2021年宅基地政策的最新調(diào)整
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時(shí)間： 2023-07-01 07:30:07
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2021宅基地政策新規(guī)定是：宅基地開(kāi)始實(shí)行一戶(hù)一宅制度，靈活的利用閑置宅基地，宅基地是可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。宅基地是農(nóng)村村民用來(lái)建造房屋及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括房屋、附屬房屋和庭院。每個(gè)農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，因此要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的面積和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)建房和超出批準(zhǔn)面積占用宅基地。
宅基地政策新規(guī)定
（一）宅基地使用權(quán)不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)袔追N情況會(huì)被認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無(wú)效。情況有：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)，即非自然人購(gòu)買(mǎi)；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓艘延凶?hù)。
（二）農(nóng)村宅基地想要轉(zhuǎn)讓要符合以下條件：經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，取得鄉(xiāng)級(jí)政府批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人與受轉(zhuǎn)讓人都是本村村民；受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；宅基地的使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)c住戶(hù)一起轉(zhuǎn)讓。
（三）轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口應(yīng)該已經(jīng)不在本村或是屬于一戶(hù)多宅，如果是一戶(hù)一宅，就不能再申請(qǐng)宅基地，而且已經(jīng)住房保障。符合這些條件，房屋買(mǎi)賣(mài)才符合規(guī)定。
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條規(guī)定：
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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結(jié)婚證首先應(yīng)該到戶(hù)籍所在地或者生育行為發(fā)生地縣級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門(mén)繳納社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)（有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處也可以接受委托作出征收決定），并保存好繳費(fèi)的收據(jù)。繳費(fèi)的數(shù)額一般按照所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)民人均純收入的一定比例征收，結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際收入確定，根據(jù)所在省、直轄市、自治區(qū)的規(guī)定有所不同。社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)原則上應(yīng)該一次性繳納，如果確有實(shí)際困難，可以書(shū)面申請(qǐng)分期繳納。對(duì)于流動(dòng)人口，生育行為發(fā)生在現(xiàn)居住地的，由現(xiàn)居住地計(jì)劃生育行政部門(mén)部門(mén)按照現(xiàn)居住地征收標(biāo)準(zhǔn)作出征收決定；生育行為發(fā)生在戶(hù)籍所在地的，由戶(hù)籍所在地計(jì)劃生育行政部門(mén)按照戶(hù)籍所在地征收標(biāo)準(zhǔn)；生育行為發(fā)生時(shí)，現(xiàn)居住地和戶(hù)籍所在地計(jì)劃生育行政部門(mén)都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的；此后由首先發(fā)現(xiàn)其生育行為的縣級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門(mén)按照當(dāng)?shù)卣魇諛?biāo)準(zhǔn)作出征收決定。已經(jīng)在一個(gè)地方繳納的，在另一地不因同一事實(shí)被再次征收。繳費(fèi)后，攜帶相關(guān)的材料2023-07-08307人看過(guò) -
2021年新政策主要包括補(bǔ)貼人員和其補(bǔ)貼時(shí)間的變化，以及將養(yǎng)老金納入社?？ǖ念I(lǐng)區(qū)范圍，第一：針對(duì)離校兩年內(nèi)仍然沒(méi)有就業(yè)的大學(xué)生、就業(yè)困難人員、新創(chuàng)業(yè)失敗人員做出了可以申請(qǐng)補(bǔ)貼的規(guī)定，同時(shí)規(guī)定領(lǐng)取時(shí)間年限可達(dá)到3年，最多的可以達(dá)到5年。第二：新增退休人員可以使用社?？I(lǐng)取養(yǎng)老金。也就是說(shuō)，以后養(yǎng)老金的領(lǐng)取都要通過(guò)個(gè)人的社?？I(lǐng)取。荊州社保補(bǔ)貼達(dá)60％昨日，市直2011年度就業(yè)困難人員靈活就業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼正式啟動(dòng)。市直相關(guān)人員即日起可到社區(qū)勞動(dòng)保障服務(wù)站申報(bào)。記者昨從市勞動(dòng)就業(yè)管理局了解到，實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)后辦理了就業(yè)登記并參加社會(huì)保險(xiǎn)的就業(yè)困難人員，可以申請(qǐng)享受社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。申報(bào)對(duì)象須是經(jīng)過(guò)市人社部門(mén)認(rèn)定的就業(yè)困難人員，即大齡失業(yè)人員（女性年滿(mǎn)40周歲以上，男性年滿(mǎn)50周歲以上）；連續(xù)失業(yè)一年以上人員；失地農(nóng)民（因國(guó)家建設(shè)征用土地而完全失去耕地的失地農(nóng)民）；城鎮(zhèn)零就業(yè)家庭成員或者享受城鎮(zhèn)最低生活2023-07-01100人看過(guò) -
