離婚后，前夫或前妻的房產(chǎn)如何處理？
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時(shí)間： 2023-08-16 19:11:29
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婚后老公買的房子老婆離婚不是一定可以分的。如果該房產(chǎn)是用丈夫一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，一般不進(jìn)行分割，當(dāng)事人另有約定的除外。如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
結(jié)婚之前買的房子離婚后怎么分
結(jié)婚之前買的房子離婚后怎么分，會(huì)出現(xiàn)多種分割的情形。因?yàn)閷?shí)踐中會(huì)存在各種情形。比如個(gè)人婚前全款購買的房子且登記在自己名下，則離婚時(shí)不進(jìn)行分割。因?yàn)閷儆?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/17306789826298068711.html">個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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法律綜合知識(shí)針對(duì)此種情境，我們需進(jìn)行詳盡的研究和剖析。假設(shè)這筆債務(wù)為前夫單獨(dú)承擔(dān)，并且出自于他的個(gè)人用途，以及這并未在前妻知情的狀態(tài)下使用，更沒有被投入到夫妻雙方的共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營中去，那么，前妻就有權(quán)力向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交異議，請(qǐng)求停止執(zhí)行。在此之前，首要步驟是明確這筆債務(wù)的實(shí)質(zhì)屬性。若在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，前夫肩膀上背著的債務(wù)并未被用于維持家庭的日常生計(jì)所需，而且在事后，前妻也未對(duì)此進(jìn)行過任何形式的認(rèn)同，那么通常情況下，應(yīng)視為該債務(wù)是屬于前夫的個(gè)人債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同2024-08-0654人看過 -
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離婚時(shí)房產(chǎn)沒分成，離婚后男方辦理了房產(chǎn)證并私自將房賣出。女方起訴到法院，要求確認(rèn)前夫的房屋買賣無效。近日，市北法院法官為減少訴累，幾番調(diào)解，讓雙方達(dá)成一致。據(jù)介紹，女子吳某和前夫趙某共同出資購買了一處房屋，2008年，兩人離婚，因離婚時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證尚未下發(fā)，離婚判決未處理該處房屋，但吳某和其母親一直居住在該房屋內(nèi)。2009年，趙某辦理下了該房屋的房產(chǎn)證，在未告知吳某的情況下，將房屋出售給了陸某并過戶。陸某后來強(qiáng)行進(jìn)入該房屋，將吳某及其母親趕出。今年，吳某因此提起訴訟，要求確認(rèn)趙某、陸某之間的買賣合同無效和過戶行為無效。市北法院主審法官顧晶京認(rèn)為，趙某有過錯(cuò)，陸某也不構(gòu)成善意取得，因此吳某主張判決合同無效的請(qǐng)求是成立的，案情并不復(fù)雜。法官同時(shí)考慮，畢竟房子現(xiàn)在被陸某取得并實(shí)際控制，吳某最少要經(jīng)過5次訴訟才能徹底解決糾紛。為避免訴累，法官經(jīng)過幾次調(diào)解，近日終于使得雙方達(dá)成了一致意見，趙某一次性2023-06-10481人看過 -
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不能。已經(jīng)離婚，在法定繼承時(shí)，前妻一般不能再繼承前夫的遺產(chǎn)，即使只是部分也不行。如果前夫生前留下遺囑，指定前妻繼承遺產(chǎn)，前妻可以按遺囑指定繼承，除此之外其他情況都不行一、可以讓前妻繼承遺產(chǎn)嗎前妻不可以繼承遺產(chǎn)。除非前夫在去世前已經(jīng)訂立好遺囑，指定把遺產(chǎn)留給前妻，否則前妻是不可以繼承前夫遺產(chǎn)的。繼承順序：一、如果有遺囑，則按照遺囑處理，如果沒有遺囑的，則按照法定繼承；二、法定繼承順序：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。；繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承；二、請(qǐng)問遺產(chǎn)能分給前妻的孩子嗎？遺產(chǎn)可以留給前妻的孩子。法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。所以只要遺囑人有意愿讓前妻的孩子繼承自2023-02-24160人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻離婚前是不能夠惡意的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的。認(rèn)定離婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的有夫妻共同財(cái)產(chǎn)出賣，注銷公司、寫假借條等轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、企圖侵占對(duì)方財(cái)產(chǎn)的情況。(一)一般離婚案件中惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情形有：1、轉(zhuǎn)移已有存款;2、收入不存入夫妻名下的存折;3、私自出售房屋;4、私自出售其他夫妻共同財(cái)產(chǎn);5、私自無償轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)等。(二)惡意負(fù)債的情形一般有：1、制作虛假的欠條;2、虛報(bào)開支;3、在法院打虛假債務(wù)官司;4、利用關(guān)聯(lián)企業(yè)負(fù)債等。一、如何查婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移證據(jù)1，搜集其存折線索，記下其開戶行，無論其將款轉(zhuǎn)入何方，都不會(huì)有太大影響，可以申請(qǐng)法院查詢轉(zhuǎn)賬記錄，法庭上讓其說明存款去向和用途，審核其轉(zhuǎn)款必要性；2，對(duì)于一方私自轉(zhuǎn)移個(gè)人存款的情況，則建議另一方要知道對(duì)方的身份證號(hào)，并在平時(shí)注意搜集對(duì)方的存折線索，牢記開戶行，以后可以通過查詢方式查詢對(duì)方的轉(zhuǎn)賬記錄，這樣無論對(duì)方將款轉(zhuǎn)至何處以及何時(shí)轉(zhuǎn)移，均可以查清；3，搜2023-03-15367人看過 -
一、婚前給前妻還的房貸離婚后怎么處理結(jié)婚前替對(duì)方還房貸離婚的處理辦法：1、通常由夫妻雙方協(xié)議處理；2、不能達(dá)成協(xié)議的，由人民法院判決，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另2023-03-07280人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)若男方生前留有合法有效遺囑，由其指定的遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行繼承。若其生前未留有合法有效遺囑，則進(jìn)入法定繼承程序。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)繼承第一順序?yàn)椋号渑?、子女、父母。離婚后男女雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，法律上不具備夫妻之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。因此男方去世，前妻不具備法定第一順序繼承權(quán)人的權(quán)利，無權(quán)參與前夫遺產(chǎn)的法定程序分割。配偶去世后，遺產(chǎn)如何分配？根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承按照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑的按照法定繼承，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由另一方繼承一半后剩下的按照法定繼承執(zhí)行，一般為均分，對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。《中華人民共和國民法典》第一千一百二2023-07-01253人看過 -
