簽了代理合同可以退掉代理嗎
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時(shí)間： 2023-03-14 18:51:21
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能。根據(jù)法律規(guī)定，一般合同的解除分為約定解除和法定解除。前者包括當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致約定解除合同以及當(dāng)事人在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件，待條件成熟時(shí)，一方可據(jù)此解除合同;而后者是指在合同簽訂之后，若出現(xiàn)了法定解除合同的情形，當(dāng)事人可以選擇解除合同。
解除房屋買賣合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛的一種。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同，實(shí)踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，當(dāng)事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。
二、這種合同由哪個(gè)人進(jìn)行作廢
合同由合同當(dāng)事人作廢。法律規(guī)定，合同當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。合同解除分為法定解除、約定解除和協(xié)議解除。約定解除指當(dāng)事人在合同中約定在某種條件下享有解除合同的權(quán)利，法定解除指當(dāng)事人依法律的規(guī)定行使解除權(quán)，協(xié)議解除是指當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。
三、合同到期不續(xù)簽合同該怎么辦
合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除和約定解除是不同的，其區(qū)別在于法定解除權(quán)是一種形成權(quán)，一方當(dāng)事人享有僅憑法定事由作出的意思表示即可使當(dāng)事人雙方間現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無須征得對方當(dāng)事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件，是一種雙方法律行為。
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購房合同可以委托他人代簽，但需要提供經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書。如果沒有授權(quán)委托書，且房屋所有人不追認(rèn)，則合同是不成立的?？梢栽V訟退房，但是代簽者需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百六十九條代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。2023-03-30245人看過 -
不是誰都可以簽代理礦山轉(zhuǎn)讓合同的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，委托合同生效，必須滿足行為人具有完全民事行為能力、雙方意思表示真實(shí)、合同不違反法律規(guī)定等條件。一、婚前保證書法律效力有嗎婚姻保證書具有法律效力，必須滿足以下三個(gè)條件：1、雙方具備完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、約定不損害社會(huì)公共利益和第三人利益；2、保證書的內(nèi)容，沒有違反法律規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)；3、保證書的內(nèi)容，沒有違反公序良俗原則。二、沒有經(jīng)過公證的合同是否有效一般是有效的，除非當(dāng)雙方當(dāng)事人約定，以公證為合同生效要件。合同成立生效的條件有（1）合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）雙方表達(dá)訂立和同的意思是其真實(shí)的意思表示；（3）雙方達(dá)成訂立合同的一致表示，以一方發(fā)出要約另一方對要約做出承諾的方式來表示；（4）合同內(nèi)容不違反公序良俗以及法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定；（5）法律規(guī)定有其他特定條件滿足時(shí)才能成立的合同。三、簽訂合同只有一方2023-06-2973人看過 -
1、保險(xiǎn)代理合同終止后，如果代理人和被代理人協(xié)商一致的，可以續(xù)簽保險(xiǎn)代理合同，代理人要在代理范圍內(nèi)從事代理活動(dòng)。2、法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第一百一十七條保險(xiǎn)代理人是根據(jù)保險(xiǎn)人的委托，向保險(xiǎn)人收取傭金，并在保險(xiǎn)人授權(quán)的范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)包括專門從事保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)專業(yè)代理機(jī)構(gòu)和兼營保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)兼業(yè)代理機(jī)構(gòu)。第一百二十七條保險(xiǎn)代理人根據(jù)保險(xiǎn)人的授權(quán)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的行為，由保險(xiǎn)人承擔(dān)責(zé)任。保險(xiǎn)代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以保險(xiǎn)人名義訂立合同，使投保人有理由相信其有代理權(quán)的，該代理行為有效。保險(xiǎn)人可以依法追究越權(quán)的保險(xiǎn)代理人的責(zé)任。（2）《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。一、保險(xiǎn)代理人可以分為哪幾類1、專業(yè)代理人專業(yè)保險(xiǎn)代理人是指專2023-02-17304人看過
