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房產(chǎn)證想要去除一個(gè)名字的話，需要被去名方同意才行，如果同意的話雙方可以到房管局辦理過(guò)戶，雙方都需要攜帶證件且本人都需要到場(chǎng)辦理。如果是夫妻的話，去名其實(shí)沒(méi)有必要，本質(zhì)上婚后取得的房產(chǎn)都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，除非一方確定放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。一、婚后買房子寫(xiě)誰(shuí)的名字好需要根據(jù)具體的情況來(lái)看。一般來(lái)說(shuō)，寫(xiě)誰(shuí)的名字都是沒(méi)有關(guān)系的，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是在進(jìn)行抵押貸款或者其他手續(xù)時(shí)，只需房產(chǎn)證上的戶主在場(chǎng)就可以，另一個(gè)人可以不到場(chǎng)。二、買房時(shí)寫(xiě)一個(gè)人名字辦房產(chǎn)證時(shí)可以加嗎買房子的時(shí)候?qū)懸粋€(gè)人名字，辦房產(chǎn)證時(shí)是不可以加名字的，因?yàn)檗k理首次登記的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)證必須和合同的名字保持一致。但是之后房產(chǎn)證上是可以添加另外一個(gè)人名字的。1、房子如果沒(méi)有貸款的話，夫妻雙方可以持身份證、結(jié)婚證、約定為雙方共有的財(cái)產(chǎn)約定書(shū)、房屋所有權(quán)證等資料共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)

房產(chǎn)證上加名字需要兩個(gè)人都去。為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。其實(shí)，房產(chǎn)證加名字也不是那么容易的，還得經(jīng)過(guò)一定的流程和手續(xù)。夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。一、房產(chǎn)證夫妻加名字流程房產(chǎn)證夫妻加名字的流程如下：1、準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等證件；2、去房管局排號(hào)，等待叫號(hào)辦理房產(chǎn)證加名字事項(xiàng)；3、繳納費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元；4、如果上面的內(nèi)容全部都辦理好以后，那么房產(chǎn)證夫妻加名字的基本程序就完成了，雙方可以領(lǐng)新房產(chǎn)證。二、怎么在房產(chǎn)證上加名字對(duì)于夫妻之間想要加名字去情況，如果該房產(chǎn)目前沒(méi)有在做抵押，那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理；但是如果有貸款，需要先將貸款還清，再申請(qǐng)辦理。1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易

一、房產(chǎn)證上去掉子女名字：房產(chǎn)證怎么去掉子女名字想要在房產(chǎn)證上，去掉子女名字的，應(yīng)當(dāng)去登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。父母想要在房產(chǎn)證上，把子女的名字去掉的，可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，然后提交相關(guān)的證件和證明材料，登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審查，經(jīng)過(guò)審查，發(fā)現(xiàn)符合變更登記的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，這樣就可以把名字去掉了。二、房產(chǎn)證上去掉子女的名字需要多少費(fèi)用房產(chǎn)證上去掉子女的名字需要50元的登記費(fèi)還需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿進(jìn)行變更，需要到房屋管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。稅費(fèi)會(huì)根據(jù)房屋的面積有所不同。三、父母房產(chǎn)證上加子女名字如何辦理如以贈(zèng)與的手續(xù)來(lái)添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的1／3，其中所需公證費(fèi)用契稅都相應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值1／3計(jì)算，按照目前規(guī)定，祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家兒孫，免征營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅，但《贈(zèng)與協(xié)議》必須經(jīng)

貸款中的房子不能直接去掉其中一個(gè)人的名字，若想去掉一個(gè)人的名字，則應(yīng)先結(jié)清銀行貸款，然后去房管局辦理修改名字才可。貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名。一、房子抵押可以過(guò)戶嗎房子抵押可以過(guò)戶。抵押中的房產(chǎn)若要辦理過(guò)戶有四種方法：1、還清銀行的貸款，取消抵押；2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；3、賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證，然后辦理過(guò)戶登記，之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款；4、找靠譜的中介公司辦理協(xié)議過(guò)戶。房子過(guò)戶的流程具體如下：1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；3、最后，繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)

一、房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字多久能拿到證包括個(gè)人身份證件、戶籍簿、婚姻證明文件、購(gòu)房契約及相關(guān)發(fā)票等，并且?guī)线@些資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理所有權(quán)更迭之申報(bào)事宜。我們明白這或許對(duì)您的日常生活造成一些影響，但為了保證您的合法權(quán)益，希望您能配合辦理此項(xiàng)手續(xù)。從房管局接到您的申請(qǐng)開(kāi)始，他們將會(huì)盡速完成所有權(quán)變更手續(xù)，且承諾在30個(gè)自然日之內(nèi)辦結(jié)，以確保這一過(guò)程不會(huì)給您帶來(lái)過(guò)多不便?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并

房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，其中一方拿去賣房是不可以交易的。共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的禁止轉(zhuǎn)讓。一、一般情況下房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶手續(xù)嗎一般情況下房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、房屋產(chǎn)權(quán)證未取得可以轉(zhuǎn)讓嗎房屋產(chǎn)權(quán)證未取得不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)

