精品国产自线午夜福利,精品香蕉久久久午夜福利,久久人妻夜夜做天天爽

房屋中介不退押金，應(yīng)該采取哪些措施

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 14:09:34 438 人看過

關(guān)于租房押金不予退還之事，在租戶身陷困境之時，不妨尋求中介機構(gòu)協(xié)助協(xié)商解決。

若經(jīng)協(xié)商未果，租戶可著手搜集相關(guān)證據(jù)，進而向當(dāng)?shù)氐姆刹块T提起訴訟。

在此過程中，需著重注意以下幾點事項：

1．租房合同乃是維護自身合法權(quán)益的銳利武器。

為了避免因押金問題引發(fā)紛爭，大部分的租房合同中通常會明確列明有關(guān)押金的相關(guān)條款。

2．每次支付租金時所獲取的原件以及收據(jù)（諸如物業(yè)費、水電費等）能夠作為租戶無拖欠租金之實證，有助于順利討回押金。

3．整理并列出涉及房屋內(nèi)所有家具及電器的詳細情況清單，并以拍照留存的方式保全租賃期間住房的原始面貌，從而佐證租戶并未對房主的財產(chǎn)造成任何損害，更好地索回押金。

4．與各中介機構(gòu)之間的通話記錄須進行錄音以便儲存證據(jù)。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

超期羈押案件：應(yīng)該采取哪些措施？
455人看過
撞車時應(yīng)該采取哪些措施?
270人看過
公司違法不交公積金應(yīng)該采取哪些措施
275人看過
應(yīng)該采取什么措施來防范黑中介，如何防范黑中介
102人看過
一年未領(lǐng)取房產(chǎn)證，應(yīng)該采取哪些措施？
365人看過
職工遭到無故辭退，應(yīng)該采取哪些措施？
256人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
中介不退房租押金應(yīng)該找哪里投訴

一、中介不退房租押金應(yīng)該找哪里投訴若中介機構(gòu)未能退還租賃保證金，您可考慮向下列相關(guān)部門提出投訴要求：（1）前往位于中介公司注冊地的工商行政管理局或者工商所，提出詳細的投訴請求；（2）作為受害方的當(dāng)事人亦有權(quán)選擇前往工商行政管理總局進行投訴申訴；（3）對于某些情況下的爭議問題，當(dāng)事人更可尋求城市建設(shè)監(jiān)督管理委員會的協(xié)助，進一步反映您的實際訴求?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、中介不給提供房東資料咋辦根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購房者如遇此類問題應(yīng)尋求合法中介機構(gòu)的協(xié)助進行協(xié)商解決。房地產(chǎn)開發(fā)商需開具有關(guān)證明，并且在銷售房產(chǎn)時，必須明確向購房者展示所售房屋的節(jié)能措施以及保溫工

2024-07-13

219人看過
消費者
食品抽檢不合格應(yīng)該采取哪些措施？

食品生產(chǎn)經(jīng)營者收到監(jiān)督抽檢不合格檢驗結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)立即采取封存庫存問題食品，暫停生產(chǎn)、銷售和使用問題食品，召回問題食品等措施控制食品安全風(fēng)險，排查問題發(fā)生的原因并進行整改，及時向住所地食品藥品監(jiān)督管理部門報告相關(guān)處理情況。《食品安全法》如何維護食品安全1、詳細規(guī)定了與食品、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品的內(nèi)容《食品安全法》詳細規(guī)定了適用的范圍，食品、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品、食用農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、貯存、運輸、保存、銷售等方面都在新食安法的管理范圍內(nèi)。2、原衛(wèi)生行政部門的大部分職責(zé)都轉(zhuǎn)由食品藥品監(jiān)督管理部門專職處理（1）食品藥品監(jiān)督管理部門對食品生產(chǎn)經(jīng)營活動實施監(jiān)督管理；制定、修訂并公布食品安全國家標準；提出食品安全風(fēng)險警示，并向社會公布。（2）縣級人民政府食品藥品監(jiān)督管理部門可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者特定區(qū)域設(shè)立派出機構(gòu)。（3）食品安全風(fēng)險評估結(jié)果不合格的食品，國務(wù)院食品藥品監(jiān)督管理、質(zhì)量監(jiān)督等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職

2023-07-07

168人看過
抵押
已網(wǎng)簽房子遭遇開發(fā)商抵押，應(yīng)該采取哪些措施

已經(jīng)網(wǎng)簽的房子被開發(fā)商抵押了可以要求開發(fā)商退房和索賠。抵押合同先于商品房買賣合同簽訂并辦理抵押登記的，開發(fā)商未按照相關(guān)法律通知買受人的，出售轉(zhuǎn)讓無效。此外，開發(fā)商故意隱瞞房屋抵押的事實，買受人可以要求開發(fā)商退房，并按照上述規(guī)定提出索賠。必要時，購房者可以向法院起訴，追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，并要求開發(fā)商支付未按時備案的違約金。房子網(wǎng)簽后改名流程（一）房子網(wǎng)簽后更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。（二）辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。（三）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。（四）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦

2023-07-04

334人看過
繼續(xù)履行
租房客不退押金應(yīng)對措施

1、先嘗試雙方協(xié)調(diào)解決問題。遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進行協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。2、通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行協(xié)調(diào)幫助。如果協(xié)商不成，你也可以通過第三方監(jiān)管機構(gòu)調(diào)解幫助。有一些調(diào)解機構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。比如，可以請所在地的居委會或派出所調(diào)解，也可以聯(lián)系區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權(quán)。3．、通過法律途徑對房東進行起訴。一般來說房東不退押金最怕的是當(dāng)事人拿著押金條向有關(guān)部門進行訴訟，并且追究法律責(zé)任，索取賠償金。如果租賃關(guān)系結(jié)束后，沒有需要賠償房東的事項，房東確實有克扣押金實施的，你可以對此進行起訴。在起訴時，你必須準備好充分的證據(jù)去打贏這場官司。房東不退押金怎么辦1、合同租期未到，押金能否退還要根據(jù)實際情況。很多時候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好

2023-07-04

308人看過

違約金
逾期交房開發(fā)商不支付違約金應(yīng)該采取哪些措施？

開發(fā)商逾期交付房屋，又不支付違約金的，屬于合同違約糾紛，購房者可以向法院起訴開發(fā)商。開發(fā)商逾期交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房者有權(quán)要求解除合同。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的違約金數(shù)額或者損失賠償額；可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發(fā)商逾期交房怎么計算違約金開發(fā)商逾期交房的違約金的計算方式是，如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不超過百分之三十的，可按其約定進行計算。如果沒有約定的，按照逾期交房期間，有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的，同地段同類房屋的租金標準來計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定；出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)

2023-07-06

128人看過
合伙人
對賬合作中合伙人不合作，應(yīng)該采取哪些措施？

是可以的。以股東知情權(quán)起訴，要求給你查閱賬本等信息，建議委托律師處理，爭取自身權(quán)益。如果是盈利狀態(tài)下的，那退也不是單單退本金了，還有分紅了。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零九條：起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百一十條：起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：1．當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)。2．訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由。3．證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。二、準備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等。三、帶上訴訟費到法院立案庭立案。有限合伙人與普通合伙人的區(qū)別。有限合伙人與普通合伙人在法律規(guī)定上可以作如下的區(qū)分：（1）對企業(yè)債務(wù)的責(zé)任承擔(dān)方

2023-07-04

127人看過
融資風(fēng)險
反洗錢：公民應(yīng)該采取哪些措施？

公民反洗錢如下所示：1、積極配合金融機構(gòu)識別客戶身份；2、不要隨意出借身份證；3、不要隨意出借自己的賬戶；4、不要用自己的賬戶為他人提現(xiàn)；5、為了規(guī)避監(jiān)管標準，拆分交易只會弄巧成拙；6、選擇安全可靠的金融機構(gòu)；7、支持國家反洗錢工作也是為了保護自己的利益；8、勇于舉報反洗錢活動，維護社會公平正義。銀監(jiān)會反洗錢監(jiān)管要求行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險為本的原則，將洗錢和恐怖融資風(fēng)險管理納入全面風(fēng)險管理體系。建立完善的反洗錢和反恐怖融資內(nèi)部控制制度；明確董事會、監(jiān)事會、高級管理層及相關(guān)部門的職責(zé)分工；有效履行客戶身份識別、客戶身份資料和交易記錄保存以及大額交易和可疑交易報告等各項反洗錢和反恐怖融資義務(wù)?！吨腥A人民共和國刑法》第一百九十一條為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益的來源和性質(zhì)，有下列行為之一的

2023-07-04

218人看過
合同內(nèi)容
房屋中介費有哪些防范措施

主要注意事項如下：1。由于中介的欺騙，一些買賣雙方對政策法規(guī)并不熟悉。2。合同不規(guī)范、不明確，糾紛后難以調(diào)解。3。買賣雙方簽訂合同前中介公司工作人員的熱情，與收取中介費后出現(xiàn)問題需要中介處理的態(tài)度大相徑庭。4。由于自身原因，投訴人未仔細閱讀所購房屋或?qū)贤瑑?nèi)容不理解，于是匆匆簽字，很多人后來主動回去。消費者在商品房和二手房銷售中處于弱勢地位，主要是缺乏相應(yīng)的購買知識或?qū)ο嚓P(guān)政策不了解，造成自身權(quán)益受損，維權(quán)困難。

