繼承房屋買賣交納哪些稅費(fèi)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-21 01:00:11
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受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式）不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個人所得稅。但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。而繼承房屋買賣稅費(fèi)可以按照下面的規(guī)定為準(zhǔn)：
目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：
1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅：有兩種方式，
①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用）計(jì)征；
②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。
5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
7、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
8、核檔費(fèi)：50元/宗。
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離婚財產(chǎn)分割本文介紹了在房屋買賣過程當(dāng)中會涉及的所有稅費(fèi)，買賣雙方各自需要繳納的稅費(fèi)，普通住宅稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)稅費(fèi)政策以及個人所得稅等各方面房屋買賣稅費(fèi)知識。一、交易雙方應(yīng)繳納稅費(fèi)種類買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、中介費(fèi)：1%×總房價5、權(quán)證印花稅：5元6、登記費(fèi)：80元7、配圖費(fèi)：25元若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%賣方：A、普通住宅1、滿五年?duì)I業(yè)稅免收未滿五年5.55%×房屋總價2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%5、中介費(fèi)1%×房屋總價二、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國稅發(fā)[2005]89號、川2023-06-1097人看過 -
遺產(chǎn)稅繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價－原購置成本）＊20％征收。一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價＊1％，2、首次購房90－144平米（套內(nèi)120）：總價＊1．5％3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價＊3％、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價＊3％5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價＊5．6％144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。三、賣方：個人所得稅普通住宅：總價＊1％或（總價－成本）＊20％；受贈或繼承所得2023-02-26382人看過 -
二手房房屋買賣交房流程是就所要買賣的房屋簽訂房屋買賣合同，辦理相關(guān)的抵押貸款并交付合同所約定的款項(xiàng)，到房管部辦理過戶手續(xù)。二手房房屋買賣要繳納的稅費(fèi)主要包括但不限于契稅、印花稅、增值稅和個人所得稅。一、二手房房屋買賣交房流程二手房房屋買賣交房流程如下：1．合同簽訂合同是代表雙方意愿最重要的憑借，所以合同的簽訂一定要詳細(xì)。2．合同生效日期一般來說假如交易雙方?jīng)]有特別商定，則交易雙方簽字后合同即為生效。3．簽署合同時應(yīng)留意事項(xiàng)根據(jù)《民法典》相關(guān)劃定，承租人享有在平等前提下的優(yōu)先購買權(quán)，因此在簽署合同之前要確定交易房產(chǎn)是否在租約或家私附帶轉(zhuǎn)讓的，如有租約一定要讓租客簽署拋卻優(yōu)先購買權(quán)的聲明，并且在合同中寫明租約是否繼承履行，列明家私清單，交房保證金要保證高于租客的租賃押金及家私之價值總和。4．合同款項(xiàng)交付風(fēng)險合同中商定的款項(xiàng)應(yīng)以權(quán)利人為支付對象，如傭金收費(fèi)主體是中介方，稅費(fèi)收費(fèi)主體是國家稅務(wù)機(jī)關(guān)2022-09-15456人看過 -
法律綜合知識遺產(chǎn)房屋買賣需要繳納的稅與一般二手房買賣過戶的稅費(fèi)是一樣的。遺產(chǎn)房屋買賣可以先繼承，雖然沒有規(guī)定必須繼承才能過戶，但是選擇繼承可以節(jié)約費(fèi)用。遺產(chǎn)房屋買賣過戶流程為公證、房地產(chǎn)管理、費(fèi)用交納、房產(chǎn)過戶登記以及領(lǐng)取證書。一、遺產(chǎn)房屋買賣需要繳納多少稅遺產(chǎn)房屋買賣需要繳納的稅與一般二手房買賣過戶的稅費(fèi)是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8％（賣方：個人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1．8％左右。二、遺產(chǎn)房屋買賣可以先繼承嗎遺產(chǎn)房屋買賣可以先繼承，但是沒有規(guī)定必須要繼承才可以過戶，只是選擇繼承方式會節(jié)約錢。房地產(chǎn)繼承過戶稅2022-05-13247人看過
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1、繼承房屋過戶的費(fèi)用契稅：法定繼承是免稅；遺贈是3%印花稅：繼承部分的萬分之五個人所得稅：法定繼承與遺囑都是免稅公證費(fèi)：具體以公證處為準(zhǔn)。2、贈與房屋過戶的費(fèi)用增值稅：直系親屬是免稅；非直系親屬視同銷售。契稅：直系親屬與非直系親屬都是3%印花稅：贈與雙方各交萬分之五個人所得稅：直系親屬是免稅；非直系親屬是受贈方交20%公證費(fèi)：具體以公證處為準(zhǔn)。需要注意：獲贈或繼承來的房屋以后再轉(zhuǎn)讓時，個人所得稅適用稅率為20%。3、房屋買賣過戶費(fèi)怎么算：（1）登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套；（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；（3）契稅：首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成2023-03-29357人看過 -
