樂山安置房征地怎樣補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-10 07:20:15
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一、樂山安置房征地怎樣補(bǔ)償
1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置新成價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
二、征地補(bǔ)償款被侵占如何辦
征地補(bǔ)償款被侵占當(dāng)事人向上一級(jí)主管部門和政府部門反映，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或直接提起行政訴訟。法律規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。嚴(yán)禁侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
三、征地補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效是多久
征地補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效是六個(gè)月。
《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十九條 房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。
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法律綜合知識(shí)一、樂山市五通橋區(qū)征地拆遷補(bǔ)償1、按照市場(chǎng)行情來看，普通草房每平方大約需要支付1900塊錢；比起草房來，磚瓦房就稍微貴一些了，大概要花2400塊每平方；如果你住的是那種現(xiàn)場(chǎng)制作或者預(yù)制的磚混房屋，那么每平方就要多付給政府2800塊錢；當(dāng)然，如果你住在樓上，那價(jià)格會(huì)更高一些，每平方約需要支付3300塊錢。地上和地下的附屬物品也是按照等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t來處理的。如果你需要搬家或者暫時(shí)找地方居住，政府還會(huì)給你一定的補(bǔ)貼，每戶最高可達(dá)2萬元。2、根據(jù)法律法規(guī)，做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)該向被征收人提供以下補(bǔ)償：首先，他們需要賠償你被征收房屋的價(jià)值；其次，因?yàn)檎魇辗课荻鴮?dǎo)致你需要搬遷或者臨時(shí)安置，他們也要給你相應(yīng)的補(bǔ)償；最后，如果你的生意因?yàn)檎魇辗课荻艿接绊?，他們同樣需要給你補(bǔ)償。為了鼓勵(lì)大家配合拆遷工作，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定一些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，讓被征收人得到更多實(shí)惠。3、對(duì)于被征收人來2024-05-20451人看過 -
法律綜合知識(shí)一、眉山市征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)是多少征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。征收耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)產(chǎn)值的四至六倍。二、關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)規(guī)定1、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》第四十條規(guī)定征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。2、國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)2024-01-31335人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議怎樣寫征地補(bǔ)償安置協(xié)議書＊＊征協(xié)字［］號(hào)征地單位：＊＊＊＊（以下簡(jiǎn)稱甲方）被征地單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于乙方位于村集體所有的土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)、＊＊省人民政府＊政發(fā)＊＊＊號(hào)文件和＊＊縣人民政府洞政發(fā)＊＊號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補(bǔ)償有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方征用土地面積0．0000公頃（計(jì)0．0000畝），其中耕地0．0000公頃，園地0．0000公頃，林地0．0000公頃，農(nóng)田水利用地0．0000公頃，養(yǎng)殖水面0．0000公頃，建設(shè)用地0．0000公頃，未利用地0．0000公頃。二、征用土地四至范圍：詳見征地紅線圖。三、甲方按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算如下：1、按“區(qū)片綜合價(jià)”計(jì)算旱地：面積（公頃）：＊＊＊；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（萬2022-04-23247人看過 -
征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)2023-03-0152人看過
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兩種安置方式供選擇《規(guī)定》指出，對(duì)被征收房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，由被征收人自愿選擇。不過，對(duì)于臨時(shí)建筑和簡(jiǎn)易房只予貨幣補(bǔ)償，不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人以家庭及其所有自然院落為單位，選擇完全貨幣補(bǔ)償安置方式的，被征收的房屋及附屬物按照評(píng)估價(jià)格給予被征收人一次性貨幣補(bǔ)償，并支付搬家費(fèi)和6個(gè)月臨時(shí)安置過渡費(fèi)。被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償金后，不再享受其他安置方式。完全失去住房，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的，按“征一還一，差價(jià)找補(bǔ)”的原則，就近或異地還原安置在規(guī)劃的還原安置小區(qū)范圍內(nèi)。評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋實(shí)際情況按重置價(jià)予以評(píng)估，裝飾及附屬物按市場(chǎng)價(jià)予以評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果，計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償金額。根據(jù)被征收房屋補(bǔ)償金額結(jié)合還原安置房的核定價(jià)格，計(jì)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。