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違章搭建倉庫可以強拆嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-01 15:31:30 219 人看過

一、《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第一條申請人民法院強制執(zhí)行征收補償決定案件,由房屋所在地基層人民法院管轄,高級人民法院可以根據(jù)本地實際情況決定管轄法院。第二條申請機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行,除提供《條例》第二十八條規(guī)定的強制執(zhí)行申請書及附具材料外,還應(yīng)當提供下列材料:

(一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;

(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當提交的其他材料。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當由申請機關(guān)負責(zé)人簽名,加蓋申請機關(guān)印章,并注明日期。強制執(zhí)行的申請應(yīng)當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。第三條人民法院認為強制執(zhí)行的申請符合形式要件且材料齊全的,應(yīng)當在接到申請后五日內(nèi)立案受理,并通知申請機關(guān);不符合形式要件或者材料不全的應(yīng)當限期補正,并在最終補正的材料提供后五日內(nèi)立案受理;不符合形式要件或者逾期無正當理由不補正材料的,裁定不予受理。申請機關(guān)對不予受理的裁定有異議的,可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議,上一級人民法院應(yīng)當自收到復(fù)議申請之日起十五日內(nèi)作出裁定。第四條人民法院應(yīng)當自立案之日起三十日內(nèi)作出是否準予執(zhí)行的裁定;有特殊情況需要延長審查期限的,由高級人民法院批準。第五條人民法院在審查期間,可以根據(jù)需要調(diào)取相關(guān)證據(jù)、詢問當事人、組織聽證或者進行現(xiàn)場調(diào)查。第六條征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行:

(一)明顯缺乏事實根據(jù);

(二)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(三)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障;

(四)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;

(五)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(六)超越職權(quán);

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。人民法院裁定不準予執(zhí)行的,應(yīng)當說明理由,并在五日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)。第七條申請機關(guān)對不準予執(zhí)行的裁定有異議的,可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議,上一級人民法院應(yīng)當自收到復(fù)議申請之日起三十日內(nèi)作出裁定。第八條人民法院裁定準予執(zhí)行的,應(yīng)當在五日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)和被執(zhí)行人,并可以根據(jù)實際情況建議申請機關(guān)依法采取必要措施,保障征收與補償活動順利實施。第九條人民法院裁定準予執(zhí)行的,一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施,也可以由人民法院執(zhí)行。第十條《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,人民法院裁定準予執(zhí)行房屋拆遷裁決的,參照本規(guī)定第九條精神辦理。第十一條最高人民法院以前所作的司法解釋與本規(guī)定不一致的,按本規(guī)定執(zhí)行。違章搭建倉庫的本就違規(guī),必須進行拆除。強拆的執(zhí)行是需要一定的程序,必須依法強拆。所以,只有符合法定程序,違章搭建倉庫強拆是合法的。如果違法強拆違章搭建的倉庫是可以要求部分損害賠償。

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2025年11月04日 03:34
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  • 工廠屬于違法搭建是否可以強拆
    一、工廠屬于違法搭建是否可以強拆工廠屬于違法搭建是可以強拆的,違法建筑強拆程序一般是:1.調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗;2.責(zé)令停止違法行為;3.行政處罰權(quán)力告知;4.作出行政處罰決定;5.執(zhí)行。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑包括的類型1.未申請或申請未獲得批準,并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;4.臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物
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    所謂違章搭建,是指未經(jīng)政府規(guī)劃部門的批準與認可,在規(guī)劃審定的圖紙之外的建筑物、構(gòu)筑物。這種建筑物自然是沒有相關(guān)的不動產(chǎn)證的,沒有不動產(chǎn)證,自然也就沒辦法進行過戶,如果已經(jīng)達成協(xié)議,這種協(xié)議也是完全無效的。在我國法律中規(guī)定了有違章建筑的房產(chǎn),一般不能過戶,如果違章建筑尚可采取改正措施的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù),7日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
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  • 房屋違法搭建會被強拆嗎
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    2023-03-28
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    不可以,這屬于擅自改變土地用途,屬于非法占地行為的一種。非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數(shù)量多占土地的違法行為。違法行為構(gòu)成:(一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的;(二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;(三)超過批準的數(shù)量占用土地的;(四)依法收回非法批準、使用的土地,有關(guān)當事人拒不歸還的;(五)依法收回國有土地使用權(quán),當事人拒不交出土地的;(六)臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的;(七)不按照批準的用途使用土地的;(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的;(九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾,經(jīng)責(zé)令限期改正,逾期不改正的;(十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;(十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,重建、
    2023-04-07
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#執(zhí)行
北京
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    強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運用國家的強制力量,在負有義務(wù)的一方當事人拒不履行義務(wù)時,強制其履行義務(wù),從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強制執(zhí)行
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    • 違章搭建倉庫強拆合法嗎相關(guān)的規(guī)定是什么的
      山西在線咨詢 2022-07-12
      1、違章搭建倉庫的本就違規(guī),必須進行拆除。 2、強拆的執(zhí)行是需要一定的程序,必須依法強拆。 所以,只有符合法定程序,違章搭建倉庫強拆是合法的。如果違法強拆違章搭建的倉庫是可以要求部分損害賠償。
    • 違章建筑可以強拆嗎違章建筑能否強拆
      澳門在線咨詢 2023-04-09
      在我看來,不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時,應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時,應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。 直轄市、縣(市)主管建筑機
    • 工廠屬于違法搭建是否可以強拆
      江西在線咨詢 2023-05-26
      1、對違法搭建的工廠可以強拆,但強拆的流程必須符合法律規(guī)定,在城鄉(xiāng)規(guī)劃局強拆違章建筑之前應(yīng)該先發(fā)行政處罰通知書,責(zé)令當事人在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除,當事人沒有申請行政復(fù)議,也沒有在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除的,城鄉(xiāng)規(guī)劃局才能強拆; 2、法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰
    • 違章建筑可以強拆嗎?強拆違章建筑的補償怎么算?
      山西在線咨詢 2022-07-17
      在拆遷補償中,要注意區(qū)分拆遷補償款和拆遷補助費。雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規(guī)定:拆除違章建筑不予補償,但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款,拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。
    • 自建房違章搭建拆遷補償嗎
      北京在線咨詢 2022-08-20
      根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。