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在拍賣中什么是傭金
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-01 16:20:24 311 人看過

1、委托人:是指通過合同(協(xié)議)委托我公司拍賣其享有完全所有權(quán)或完全處置權(quán)的拍賣標(biāo)的自然人、法人或其他組織。

2、競(jìng)買人:是指獲得競(jìng)買權(quán)的自然人、法人或其他組織。

3、買受人:是指出價(jià)最高,購得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。

4、.拍賣標(biāo)的:是指委托人委托我公司以拍賣方式出售或轉(zhuǎn)讓的物品。

5、應(yīng)計(jì)費(fèi)用:是指我公司對(duì)保險(xiǎn)、制作網(wǎng)頁、包裝運(yùn)輸、評(píng)估等酌情向委托人、買受人收取的費(fèi)用。

6、拍賣底價(jià):是指我公司與委托人對(duì)其委托的拍賣標(biāo)的共同商定并在委托書上標(biāo)明的最底出售價(jià)格。

7、傭金:是指我公司根據(jù)有關(guān)法律向委托人、買受人收取的成交后的服務(wù)費(fèi)用。

一般情況下,拍賣物品的時(shí)候,就會(huì)出現(xiàn)兩種情況:

第一、物品拍出去了,那么要交稅5%,保證金會(huì)退回。

第二、物品沒有拍出去,保證金不退,但是不用額外交納5%的成交稅。

委托人、買受人與拍賣人對(duì)傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:

①委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取

②委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人、買受人“雙向收費(fèi)”,向雙方收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國(guó)際慣例)

傭金支付方式

①前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法:委托人在拍賣人拍賣成交后,拍賣人在向委托人支付成交價(jià)款時(shí)扣除。

傭金支付的期限

①前期支付法:委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個(gè)工作日支付。

②扣除法:拍賣成交后,拍賣人直接從成交價(jià)款中扣除。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、房產(chǎn)拍賣傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:一般拍賣成交價(jià)200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。法院拍賣房產(chǎn)傭金費(fèi)用收取比例最低不得超過0.5%,最高不得超過5%,按拍賣成交價(jià)的一定比例向委托人及買受人收取,具體比例按照最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。二、有貸款的房子能強(qiáng)制拍賣嘛有貸款的房子能強(qiáng)制拍賣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2.一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申
    2023-03-28
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  • 在拍賣活動(dòng)中拍賣人不能有什么行為
    拍賣人是指在拍賣市場(chǎng)上促使買賣雙方之間確定一個(gè)可以相互接受的價(jià)格,使得過度需求與過度供給都不存在的代理人。從事拍賣活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和《拍賣監(jiān)督管理辦法》,遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。設(shè)立拍賣企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定,向工商行政管理部門申請(qǐng)登記,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門審核,取得從事拍賣業(yè)務(wù)的許可。拍賣人不得有下列行為:1、采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以爭(zhēng)攬業(yè)務(wù);2、利用拍賣公告或者其他方法,對(duì)拍賣標(biāo)的作引人誤解的虛假宣傳;3、捏造、散布虛假事實(shí),損害其他拍賣人的商業(yè)信譽(yù);4、以不正當(dāng)手段侵犯他人的商業(yè)秘密;5、拍賣人及其工作人員以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng),或者委托他人代為競(jìng)買;6、在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利;7、雇傭非拍賣師主持拍賣活動(dòng)。
    2023-06-08
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#反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法
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    #傭金
    詞條

    傭金是在商業(yè)活動(dòng)中,具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人的在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬。 傭金是勞務(wù)報(bào)酬。是具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬,傭金收入牽涉做賬問題,又出現(xiàn)明傭金和暗傭金,暗傭金是違反財(cái)... 更多>

    #傭金
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    • 什么是拍賣法中的傭金
      黑龍江在線咨詢 2022-03-13
      傭金是商業(yè)活動(dòng)中的一種勞務(wù)報(bào)酬,是具有獨(dú)立地位和經(jīng)營(yíng)資格的中間人在商業(yè)活動(dòng)中為他人提供服務(wù)所得到的報(bào)酬。《拍賣法》第五十六條規(guī)定:委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對(duì)傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)成反比的原則確定。 拍賣未成交的,拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用;未作約定的
    • 拍賣傭金是怎么收取的?
      江蘇在線咨詢 2021-10-14
      1、傭金比例   依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,對(duì)拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:  ?。?)委托人與拍賣人之前有約定的,按約定收取。  ?。?)委托人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。  ?。?)藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國(guó)際慣例)。 2、傭金支付方式  ?。?)前期支付法:簽訂《委托拍賣合同》后,在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。
    • 房產(chǎn)法院拍賣傭金
      香港在線咨詢 2022-08-06
      稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。以上就是房產(chǎn)法院拍賣傭金的計(jì)算辦法。
    • 法院房產(chǎn)拍賣傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
      江西在線咨詢 2022-08-29
      簽訂了委托拍賣合同,交的費(fèi)用是拍賣公司提供在拍賣會(huì)上叫賣你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的
    • 拍賣公司的傭金是誰出的
      黑龍江在線咨詢 2022-08-11
      由買方承擔(dān)的。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。在行為發(fā)生地所轄的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,不需要法院強(qiáng)制執(zhí)行,應(yīng)當(dāng)在錢物兩清的情況下,買受人才可以取得房產(chǎn)。 一,拍賣一般都有預(yù)展,所以你能看到房子是什么樣的。 二,現(xiàn)場(chǎng)也有拍賣行的工作人員,你可以問