建設(shè)工程合同主要包括哪些合同類型
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 08:10:34
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建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
一、建設(shè)工程合同有哪些內(nèi)容包括
建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。我國法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
二、建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有哪些呢
建設(shè)工程施工合同的法規(guī)有：1、《中華人民共和國民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同；2、第七百八十九條，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；3、第七百九十條，建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。
三、建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容是哪些
建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容如下：
1、建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn)；
2、合同的范圍和內(nèi)容；
3、開工、竣工日期；
4、質(zhì)量保修期及保修條件；
5、造價(jià)；
6、工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法；
7、設(shè)計(jì)文件；
8、設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場期限；
9、協(xié)作事項(xiàng)；
10、違約責(zé)任。
建設(shè)工程合同施工無效的情形如下：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無效；
2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無效；
3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效；
4、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的建設(shè)工程施工合同無效。
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工程設(shè)計(jì)合同是屬于建設(shè)工程合同?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括：1、工程名稱和范圍；2、施工準(zhǔn)備條款；3、施工組織設(shè)計(jì)和工期；4、有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限；5、質(zhì)量要求；6、價(jià)款及其支付；7、違約責(zé)任及其他協(xié)作條件等。一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同審查要點(diǎn)如下：1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)主體的審核審查；2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同條款的審核審查；3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同內(nèi)容的審核審查；4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中重要詞匯的審查。二、建筑工程承包合同糾紛處理如下：1、和解或調(diào)解。發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解；2、仲裁。建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3、訴訟。如果建設(shè)工程承2023-07-10193人看過 -
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施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等。一、交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收有什么不同交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收的區(qū)別在于：1、時(shí)間不同。交工驗(yàn)收在前，竣工驗(yàn)收在后；2、驗(yàn)收主體不同。交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織進(jìn)行；3、性質(zhì)不同。交工驗(yàn)收是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)行為，而竣工驗(yàn)收是一種政府管理機(jī)構(gòu)行為。工程驗(yàn)收的資料如下：1、竣工驗(yàn)收備案表，由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫；2、備案目錄由備案部門填寫；3、工程概況；4、單位工程驗(yàn)收通知書；5、單位證明書；6、整改通知書；7、整改完成報(bào)告書；8、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告；9、建設(shè)工程質(zhì)量評估報(bào)告；10、房屋建筑工程質(zhì)量2023-06-28278人看過
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(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程;橋梁、港口和岸上建筑;飛機(jī)場、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動(dòng)力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。一、承包工程現(xiàn)在需要繳納保證金嗎?1、履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。2、履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。3、履約銀行保函是中標(biāo)人從銀行開具的保函，額度是合同價(jià)格的10%以內(nèi)。4、履約擔(dān)保書是由保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書，擔(dān)保額度是合同價(jià)格的30%。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退2023-05-07175人看過 -
單務(wù)合同倉儲(chǔ)合同是不屬于單務(wù)合同，倉儲(chǔ)合同是雙務(wù)、諾成性、有償、不要式合同。倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。一、倉儲(chǔ)合同屬于什么合同倉儲(chǔ)合同是雙務(wù)、諾成性、有償、不要式合同。倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是貨物的占有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。對象必須是動(dòng)產(chǎn)，倉儲(chǔ)合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格，合同自成立時(shí)生效。二、倉儲(chǔ)合同的生效事項(xiàng)包括哪些1、保管人須在倉單上簽字或者蓋章保管人在倉單上簽字或者蓋章表明保管人對收到存貨人交付倉儲(chǔ)物的事實(shí)進(jìn)行確認(rèn)。保管人未簽字或者蓋章的倉單說明保管人還沒有收到存貨人交付的倉儲(chǔ)物，故該倉單不發(fā)生法律效力。當(dāng)保管人為法人時(shí)，由其法定代表人或其授權(quán)的代理人及雇員簽字;當(dāng)保管人為其他經(jīng)濟(jì)組織時(shí)，由其主要負(fù)責(zé)人簽字;當(dāng)保管人為個(gè)體2023-02-1553人看過
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#合同無效
詞條
確認(rèn)合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
#合同無效
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建設(shè)工程合同應(yīng)該如何解釋？建設(shè)工程合同包括哪些種類？澳門在線咨詢 2024-12-08建設(shè)工程合同糾紛可以分為六種類型： 1. 由于承包商過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合合同約定的糾紛； 2. 由于發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的糾紛； 3. 發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的糾紛； 4. 對竣工日期的爭議糾紛； 5. 對計(jì)價(jià)方法的爭議糾紛； 6. 對工程量的爭議糾紛。 根據(jù)《民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式。 根據(jù)第七百 -
建設(shè)工程施工合同類型如何選擇, 建設(shè)工程施工合同類型需要注意什么湖北在線咨詢 2022-03-14建設(shè)工程施工合同類型的選擇 1）工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度：有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同 2）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度：（表3.2）一般，施工圖設(shè)計(jì)階段采用總價(jià)合同，技術(shù)設(shè)計(jì)單價(jià)合同，初步設(shè)計(jì)階段采用成本加酬金合同或單價(jià)合同 3）工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)采用成本加酬金合同。 4）工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程（如 -
建筑工程合同履行糾紛有哪些主要類型四川在線咨詢 2022-11-081、因承包商過程導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的糾紛; 2、因發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的糾紛; 3、發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的糾紛; 4、對竣工日期的爭議糾紛; 5、對計(jì)價(jià)方法的爭議糾紛; 6、對工程量的爭議糾紛。 -
建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)類型概述湖北在線咨詢 2024-12-25建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)分析及對策 隨著科技創(chuàng)新的快速發(fā)展，新材料、新工藝、新技術(shù)不斷被應(yīng)用到建筑領(lǐng)域，使得現(xiàn)代工程的規(guī)模越來越大，使用功能高且多樣化。參加建設(shè)的單位及專業(yè)也越來越多，而且工期要求越來越短。此外，還有不可擺脫的自然環(huán)境、現(xiàn)場條件及社會(huì)因素的影響，因此幾乎沒有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程。承包工程是一項(xiàng)具有風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)。由于工程項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系的多元性、復(fù)雜性、多變性、履約周期長等特征及金額大，市場競
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建設(shè)工程合同包括工程合同的規(guī)定是哪些的安徽在線咨詢 2022-08-03指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動(dòng)，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、通訊線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。發(fā)包人，一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，即投資建設(shè)該項(xiàng)工程的單位，通常也稱作“業(yè)主”。此外建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單
