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在農(nóng)村地區(qū)拆遷補(bǔ)償方面，我們通常采用以下三種方式：首先是、最常見(jiàn)的貨幣補(bǔ)償；其次是產(chǎn)權(quán)置換，也被稱為產(chǎn)權(quán)調(diào)整；最后是貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。

其中，貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，基于嚴(yán)格規(guī)定的法律依據(jù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行科學(xué)合理的估價(jià)，從而得出一個(gè)具有科學(xué)證據(jù)支持且詳細(xì)明確的補(bǔ)償金額。

而產(chǎn)權(quán)置換則根據(jù)評(píng)估方法的不同，可分為兩種實(shí)施方式。

其中，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行全面深入的評(píng)估，然后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值作為等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的置換。

另一方面，面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換則是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不計(jì)算差價(jià)，實(shí)現(xiàn)異地產(chǎn)權(quán)房屋的無(wú)縫對(duì)接。

最后，由于我國(guó)城市化進(jìn)程及其他眾多客觀因素的影響，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)虛高，由此產(chǎn)生了許多無(wú)法僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換就能妥善解決的問(wèn)題，因此，貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式便應(yīng)運(yùn)而生。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、怎么起訴征地拆遷訴求棚改

首先要確立訴訟對(duì)象，也就是被告；其次，必須精心編制起訴書(shū)，并準(zhǔn)備齊全所有必要的證據(jù)材料；最后，務(wù)必?cái)y帶以上所述文件和資料，前往人民法院申請(qǐng)發(fā)起行政訴訟。

在拆遷人與被拆遷人已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，但其中任何一方或雙方當(dāng)事人在事后反悔，且未經(jīng)行政機(jī)關(guān)作出裁決的情況下，僅僅針對(duì)房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提出訴訟請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)將其視為民事案件進(jìn)行審理和處理。