還原安置房采取多層、小高層或高層樓房配套附屬設(shè)施的模式建設(shè)，被征收人擇房時(shí)，根據(jù)實(shí)際還原安置的需要，以棟或單元為單位，按照簽訂2023-06-15285人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎樣處理農(nóng)村征地安置補(bǔ)償糾紛農(nóng)村征地安置補(bǔ)償糾紛可以采取以下方式處理：一、申請(qǐng)行政復(fù)議解決。行政復(fù)議是行政機(jī)關(guān)實(shí)施的被動(dòng)行政行為，它兼具行政監(jiān)督、行政救濟(jì)和行政司法行為的特征和屬性。二、提起行政訴訟解決。如果對(duì)于行政復(fù)議結(jié)果不服的，或者不想申請(qǐng)行政復(fù)議的，可以直接提起行政訴訟解決糾紛。三、提起民事訴訟解決。比如在征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段的，可以提起民事訴訟解決糾紛。四、進(jìn)行征地補(bǔ)償裁決。也就是對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決?！缎姓?fù)議法》第二條，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定，適用本法。二、農(nóng)村道路征地應(yīng)該怎樣補(bǔ)償1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的2024-01-17417人看過 -
征地補(bǔ)償安置現(xiàn)在，政府用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的辦法低價(jià)強(qiáng)制征地儲(chǔ)備，卻以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的辦法高價(jià)拍賣出讓土地，在這之間，政府賺取了絕大部分土地收益。修訂的《土地管理法》雖然提高了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是，“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍”的標(biāo)準(zhǔn)，依然不能有效保護(hù)農(nóng)民的利益。需要重新修訂法律，擴(kuò)大征地補(bǔ)償范圍，提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。并且，使這種標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)土地在市場(chǎng)中的價(jià)值，最大限度地確保農(nóng)民的利益不受侵害。一、征地補(bǔ)償糾紛的原因是什么？1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)用的性質(zhì)和歸屬法律規(guī)定不明確。承包地之外的農(nóng)村集體土地被征用，征收方向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付地上附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，其歸屬法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定。由于農(nóng)村土地權(quán)屬的立法界定不清，大量的補(bǔ)償費(fèi)無法為農(nóng)民所掌握，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益。依照現(xiàn)行法律規(guī)定，青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)分配給該物的所有者，通常為農(nóng)民個(gè)人所享有；安置補(bǔ)2023-06-19396人看過 -
根據(jù)國土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，國土資源部要求在征地補(bǔ)償中要做到多措并舉，進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作。具體要求如下：1、補(bǔ)償水平要求《通知》指出，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值《通知》標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)?！榉乐雇锨氛鞯匮a(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，通知要求各地探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用，由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對(duì)預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算，多退少補(bǔ)?！「鞯剡€應(yīng)合理分配征地2023-02-20252人看過
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在充分征求了縣城周邊各村組干部群眾的建議和意見后，日前，藍(lán)山縣人民政府印發(fā)并實(shí)施《藍(lán)山縣集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法的補(bǔ)充意見(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充意見》)。該《補(bǔ)充意見》規(guī)定，縣城城區(qū)范圍內(nèi)除采取貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置外，還可以采取集中遷建安置。集中遷建的房屋由項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)安置地的三通一平(三通指通水、通電、通路，一平指場(chǎng)地平整)，并按照六統(tǒng)一的要求進(jìn)行建設(shè)，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一放線、統(tǒng)一高度、統(tǒng)一層數(shù)、統(tǒng)一外觀、統(tǒng)一色彩。規(guī)劃平面圖由縣住建部門免費(fèi)提供。同一被征收人有多處房屋被征收的，只能選擇一處房屋進(jìn)行安置，其余房屋只能按照重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。合法安置人口只給予一次安置，不得重復(fù)安置。空掛戶、外來戶一律不予安置。違法建筑及附屬物不給予補(bǔ)償，自行拆除的，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)按標(biāo)準(zhǔn)支付自拆勞務(wù)費(fèi)。該《補(bǔ)充意見》在《藍(lán)山縣集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法》的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善補(bǔ)充，旨在進(jìn)一步加2023-06-10456人看過 -
