狠色狠色狠狠色综合久久,久久精品国产亚洲av不卡

如果拆遷安置不公平怎么辦？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-12 05:17:42 373 人看過

一、如果拆遷安置不公平怎么辦

（1）被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

（2）被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

（3）被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、行政訴訟程序是什么樣的

行政訴訟程序如下：

1、一審

（1）起訴

行政訴訟實寫不告不來原則，即當事人不起訴，人民法院不能主動受理。

（2）受理

人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的，應當在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。

（3）審理

人民法院審理的主要內(nèi)容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。

（4）裁判（裁定和判決的合稱）

裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。

2、二審

二審指上級人民法院根據(jù)當事人的上訴，對下一級人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。

3、執(zhí)行

行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當事人的申請，實施強制執(zhí)行，或者由行政機關依照職權采取強制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。

三、房屋拆遷的補償項目有哪些

1、房屋主體架構以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償

這是房屋拆遷補償的主要內(nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費

拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。

4、搬遷獎勵

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

拆遷糾紛發(fā)生之后一定要及時的協(xié)商處理，對于拆遷方一定要在保障到被拆遷方的利益情況之下才能實施拆遷行為，如果雙方協(xié)商不好可以通過調(diào)解或者是訴訟的方式來進行處理，只要是行政部門產(chǎn)生的糾紛就可以提起行政訴訟，如果是屬于個人的糾紛就可以提起民事訴訟。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

法律綜合知識
如果遇到拆遷老人怎么安置房子

一、如果遇到拆遷老人怎么安置房子根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷征收補償協(xié)議包含哪些內(nèi)容房屋征收補償協(xié)議是房屋征收部門與被征收人簽訂的，就房屋征收事宜（如安置補償情況等）的一些書面約定。簽訂房屋征收補償協(xié)議應包括如下的內(nèi)容。1．征收人與被征收人的基本情況。如征收人的名稱、地址、聯(lián)系方式以及被征收人的姓名、住處、通訊地址等情況。2．被征收房屋的具體情況。包括被征收房屋的產(chǎn)權情況、房屋位置、建筑面積、結構樓層、裝修及周邊環(huán)境等。3．被征收房屋的評估價值

2023-05-01

152人看過
拆遷安置
拆遷安置款如何公平地分配給同住人？

公租房拆遷補償款分配遵循公正公平原則,按一人一份進行分配。特定情況下,如承租人或同住人年老體弱、缺乏經(jīng)濟來源或監(jiān)護人身份,承租人可以酌情多分配拆遷補償款。同時,有兩處以上公租房承租人的,對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。公租房拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、公正公平的原則進行分配。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：（一）可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實際承擔監(jiān)護義務的。（二）有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。拆遷補償款分配規(guī) 則：哪些人可以多拿一些？根據(jù)拆遷補償款的相關規(guī)定，被拆遷人在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口，已

2023-10-07

285人看過
城市房屋拆遷
城市房屋拆遷安置辦法房屋拆遷如何安置

《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置對房屋拆遷安置辦法做了詳細規(guī)定。第二十七條拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應當在協(xié)議中明確過渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對被拆除房屋使用人的安置地點，應當根據(jù)城市規(guī)劃對建設地區(qū)的要求和建設工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積(以下簡稱原面積)安置。對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。增加安置面積的具體

2023-04-23

490人看過
拆遷安置房
拆遷了不想要安置房怎么辦

1.不想要安置房，可以進行相關的經(jīng)濟補償。2.被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。也就是說，在被征收人不想要拆遷安置房的時候，完全可以選擇貨幣補償，征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，應及時采取法律方式維權。一、安置房房子二次被拆如何補償？二次拆遷安置房的補償是：被征收人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償；被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進行產(chǎn)權置換。二、拆遷安置房還能有貨幣補償嗎根據(jù)雙方簽訂的合同進行確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)

2023-02-25

235人看過

法律綜合知識
如果被拆遷多久必須安置

一、如果被拆遷多久必須安置房子拆遷后一般6個月左右能取得安置房。房屋進行拆遷時可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，一并需要支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補償1．房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶的。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產(chǎn)權人的?？梢韵蛸u房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。2．該房屋沒有取得相應

2023-03-24

368人看過
拆遷安置
從“拆遷安置”到“安置拆遷”

——漣水縣平安拆遷創(chuàng)建側(cè)記市委書記劉永忠一行在市委常委、縣委書記李衛(wèi)平、縣長陳衛(wèi)京陪同下，視察鹽河整治工程小李集嵇陸段房屋拆遷現(xiàn)場。拆遷安置中心干部職工進行房屋拆遷知識測試?！醣緢笥浾邚埿裢ㄓ崋T張立兵張金海馮新亞今年以來，漣水縣人民政府拆遷管理辦公室圍繞中組部李源潮部長年初提出建設40萬人口中等城市的工作目標，以調(diào)處城市房屋拆遷矛盾為工作切入點，積極創(chuàng)建平安拆遷，加速城市化進程。全年完成了33個拆遷項目，搬遷居民3711戶，拆遷房屋60萬平方米，實現(xiàn)了拆遷工作的平穩(wěn)推進，打造了淮安市平安拆遷的又一亮點。加強領導以強大的整體合力處理矛盾漣水縣嚴格按照建設部《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作指導意見》的要求，把處理拆遷矛盾作為推進拆遷的重要抓手。縣主要領導和分管領導，密切關注拆遷信訪動向，經(jīng)常參與共性拆遷矛盾的調(diào)處工作?？h拆遷辦成立信訪督查科。抽調(diào)精干力量，專門負責拆遷信訪的接待處理工作。實施單位的每

