農(nóng)民宅基地繼承所需的手續(xù)是什么？
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時(shí)間： 2023-09-13 11:10:17
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農(nóng)民的宅基地使用權(quán)只能用于建造房屋，而不能用于其他用途。宅基地的所有權(quán)歸集體所有，因此無法遺傳。若宅基地上建有所需建筑物，則合法繼承人可以繼承房屋所有權(quán)并繼續(xù)使用宅基地。但如果宅基地上沒有建筑物，則集體所有權(quán)將收回。
農(nóng)民的宅基地?zé)o法遺傳,但他們可以在宅基地上建造房屋,因?yàn)檗r(nóng)民只擁有土地的使用權(quán),而宅基地的所有權(quán)屬于集體,農(nóng)民無法繼承不享有所有權(quán)的宅基地。若宅基地上建設(shè)有房屋，則合法繼承人可以繼承房屋的所有權(quán)，也可以繼續(xù)使用該房屋下的宅基地。但是如果宅基地上沒有任何建筑物，則會(huì)收回集體所有。
農(nóng) 民 宅 基 地 繼 承 需 要 什 么 手 續(xù) ？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民宅基地的繼承需要滿足一定的條件。首先，宅基地使用權(quán)人需要先將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者注銷，才能進(jìn)行繼承。其次，繼承人需要符合一定的條件，如能夠證明自己具有繼承權(quán)、屬于法定繼承人等。如果繼承人符合條件，需要向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府發(fā)給《土地使用證》。最后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。綜上所述，農(nóng)民宅基地繼承需要滿足上述手續(xù)。
農(nóng)民的宅基地使用權(quán)無法遺傳，但他們可以在宅基地上建造房屋。然而，宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)民無法繼承不享有所有權(quán)的宅基地。若宅基地上建設(shè)有房屋，則合法繼承人可以繼承房屋的所有權(quán)，也可以繼續(xù)使用該房屋下的宅基地。但是如果宅基地上沒有任何建筑物，則會(huì)收回集體所有。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民宅基地的繼承需要滿足一定的條件。首先，宅基地使用權(quán)人需要先將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者注銷，才能進(jìn)行繼承。其次，繼承人需要符合一定的條件，如能夠證明自己具有繼承權(quán)、屬于法定繼承人等。如果繼承人符合條件，需要向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府發(fā)給《土地使用證》。最后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。
《土地管理法》第九條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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法律綜合知識(shí)一、宅基地怎么繼承根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承。作為城市戶口的繼承人有權(quán)繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財(cái)產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。根據(jù)法律規(guī)定，由于宅基地不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地的使用權(quán)人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。二、法律和政策對(duì)農(nóng)村村民宅基的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不2024-01-23192人看過 -
農(nóng)村宅基地隨著新一年的開始，和我們息息相關(guān)的《民法典》也開始正式實(shí)行了。并且，隨著農(nóng)村土地的價(jià)值的盤活，農(nóng)村的發(fā)展將會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的階段。特別是在優(yōu)化和重視農(nóng)村下沉市場(chǎng)的今天，農(nóng)村未來的發(fā)展是大有可為的。同時(shí)，隨著城市子女可以繼承農(nóng)村父母的宅基地，農(nóng)村的宅基地繼承就成了新一年農(nóng)村的熱門話題之一。傳統(tǒng)的血緣繼承還有效果？新規(guī)之下，血緣不再是繼承的唯一標(biāo)準(zhǔn)！又是怎么回事?今天荳子就根據(jù)掌握的信息和大家重點(diǎn)地聊一下這個(gè)話題。事態(tài)發(fā)展：首先我們先要根據(jù)《民法典》的重要規(guī)定，來看一下關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承到底發(fā)生了哪些重要的變化？正常的情況下，農(nóng)村的宅基地繼承遵循順位繼承制的。伴隨著《民法典》的頒布，這個(gè)傳統(tǒng)也發(fā)生了變化。農(nóng)村老人可以通過立遺囑的方式來確定宅基地的繼承權(quán)，同時(shí)這種繼承權(quán)是以最后一次的遺囑為準(zhǔn)。對(duì)于一些特殊的原因，不是老人的親人負(fù)責(zé)老人的養(yǎng)老的，農(nóng)村的老人可以可以通過遺捐方式?jīng)Q定宅基地繼承權(quán)。外嫁女享2023-06-0493人看過 -
遺產(chǎn)繼承農(nóng)民的宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。一、農(nóng)村宅基地子女有繼承權(quán)嗎農(nóng)村宅基地女兒沒有繼承權(quán)，因?yàn)檎夭荒芾^承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。二、農(nóng)民宅基地繼承需要什么手續(xù)農(nóng)民的宅基地不可以繼承，農(nóng)民可以在宅基地上建造房屋，是因?yàn)檗r(nóng)民只享有土地的使用權(quán)，而宅基地的所有權(quán)是屬于集體的，農(nóng)民無法繼承不享有所有權(quán)的宅基地。若宅基地上建設(shè)有房屋，則合法繼承人可以繼承房屋的所有權(quán)，也可以繼續(xù)使用該房屋下的宅基地。但是如果宅基地上沒有任何建筑物，則會(huì)收回集體所有。2023-04-11118人看過 -
