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按揭房貸款所需資料如下：

（一）身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證；

（二）戶口本，這個(gè)沒什么好說的，注意的是有些銀行如果你不是戶主，那戶主的信息頁和登記卡都要復(fù)??；

（三）婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離異證、未婚證明；

（四）工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行；

（五）流水帳，就是你收入的證明；

（六）非當(dāng)?shù)貞艏倪€需提供當(dāng)?shù)氐囊荒昶谝陨系?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/falvzonghe_sb/">社保歷史證明或是個(gè)人納稅證明；

（七）查檔證明，這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢你有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查你有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理；

（八）銀行所需的其他資料。

各銀行規(guī)定略有不同，如有需要請(qǐng)具體查詢。

為避免銀行出現(xiàn)爛賬的情況，一般對(duì)于按揭房產(chǎn)就不能再進(jìn)行抵押貸款了。若需要抵押貸款的話，則必須要先還錢第一次的貸款，解除抵押權(quán)之后，才能申請(qǐng)按揭貸款。

一、房子按揭還清后還有什么需辦理的

購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，然后去房管局辦理抵押注銷登記手續(xù)。法律規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

二、房貸還不起怎么辦

如果你是長(zhǎng)期不還貸或者多次不還貸的話，那么銀行就會(huì)起訴到法院，法院也只能查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。房貸還不起那么可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款。你需要向銀行提交申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。