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代理有。律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。一、房地產(chǎn)中介哪些行為要受處罰房地產(chǎn)中介以下行為要受處罰：(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并未經(jīng)委托人同意的;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的;(四)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)的;(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的。等等。二、中介賣房程序是怎樣的中介賣房程序如下：1、中介與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂委托合同；2、向買受人出示商品房有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書；3、如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況。根據(jù)《商品房銷售2023-04-03462人看過 -
購房合同商品房買賣合同解除的主要情形：1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.商品房面積誤差過大。面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)選擇退房。買受人選擇退房，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付清的房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。3.開發(fā)商遲延交房。指開發(fā)商沒有按照合同約定的交樓時(shí)間交付。4.商品房質(zhì)量問題。如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人有權(quán)要求解除合同和賠償損失。5.購房者無法取得房屋。指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人，又將該房屋抵押或出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失等。一、購房者在哪些條件下可以退房？(一)購房合同無效。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購房合同上就是購房2023-03-15227人看過 -
代理簽了代理合同終止如下：合同期限屆滿而自然終止；完全履行合同義務(wù)而終止；因合同主體行使合同終止權(quán)而終止；合同標(biāo)的全部滅失而終止；因合同解除而終止。一、解除合同和終止合同的區(qū)別是什么？終止合同，即合同終止；解除合同，即合同解除，二者的主要區(qū)別如下：（一）效力不同合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。（二）適用的范圍不同合同解除通常被視為對違約的一種補(bǔ)救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。（三）法律后果不同合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，并不溯及既往，因?/div>2023-03-11450人看過
一、合同代理人簽字簽誰的名字如果有授權(quán)就簽代簽人的名字。公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。委委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。二、代理人簽合同要負(fù)責(zé)嗎代理人在代理權(quán)限范圍之內(nèi)所實(shí)施的行為，相關(guān)法律責(zé)任歸于被代理人及委托人！代理人與被代理人簽訂的代理委托書中已經(jīng)明確了代理人的代理權(quán)限范圍，是有法律效力，為法律所保護(hù)的。所以代理人超越授權(quán)范圍訂立合同，則要自己承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。法人可以通過2023-06-25439人看過-
代理簽了代理合同能辭職。代理合同，也可以叫委托代理合同，是指代理人和被代理人簽訂的，由代理人以被代理人的名義，代為處理被代理人的事務(wù)，后果由被代理人承擔(dān)的合同。委托代理的形式主要有兩種，即書面和口頭形式，當(dāng)事人在實(shí)際運(yùn)用中，可以用口頭形式，也可以用書面形式，但法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)按法律規(guī)定，采用書面形式，如訴訟代理，代簽經(jīng)濟(jì)合同等，均應(yīng)采用書面形式。簽了獨(dú)家代理合同違約怎樣辦簽了獨(dú)家合同違約的，違約的一方要支付違約金。如果合同約定了違約金條款的，一方違約時(shí)可以按照合同約定支付違約金。如果既約定違約金，又約定定金的，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果既沒有約定違約金，也沒有約定定金的，可主張賠償可得利益損失賠償。《中華人民共和國民法典》第一百七十三條有下列情形之一的，委托代理終止：（一）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（三）代理人喪失民事行為能力2023-07-03137人看過 -
代理代簽合同有效。委托他人代簽合同是可以的，代替他人簽訂合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書，否則代簽合同無效；委托形式包括口頭委托和書面委托，從法律意義上講，口頭委托他人簽訂合同具有法律效力，只要合同同意合同，就沒有問題；如果合同的另一方不同意，它將涉及如何證明委托權(quán)限，因此很容易產(chǎn)生不必要的糾紛，一般情況下，授權(quán)委托應(yīng)采取書面形式，更方便。賣房者代簽合同有效嗎賣房者代簽合同有沒有效要依據(jù)買房者是否有委托賣房人代簽而定，如果買房人委托賣房人簽訂合同的，合同是有效的。但是，代簽人超越授權(quán)代理權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效2023-07-04216人看過 -
退休退休可以代理。代理退休的手續(xù)如下：1、委托別人代辦的需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件一份，職工本人簽署的《授權(quán)委托書》一份；2、退休前一個(gè)月，由本人持需要材料到人才中心申請并填寫《退休人員登記表》，經(jīng)勞動(dòng)部門審核后，填寫《城鎮(zhèn)企業(yè)職工退休審批表》、《養(yǎng)老待遇檔案》和《城鎮(zhèn)企業(yè)職工退休證》，按規(guī)定繳齊應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和存檔費(fèi)。辦理退休所需資料有如下：1、退休申請書；2、申報(bào)人身份證復(fù)印件一份，如屬代辦還需代辦人身份證復(fù)印件一份；3、申報(bào)人戶口復(fù)印件一份；4、申報(bào)人在當(dāng)?shù)貒秀y行復(fù)印件；5、一張近期一寸免冠證件照片；6、養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊；7、養(yǎng)老保險(xiǎn)需交至申報(bào)退休的當(dāng)月；8、流動(dòng)人員人事關(guān)系管理手冊；9、申報(bào)人填寫《職工退休核準(zhǔn)表》；10、有副高級其以上職稱的退休人員，需提供職稱證書及批文的原件及復(fù)印件；11、軍轉(zhuǎn)干部需提供轉(zhuǎn)業(yè)證明及轉(zhuǎn)業(yè)審批表原件及復(fù)印件。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第2023-08-08337人看過 -
