久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、抵押和質(zhì)押的所有權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎無論是設(shè)定標物抵押抑或是提供質(zhì)押，皆無法達成約定將標的物的所有權(quán)進行轉(zhuǎn)移，然而，當(dāng)債權(quán)人依法行使其抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)時，標的物的所有權(quán)便有可能被移轉(zhuǎn)出去?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。二、抵押和質(zhì)押的區(qū)別眾所周知，“抵押”和“質(zhì)押”乃是兩種極其普遍且常用的擔(dān)保形式，然而許多人都

一、民法典抵押物在抵押期間抵押權(quán)人有經(jīng)營權(quán)嗎民法典規(guī)定抵押物在抵押期間抵押權(quán)人有經(jīng)營權(quán)。在抵押期間，抵押物依然屬于抵押人所有，抵押權(quán)人對抵押物不可能享有經(jīng)營權(quán)。抵押期屆滿，將抵押物進行拍賣時，若抵押權(quán)人拍得抵押物，那他則取得抵押物經(jīng)營權(quán)。一般來說，抵押權(quán)人對抵押物是沒有直接的處分權(quán)。只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無法實現(xiàn)其債權(quán)，才能通過某些途徑處分抵押物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。二、抵押期間抵押人可否可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)抵押期間抵押人如果與抵押權(quán)人協(xié)商同意的情況下是可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，具體情況下：第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。第二，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第三，

一、抵押是不是轉(zhuǎn)移抵押物的占有抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押是指在不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)占有的情況下將抵押財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財產(chǎn)，抵押權(quán)人對所得價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、有抵押的房產(chǎn)能否買賣移轉(zhuǎn)有抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能買賣移轉(zhuǎn)。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕買賣請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生

一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移抵押權(quán)還存在嗎抵押權(quán)成立后抵押標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的并不影響抵押效力，也就是說抵押權(quán)還在。債務(wù)人將其向第三人購買的房產(chǎn)，為其與債權(quán)人之間的借款合同提供了抵押擔(dān)保。第三人亦作為借款保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，三方為上述抵押擔(dān)保辦理了抵押登記，該抵押擔(dān)保合法有效。因債務(wù)人并未按期歸還欠款，債權(quán)人向法院起訴，經(jīng)法院生效判決，執(zhí)行法院對上述房產(chǎn)開始執(zhí)行。雖在法院審理期間，債務(wù)人的部分房產(chǎn)所有權(quán)歸第三人所有，但該行為并不會對法院執(zhí)行上述抵押全部財產(chǎn)產(chǎn)生影響，該行為僅在第三人與債務(wù)人內(nèi)部產(chǎn)生法律效力。二、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件有哪些抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備一定的條件，在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。

一、民法典抵押權(quán)轉(zhuǎn)移所有權(quán)嗎抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，抵押財產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于抵押人，抵押權(quán)只是在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、民法典規(guī)定土地所有權(quán)能作為抵押物嗎土地所有權(quán)不可以作為抵押物，因為土地的所有權(quán)是屬于國家和集體的，個人不會享有土地的所有權(quán)，只有享有土地使用權(quán)；而且對于土地使用權(quán)也是不可以作為抵押物進行抵押的。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原

1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。一、賣掉抵押車違法嗎將抵押的車輛賣了，是不是屬于違法犯罪行為，要依據(jù)賣車行為是否經(jīng)抵押權(quán)人同意，如果未經(jīng)同意賣了的，是屬于違法行為，如果有非法占有他人財物意圖的，數(shù)額達到較大構(gòu)成詐騙罪。《中華人民共和國民法典》第四十九條，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未

一、民法典抵押物轉(zhuǎn)移抵押權(quán)會不會有效民法典規(guī)定抵押物轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)仍然有效，在抵押期間抵押財產(chǎn)可以進行轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明該轉(zhuǎn)讓行為有損其抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓的所得價款提前清償其債務(wù)或提存。法律依據(jù)：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、民法典規(guī)定抵押權(quán)怎么登記1．提交申請：權(quán)利人前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交抵押登記申請。2．審核材料：房地產(chǎn)管理部門對提交的材料進行審核。3．繳納費用：審核通過后，權(quán)利人需繳納相關(guān)費用。4．簽署文件：權(quán)利人需在抵押合同等相關(guān)文件上簽字