法律綜合知識(shí)事實(shí)上，因國家權(quán)力而發(fā)生的一系列的行政行為都必須要去規(guī)范實(shí)施程序，就像是和征地制定的相關(guān)的制度如果不能得到有效的落實(shí)的話，也是會(huì)讓征地工作帶來更多的社會(huì)隱患。在山東征地補(bǔ)償安置的監(jiān)管辦法當(dāng)中就明確提出了好幾條意見，主要是要求規(guī)范征地的程序，已經(jīng)制定的征地補(bǔ)償安置的政策要得到很好的落實(shí)等內(nèi)容。山東征地補(bǔ)償安置的監(jiān)管辦法是什么？各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：近年來，我省認(rèn)真執(zhí)行土地管理法律法規(guī)和有關(guān)征地政策，征地管理水平不斷提高，有效保障了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求。但部分市、縣（市）仍存在征地程序執(zhí)行不規(guī)范、補(bǔ)償安置和社會(huì)保障政策落實(shí)不到位等問題。為進(jìn)一步促進(jìn)依法、高效、和諧征地，切實(shí)維護(hù)被征地群眾合法權(quán)益，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范征地管理工作提出以下意見：一、嚴(yán)格規(guī)范征地程序（一）規(guī)范征地公告程序。市、縣（市）政府及其國土資源部門在2024-01-27195人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎樣分配征地安置補(bǔ)助費(fèi)的分配需要嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行，必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。對(duì)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置和由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)不由被安置人員直接領(lǐng)取，而是支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或安置單位。對(duì)于不需要統(tǒng)一安置的，才能發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者支付保險(xiǎn)費(fèi)用。雖然允許在需要統(tǒng)一安置的情況下安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給被安置人員個(gè)人，但在本案中請(qǐng)求發(fā)放補(bǔ)助費(fèi)的是承包經(jīng)營戶。只有在放棄統(tǒng)一安置時(shí)，家庭承包房請(qǐng)求發(fā)包方給付意見收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，才能予以支持。二、征地安置方式有哪幾種征地的安置方式主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三、征地2023-06-25314人看過 -
法律綜合知識(shí)發(fā)布部門：四川省樂山市人民政府發(fā)布文號(hào)：樂山市人民政府令第6號(hào)（《樂山市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置保障暫行辦法》已經(jīng)2006年4月12日市人民政府第21次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2006年5月1日起施行。）市長(zhǎng)姜曉亭二○○六年四月二十九日樂山市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置保障暫行辦法第一章總則第一條為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益，做好征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置和社會(huì)保障工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《四川省實(shí)施辦法》、中共四川省委、四川省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作的緊急通知》（川委發(fā)（2005）12號(hào)）等政策法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條本辦法所稱征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，是指在樂山市行政區(qū)域內(nèi)，因土地被依法征收而失去耕地，且已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口并應(yīng)由征地單位予以安置的原農(nóng)村村民。本辦法所稱失地?zé)o業(yè)農(nóng)民，是指在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)（男年滿12022-04-13112人看過
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法律綜合知識(shí)1、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地征收制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、通過對(duì)規(guī)則面積的計(jì)算，并且要換算”為單位的面積，最后才能確定該土地的補(bǔ)償費(fèi)用。另外也有青苗補(bǔ)償費(fèi)用。征地片區(qū)地上附著物一般包括但不限于蘋果樹、梨樹、花椒樹等。其中蘋果樹的補(bǔ)償普遍是金額較高的一種。另外的地上附著物的類型，最值錢的大概就是閘塘、坑塘、淺井這三類。農(nóng)民的土地被征收，自家的屋子又面臨拆遷，這個(gè)時(shí)候政府就會(huì)給予農(nóng)民安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般來說是每個(gè)月分期補(bǔ)償?shù)?。具體金額要依照土地征收后的面積來看，計(jì)算單位普遍為平米?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不2024-05-14343人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地安置補(bǔ)償與土地補(bǔ)償哪個(gè)高？一般情況下土地補(bǔ)償金額更高。征地需要簽署相關(guān)的協(xié)議，征地補(bǔ)償協(xié)議需要由政府機(jī)關(guān)根據(jù)所征地段的具體情況（包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、工資收入情況等等），結(jié)合被征地方的意見建議而制定的雙方達(dá)成一致意見的補(bǔ)償協(xié)議，需要注意的是，所征地地段的雙方必須都要一致，并且在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)進(jìn)行簽訂，避免造成征地糾紛。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。三、征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些？法律處理方式主要有行政訴2024-01-1778人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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樂山小產(chǎn)權(quán)房安置該如何補(bǔ)償安徽在線咨詢 2023-07-21小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。一句話，買賣小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。 因?yàn)闆]有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時(shí)，小產(chǎn)權(quán)房的購房人也就無法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯?，因此，在?zhēng)取拆遷