房產(chǎn)稅1．對(duì)月銷(xiāo)售額10萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；2．對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25％計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20％的稅率繳納企業(yè)所得稅；3．對(duì)年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分，減按50％計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20％的稅率繳納企業(yè)所得稅；4．由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50％的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。2020小微企業(yè)稅率小微企業(yè)所得稅的稅率為20％，2019年1月1日至2021年12月31日，小微企業(yè)年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)的部分，減按25％算入應(yīng)納稅所得額，稅率為20％，超過(guò)100萬(wàn)但不超過(guò)300萬(wàn)的部分減按25％算入應(yīng)納稅所得額，稅率為20％?！?/div>2023-07-07428人看過(guò)
經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚［含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)］或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80％。2022經(jīng)濟(jì)適用房新政策經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定：《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)2023-07-18433人看過(guò)-
獨(dú)生子女（一）轉(zhuǎn)業(yè)干部原籍安徽省或從安徽省入伍（入伍時(shí)常住戶(hù)口在安徽省，但不含院校外市生源分配入伍）的，一般由其原籍或者入伍時(shí)所在的市、縣安置。（二）轉(zhuǎn)業(yè)干部配偶隨軍前或者結(jié)婚時(shí)常住戶(hù)口在安徽省的，可到配偶隨軍前或者結(jié)婚時(shí)常住戶(hù)口所在地安置。（三）配偶已隨軍到安徽省的轉(zhuǎn)業(yè)干部，配偶取得合肥市常住戶(hù)口滿(mǎn)2年的，可以到合肥市安置；配偶取得其他地市常住戶(hù)口的，可以到配偶常住戶(hù)口所在地安置。（四）轉(zhuǎn)業(yè)干部父母身邊無(wú)子女或者配偶為獨(dú)生子女且其父母或者配偶父母在安徽省有常住戶(hù)口的，可以到其父母或者配偶父母的常住戶(hù)口所在地安置。（五）轉(zhuǎn)業(yè)干部父母雙方或者一方為軍人且在邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)（按國(guó)辦發(fā)〔2001〕14號(hào)確定的邊遠(yuǎn)一、二、三、四類(lèi)地區(qū)和國(guó)發(fā)〔1989〕14號(hào)規(guī)定的一、二類(lèi)島嶼范圍）工作滿(mǎn)10年的，其父母原籍、入伍地或其父母離退休后安置地在安徽省的，可以隨父母到安徽省安置。企業(yè)入職軍轉(zhuǎn)干有補(bǔ)貼嗎企業(yè)退休軍轉(zhuǎn)干部2023-07-17177人看過(guò) -
外地人在上海落戶(hù)條件如下：1、持有《上海市居住證》滿(mǎn)7年；2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年；3、持證期間依法在本市繳納所得稅；4、在本市被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家＝級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)）以上職業(yè)資格，且專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄；6、在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在本市被評(píng)聘為高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相符的；7、在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿(mǎn)5年的，持證及參保年限可縮短至5年；8、最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的；9、按個(gè)人在本市直接投資（或投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總2023-08-04367人看過(guò) -
雄安新區(qū)先行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，此項(xiàng)目臨時(shí)占地費(fèi)為每年每畝1500元，簽訂協(xié)議后先行兌付被占戶(hù)的半年占地費(fèi)。這一次，種植玉米的農(nóng)民有三個(gè)收入：一是臨時(shí)地租占用土地，每半年補(bǔ)償750元；二是一季度玉米畝產(chǎn)補(bǔ)償1500元，地面其他附著物有相應(yīng)的合理補(bǔ)償；三是當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖企業(yè)收購(gòu)綠色玉米秸稈，每畝給予700元。補(bǔ)償金將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政部門(mén)直接發(fā)放到每個(gè)農(nóng)戶(hù)的銀行卡上。待新區(qū)征地拆遷政策體系出臺(tái)后，再簽訂正式征地協(xié)議，按程序和標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)償款，并落實(shí)相關(guān)政策和待遇。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少（一）依據(jù)《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，對(duì)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。（二）宅基地屬于農(nóng)用地以外的土地，因此對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，2023-07-14158人看過(guò) -
