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一、租房退定金怎么說(shuō)比較好在與房東或中介溝通退還租房定金時(shí)，保持禮貌、專業(yè)且堅(jiān)定的態(tài)度是很重要的。提供你無(wú)法繼續(xù)租房的合理理由，比如工作變動(dòng)、家庭緊急情況等。如果房東或中介拒絕退還定金，你可以提醒他們，你會(huì)保留采取進(jìn)一步法律行動(dòng)的權(quán)利。1、首先，確保你有權(quán)要求退還定金。通常，如果合同中有相關(guān)條款，或者你沒(méi)有違反任何租賃協(xié)議，你才能要求退還定金。2、在搬出日期之前，提前通知房東或中介你的計(jì)劃，以便他們有足夠的時(shí)間來(lái)處理退款事宜。3、最好以書面形式（如電子郵件或信件）提出退款請(qǐng)求，這樣可以留下記錄，避免口頭溝通中的誤解。4、如果可能，提供你無(wú)法繼續(xù)租房的合理理由，比如工作變動(dòng)、家庭緊急情況等。5、如果合同中有關(guān)于退還定金的條款，確保在請(qǐng)求中引用這些條款。6、即使在溝通過(guò)程中遇到阻力，也要保持禮貌和專業(yè)，避免情緒化。7、如果可能，提出解決方案，比如幫助房東找到新的租戶，或者提議支付一定的費(fèi)用以換

出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。也就是說(shuō)，能否退定金有以下三種情況，如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。購(gòu)房給的定金可以退嗎購(gòu)房給的定金可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，退房時(shí)定金可以退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退?！吨腥A人民共和國(guó)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因

一、《房屋所有權(quán)證》填寫說(shuō)明（一）建房注冊(cè)號(hào)：印制建設(shè)部核準(zhǔn)編制的各發(fā)證單位的號(hào)碼。（二）編號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)?！胺慨a(chǎn)證”前填寫北京市簡(jiǎn)稱“京”?！白值凇鼻疤顚懸允小^(qū)、縣名稱的簡(jiǎn)稱字及國(guó)有、集體、私有、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、港、澳、臺(tái)投資、涉外及其他房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱字（即：國(guó)、集、私、聯(lián)、股、港澳臺(tái)、涉外、其）。編號(hào)由市、區(qū)、縣分別按上述八類房屋產(chǎn)別順序重新編定。如東城區(qū)的國(guó)有房產(chǎn)填寫“東國(guó)字第00001號(hào)”。（三）發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）：套印“北京市房屋土地管理局”的章。（四）房屋所有權(quán)人：填核準(zhǔn)登記的房屋所有權(quán)人。房屋所有權(quán)人為法人、其他組織的，填寫法定名稱；房屋所有權(quán)人為自然人的，填寫身份證上的姓名；二人或二人以上共有的，要加寫“等”字。（五）房屋座落：按《北京市房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》的房屋座落地名和新門牌填寫。（六）丘（地）號(hào)：按“房屋登記表”的新地號(hào)填寫，沒(méi)有的填圖幅號(hào)。（七）產(chǎn)別：（填簡(jiǎn)稱

一、租房合同丟失該怎么寫情況說(shuō)明1、丟失租房合同的情況說(shuō)明可以寫明：房屋位置、租房合同丟失日期、租房合同丟失原因、原合同編號(hào)、原合同份數(shù)、是否蓋有合同專用章，聲明原合同遺失以此進(jìn)行復(fù)印或重新簽訂，最后簽名加填日期。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、租房合同應(yīng)該如何寫租房合同應(yīng)該如何寫租房合同一般包含以下內(nèi)容：1、出租人與承租人的個(gè)人信息；2、房屋的地理位置、面積；3、租賃期限、房租的數(shù)目以及支付方式、期限；4、雙方的權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議解決方式；7、雙方簽字、蓋章、簽訂日期。租賃合同是出租人

尊敬的(租賃合同出租方)：新年好！_______年新春伊始，全國(guó)“新型冠狀病毒”橫行肆虐，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視，重慶市已啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)，要求各企業(yè)不得早于2月9日24時(shí)復(fù)工。同時(shí)XX等多家商業(yè)地產(chǎn)公司宣布對(duì)旗下商業(yè)項(xiàng)目減免租金，和品牌商家一起克服疫情影響，體現(xiàn)了應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。為抗擊疫情，我方自___年___月___日起未再營(yíng)業(yè)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間視疫情情況與政府要求確定。此次疫情給我方帶來(lái)了巨大損失，員工工資、供應(yīng)商貨款已很難支付，命懸一線；而且，疫情徹底消除后，生意如何還是未知數(shù)。貴我雙方一榮俱榮，一損俱損，為了我方繼續(xù)生存與發(fā)展，也為了與貴方更長(zhǎng)久的合作并保證收益，我方特向貴方提出如下申請(qǐng)：1、申請(qǐng)與貴方協(xié)商減免___年___月___日至___年___月___日的租金；2、申請(qǐng)延長(zhǎng)我方受疫情影響期間的租金繳納期限，繳納期限延長(zhǎng)至___年___月___日前繳納，以減輕我

