定時間或者禁止入內(nèi)。小區(qū)噪音擾民作為噪音污染的一種，屬于違法行為。三、早上8點算擾民嗎早上8點超過噪音標(biāo)準(zhǔn)的算擾民。8點噪音擾民標(biāo)準(zhǔn)是：城市中的道路交通干線道路、內(nèi)河航道、鐵路主、次干線兩側(cè)區(qū)域晝間超過70分2023-04-01468人看過
-
債權(quán)擔(dān)保一、不交房租房東是否有權(quán)終止合同房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)允許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協(xié)商解除租賃合同，租賃期內(nèi)，承租人有下列條件之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；(3)承租人累計六個月不交房租的。所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權(quán)收回房子的。二、房屋抵押后還能出租嗎根據(jù)我國《民法典》等法律規(guī)定，抵押是一種債權(quán)擔(dān)保的方式，債務(wù)人或第三人并沒轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，抵2023-05-04194人看過 -
在以下情況下，房東有權(quán)單方解除合同：1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。4、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。一、房屋租賃合同常見的違約情形有哪些?1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付。2、租房合同中對違2023-05-0769人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#相鄰權(quán)
詞條
相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。... 更多>
#相鄰權(quán)
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-12-01 -
2023-11-15 -
2023-11-15 -
2023-11-04
#相鄰權(quán)
相關(guān)咨詢
-
如果樓上太吵法院起訴可以嗎？陜西在線咨詢 2022-07-01房東有義務(wù)對租房者進行監(jiān)督，簽訂租房合同時應(yīng)該加上規(guī)范住房、不可擾鄰等條款，合理約束租房者的行為。 另外，給你幾個法條作為依據(jù) 根據(jù)環(huán)保部頒布的《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，住宅臥室、賓館客房等以休息睡眠為主、需要保證安靜的房間，夜間（22：00至次日6：00）噪聲不得超過30分貝，白天（6：00至22：00）不得超過40分貝，如果對方的行為已經(jīng)超過上述標(biāo)準(zhǔn)，那么構(gòu)成了噪音污染。 如果你感覺受到了 -
樓上租戶太吵,房東有責(zé)任嗎,法律是如何規(guī)定的內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-05樓上租戶太吵，房東不一定有責(zé)任。樓上租戶太吵的，樓下業(yè)主可以直接找租戶進行協(xié)商，要求其改正吵鬧行為，如果拒不改正的，可以讓房東與樓上租戶進行協(xié)商，停止侵權(quán)行為。對于樓上租戶的吵鬧行為，屢教不改的，樓下業(yè)主也可將業(yè)主與租客列為共同被告。 -
租客太吵，作為房東可以趕嗎湖北在線咨詢 2022-10-31直接趕肯定是不行的，因為有租賃合同存在，直接趕可能構(gòu)成違約，但你可以以噪音擾民為由，向相關(guān)部門投訴，再結(jié)合合同約定的解除條件，解除合同。 -
樓下裝修太吵，可以和房東解除合同嗎？上海在線咨詢 2022-09-22根據(jù)法律規(guī)定， （1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 （2）已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。 （3）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者時，除當(dāng)事人另有約定外，未 -
租房太吵可以辦理退租嗎山西在線咨詢 2023-07-18合理， 1、可和房東協(xié)商解決。 2、如果與房東解決不成功，根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。 3、如果合同沒有相關(guān)約定那就只能再次盡量和房東協(xié)商，協(xié)商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。 4、還可申請法院調(diào)解，維護自身合法合理權(quán)益。 《民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、
