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拆遷政策再次享受是否可行?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-02 18:44:37 124 人看過

一般不能。根據(jù)地方規(guī)定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實(shí)際情況分析確定的。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

享受集資房就不能享受拆遷嗎

可以享受。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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2025年10月25日 08:49
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  • 離婚戶口沒遷出拆遷政策享受嗎
    不享受。這和戶口沒有關(guān)系,如果這是離婚后協(xié)議的不動產(chǎn),才有拆遷補(bǔ)償。是給予房屋所有人拆遷補(bǔ)償,與戶口沒有什么關(guān)系,拆遷政策是相對于房屋所有人來說的。一、拆遷安置房的房屋拆遷后的政策拆遷安置房的房屋拆遷后的政策主要分兩個部分來講:(一)如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房,現(xiàn)在又面臨拆遷,可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征收個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。(二)如果自己不是安置人員去購買的安置房,并已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補(bǔ)償款由原房主所得,購買人再向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛,如果遇到安置房購買,需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬,避免后期不必要的麻煩。二、安置房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋
    2023-03-08
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  • 廣州工廠拆遷企業(yè)能否享受補(bǔ)貼政策?
    一般情況下,廣州工廠拆遷企業(yè)有補(bǔ)貼。通常有2種補(bǔ)償方法:1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。按照被拆遷房屋的位置、用途、或者建筑面積等因素,通過房地產(chǎn)市場評估價格來確定;2、進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換。拆遷人和被拆遷人需要按照法規(guī),計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所轉(zhuǎn)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的差價。廣州汽車報廢流程及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)消費(fèi)者將登記在其名下的粵A牌老舊汽油車,交予廣州市具有合法經(jīng)營資格的機(jī)動車報廢回收拆解企業(yè)辦理提前報廢,在市車輛管理部辦理車輛檔案注銷(注銷登記日期以《機(jī)動車注銷證明》記載的日期為準(zhǔn)),且于2020年4月3日至12月31日期間,在廣州市注冊登記的汽車銷售企業(yè)購買安全高效且技術(shù)先進(jìn)的低油耗汽油車、節(jié)油效果明顯的非插電混合動力汽車或純電動高級車型,于2021年2月28日前在廣州市車輛管理部門完成新車注冊登記上牌手續(xù)的,根據(jù)車型及注冊登記時間,每輛給予0.33-2.3萬元補(bǔ)助。《中華人民共和國土地管
    2023-07-01
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#房屋買賣
北京
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    #集資房
    詞條

    集資房是由國家以及單位共同負(fù)擔(dān)的住房,以籌集資金的方式建造的房屋,并對于一些困難的單位或者個人提供政策上的扶持。 單位以自己籌集的資金建造房屋,且僅限于本單位職工或住戶中買賣,是一種特殊的房產(chǎn)形式。... 更多>

    #集資房
    相關(guān)咨詢
    • 前夫家拆遷,前妻可否享受當(dāng)?shù)夭疬w政策?
      吉林省在線咨詢 2022-10-16
      這個要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是根據(jù)什么補(bǔ)償?shù)摹?/div>
    • 老家拆遷前戶口遷回,現(xiàn)住地拆遷可否再次享受補(bǔ)償?
      澳門在線咨詢 2022-07-07
      戶口:首先要去你老家開準(zhǔn)遷證,需要: 1、戶籍證明(公司集體戶口的第一頁與自己信息的一頁,加蓋公司章,到派出所開出戶籍證明); 2、身份證; 3、解除合同原件復(fù)印件等。具體是那幾個證件,需要按照老家派出所的說法為準(zhǔn),你最好本人去要遷入的派出所親自詢問。然后去公司那邊所在地派出所辦理戶口遷出證。再然后回老家辦理遷移入戶即可。我倒要提醒一下,你的檔案將轉(zhuǎn)到哪里?如果同時轉(zhuǎn):1、只要你老家的人才市場(哪
    • 集體戶口能否享受拆遷政策待遇?
      香港在線咨詢 2024-11-20
      根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策,如果當(dāng)事人的戶籍仍然保留在集體組織中,并且屬于該組織成員,則將享有相應(yīng)的拆遷利益分配權(quán)。具體的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行計(jì)算。 2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)臨時居住條件,按每口人月給予補(bǔ)貼。 3. 獎勵性補(bǔ)償費(fèi)將根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)法規(guī)政策進(jìn)行參考。拆遷單位應(yīng)嚴(yán)格按照上述規(guī)則行事,不得擅自改變。如果被征用人能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合
    • 拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策?拆遷補(bǔ)償能享受什么契稅優(yōu)惠政策
      海南在線咨詢 2022-03-22
      拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下:市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解,但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日,地稅部門提示,契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解,被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購買商品房的,應(yīng)于辦理新購房屋產(chǎn)權(quán)證明前,即繳納契稅前,先行辦理契稅免稅手續(xù),這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策,免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手
    • 無房戶拆遷享受什么政策
      江蘇在線咨詢 2024-03-27
      無房戶拆遷無享受政策。農(nóng)村房屋規(guī)劃拆遷,無房戶不存在拆遷安置問題。無房戶如果要求建房,可以向當(dāng)?shù)卣岢鼋ǚ可暾?,?jīng)過批準(zhǔn)同意建房后,可在批準(zhǔn)的地點(diǎn)依照批準(zhǔn)的建筑面積建房的。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時的過戶交易與房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。