代理人可以以委托人名義簽訂合同。但是代理人不得超出委托人代理權(quán)限以委托人名義與第三人訂立合同。如果代理人超越權(quán)限以委托人名義與第三人訂立合同，委托人沒有過錯(cuò)的且不追認(rèn)的，超出代理權(quán)限的約定無效。一、訂立涉外合同注意事項(xiàng)簽訂涉外合同應(yīng)注意的問題1，必須尊重國家的主權(quán)原則，遵守有關(guān)國際交往方面的法律規(guī)定。2，簽訂涉外合同必須符合我國法律的規(guī)定，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。主體必須合法。3，涉外合同的所有條款必須齊備，書面文字表達(dá)必須清楚準(zhǔn)確；4，委托代理的，代理人必須在核定的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)根據(jù)委托人委托的外貿(mào)事項(xiàng)對外簽訂合同。代理人不得超越經(jīng)營權(quán)限簽訂合同，也不得超越代理權(quán)限簽訂合同。5，由國家批準(zhǔn)的合同，必須經(jīng)過國家批準(zhǔn)。二、哪些情形下會(huì)導(dǎo)致合同效力待定呢下列情形下會(huì)導(dǎo)致合同效力待定：一、限制民事行為能力人簽訂的非純獲利益或者非與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同。這些合同如果沒有經(jīng)2023-03-2890人看過
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生活中，委托親朋好友代辦某些事宜的現(xiàn)象很普遍，如代為購物等，但沒有代理的人擅自與他人簽訂合同或代理人越過代理范圍與他人簽訂合同的現(xiàn)象，也是時(shí)有發(fā)生的。這種無權(quán)代理合同是否有效，對所有當(dāng)事人而言，都是相當(dāng)重要的，因?yàn)椴煌幕卮?，意味著?dāng)事人有不同的責(zé)任。無權(quán)代理合同屬于效力待定合同所謂無權(quán)代理合同，就是無代理權(quán)人代理他人從事民事行為所簽訂的合同。如A在沒獲得B授權(quán)的情況下，代替B與C簽訂了一份電腦購銷合同，那么這份合同可以看做無權(quán)代理合同。無權(quán)代理合同屬于效力待定合同。如果被代理人對無權(quán)代理合同予以追認(rèn)的，那么合同有效；如果被代理人對無權(quán)代理合同不予以追認(rèn)的，合同對委托人而言一般都是無效。倘若委托人、相對人（簽訂合同的第三人）因該合同受到損失的，無權(quán)代理人應(yīng)該賠償相應(yīng)的損失。如上述例子，若B認(rèn)可該電腦購銷合同，那么合同是有效的，B與C都應(yīng)該共同遵守合同約定。若B不認(rèn)可該合同，那么合同通常都是2023-05-01452人看過 -
法律綜合知識(shí)一、代簽合同無效房租可不可以退代簽合同無效房租是可不可以退的。法律規(guī)定，合同無效的，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不可不可以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。雙方或一方存在過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的情況承擔(dān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不可不可以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、買房定金可不可以退沒有簽合同買房交了定金是可不可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購房者是可不可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《民法典》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方2024-01-1872人看過
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代理是法律術(shù)語，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人（又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>
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小程序代理未簽合同是不是可以退款了廣東在線咨詢 2022-10-03合同訂立的程序： 1、須有雙方或多方當(dāng)事人。合同為各方達(dá)成的協(xié)議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當(dāng)事人參與，僅一方當(dāng)事人不存在訂立合同問題。 2、須有當(dāng)事人之間的意思表示的互動(dòng)。合同訂立是由獨(dú)立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達(dá)成協(xié)議的過程。因此，合同的訂立須有當(dāng)事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。 3、須為特定當(dāng)事人之間為締約而為意思表示。訂立合同只能是在特定的人
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簽合同代理人無代理權(quán)嗎天津在線咨詢 2022-06-06代理人沒有取得授權(quán)委托書，簽訂的合同，對于被代理人來講屬于效力待定合同，當(dāng)被代理人追認(rèn)時(shí)，合同有效，否則對被代理人不發(fā)生效力。具體 -
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代理人簽署了合同可以是自己的嗎陜西在線咨詢 2023-01-14代理人簽訂合同時(shí)落款該落代理人的名字，并注明受產(chǎn)權(quán)人委托，同時(shí)將授權(quán)委托書作為合同附件。代理人應(yīng)積極行使代理權(quán)，盡勤勉和謹(jǐn)慎的義務(wù)。代理人應(yīng)從維護(hù)被代理人的利益出發(fā)，爭取被代理人最為有利的情況下完成代理行為。
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