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拆遷案件中擁有強(qiáng)拆權(quán)的是哪個(gè)部門
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-20 14:45:58 456 人看過(guò)

決定拆遷后，被征收人在限期內(nèi)既不提行政復(fù)議也不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以在拆遷案中擁有強(qiáng)拆權(quán)的只有人民法院。

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如果一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟，并且申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不成怎么辦

房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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    小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域的，屬于違法建設(shè)行為，應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)人民政府作出決定，并由城建或者城市管理局等機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆除。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆除?！缎姓?qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。1、首先，小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域行為違反法律規(guī)定，同時(shí)違反合同（業(yè)主與物業(yè)公司之間的合同）約定。2、針對(duì)上述情況，物業(yè)可以要求在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。3、如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)的處理方式不妥，可以向相關(guān)部門投訴。一、樓房的公攤面積怎么計(jì)算建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面
    2023-03-03
    459人看過(guò)
  • 在拆遷法中違建房應(yīng)由什么部門強(qiáng)拆?
    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施，需要依據(jù)實(shí)際情況具體分析，一般為國(guó)土資源局。一、違章搭建歸哪個(gè)部門管轄違章搭建歸縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門管轄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、工地圍墻施工標(biāo)準(zhǔn)工地圍墻施工標(biāo)準(zhǔn)：1、市區(qū)主要
    2023-03-23
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  • 拆遷協(xié)議是與哪個(gè)部門簽訂？
    一、拆遷協(xié)議是與哪個(gè)部門簽訂？拆遷協(xié)議是與房屋征收部門簽訂。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、已簽字的房屋拆遷協(xié)議能夠反悔嗎已簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。三、拆遷分配的房子多久能拿到房產(chǎn)證拆遷分配的房子交房后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)由出賣人和購(gòu)買人共同辦理。因此法律沒(méi)有也不能規(guī)定由開(kāi)發(fā)商為他人辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。就目前的拆遷
    2023-04-25
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書(shū)內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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    • 強(qiáng)制拆遷是哪些部門
      廣東在線咨詢 2022-08-24
      (一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；(三)依據(jù)《法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的
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      寧夏在線咨詢 2021-10-26
      《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條規(guī)定：“人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市，縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。由此可見(jiàn)，強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或人民法院，但在實(shí)踐中，市、縣政府的工作人員不能自己實(shí)施強(qiáng)制拆遷這項(xiàng)工作一般授權(quán)或委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委、居民委員會(huì)或拆遷公司，但這些部門沒(méi)有法律強(qiáng)制拆遷的主體
    • 強(qiáng)制拆遷執(zhí)法部門有哪些
      四川在線咨詢 2022-06-27
      強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體有作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府和人民法院，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟的履行法定程序后可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    • 強(qiáng)制拆遷，可以去哪個(gè)部門投訴
      云南在線咨詢 2021-06-21
      無(wú)手續(xù)非法強(qiáng)拆，違反《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)拆。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)拆的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。 非法拆遷： 鑒于新的拆遷條例已經(jīng)將行政強(qiáng)拆廢止，在目前的情況下，只有法院才能實(shí)施強(qiáng)制搬遷行為。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八
    • 拆遷人向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決時(shí)應(yīng)向哪個(gè)部門提出申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷
      黑龍江在線咨詢 2022-01-19
      拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)請(qǐng)求裁決，這也是申請(qǐng)裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請(qǐng)，且有了生效的裁決，行政強(qiáng)制拆遷才可能發(fā)生。按條例規(guī)定，只有在被拆遷人或者房屋承租