拆遷優(yōu)惠政策不能二次享受嗎
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時(shí)間： 2024-07-22 09:38:08
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一、拆遷優(yōu)惠政策不能二次享受嗎
關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償款，我們必須明確，每位被拆遷者只能享受到一次賠償。
因此，當(dāng)補(bǔ)償款項(xiàng)已付后，您需遵守承諾，立即進(jìn)行搬遷。如果您堅(jiān)持不肯搬離，相關(guān)部門(mén)有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。請(qǐng)注意，如您未在法定時(shí)間內(nèi)提出行政復(fù)議或進(jìn)行行政訴訟，且未在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷，市政府和縣政府將依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條
征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷優(yōu)惠政策有哪些
（1）對(duì)于被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，我們提供房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)），它是基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊度進(jìn)行劃分，并按照每平米的單價(jià)來(lái)計(jì)算。其計(jì)算公式包括宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)以及被拆遷房屋重置成新價(jià)兩部分。
（2）針對(duì)因拆遷而騰出臨時(shí)居住空間或者自行尋找住宿的不便，我們會(huì)給予補(bǔ)償，這便是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，依托于拆遷房屋住戶的人數(shù)每個(gè)月進(jìn)行補(bǔ)貼。
（3）為了激勵(lì)廣大拆遷房屋住戶對(duì)拆遷工作的配合與積極參與，我們還設(shè)有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，具體金額將依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)法律政策來(lái)確定。
（4）最后，對(duì)于因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，我們也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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設(shè)立國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金、國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金、國(guó)家助學(xué)金、國(guó)家助學(xué)貸款等進(jìn)行補(bǔ)助。中央政府出資設(shè)立高校國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金，獎(jiǎng)勵(lì)特別優(yōu)秀的二年級(jí)以上（含二年級(jí)）的全日制普通高校本專(zhuān)科（含高職、第二學(xué)士學(xué)位）在校生。國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金每年獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)名學(xué)生，每生每年8000元。學(xué)生無(wú)論家庭經(jīng)濟(jì)是否困難，只要符合規(guī)定條件，均可獲得國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金。同一學(xué)年內(nèi)，獲得國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生可以同時(shí)申請(qǐng)并獲得國(guó)家助學(xué)金，但不能同時(shí)獲得國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金。試行免費(fèi)教育的教育部直屬師范院校師范類(lèi)專(zhuān)業(yè)學(xué)生符合規(guī)定條件的，同樣可以獲得國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金。中央和地方政府共同出資設(shè)立國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金，獎(jiǎng)勵(lì)資助品學(xué)兼優(yōu)、家庭經(jīng)濟(jì)困難的二年級(jí)以上（含二年級(jí)）的全日制普通高校本專(zhuān)科（含高職、第二學(xué)士學(xué)位）在校生。國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金資助面平均約占全國(guó)全日制普通高校本專(zhuān)科（含高職、第二學(xué)士學(xué)位）在校學(xué)生總數(shù)的3％，每生每年5000元。同一學(xué)年內(nèi)，申請(qǐng)國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金的學(xué)生可以2023-07-07129人看過(guò) -
在編教師可以享受征遷補(bǔ)償。征用土地實(shí)施房屋拆遷應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人給予公平補(bǔ)償，支付房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及房屋獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2023-03-23443人看過(guò) -
