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不動產(chǎn)權證登記時間怎么看
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 09:15:10 325 人看過

一、不動產(chǎn)權證登記時間怎么看

房屋的房齡起始計算時間為取得房產(chǎn)證的時間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標注的時間，看哪個時間比較早就按照哪個時間來進行計算，房屋滿兩年也是以這個時間為計算依據(jù)的。目前根據(jù)國家最新政策規(guī)定，不滿2年的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)總價5.6%的營業(yè)稅，滿2年的房產(chǎn)則可以免征。擴展資料:國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13225191374104261394.html">納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間?！奔捶课莓a(chǎn)權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

二、不動產(chǎn)權證書是什么

1、《不動產(chǎn)權證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機構啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

2、2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產(chǎn)權房不會發(fā)證。

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    • 武漢不動產(chǎn)登記時間是多久？
      江蘇在線咨詢 2022-07-28
      1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當事人到不動產(chǎn)登記機構辦公場所提出登記申請。 2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權和來源證明等。 3、受理。登記機構接到申請以后要對產(chǎn)權資料進行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。