房屋交易稅費(fèi)是房屋交易中價格的一大因素，哪些房屋交易要繳稅，哪些房屋交易不需要繳納稅費(fèi)呢？1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，并首次轉(zhuǎn)讓。2.賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。3.個人將購買超過5年的符合本市公布的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的。4.個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房對外銷售的，按差額征收營業(yè)稅。買房時減免契稅通常有以下幾種情況：1.本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購買的售后公房，首次轉(zhuǎn)讓并在一年內(nèi)買進(jìn)一套房屋可以減免相應(yīng)的契稅。2.動拆遷屬于貨幣補(bǔ)償(動拆遷在前、購房在后)，根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補(bǔ)償款可以減免相應(yīng)的契稅。2023-05-05476人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房屋過戶需繳納的稅費(fèi)有百分之一至百分之三的契稅，百分之零點(diǎn)零五的印花稅，百分之二十的個人所得稅和百分之三十至百分之六十的土地增值稅等。拍賣房屋過戶費(fèi)一般由買受人承擔(dān)。一、拍賣房屋過戶需繳納的稅費(fèi)有哪些拍賣房屋過戶需繳納的稅費(fèi)有：1.契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。2.個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。3.土地增值稅：稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%。4.印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0．05％。二、拍賣房屋過戶費(fèi)誰承擔(dān)拍賣房屋過戶費(fèi)由買受人承擔(dān)。一般情況下，拍房幾乎所有稅費(fèi)都是由買受人承2023-06-05460人看過 -
繼承人需要交納房產(chǎn)總價(去除得到繼承時繳納的稅費(fèi))的20%的個人所得稅。沒有滿五年還有總價5.5%的營業(yè)稅。房產(chǎn)評估費(fèi)(千分之六左右)。契稅(90平米以下1%。買家如果還有房就是3%)，印花費(fèi)工本手續(xù)費(fèi)(200元足夠了)。一、擴(kuò)展資料：繼承步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法2023-02-24399人看過
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離婚財產(chǎn)分割一、房屋買賣要交哪些稅買方：房屋登記費(fèi)：80元/套，手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房1.5%賣方：營業(yè)稅：5.55%或差價×5.55%或免征，個人所得稅：1%或免征，土地收益金：1%，手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，印花稅：0.5‰1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%征收營業(yè)稅;個人購買單套建筑面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免征營業(yè)稅，個人購買單套建筑面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的5.55%征收營業(yè)稅。2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用房及拆遷安置住房轉(zhuǎn)讓，按全額1%征收個人所得稅;個人通過其它形式購買的住房轉(zhuǎn)讓，按全額2%征收個人所得稅;但個人轉(zhuǎn)讓購買時間超過5年、并且是家庭唯一住房取得的所得，免征個人所得稅;個人所有的非住宅房屋轉(zhuǎn)讓，按差額20%征收個人所得稅。32023-06-02215人看過 -
二手房買賣賣方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米交易印花稅：交易價*0.05%土地出讓金：按房管部門規(guī)定（房改房：交易價*1%）房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積*10.68%=X（分?jǐn)偯娣e）套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e/交易價*10%個人所得稅：據(jù)實(shí)征收：（成交價全額-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）*20%核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1%，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1.5%營業(yè)稅：（購入未滿五年）轉(zhuǎn)讓收入*5.5%（個人住宅五年內(nèi)）其他（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票）*5.5%土地增值稅：按稅務(wù)部門規(guī)定涂消抵押查冊費(fèi)：一般90元每宗2023-06-10127人看過 -
從去年8月1日，國家調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策執(zhí)行后，個人繳納的契稅也做了相應(yīng)的調(diào)整，具體調(diào)整如下：其一：個人購買自用普通住宅(建筑面積120平方米以下)，暫減半征收契稅，即契稅稅率為房屋全款的2%。其二：個人購買1998年6月30日以前建成的但尚未售出的商品住房，即空置商品房，免征契稅。但此項(xiàng)優(yōu)惠政策有時間限制，僅限于1999年8月1日至2000年底之前購買商品房，這類商品房不分面積大小，均可享受免稅政策的照顧。其三：個人購買非普通住宅，即建筑面積在120平方米以上的住宅，或是在1999年8月1日之前購買的商品住宅，個人要繳納的契稅稅率為房屋全款的4%，不享受減半和免稅照顧。其四：我市城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房的，在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分免征契稅，超過的部分，還要按照規(guī)定繳納契稅，稅率為4%。另外，如果住房面積未達(dá)到我市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積，重新購買公有住房的，視為第一次購房。其五：因不可2023-06-10219人看過 -