集資房一般不能。根據(jù)地方規(guī)定，一個(gè)人不能在一個(gè)城市享受兩次動(dòng)遷安置，除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問(wèn)題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實(shí)際情況分析確定的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。享受集資房就不能享受拆遷嗎可以享受。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民2023-07-02124人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房橫琴戶口的優(yōu)勢(shì)：1. 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)門(mén)檻較低，最多可購(gòu)買(mǎi)三套；2. 申請(qǐng)公租房或租賃補(bǔ)貼方便；3. 學(xué)費(fèi)減半，子女可優(yōu)先就讀本地的公辦學(xué)校；4. 辦理證照超方便；5. 辦理車(chē)輛業(yè)務(wù)輕松；6. 生病報(bào)銷(xiāo)最高可報(bào)銷(xiāo)90％；7. 就業(yè)補(bǔ)貼和創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼力度更大；8. 醫(yī)保最高可享受到62萬(wàn)元。1.橫琴居民擁有橫琴戶口時(shí)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的門(mén)檻較低。若非橫琴戶口，要在橫琴購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則需連續(xù)繳納五年社保，且僅能購(gòu)買(mǎi)一套。即便你有錢(qián)也不能買(mǎi)多，但是橫琴戶口就不一樣了呀，最多可以買(mǎi)三套，而且還可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。2、有了橫琴戶口，申請(qǐng)公租房將變的很容易非橫琴本地戶籍如果要申請(qǐng)公租房，有非常多限制，必須持有居住證或滿足社保條件。但如果是橫琴本地戶口，屬于低收入住房困難家庭，限制就會(huì)少很多，申請(qǐng)公租房或租賃補(bǔ)貼相對(duì)來(lái)講也會(huì)方便許多。3、有了橫琴戶口，學(xué)費(fèi)甚至可以減半非橫琴戶籍如果想要讓自己的子女上橫琴的公辦學(xué)校，只能通過(guò)積分2023-10-23125人看過(guò)
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1．9月10日當(dāng)日幾乎全國(guó)各地的景點(diǎn)不是半票就是免票。2．南航：提前10天購(gòu)票55折，提前5天6折，終年有效。憑復(fù)印件購(gòu)票即可。3．廬山：教師在教師節(jié)期間（9月5日—12日），憑有效證件（教師資格證、身份證兩證齊全），在園門(mén)登記后，實(shí)行5折優(yōu)惠，即由180元／人優(yōu)惠到90元／人。4．黃山：假期間（7月1日—8月31日），教師來(lái)黃山旅游，憑國(guó)家頒發(fā)的教師資格證，可享受黃山門(mén)票5折優(yōu)惠（每張115元）。5．峨眉山：教師持《教師資格證》于每年7月1日—8月31日、教師節(jié)當(dāng)天享受半價(jià)優(yōu)惠。6．武當(dāng)山：暑假期間，教師持教師資格證及有效工作證件享受門(mén)票（車(chē)票）優(yōu)惠即102元／人，含景區(qū)大門(mén)票、觀光車(chē)票、保險(xiǎn)。7．天柱山：教師憑本人教師資格證，享受半價(jià)優(yōu)惠。8．九華山：旺季：每年3月1日—11月30日普通票：190元優(yōu)惠票：95元；淡季：每年12月1日—次年2月底普通票：140元優(yōu)惠票：70元；終年有優(yōu)2023-07-17204人看過(guò)
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房地產(chǎn)估價(jià)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋的，沒(méi)有補(bǔ)償年限的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、國(guó)有土地使用權(quán)被征收了怎么辦國(guó)有土地被征收應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)厣细街锖颓嗝缳M(fèi)用。同時(shí)對(duì)于土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)通過(guò)宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、人口地被征用該怎樣賠償賠償類(lèi)別如下：1、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)農(nóng)作物，地上附著物和青苗2023-02-20495人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策？拆遷補(bǔ)償能享受什么契稅優(yōu)惠政策海南在線咨詢(xún) 2022-03-22拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對(duì)因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門(mén)提示，契稅退稅切勿超過(guò)3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)于辦理新購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購(gòu)房屋的契稅后又到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手 -
拆遷中后戶口在夫家,還能不能享受拆遷優(yōu)惠政策內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-10-09關(guān)鍵看房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，如果是你本人的就可以享受，如果是別人的，而且你還離婚了，就沒(méi)有權(quán)利享受了。如果沒(méi)有離婚，即使房產(chǎn)證是別人的，你也可以以夫妻名義享受 -
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聽(tīng)說(shuō)40,50優(yōu)惠政策，能否享受黑龍江在線咨詢(xún) 2022-10-21可以找改制后的企業(yè)協(xié)商處理現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢(xún)或幫助，可與我聯(lián)系面洽。以上意見(jiàn)供你參考。 -
知青享受動(dòng)遷安置的優(yōu)惠政策嗎四川在線咨詢(xún) 2022-02-03符合同住人條件，可以作為安置對(duì)象。確有困難可享受人口托底?？梢苑峙浞慨a(chǎn)或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)利，對(duì)于知青，沒(méi)有特別的政策規(guī)定。動(dòng)遷安置是復(fù)雜的，需要根據(jù)房屋性質(zhì)，安置人口的認(rèn)定、安置方案具體分析！ 由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)很不清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避免誤導(dǎo)，建議來(lái)電或帶了資料當(dāng)面咨詢(xún)。