宅基地買賣農(nóng)民宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地?！稇椃ā返谑畻l第二款和《土地管理法》第八條第二款對(duì)宅基地的性質(zhì)做了一致的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體享有對(duì)宅基地的所有權(quán)。村民只具有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)。買賣宅基地是違法的。《憲法》第十條和《土地管理法》第二條都規(guī)定，任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，我國是禁止進(jìn)行宅基地買賣的，當(dāng)然村民也不能拿宅基地來出賣以獲取利益的。當(dāng)前，相當(dāng)一部分人認(rèn)為自己申請(qǐng)被批準(zhǔn)的宅基地或者在其上蓋起的房屋理所當(dāng)然為自己所有，可以任意處分，這種認(rèn)識(shí)是不對(duì)的。農(nóng)村的土地歸集體所有，分配給村民的宅基地，村民沒有所有權(quán)2023-06-10207人看過
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農(nóng)村房產(chǎn)我國農(nóng)村房屋是可以繼承過戶的，但房屋宅基地不能繼承，繼承人只能繼承宅基地的使用權(quán)。到底農(nóng)村房屋繼承過戶如何辦理?我國法律對(duì)農(nóng)村房屋繼承過程中的宅基地轉(zhuǎn)移情況又是如何規(guī)定的?農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明;②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書2023-05-0475人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地繼承能否繼承關(guān)于農(nóng)村宅基地能否繼承這個(gè)問題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，將來繼承的房屋滅失后，你就不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人2023-04-29171人看過 -
農(nóng)村宅基地一、民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的繼承（一）什么是宅基地宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。（二）城市戶口是否可以繼承農(nóng)村宅基地城市戶口是不能繼承農(nóng)村的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。（三）法律規(guī)定《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。二、農(nóng)村宅基地可以繼承2023-06-19412人看過 -
宅基地糾紛一、爺爺死了繼承宅基地手續(xù)宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。二、宅基地可以買賣嗎根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。我們可以看到法律明確規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓宅基地。只有符合以下五個(gè)條件，才可以將宅基地進(jìn)行買賣與轉(zhuǎn)讓：1、轉(zhuǎn)讓人雙方必須為村集體內(nèi)成員;2、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過村集體的同意;3、轉(zhuǎn)讓人不再申請(qǐng)宅基地;4、受讓人符合宅基地分配條件;5、宅基地與房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、農(nóng)民宅基地糾紛解決方式有哪些1、協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地2023-05-06103人看過
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一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議，無法協(xié)商解決的?？梢岳^承糾紛向法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致，繼承人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)(房屋)所在地公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證。一、繼承公證能否撤銷放棄繼承遺產(chǎn)的公證書是指繼承人承諾放棄遺產(chǎn)的繼承權(quán)并在公證處辦理公證的書面憑證，因?yàn)槲覈墓C處具有高于其他協(xié)議的法律效力，因此人們對(duì)比較重要的事情會(huì)選擇到公證處去做公證。比如，公證遺囑。公證后的遺囑有高于其他形式的遺囑的法律效力。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。在我國，我國法律規(guī)定，放棄繼承遺產(chǎn)并進(jìn)行了公證的，那么放棄繼承遺產(chǎn)的公證書是不能撤銷的，也就是說，繼承人最初時(shí)放棄了繼承權(quán)，公證后，那么繼承人就不能反悔再去繼承遺產(chǎn)了。當(dāng)然，凡是都可能存在一種例外，并非所有放棄繼承遺產(chǎn)的公證都不能撤銷的，如根據(jù)繼2023-03-04373人看過 -
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。一、怎么申請(qǐng)宅基地?農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地2023-05-07319人看過 -
法律綜合知識(shí)麗江市，麗江省轄地級(jí)市，位于麗江省西北部云貴高原與青藏高原的連接部位，總面積20600平方公里，總面積20600平方公里。那么在麗江農(nóng)村宅基地能否繼承？自建房要花多少錢？麗江農(nóng)村宅基地繼承需要什么材料？1、麗江的農(nóng)村宅基地是不能繼承的。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。2、宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長期占有、使用的權(quán)利。麗江農(nóng)村宅基地繼承流程是什么？1、麗江農(nóng)村自留地不可以繼承，根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國2023-12-23394人看過 -
宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)并不能繼承故此也就不存在繼承手續(xù)的問題了。但宅基地上的自建房可以繼承，具體的繼承手續(xù)為：農(nóng)村自建房房屋繼承過戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證：繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到上地房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。一、農(nóng)村宅基地繼承規(guī)定1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地長期閑置2023-02-26361人看過
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農(nóng)村宅基地宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。由此可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。對(duì)于已經(jīng)繼承了房屋，還沒有確權(quán)的宅基地，根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在集體土地使用證記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。一、宅基地是否可以作為遺產(chǎn)繼承宅基地不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村宅基地實(shí)際上屬于農(nóng)民集體的所有財(cái)產(chǎn)。宅基地本身不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，村民只有使2023-04-06238人看過 -
農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地必須要符合的條件：1、農(nóng)村居民戶除了有一個(gè)孩子在他們身邊，需要建立單獨(dú)的門戶；2、現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)；3、住房影響農(nóng)村（鎮(zhèn)）農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃；4、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，從外地遷入的農(nóng)民沒有住房。2022年農(nóng)村如何申請(qǐng)宅基地農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的條件是：1、申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2、因基礎(chǔ)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的；3、原房屋破舊、宅基地面積小于法定面積、需翻建、擴(kuò)建的；4、多子女家庭、有子女已達(dá)婚齡、確需分家另行建房的；5、因原宅基地存在地質(zhì)滑坡、泥石流隱患的；6、經(jīng)批準(zhǔn)，戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織而無住房的?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款、第二款、第三款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照2023-07-06174人看過
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宅基地的性質(zhì)是集體土地，歸村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不屬于遺產(chǎn)繼承范圍，不能繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，是可以被繼承的。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造... 更多>
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農(nóng)民宅基地繼承需要什么手續(xù),法律上有哪些規(guī)定澳門在線咨詢 2023-01-29農(nóng)民宅基地不能繼承，但是可以對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行繼承，繼承的手續(xù)為： 1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、繼承人或者受遺贈(zèng)人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記。 -
農(nóng)民怎樣申請(qǐng)宅基地以及所需要的手續(xù)天津在線咨詢 2022-07-29(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè)，不得占用基本農(nóng)田。 (二)屬在籍農(nóng)村戶口，確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民，可申請(qǐng)宅基地。 (三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 (四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)：每人30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人以上戶按5人計(jì)算，擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基 -
辦理農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的經(jīng)過是什么浙江在線咨詢 2021-10-25農(nóng)村宅基地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件 一，經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 二，轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件 四、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與住宅一起轉(zhuǎn)讓。 -
北京市宅基地繼承手續(xù)四川在線咨詢 2022-07-25農(nóng)村宅基地繼承知識(shí)：農(nóng)村宅基地不能繼承，但是農(nóng)村宅基地上的房子可以繼承。由于“地隨房走”的原則，繼承人對(duì)宅基地上所建造房屋的繼承將導(dǎo)致對(duì)宅基地的繼承。 根據(jù)依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。所以不能直接提 -
農(nóng)民宅基地的原有所有權(quán)可以繼承嗎江蘇在線咨詢 2023-05-08農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承，根據(jù)規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