房屋租賃需要滿足以下兩個(gè)條件：1. 雙方需依法簽訂書面租賃合同，并在合同中詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；2. 合同內(nèi)容需遵守法律法規(guī)，確保合法有效。除雙方意思真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定形式要求。出租人出租房屋時(shí)，可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保。這是減少租賃糾紛的最有效途徑之一。出租人出租房屋前，應(yīng)全面、客觀地估算整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管。以下是根據(jù)要求改寫后的內(nèi)容：房屋租賃需要滿足以下兩個(gè)條件：1.雙方需依法簽訂書面租賃合同，并在合同中詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.合同內(nèi)容需遵守法律法規(guī)，確保合法有效。除雙方意思真實(shí)一致、合同內(nèi)容合法外，還要求具備法定形式要求；4、出租人出租房屋時(shí)，可以要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保，這是減少租賃糾紛的最有效途徑之一。出租人出租房屋前，應(yīng)全面、客觀地估算整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格；5、房地

租房在合同上寫租金不退的條款需要注明對(duì)承租人已經(jīng)使用租賃房屋時(shí)間部分的租金不予退還，注明承租人存在違約行為影響合同履行時(shí)租金不予退還，扣除的租金應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失數(shù)額。一、店面租賃注意事項(xiàng)有幾種店面租賃注意事項(xiàng)如下：1、客戶的經(jīng)營(yíng)能力。能力不足導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益；2、租金支付標(biāo)準(zhǔn)。房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會(huì)交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等；3、違約及違約金。對(duì)于違約情況要詳細(xì)規(guī)定，不要因?yàn)樯啼佇《雎?，且違約金一定要約定清楚，比如約定為違約期限租金總合的20%等；4、損失的賠償。對(duì)于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營(yíng)或破環(huán)房屋等情況的，一定要約定罰金，否則會(huì)產(chǎn)生較多的負(fù)面影響；5、租賃期限。不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場(chǎng)因素不好把握，最好穩(wěn)定長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，如知名連鎖經(jīng)營(yíng)品牌

漸漸的在二手房的市場(chǎng)中你會(huì)看到公示上有一個(gè)較為陌生的字樣，那就是產(chǎn)權(quán)來(lái)源。這讓人覺(jué)得很是模糊的印象，到底為什么會(huì)提出產(chǎn)權(quán)來(lái)源作為二手房買賣的一個(gè)重要的信息來(lái)源呢?對(duì)此通過(guò)這篇文章來(lái)向大家介紹一下什么事房屋產(chǎn)權(quán)，什么是房屋產(chǎn)權(quán)說(shuō)明。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)說(shuō)有沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的范本供大家參考。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。產(chǎn)權(quán)來(lái)源各有不同房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)來(lái)源”方式分如下幾種：分割、合并、購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與、變更、交換、析產(chǎn)。也主要提供有效的證明，很多業(yè)主說(shuō)那我的房子之前改過(guò)名字呀，這可怎么辦，會(huì)不會(huì)就影響了出售或者是轉(zhuǎn)讓的呀!這里可以肯定的說(shuō)只要你可以提供有效的證明文件，是完全不影響房屋的出售或者是轉(zhuǎn)讓。是不再需要你去提供一個(gè)改名字的一個(gè)證明，這個(gè)是完全不需要的。另一種可能。

一、租房想提前退租怎么說(shuō)1、一般情況下，出租人對(duì)提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規(guī)定有提前退租的條款，但是在實(shí)際問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，又不是太容易處理好的。2、出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行談話，弄清提前退租的真實(shí)原因，到底是主動(dòng)提前退租還是被動(dòng)提前退租。如果是主動(dòng)提前退租，證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障，對(duì)這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對(duì)方另行達(dá)成一份終止租賃協(xié)議，規(guī)定一個(gè)退租時(shí)間，并要求承租方支付合理的補(bǔ)償。3、如果退租方是被動(dòng)提前退租，這就證明承租人在財(cái)務(wù)上出現(xiàn)危機(jī)，對(duì)這種情況，出租人應(yīng)該抓緊時(shí)間處理此種情況。因?yàn)榉N種跡象表明，如果不及時(shí)處理好這種情況，出租人的損失就會(huì)擴(kuò)大，而且還會(huì)出現(xiàn)法律訴訟。出租人應(yīng)及時(shí)與出租方按照原合同關(guān)于提前退租條款辦理退租手續(xù)。這類提前退租辦理得越快對(duì)出租人越安全。二、租房人的合同丟了怎么辦?租房人合同丟了的，可以向出租人或者中介提出復(fù)印其租房合同的請(qǐng)求。或者如

