租客死了房東要承擔(dān)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-01 11:40:33
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租戶死了的案情中，如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。反之，則房東不需要承擔(dān)責(zé)任。
一、房東房子漏水算違約嗎
漏水修復(fù)是房東的責(zé)任。承租方應(yīng)按時繳納房租。因法定沒有盡到修繕義務(wù)，導(dǎo)致合同終止，屬于違約，可根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內(nèi)維修，如果其不履行維修義務(wù)，承租人可自行維修，要求房東承擔(dān)維修費用。出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途，并且有維修的義務(wù)。
二、樓上漏水責(zé)任是租戶還是房東承擔(dān)
樓上漏水要找出漏水的原因，才能夠判斷是租戶的問題還是房東的責(zé)任，具體情況如下：
1、如果租戶未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，房東可以要求賠償；
2、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
三、房東的漏水是起訴房主的還是租戶的
相信很多人都曾受到過這種困擾，那就是出于種種原因，樓上漏水，給自己造成損失，而租客和房東互踢皮球，誰也不想承擔(dān)責(zé)任，那么房屋漏水是起訴房東還是租戶呢?首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。
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房客死亡房東不讓租了河北在線咨詢 2022-03-18根據(jù)北京市有關(guān)規(guī)定，原承租人死亡，與原承租人連續(xù)居住一年以上的共同居住人，可以繼續(xù)承租房屋。所以，你應(yīng)當(dāng)符合繼續(xù)承租的條件。房管局以”未曾在該房內(nèi)為共同居住2年“為主要理由不同意繼續(xù)承租顯然依據(jù)不足。但問題是：公房轉(zhuǎn)租是被禁止的，而你們又確實實施了轉(zhuǎn)租行為，如果房管局抓住這個不放，你們就會比較被動 鑒于時間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需更多幫助，可直接致電咨詢 -
租房如果中介費是租客承擔(dān)還是房東承擔(dān)青海在線咨詢 2021-11-08租賃中介費一般由房東．租客共同承擔(dān)，關(guān)于中介費由誰承擔(dān)，法律沒有嚴(yán)格限制，只要各方達成協(xié)議即可。中介合同是中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒體服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！颈僦{】租房一定要通過中介？真相：不是分析：租房不一定要通過中介，也可以通過其他方式租房。可自己到自己想租房的理想?yún)^(qū)域去實地尋找?？傻顷懜髦夥烤W(wǎng)站查看租房信息。可到小區(qū)專屬公告欄查看是否有房屋出租信息?？稍谛^(qū) -
租客在出租房里身亡房東要不要承擔(dān)責(zé)任海南在線咨詢 2023-07-23租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房內(nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的，則房東需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。 如果租客死亡時由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€人以及第三人原因?qū)е碌?，則房東不需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。 《民法典》第一千一百七十九條，侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營 -
房東承擔(dān)些什么租客責(zé)任?福建在線咨詢 2022-06-10房東對租客的義務(wù)首先可以根據(jù)合同的約定進行，其次，房東對承租房的安全維護有義務(wù)，并且對于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。 -
租用的房子漏水租客要承擔(dān)責(zé)任嗎租客沒河北在線咨詢 2022-10-24如果不是租客導(dǎo)致的滲漏，租客是不需要承擔(dān)責(zé)任的，相反房東應(yīng)主動對房屋進行維修才是。如果是租客導(dǎo)致的滲漏，那么，租客就必須承擔(dān)責(zé)任。希望我的解答能幫到你