2023-05-08

385人看過

法律綜合知識
被告一審或二審?fù)嘶?，?yīng)該采取哪些措施？

第二審法院審理民事案件，認為原判決認定事實不清的，發(fā)回重審的，原審法院要另行組成合議庭重新審理，原告不用再寫起訴狀，仍按一審程序進行，該舉證如實提交證據(jù)，可以提交新的證據(jù)，雙方當(dāng)事人不服判決的，仍可以提起上訴。發(fā)回重審制度是民事訴訟程序確立的一項重要制度。一審到二審多久會開庭一審到二審開庭會在3個月之內(nèi)安排開庭時間。1、一審是指法院對案件的最初一級審判；2、二審又稱上訴審程序，是第二審人民法院根據(jù)上訴人的上訴或者人民檢察院的抗訴；3、人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。審判人員對單一證據(jù)可以從下列方面進行審核認定：（一）證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符；（二）證據(jù)與本案事實是否相關(guān)；（三）證據(jù)的形式、來源是否符合法律規(guī)定；（四）證據(jù)的內(nèi)容是否真實；（五）證人或者提供證據(jù)的人與當(dāng)事人有無利害關(guān)系?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第

2023-07-04

180人看過
債權(quán)人
企業(yè)注銷后應(yīng)該采取哪些措施

注意事項在進行簡易注銷登記公告期內(nèi)，如有個人、單位、監(jiān)管部門提出異議，登記機關(guān)便可駁回簡易注銷登記申請。簡易注銷雖然簡單方便，但卻更為嚴格。不管因為任何原因（比如被提出異議、公告期滿后的一個月內(nèi)未到登記機關(guān)申請等）被登記機關(guān)駁回，便不可在進行簡易注銷。如任要進行注銷，只能按照一般注銷程序進行。企業(yè)注銷債權(quán)債務(wù)怎么辦原則上，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在注銷資格之前進行清算，處理好公司的債權(quán)債務(wù)。但是如果公司未經(jīng)清算或者清算不到位就注銷，債權(quán)人要主張權(quán)利的，可以向法院起訴要求有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實際控制人對公司債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。如果股東或者第三人在公司登記機關(guān)辦理注銷登記時承諾對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，債權(quán)人也可以主張其對公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國公司法》第一百八十四條清算組在清算期間行使下列職權(quán)：（一）清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；（二）通知、公

2023-07-02

204人看過
合同履行地
房東在遇到不退租金時，可以采取哪些措施？

房東不退押金，此種涉及財產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費。認籌金不退可以報警嗎認籌金可以報警，但是不是最好的方式，認籌金不退可以找當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴開發(fā)商，但是你要先確定簽合同的時候開發(fā)商有沒有在合同中備注：購房者在將來由于個人原因不再購房，如果有那認籌金就不退還。首先要看認籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定，買房認籌金能不能退分兩種情況。1、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當(dāng)中所交的誠意金、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要留個心眼。2、需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人

2023-07-07

279人看過
筆錄
應(yīng)對租房押金不退的應(yīng)急措施

租房押金不退的處理方法：1、押金是屬于租客的財產(chǎn)，如租房期間屋內(nèi)有損失，房東可扣除相應(yīng)的押金，否則，房東須無條件退換，發(fā)生租金不退可以雙方先協(xié)商；2、協(xié)商不成租客可向法院提起訴訟，起訴必須做到證據(jù)充分，需要證明雙方租賃關(guān)系的結(jié)束、沒有需要賠償房東的事項以及房東扣留押金的行為事實。租房押金不退還要交違約金嗎？房子不租了押金不退還要不要交違約金，需視情況而定：1、如果提前退房屬于違約或者造成一定的經(jīng)濟損失，承租人需要支付一定金額的違約金；2、但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金；租房退房注意事項如下：1、保險退保手續(xù)，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，剩余部分退還投保人；2、違約金就高不就低，違約金不足以彌補實際損失全部的，差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償；3、定金雙倍退還，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時適用

2023-07-06

387人看過

刑事自訴
證據(jù)不足的自訴案應(yīng)該采取哪些措施

對證據(jù)不足的自訴刑事案件的審判，因為案件所訴訟的階段不一樣，處理的方式也不一樣，即使在同一訴訟環(huán)節(jié)，因為案件的性質(zhì)不同，處理方式也就不同。要從一下幾個方面進行解決：1、因客觀情況不能自己收集證據(jù)的可以向法院申請，法院應(yīng)該以職權(quán)調(diào)查收集；2、沒有向法院申請調(diào)查收集證據(jù)的，法院要說服自訴人撤訴。證據(jù)不足刑事多久撤案一、證據(jù)不足刑事多久撤案1、對證據(jù)不足的刑事案件應(yīng)當(dāng)在二個月內(nèi)撤案。人民檢察院審查案件可以要求公安機關(guān)提供法庭審判所必需的證據(jù)材料，對于需要補充偵查的可以退回公安機關(guān)補充偵查，或者可以自行偵查。案件應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)補充偵查完畢，以二次為限。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十七條犯罪嫌疑人沒有犯罪事實，或者有本法第十六條規(guī)定的情形之一的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)作出不起訴決定。不起訴的決定，應(yīng)當(dāng)公開宣布，并且將不起訴決定書送達被不起訴人和他的所在單位。如果被不起訴人在押，應(yīng)當(dāng)立即

2023-06-30

300人看過
建設(shè)用地
商品房產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該采取哪些措施？

房屋所有權(quán)是永遠的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權(quán)是有期限的。70年產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)我國相關(guān)法律，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。商品房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2023-07-05

408人看過