2021年土地政策的新規(guī)定是：當(dāng)前，國(guó)家大力推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)?；纳a(chǎn)，但是為了防止土地變成非農(nóng)化，保護(hù)耕地的數(shù)量和土地的質(zhì)量，享受農(nóng)村土地補(bǔ)貼的政策越來(lái)越嚴(yán)格。根據(jù)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)國(guó)防洪水法》以及《中華人民共和國(guó)水法》的有關(guān)規(guī)定，灘涂、泄洪區(qū)、湖堤、河道等都不屬于農(nóng)村集體耕地的土地，經(jīng)過(guò)復(fù)墾種植農(nóng)作物的土地是不能得到補(bǔ)貼的。農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定農(nóng)村土地政策2022的新規(guī)定如下：1、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)；2、在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)；3、縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制；4、擴(kuò)大國(guó)有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥；5、建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押二級(jí)市場(chǎng)。農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)的規(guī)定2023-07-01497人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)卣贫ň唧w辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)于補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。農(nóng)村宅基地的最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地的最新標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償；對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制：1、落實(shí)國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)要求，嚴(yán)格土地用途管制；2、嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；3、提高土地節(jié)約集約利用水平2023-07-20146人看過(guò) -
宅基地買(mǎi)賣(mài)1、上海宅基地買(mǎi)賣(mài)政策農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿(mǎn)足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。2、上海最新宅基地政策一、鄉(xiāng)村居民準(zhǔn)繩上只能有一處宅基地對(duì)依法批準(zhǔn)遷建住宅后應(yīng)撤除房屋的宅基地，不予肯定使用權(quán)，由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地運(yùn)用權(quán)，統(tǒng)一布置運(yùn)用。不按規(guī)則撤除原有房屋退還宅基地，作非法占地處置。二、凡按一九八三年十月七日《上海市村鎮(zhèn)建房用地管理施行細(xì)則》試行的規(guī)則依法辦理建房用地批準(zhǔn)手續(xù)，并肯定宅基空中積的，依照批準(zhǔn)面積核定?，F(xiàn)宅基地實(shí)踐運(yùn)用面積少于規(guī)則的規(guī)范面積，按實(shí)踐運(yùn)用面積核定，差額不補(bǔ)。只批建房間數(shù)不包括棚舍，沒(méi)有明白用空中積的，以建房間數(shù)占空中積加1.2倍核定宅基地總面積，以上核2023-06-27240人看過(guò) -
各地的積分落戶(hù)政策會(huì)有不同，以下可以作為參考。申請(qǐng)積分落戶(hù)應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）持有雄安新區(qū)有效《居住證》，在雄安新區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上。屬于北京非首都功能疏解轉(zhuǎn)移人口的，在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限累計(jì)計(jì)算；（二）不超過(guò)法定退休年齡；（三）無(wú)刑事犯罪記錄；（四）屬于雄安新區(qū)引進(jìn)高端人才和其他工作需要的人員。買(mǎi)房遷戶(hù)口的條件1、申請(qǐng)辦理買(mǎi)房遷戶(hù)口須持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明（已過(guò)戶(hù)）；2、所購(gòu)房屋用途為住宅（實(shí)際居?。课莓a(chǎn)權(quán)類(lèi)別必須為私有；3、申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶(hù)口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口；4、在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限以上的市外人員?！逗颖毙郯残聟^(qū)積分落戶(hù)辦法（試行）》第七條積分落戶(hù)指標(biāo)由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)和減分指標(biāo)組成。三項(xiàng)指標(biāo)累計(jì)得分為申請(qǐng)人積分。第八條基礎(chǔ)指標(biāo)包括年齡、教育背景、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)和技能等級(jí)、合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所五項(xiàng)指標(biāo)。2023-07-1555人看過(guò) -
三胎政策迎來(lái)變化，擬將實(shí)行“三育一體化”，普通家庭也可以生得起這里的“三育”是指，生育，養(yǎng)育和教育，從根本上降低養(yǎng)育孩子的成本，孩子從出生起，國(guó)家會(huì)提供很多便捷服務(wù)，解決父母的后顧之憂，不用再擔(dān)心養(yǎng)不起了。國(guó)家鼓勵(lì)生三胎政策國(guó)家鼓勵(lì)生三胎政策的支持措施有實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠，完善生育制度，幫扶保障，保障女性合法權(quán)益。公民有生育的權(quán)利，也有依法實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù)，夫妻雙方在實(shí)行計(jì)劃生育中負(fù)有共同的責(zé)任。國(guó)家對(duì)實(shí)行計(jì)劃生育的夫妻，按照規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。實(shí)行計(jì)劃生育的育齡夫妻免費(fèi)享受?chē)?guó)家規(guī)定的基本項(xiàng)目的計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)。《中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法》第十八條規(guī)定：國(guó)家穩(wěn)定現(xiàn)行生育政策，鼓勵(lì)公民晚婚晚育，提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女；符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排生育第二個(gè)子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)規(guī)定。少數(shù)民族也要實(shí)行計(jì)劃生育，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表2023-07-05287人看過(guò)
