和平縣建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證核發(fā)依據(jù)是什么
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時(shí)間： 2023-05-28 19:25:53
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法律依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)
第四十五條縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。
《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)
第四十六條建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程驗(yàn)線證明文件以及具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位出具的測繪報(bào)告等材料，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府申請規(guī)劃條件核實(shí)。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起二十個(gè)工作日內(nèi)辦理核實(shí)手續(xù)；不予辦理核實(shí)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)書面告知理由。
建設(shè)工程未辦理規(guī)劃條件核實(shí)的，建設(shè)單位或者個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府指定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將竣工驗(yàn)收資料交由城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)檔案館歸檔。
來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gdbs.gov.cn/)
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃)申報(bào)條件(含申報(bào)資料及要求)：1、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收核準(zhǔn)申請表；2、建筑工程和市政工程（道路、供水、排水、燃?xì)猓┵|(zhì)量監(jiān)督報(bào)告或驗(yàn)收意見；3、竣工測繪報(bào)告（含總平面布局、地面標(biāo)高、房屋高度等）；4、房屋建筑面積測繪成果報(bào)告；5、園林管理機(jī)構(gòu)的綠化驗(yàn)收意見；6、停車泊位核查證明（圍墻、大門等配套設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求落實(shí)情況、實(shí)地踏勘）；7、1：500建設(shè)項(xiàng)目竣工圖紙壹套；8、房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理委托、物業(yè)管理基金繳付、物業(yè)管理用房落實(shí)情況的核查意見；9、配套費(fèi)交納發(fā)票（復(fù)印件）。承諾辦理時(shí)限：20個(gè)工作日收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)受理地點(diǎn)：黃巖經(jīng)濟(jì)發(fā)展并聯(lián)審批服務(wù)中心3樓規(guī)劃處窗口受理電話：40202752023-06-10266人看過 -
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具體依據(jù):(1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。(7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收(8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。(9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。相關(guān)法律：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。具體條文：第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條2023-06-1551人看過 -
法律綜合知識(shí)一、辦理時(shí)限5（工作日）二、法律依據(jù)中華人民共和國港口法（修正）（）第十九條港口設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，方可投入使用。港口設(shè)施的所有權(quán)，依照有關(guān)法律規(guī)定確定。公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法（）第三條公路工程應(yīng)按本辦法進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。航道工程竣工驗(yàn)收管理辦法（）第五條航道工程竣工驗(yàn)收工作，實(shí)行統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)。交通運(yùn)輸部負(fù)責(zé)全國航道工程竣工驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理。省級(jí)交通運(yùn)輸主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)航道工程竣工驗(yàn)收工作的監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)由國務(wù)院投資主管部門、省級(jí)人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的航道工程的竣工驗(yàn)收工作。設(shè)區(qū)的市和縣級(jí)交通運(yùn)輸主管部門按照省級(jí)人民政府的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)航道工程竣工驗(yàn)收活動(dòng)的監(jiān)督管理。以上負(fù)責(zé)航道工程竣工驗(yàn)收工作的部門統(tǒng)稱為竣工驗(yàn)收部門?！稄V東省第一批擴(kuò)大縣級(jí)政府管理權(quán)限事項(xiàng)目錄》（粵府令第92019-10-26500人看過 -
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法律綜合知識(shí)辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請。申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳茂名分廳提出申請，上傳電子材料。2.受理。接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3.審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，在25個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，組織電子核算、公示，作出審查結(jié)論；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后4個(gè)工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。4.領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。本事項(xiàng)的網(wǎng)上辦理流程見圖2《建設(shè)工程規(guī)劃許可網(wǎng)上辦理流程圖》。窗口辦理流程1.申請。申請人向市行2023-05-11411人看過-
法律綜合知識(shí)法律依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十二條需核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，屬于國家和省批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書；屬于城市和縣批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書?？缧姓^(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的共同上一級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書。《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十三條建設(shè)單位申請核發(fā)選址意見書，應(yīng)當(dāng)提交選址申請書、標(biāo)明擬選址位置的地形圖和建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告等材料。建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址方案的科學(xué)性、合法性、與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性作出分析論證結(jié)論。由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先將上述材料提交建設(shè)項(xiàng)目選址所在地地級(jí)以上市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行初步審查?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃2023-05-2881人看過 -
法律綜合知識(shí)一、辦理?xiàng)l件城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建各類地下管線和地面管線工程及配套工程二、辦理時(shí)限10（工作日）三、辦理材料材料屬實(shí)材料屬實(shí)材料屬實(shí)材料屬實(shí)四、辦理機(jī)構(gòu)連山壯族瑤族自治縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局五、辦理費(fèi)用不收費(fèi)六、法律依據(jù)廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（修正）（）全文第一章總則第一條為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃法）和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、修改、實(shí)施，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)，以及對(duì)歷史文化和自然風(fēng)貌的保護(hù)等活動(dòng)。本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)土地利用和空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃和特定地區(qū)規(guī)劃。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃。2019-10-20437人看過
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中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機(jī)關(guān)的執(zhí)行機(jī)關(guān)，是最高國家行政機(jī)關(guān)，由總理、副總理、國務(wù)委員、各部部長、各委員會(huì)主任、審計(jì)長、秘書長組成。國務(wù)院實(shí)行總理負(fù)責(zé)制。 國務(wù)院秘書長在總理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)處理國務(wù)院的日常工作。國務(wù)... 更多>
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《規(guī)劃核實(shí)合格證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》一樣嗎？新疆在線咨詢 2022-10-21竣工證只能表面房屋施工結(jié)束了；只有驗(yàn)收合格證才能證明該房在形式上達(dá)到了國家的住房交付標(biāo)準(zhǔn)；最好你還是要求開發(fā)商給你提供國家質(zhì)檢部門出具的質(zhì)檢合格證，并且自己最好委托人對(duì)房屋進(jìn)行檢測是否合格。如有疑問或需幫助，建議來電或者來所詳詢律師。 -
合同無效是建設(shè)工程驗(yàn)收合格的嗎上海在線咨詢 2023-07-06建設(shè)工程施工合同無效但工程驗(yàn)收合格的，承包人有權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)給予補(bǔ)償《民法典》第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。 -
建設(shè)工程竣工后，是否必須取得《規(guī)劃驗(yàn)收許可證》？黑龍江在線咨詢 2023-06-13建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人持建筑工程竣工測繪報(bào)告向原審批部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不予核發(fā)《規(guī)劃驗(yàn)收許可證》，不予辦理房地產(chǎn)權(quán)登記，不得投入使用。 -
建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程驗(yàn)收合格，工程款誰來承擔(dān)？山西在線咨詢 2023-02-24建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，請求參照相關(guān)規(guī)定結(jié)算工程價(jià)款的主體，即該項(xiàng)請求權(quán)主體既可以是發(fā)包人，也可以是承包人。 -
建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么，驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)如何確定？河北在線咨詢 2022-01-24司法實(shí)踐對(duì)于驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)有不同的認(rèn)識(shí)，主要有如下幾種：（1）以建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四家聯(lián)合驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)；（2）以上述四家單位驗(yàn)收加消防驗(yàn)收；（3）以通過建設(shè)行政主管部門的備案為標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)對(duì)哪種為準(zhǔn)？答：這個(gè)問題是建設(shè)工程實(shí)務(wù)中很多人搞不清楚的問題，提出來很有必要。其實(shí)這個(gè)問題在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》里有明確的規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第11條第1款規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)
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