一、備用金申請(qǐng)說(shuō)明怎么寫（1）工作人員需臨時(shí)借用備用金時(shí)，先到財(cái)務(wù)部索取借款單，財(cái)務(wù)人員根據(jù)實(shí)際需要向借款人發(fā)放借款單，一式三聯(lián)，借款人按規(guī)定的格式內(nèi)容填寫借款日期、借款部門、借款人、借款用途和借款金額等事項(xiàng)，經(jīng)項(xiàng)目主管經(jīng)理簽字同意，再由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后，方可到財(cái)務(wù)部辦事處辦理借款手續(xù)。財(cái)務(wù)人員審核簽字后的借款單各項(xiàng)內(nèi)容是否正確和完整，經(jīng)審核無(wú)誤后才能辦理付款手續(xù)。（2）借款人員完成業(yè)務(wù)后應(yīng)在三日內(nèi)到財(cái)務(wù)部索取報(bào)銷單，填寫好報(bào)銷單的各項(xiàng)規(guī)定內(nèi)容，并經(jīng)主管經(jīng)理審批后，再將報(bào)銷單返回財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)人員根據(jù)財(cái)務(wù)制度規(guī)定認(rèn)真審核，審核無(wú)誤后，辦理報(bào)銷手續(xù)。（3）借款人辦理報(bào)銷手續(xù)時(shí)，財(cái)務(wù)人員應(yīng)查閱備用金，查明報(bào)銷人員原借款金額，對(duì)報(bào)銷的超支款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)付現(xiàn)退還本人，對(duì)報(bào)銷后低于備用金金額款項(xiàng)的，應(yīng)讓其退回余額以結(jié)清原借款單所借賬款。二、事業(yè)單位備用金收回如何做帳1、備用金領(lǐng)用時(shí)：借：其他應(yīng)收款ＸＸ

以下情形房屋租賃合同終止：房屋租賃合同到期，可以終止；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康，可以終止；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，可以終止；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金，可以終止。一、法律規(guī)定承租人在何種情況下可以單方解除合同1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。二、單方面解除租賃合同的具體條件單方面解除租賃合同的條件有：承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的。三、承租人不退房子怎么辦1、如

借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款：1.種類。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對(duì)不同種類的借款實(shí)行不同的政策。根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來(lái)源和運(yùn)用確定借款的種類。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長(zhǎng)期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。2.幣種。主要是指借款是人民幣還是某種外幣。3.用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的金融政策，向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，以保證借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下及時(shí)收回。4.數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。5.利率。是指借款人和貸款人約定的應(yīng)當(dāng)收的利息的數(shù)額與所借出資金的比率。6.期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時(shí)間。當(dāng)事人一般根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。7.還

一、住房公積金賬號(hào)合并說(shuō)明怎么寫去當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理一張說(shuō)明，住房公積金賬戶合并分單位公積金賬戶合并和個(gè)人公積金賬戶合并。(1)單位公積金賬戶合并：住房公積金繳存單位經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)同意，該單位集體歸并、轉(zhuǎn)移到其他單位的，由原單位經(jīng)辦人帶相關(guān)證明文件及“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理賬戶合并;(2)個(gè)人公積金賬戶合并:職工因工作調(diào)動(dòng)，原單位未及時(shí)為其辦理住房公積金轉(zhuǎn)移，調(diào)入單位又為其開(kāi)設(shè)另一個(gè)住房公積金賬號(hào)后，經(jīng)轉(zhuǎn)移造成一個(gè)職工有兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金賬號(hào)的，由現(xiàn)單位出具合并證明，到單位繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理個(gè)人住房公積金賬號(hào)合并。(合并時(shí)個(gè)人公積金賬戶必須在同一個(gè)單位，不在一個(gè)單位的需辦理轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到一個(gè)單位后再辦理合并手續(xù))。二、公積金封存住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系(但仍保留勞動(dòng)關(guān)系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于，房型，使用面積：平方米，房屋質(zhì)量良好。二、租賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個(gè)月交納一次，每次交納人民幣。四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：煤氣：水：)六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)