夫妻協(xié)議離婚房子歸男方，不過戶可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 20:30:07
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一、夫妻協(xié)議離婚房子歸男方，不過戶可以嗎
夫妻協(xié)議離婚房子歸男方，不過戶是可以的，相關規(guī)定如下：
1.離婚房子過戶屬于產權轉移，如果房子不過戶會存在巨大風險，涉及到房子產權的問題就無法解決。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。
2.婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典的規(guī)定處理。
3.我國采取的是房屋產權登記制度，從法律意義上講，產權應屬登記人所有，其他人主張權利的必須出具充分的證據加以證明方能勝訴。當前因爭議房屋未及時更名而引發(fā)的糾紛較多，因此不及時更名，就有可能因時間久遠，關鍵證據丟失等引發(fā)不必要的麻煩，使自己正當權利無法得到有效保護，尤其是離婚等析產后，需更名登記房屋的，應及時辦理。
二、離婚房產過戶手續(xù)流程
1.在公證處辦理產權公正(有離婚判決書無需辦理)，與此同時交付產權公證費；
2.到交易中心辦理轉繪(即日完成)；
3.到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成)；
4.辦理析產登記手續(xù)(7工作日內完成)并繳登記費；
5.取證。
三、離婚后房子過戶需要雙方到場
離婚后房子過戶需要雙方到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產權證到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免征契稅申請，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領取已更名的新證。
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