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一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)多長(zhǎng)時(shí)間

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的年限，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類(lèi)型而定，如果是住宅，住宅土地使用權(quán)年限是70年，如果是工業(yè)房屋，土地使用權(quán)是50年。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記怎樣辦理登記手續(xù)

1、向當(dāng)?shù)氐怯洸块T(mén)提出登記申請(qǐng)。

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。

包括當(dāng)事人的身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等詳細(xì)資料。

3、登記部門(mén)接到申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料后，會(huì)作出受理與否的決定。

登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)，而且對(duì)于房地產(chǎn)、土地附著物等進(jìn)行實(shí)地查看核實(shí)無(wú)誤以后登記。

另外，在實(shí)際中，除了買(mǎi)房之后要去辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，包括住宅房產(chǎn)，下面的都是需要登記的范圍：

1、住宅房產(chǎn)。

住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關(guān)。

房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)登記國(guó)家可以了解人們的居不動(dòng)產(chǎn)登記住條件、生活水平等信息，對(duì)國(guó)家保障民生起到引導(dǎo)作用。

2、商業(yè)房產(chǎn)。

就是不是用來(lái)居住的房產(chǎn)，包括工業(yè)廠(chǎng)房、門(mén)市、用來(lái)出租的房屋，這些房產(chǎn)國(guó)家會(huì)適當(dāng)收稅的。

3、土地。

我國(guó)的土地所有權(quán)為國(guó)家所有，但是土地的使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、集體土地所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、等等都應(yīng)該登記的。

包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場(chǎng)等。

4、海域使用權(quán)。

海域開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖等使用權(quán)需要登記。

5、探礦權(quán)和采礦權(quán)。

探礦權(quán)和采礦權(quán)以非實(shí)物形式成為不動(dòng)產(chǎn)登記的對(duì)象。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限規(guī)定的，但土地使用權(quán)有年限規(guī)定，例如住宅用地的使用權(quán)年限是70年，工業(yè)用地是50年。