法律綜合知識(shí)在婚姻關(guān)系中的一方在婚前購置房屋并在婚后全額支付所有貸款的情況下，這種房產(chǎn)理所應(yīng)當(dāng)?shù)夭⒉粚儆谄渑渑嫉母改浮Ｌ热舸朔慨a(chǎn)已在房地產(chǎn)登記部門完成了夫妻雙方的共同署名手續(xù)，那么該物業(yè)便被視為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)；反之，如果此房產(chǎn)在婚后全部付款的資金來源為某個(gè)單一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)由房地產(chǎn)登記部門登記僅有單一方署名的房產(chǎn)，就屬于購房者本人的獨(dú)自財(cái)產(chǎn)。假如在結(jié)為夫妻之后，償還房產(chǎn)貸款的資金是源自于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，無論房地產(chǎn)登記手續(xù)上如何表述，這個(gè)房產(chǎn)皆理當(dāng)屬于兩位夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。然而，也存在另一種可能性：即房產(chǎn)是由某一方的父母出資購置，在婚后該房產(chǎn)的所有貸款均通過父母的財(cái)務(wù)貢獻(xiàn)來償還，而且房地產(chǎn)登記部門只登載了其中一位岳父或岳母的名字，在這種情況下，該房產(chǎn)就歸屬為岳父和岳母的自有財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬2024-08-02425人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)不需要，婚前債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻共同債務(wù)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的債務(wù)，婚前債務(wù)不于夫妻共同債務(wù)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自屬合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。婚前一方貸款購置的住房等財(cái)物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)物的；以及其他發(fā)生在日常生活中的應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻婚前債務(wù)婚后需要共同償還嗎夫妻婚前債務(wù)婚后不需要共同償還，但是如果債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的，則屬于夫妻共同債務(wù)，要承擔(dān)共同償還的責(zé)任。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議償還；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院做出最終的判決。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于2023-07-12264人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)要具體問題具體分析。如果一方婚前的房屋歸個(gè)人所有，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)無需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，父母明確表示贈(zèng)與雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要平均分配。如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。如果是一方婚前全款買房的，離婚時(shí)不進(jìn)行分割?；榍百I的房子一方有完全產(chǎn)權(quán)離婚要不要分割婚前買的房子一方有完全產(chǎn)權(quán)離婚不要分割。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)是不能對(duì)夫妻個(gè)人的婚前房產(chǎn)進(jìn)行分割的。除非婚前房產(chǎn)在婚后加了配偶的名字的，由于此時(shí)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)就可以對(duì)該房進(jìn)行分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償2023-07-13144人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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婚前債務(wù)離婚后，夫妻如何處理婚前債務(wù)新疆在線咨詢 2021-10-19婚前債務(wù)離婚后，必須根據(jù)情況確定夫妻雙方的責(zé)任 1、夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方事后追認(rèn)等共同意義表示負(fù)債，夫妻雙方在婚姻關(guān)系生存期間以個(gè)人名義為家庭日常生活所需負(fù)債，屬于夫妻共同負(fù)債，應(yīng)由雙方共同償還。 2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超過家庭日常生活所需的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)。 -
男子婚前買房婚后以后離婚，若想了解前妻的財(cái)產(chǎn)，前妻應(yīng)該如何處理江蘇在線咨詢 2022-01-23一、你前妻所述方式，在理論上是可行的，但對(duì)你而言，存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。 二、如果你前妻誠實(shí)守信，到?jīng)]有問題；如果你前妻不誠信，則你有可能面臨錢財(cái)兩空的局面； 三、建議：與你前妻簽訂協(xié)議，對(duì)各自享有的房屋份額、房屋的處理方式、付款期限及方式約定明確。同時(shí)，要求你前妻對(duì)應(yīng)付你的款項(xiàng)提供抵押擔(dān)?；蛘冶ＷC人提供保證擔(dān)保。如此，如果你前妻不付款給你，你可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 -
夫妻共同繼承了前夫或前妻的房產(chǎn)能否再婚?吉林省在線咨詢 2022-10-05根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人 -
夫妻在婚前用婚前財(cái)產(chǎn)購置房產(chǎn)，婚后共同承擔(dān)貸款。若離婚，房產(chǎn)如何處理？吉林省在線咨詢 2024-11-25在婚前購買房屋且夫妻雙方共同承擔(dān)還款義務(wù)的情況下,如果夫妻雙方自行協(xié)商無果,他們可以選擇向當(dāng)?shù)孛袷路ㄍヌ崞鹪V訟。 在人民法院的審判下,如果不動(dòng)產(chǎn)歸屬于登記者一方,那么尚未償還的貸款將被視為登記者的個(gè)人債務(wù),登記者需向另一方支付相應(yīng)的賠償金作為補(bǔ)償。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成,人民法院應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益
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夫妻一方婚前付全部房款，離婚后房子如何處理？內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-06-26既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定也是如此的。
