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二手房買賣雙方都要交中介費嗎，法律怎樣規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-15 09:59:17 331 人看過

一、二手房買賣雙方都要交中介費嗎，法律怎樣規(guī)定

哎呀，你知道嗎？不是所有購買二手房的買家和賣家都需要支付中介費用的哦！這兩種角色之間是可以商量決定到底由誰來承擔這個費用。

關于二手房買賣中介費用呢，通常是在中介業(yè)務完成之后，也就是大家正式簽訂買房合同的那會兒，就應該把錢給付清了。

如果是中介人幫你們成功達成了交易，那么作為委托方的你們，就得按照之前約定好的那樣，乖乖地支付他們應得的報酬啦。

《民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

二、二手房買賣是否要找中介買

在購買二手房時是否選擇咨詢中介機構，這取決于多種因素和實際情況。

以下是兩種常見的情況以及對應的建議：

（1）若您對于交易過程缺乏足夠的經(jīng)驗和信心，擔憂其中可能潛在的風險，那么選擇聘請中介機構無疑會給您帶來更大的保障和安全性。

（2）若您已經(jīng)清晰地了解自己的購房需求，并對所購房屋周邊環(huán)境有充分的了解和認知，那么您無需依賴中介機構，完全可以自主完成交易流程。

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