遺產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)買賣遺產(chǎn)稅的計(jì)算如下：1．5％的契稅（非法定繼承人）、0．05％的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價2％的繼承權(quán)公證費(fèi)以及100元的登記費(fèi)，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20％的個人所得稅。不公證如何繼承房產(chǎn)因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。（一）法定繼承應(yīng)提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件，代理人代理為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件。（二）遺囑繼承人應(yīng)提交被繼承人的遺囑書，有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及復(fù)印件。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備的，符合《公證程序規(guī)則》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證?！秱€人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得2023-07-27322人看過
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法律綜合知識購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房價的0．05％，由稅務(wù)局收取。二、契稅：為房價的4％。除了稅費(fèi)以外，還需交納以下費(fèi)用：一、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各為房價的0．5％。由房地局收取。二、公證費(fèi)：外銷房買賣雙方各為房價的0．3％。內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費(fèi)，若不需要公證則可免收。三、律師費(fèi)：外銷房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。內(nèi)銷房若客戶需要律師亦按律師事務(wù)所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。四、委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)：為房價的0．3％。五、物業(yè)管理費(fèi)：按國家及相關(guān)的規(guī)定特殊情況予以收取?！吨腥A人民共和國契稅《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。2024-04-29431人看過 -
業(yè)主眾所周知，稅務(wù)是現(xiàn)代人們生活方式的一大特點(diǎn)，美其名曰，縮小貧富差距，但是我們得到的結(jié)果卻是不盡人如意的，當(dāng)然應(yīng)該繳納的稅費(fèi)也是不可逃避的，而在眾多的稅費(fèi)中，有一個特別的存在就是我們常見的房屋買賣稅費(fèi)，沒錯，買賣房屋也是需要繳納費(fèi)用的，這就是房屋買賣稅費(fèi)，那么房屋買賣稅費(fèi)的繳納規(guī)則是怎樣規(guī)定的呢?房屋買賣稅費(fèi)繳納規(guī)則一：單位房屋買賣的需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾種，第一，契稅，97年10月1日前按成交金額6%計(jì)征，97年10月1日后按成交金額3%計(jì)征(代收);第二，印花稅，按成交金額千分之0。5(代征);第三，交易服務(wù)稅，按成交金額各收取0。5%;第四，書證費(fèi)，10元每證;第五，驗(yàn)證費(fèi)，10元、100平方米，每增加100平方米增收5元。房屋買賣稅費(fèi)繳納規(guī)則二：營業(yè)稅營業(yè)稅有征收和不征收兩種。如果個人購買的住房不滿2年就轉(zhuǎn)讓，則業(yè)主需支付成交額的5.5%作為營業(yè)稅;如果已滿2年則不需支付該稅。2023-05-04444人看過
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2022年繼承房屋買賣稅費(fèi)誰交四川在線咨詢 2022-11-21那么繼承人作為出賣人，應(yīng)繳納個人所得稅。正常情況下，購買方和出賣方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，承擔(dān)的項(xiàng)目分別如下：購買方需要繳納的稅費(fèi)： 1、契稅。 2、交易服務(wù)費(fèi)。 3、權(quán)證印花稅。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。出賣方需要繳納的稅費(fèi)： 1、交易服務(wù)費(fèi)。 2、其他附加稅。在二手房買賣合同中如果沒有約定稅費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)，則應(yīng)根據(jù)上述的承擔(dān)項(xiàng)目分別承擔(dān)。在實(shí)際二手房交易中，一般都約定由購買方承擔(dān)全部的稅費(fèi)。 -
房屋買賣過戶有哪些稅費(fèi)，買賣房子要交稅嗎買賣過戶要繳納哪些稅費(fèi)河南在線咨詢 2022-03-14房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1 -
繼承房產(chǎn)買賣的時候需要繳納哪些稅費(fèi)繼承房產(chǎn)買賣的時候要交多少稅新疆在線咨詢 2022-03-31繼承房產(chǎn)買賣的時候需要繳納的稅費(fèi)：公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)、契稅。其他的就沒有了。全部加起來不會超過房款的4個點(diǎn)。一、繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：（1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價值評估 -
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房屋買賣需要繳納哪些稅費(fèi)，房屋買賣應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及稅費(fèi)類別有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-06一、房屋買賣需要繳納的稅費(fèi)包括： 1、契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業(yè)稅 購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房