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)1、農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買(mǎi)賣(mài)。2、如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開(kāi)農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買(mǎi)給有城市戶(hù)口的人但可以買(mǎi)給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)落戶(hù)的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的錢(qián)了，土地是不能算錢(qián)的。3、農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)最新規(guī)定2018年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)最新的規(guī)定，農(nóng)村房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但是房屋的宅基地是禁止買(mǎi)賣(mài)的，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)要注意的內(nèi)容，主要有：1、房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。3、應(yīng)提交戶(hù)口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)的材料原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同、2023-07-08123人看過(guò) -
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶(hù)口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。目前國(guó)家政策有目確規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是非農(nóng)戶(hù)口，只能繼承父母房產(chǎn)，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補(bǔ)償，宅基地仍是集體所有。至于是否能繼承農(nóng)村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一輪承包，你是非農(nóng)戶(hù)口，你是沒(méi)有承包權(quán)的國(guó)家政策法規(guī)有規(guī)定的?；楹蟾改阜ǖ睦险刈优蟹謫嵋话闱闆r下，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)是屬于家庭成員共同共有的財(cái)產(chǎn)，但未成年人除外。如果在申請(qǐng)建造房屋時(shí)未成年人是己滿(mǎn)16周歲的家庭成員2023-07-22415人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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2021年宅基地有新政策的相關(guān)內(nèi)容是怎樣的？青海在線咨詢(xún) 2022-07-13改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。政策解讀：試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶(hù)一宅，未來(lái)針對(duì)歷史原因形成的一戶(hù)多宅或宅基地閑置，國(guó)家可能采取的措施會(huì)“很簡(jiǎn)單很暴力”征稅!超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、面積過(guò)大的宅基地也要征稅!對(duì)人均耕地少， 二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過(guò)集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實(shí)一戶(hù)一宅。而對(duì)于那些在城 -
省公司最新政策調(diào)整四川在線咨詢(xún) 2022-10-25可以辦理，通則規(guī)定與省高院的會(huì)議紀(jì)要已經(jīng)對(duì)于該類(lèi)問(wèn)題作為更進(jìn)一步的明確，在結(jié)合案件材料及相應(yīng)法律規(guī)定 -
最新公積金政策調(diào)整山東在線咨詢(xún) 2021-10-26一、住房公積金個(gè)人提取業(yè)務(wù)：（一）商社買(mǎi)賣(mài)合同提取。從簽訂后到房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間一年內(nèi)提取調(diào)整為簽訂日起一年內(nèi)提取。（二）公司公房首次改建，公司公房補(bǔ)充成本提取。從住宅改革部門(mén)發(fā)行認(rèn)可后到房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間一年內(nèi)提取調(diào)整為住宅改革部門(mén)發(fā)行認(rèn)可日起一年內(nèi)提取。（三）建設(shè)，重建住宅提取。從有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文發(fā)行到房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間一年內(nèi)提取調(diào)整為計(jì)劃部門(mén)建設(shè)住宅，重建批準(zhǔn)文件或建設(shè)工程計(jì)劃許可證從最 -
2021年哪些政策對(duì)農(nóng)村宅基地有哪些新規(guī)江蘇在線咨詢(xún) 2022-07-09農(nóng)村宅基地能否繼承，2021年國(guó)土資源部出臺(tái)的《國(guó)土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)〉的通知》進(jìn)一步對(duì)法律上的規(guī)定做了具體解釋?zhuān)鞔_提出：農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計(jì)劃，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件，不符合申請(qǐng)條件的不得批準(zhǔn)宅基地，農(nóng)村村民將原來(lái)住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地，不得批準(zhǔn)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并經(jīng)張榜公布無(wú) -
2021年整理的杭州最新戶(hù)口政策是什么？寧夏在線咨詢(xún) 2022-07-142017年5月29日，杭州市公安局發(fā)布了杭州最新戶(hù)口政策，將全日制本科學(xué)歷落戶(hù)、中級(jí)職稱(chēng)落戶(hù)、全日制專(zhuān)科學(xué)歷落戶(hù)杭州的條件由原來(lái)的社保要求一個(gè)月到賬調(diào)整為需交滿(mǎn)一年的社保，同時(shí)居住滿(mǎn)1年，由此人才引進(jìn)落戶(hù)杭州的門(mén)檻有了一定的提高，本公司團(tuán)隊(duì)根據(jù)多年來(lái)從事人力資源相關(guān)工作，重新整理了比較全面的落戶(hù)杭州政策細(xì)則、辦理流程以及浙江省居住證、人才居住證的辦理說(shuō)明，供大家參考。目前杭州比較常見(jiàn)的落戶(hù)辦法為：
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