一、抵押期間，抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣掉嗎在抵押期間，抵押人可以將抵押財產(chǎn)賣給其他人，但是，當(dāng)事人之間特別約定不得轉(zhuǎn)讓的，抵押人就不將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。抵押人將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，會影響抵押權(quán)嗎抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不會影響抵押權(quán)。抵押人將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)還是存在的，抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)還是擁有抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在發(fā)現(xiàn)抵押人轉(zhuǎn)移抵押物

在抵押期間，對方只是在實現(xiàn)抵押權(quán)的時候，擁有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，并沒有擁有抵押物的所有權(quán)，因此抵押期間所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押的財產(chǎn)優(yōu)先受償。一、民法典債權(quán)質(zhì)押登記需要滿足哪些條件1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利

1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物時，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因為這種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益有關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng)如實告知受讓人該轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押他人的情況，以使受讓人據(jù)此決定自己是否還受讓該物。《民法典》第四百零六條抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。

一、抵押期間怎樣處理抵押物1、時效已過抵押權(quán)是否受保護本案訴訟時效已過，債權(quán)已不受保護，那么抵押物權(quán)效力呢？是否仍然有效？是否仍然受保護？民法典第四百一十九條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。根據(jù)我國訴訟時效的規(guī)定，債權(quán)已過訴訟時效未主張權(quán)利，該債權(quán)將喪失勝訴權(quán)，主權(quán)利及于從權(quán)利，抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利，因主權(quán)利不受保護，因此，民法典規(guī)定，在主債權(quán)超過訴訟時效期間未主張權(quán)利的情況下，抵押權(quán)也不受法院保護。2、抵押期間如何處理抵押物那么，當(dāng)事人如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)將如何處理該存在的抵押權(quán)呢？因為，雖然抵押權(quán)人如果此時行使抵押權(quán)不受法律保護，但抵押手續(xù)仍在，當(dāng)事人如果希望轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必然要解除抵押，當(dāng)事人能向法院起訴，確認抵押權(quán)失效，從而解除抵押。二、抵押物處分的條件(1)主債權(quán)的確認。由于抵押權(quán)是主債權(quán)的從屬權(quán)利，因行使抵押權(quán)而處分抵押物必先確認主債權(quán)的存

一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移抵押權(quán)還存在嗎抵押權(quán)成立后抵押標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的并不影響抵押效力，也就是說抵押權(quán)還在。債務(wù)人將其向第三人購買的房產(chǎn)，為其與債權(quán)人之間的借款合同提供了抵押擔(dān)保。第三人亦作為借款保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，三方為上述抵押擔(dān)保辦理了抵押登記，該抵押擔(dān)保合法有效。因債務(wù)人并未按期歸還欠款，債權(quán)人向法院起訴，經(jīng)法院生效判決，執(zhí)行法院對上述房產(chǎn)開始執(zhí)行。雖在法院審理期間，債務(wù)人的部分房產(chǎn)所有權(quán)歸第三人所有，但該行為并不會對法院執(zhí)行上述抵押全部財產(chǎn)產(chǎn)生影響，該行為僅在第三人與債務(wù)人內(nèi)部產(chǎn)生法律效力。二、設(shè)立后的抵押權(quán)有哪些規(guī)定對設(shè)立后的抵押權(quán)的規(guī)定：1.抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響；2.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)；3.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。三、抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條

一、不可以抵押的抵押物有哪些下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán);（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。二、民間借貸房產(chǎn)證兩個人名字可以抵押嗎民間借貸房產(chǎn)證兩個人名字可以抵押。房產(chǎn)證兩個人名字說明這套房產(chǎn)是兩個人公有的房產(chǎn)。屬于房產(chǎn)的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產(chǎn)的所有公有人。手續(xù)和一般的貸款沒有區(qū)別，還是借款人和抵押人的身份證明(身份證，戶口本，結(jié)婚證)借款人的收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本及對應(yīng)的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或

抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記。房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。如果房子剩下的銀行貸款不是很多，賣家有足夠的金額，可先到銀行還清貸款，然后到房管局注銷抵押登記后，再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。抵押房子貸款利率房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(yè)（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產(chǎn)抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。房產(chǎn)抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。目前，我們主要可以通過銀行、信托、典當(dāng)、五色土辦理房產(chǎn)抵押貸款。房子抵押或者車子抵押貸款非常的普遍。抵押房子貸款貸出的錢數(shù)和我們的房子大小等多方面因素息息相關(guān)的。抵押房子貸款利率不同銀行也是有所區(qū)別的?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十條有