2023-06-08

311人看過
法律綜合知識
平潭拆遷安置糾紛要怎么樣申請動遷

一、平潭拆遷安置糾紛要怎么樣申請動遷解決房屋拆遷糾紛問題就可以申請動遷，具體的流程如下：依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設項目批準文件、市規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點地圖、市國土資源局建設用地批準文件；建設單位應當持上述批準文件向市拆遷管理辦公室提交拆遷申請，經(jīng)批準拆遷后委托拆遷實施單位，并下發(fā)權力經(jīng)委托，雙方簽署了拆遷協(xié)議。拆遷實施單位應當按照房屋拆遷的有關規(guī)定進行深入調(diào)查，制定拆遷方案和實施方案。拆遷人與被拆遷人應當就拆遷的補償和安置簽訂書面協(xié)議在拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人之間所發(fā)生的民事關系主要是拆遷補償安置，對于拆遷補償安置以及相關的問題，拆遷當事人應該對雙方的權利和義務作出明確的界定。拆遷當事人必須以拆遷補償安置協(xié)議的形式確定雙方的權利和義務。拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括：補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。除上述主要內(nèi)容外，協(xié)議一

2024-01-11

318人看過
農(nóng)村房屋拆遷
農(nóng)村房屋拆遷怎么安置，農(nóng)村房屋拆遷如何安置？

農(nóng)村房屋拆遷怎么安置，這在各地的標準有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標準：1．拆遷補償中認定的宅基地面積應當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；但是，1982年以前經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補償。2．拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規(guī)劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民政府批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民

2023-02-13

330人看過

法律綜合知識
拆遷安置費一直不給如何辦？

一、拆遷安置費一直不給如何辦？拆遷安置費一直不給可以通過協(xié)商或者是訴訟來處理，如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。（一）拆遷安置費是指開發(fā)建設單位對被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關規(guī)定給予安置所需的費用。（二）一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時，做為拆遷人的開發(fā)建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征

2024-02-07

114人看過
拆遷安置
什么是拆遷安置費,怎么計算拆遷安置費?

拆遷安置費是針對特定的拆遷行為對于被拆遷人進行補償?shù)挠嘘P費用。那么，什么是拆遷安置費？怎么計算拆遷安置費？拆遷安置費的內(nèi)容有哪些？拆遷安置費的補償有哪些范圍？一、什么是拆遷安置費拆遷安置費是指開發(fā)建設單位對被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關規(guī)定給予安置所需的費用。一般情況下應按照拆除的建筑面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時，做為拆遷人的開發(fā)建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。二、拆遷安置費的內(nèi)容一般說來，拆遷安置費具體包括以下事項：(一)搬遷補助費；(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費；(三)超過過渡期限的臨時安置補助費；(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付

2023-06-22

119人看過
法律綜合知識
拆遷房分配不公平如何辦

1、公房拆遷補償款的分配是：拆遷補償款歸實際產(chǎn)權人，由產(chǎn)權人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、

2024-05-17

215人看過
法律綜合知識
如果是平房拆遷怎么補償

一、如果是平房拆遷怎么補償平房拆遷補償新規(guī)定是：平房拆遷優(yōu)先采取宅基地遷建安置，補償房屋重建成本價；被拆遷人選擇純貨幣補償?shù)男枰苑课葜亟ǔ杀緝r和宅基地地價進行補償，選擇房屋置換的需以相同地段按照面積進行產(chǎn)權調(diào)換。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷有哪些補償拆建單位必須依照房屋拆遷標準向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：①房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按

2024-01-05

456人看過

收房
法律規(guī)定拆遷不予安置怎么辦？

一、法律規(guī)定拆遷不予安置怎么辦?拆遷不給安置房，當事人不服補償協(xié)議和內(nèi)容可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律明確規(guī)定，對于房屋征收部門所作出的房屋征收補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷糾紛怎么維權依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，所以未補償先拆遷是屬于違法的行為，當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。房

2023-06-15

86人看過
法律綜合知識
拆遷中不屬于安置人口怎么辦

拆遷安置主要是依據(jù)拆遷辦的政策來確定的。對于以后的拆遷補償，也是由拆遷辦發(fā)布公告的方式，來確定具體的拆遷安置人員，進而進行補償。所以，雖然你戶口不在拆遷區(qū)域，但是你父母在申報的時候加入了你的名字，并且現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)過拆遷部門的同意，在申請表上有你的名字，你屬于拆遷安置人員。截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。1．拆遷范圍內(nèi)應安置人口的未成年子女；2、因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的；3、因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的。《國有土地上房

2024-04-27

78人看過