到房產(chǎn)所在地的房管局辦理。房產(chǎn)證上兩個(gè)名字，去掉其他的名字，即將這人的房產(chǎn)份額過(guò)戶給另一人，可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。一、房產(chǎn)除名要多少手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)證里去掉一個(gè)人名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買賣方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。二、父母過(guò)戶給子女是否影響首套房父母過(guò)戶給子女影響首套房。房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)

購(gòu)房合同備案去掉一個(gè)人名字須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人并申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。一、購(gòu)房合同防偽碼在哪？購(gòu)房合同防偽碼也就是備案號(hào)。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、房產(chǎn)合同備案要多長(zhǎng)時(shí)間1、簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。2、如客戶為按揭購(gòu)房，待購(gòu)房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般

夫妻一方婚前付首付貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字，婚后共同還貸款的，一般情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。一、婚前一方買的房，婚后共同貸款，離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸的房子，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，法院可以判決該房產(chǎn)歸首付支付方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果離婚時(shí)還未取得房屋所有權(quán)的，夫妻雙方對(duì)房屋分割協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)怎樣認(rèn)定房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)認(rèn)定方法：1、一方婚前

可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%-3%不等。共分四種情況：1.首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%；2.首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次購(gòu)買普通住宅：3%；4.購(gòu)買非普通住宅：3%。一、契稅征收新規(guī)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購(gòu)買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購(gòu)44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。二、第三套房契稅新政策都有哪些對(duì)于個(gè)人非首次購(gòu)買90

可以上戶口，名字可以是二個(gè)字到六個(gè)字之間。上戶口時(shí)，工作人員只是提醒你取三個(gè)字或以上，以免日后重名的多，到時(shí)比較麻煩。如果確定上二個(gè)字的戶口，工作人員也給上的。一、新民法典對(duì)婚后買房只有一方名字如何看待婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明“單獨(dú)所有”這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。二、婚后買房寫(xiě)對(duì)方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明單獨(dú)所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明“單獨(dú)所有”這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。三、夫妻婚后買房只寫(xiě)一方名字是共

可以改名字。但是戶口本上改名字比較麻煩，而且也要涉及到個(gè)人身份證件。改動(dòng)的話要多跑幾趟，一定要保證身份證和戶口本上面的姓名一致。一、身份證如何改名字要什么手續(xù)身份證上可以改名字的。我國(guó)法律規(guī)定，公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：1、未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。2、十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。二、兒童改名字會(huì)有哪些問(wèn)題1到3歲的寶寶更改名字并不是特別麻煩，因?yàn)闆](méi)有涉及到銀行卡，社保，醫(yī)保等等問(wèn)題，所以只是走一下改名字的程序就可以，不像成年人改名字要把所有的證件名字都及時(shí)更換掉。給1到3歲的寶寶改名字，家長(zhǎng)在協(xié)商好之后，只需要帶著寶寶，寶爸寶媽的戶口本，身份證以及戶口本的復(fù)印件，還有寶寶的出生證明，準(zhǔn)生證，再帶上社區(qū)或是農(nóng)村村委會(huì)開(kāi)的證明信（姓名變更），到派出所戶籍管理處填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)即可。如果寶寶是

沒(méi)結(jié)婚房子可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。由于兩個(gè)人沒(méi)結(jié)婚，房子按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。如果能夠明確出資額的，在分割時(shí)，按照出資比例進(jìn)行劃分。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都可以要求分割該房產(chǎn)。男女雙方在結(jié)婚登記之前可以約定婚前財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有或共同所有，就此達(dá)成的約定叫婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字按比例是一樣的嗎？房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，一般都50％嗎；這是沒(méi)有規(guī)定的，都是兩人協(xié)商，可以按不同份額比例分配。如果在房產(chǎn)證上沒(méi)有明確雙方各占的比例份額，就是各占50％的房產(chǎn)權(quán)。如果是在房產(chǎn)證上寫(xiě)有雙方各占份額比例，就按所寫(xiě)的各占比例所有房產(chǎn)權(quán)和分配?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千

房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)男人的名字。這樣無(wú)論今后對(duì)這個(gè)房產(chǎn)的處置怎樣，都必須經(jīng)過(guò)2人一致同意。至于整個(gè)購(gòu)房款項(xiàng)購(gòu)成到比例，雙方應(yīng)該有一個(gè)備忘錄：寫(xiě)清總房款數(shù)，2人各占到比例數(shù)。今后，萬(wàn)一要變賣這房產(chǎn)，不管升值還是貶值，所得款項(xiàng)就按照這個(gè)比例分成?？梢怨餐€貸，這在同貸款銀行具體制定還款計(jì)劃時(shí)會(huì)有共同還貸的內(nèi)容，提供公積金賬戶。房產(chǎn)證沒(méi)結(jié)婚可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎可以。其實(shí)，買房時(shí)可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與