開發(fā)商是否要申請強制執(zhí)行？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-25 23:55:25
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一、開發(fā)商是否要申請強制執(zhí)行？
開發(fā)商是要申請強制執(zhí)行，房企不退房申請強制執(zhí)行，符合法定條件的會在六個月內采取執(zhí)行措施。
人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
二、房產糾紛申請強制執(zhí)行的條件是什么？
1、申請執(zhí)行的法律文書已生效；
2、申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權利人；
3、申請執(zhí)行人在法定期限內提出申請；
4、申請執(zhí)行的法律文書有給付內容，執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確；
5、義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務；
6、屬于受申請執(zhí)行的人民法院管轄。
三、房產糾紛的強制執(zhí)行流程有哪些？
1、審查立案。
人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關法律文書后，應審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，內容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。
2、通知履行。
人民法院決定對義務人強制執(zhí)行時，應當先行通知義務人在規(guī)定的期限內自動履行法定義務，否則將強制執(zhí)行。
3、準備強制執(zhí)行。
填寫強制執(zhí)行證；確定強制執(zhí)行的計劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應書面通知有義務協(xié)助的單位和個人。
4、實行強制執(zhí)行。
應當表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結束后，應將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關。
四、可以強制執(zhí)行的文書有哪些？
1、人民法院民事、行政判決、裁定書，民事調解書，行政賠償判決、調解書，民事制裁決定，支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書；
2、依法應由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定；
4、公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的關于追償債款、物品的債權文書；
5、經人民法院裁定承認其效力的外國法院以及國外仲裁機構作出的仲裁裁決；
6、法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。
五、強制執(zhí)行的收費依據(jù)是什么？
1、沒有執(zhí)行金額或者價額的，每件交納50元至500元。
2、執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元；超過1萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；超過50萬元至500萬元的部分，按照1％交納；超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．5％交納；超過1000萬元的部分，按照0．1％交納。
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強制執(zhí)行在強制執(zhí)行申請被撤銷后，申請人可以重新提交申請。但若法院裁定終止執(zhí)行，申請人將無法繼續(xù)進行強制執(zhí)行。此外，法院結束執(zhí)行后，申請執(zhí)行人在判決生效后2年內，可以再次向法院申請強制執(zhí)行。但若超過2年申請執(zhí)行的期限，就不能申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行申請被撤銷后，申請人可以重新提交申請。一旦法院裁定終止執(zhí)行，申請人將無法繼續(xù)進行強制執(zhí)行。2、法院結束執(zhí)行后，申請執(zhí)行人在判決生效后2年內，可以再次向法院申請強制執(zhí)行。但是，超過2年申請執(zhí)行的期限，就不能申請強制執(zhí)行。 強 制 執(zhí) 行 申 請 可 以 多 次 提 交 嗎 ？根據(jù)我國《行政強制法》的規(guī)定，行政強制執(zhí)行申請可以多次提交。當事人對行政強制執(zhí)行不服提起訴訟的，可以在起訴期限內向人民法院申請復議，也可以直接向人民法院起訴。復議機關不得加重對當事人的人權義務或者對當事人實體權利的損害，不得限制當事人依法享有的法定權利。因此，當事人可以就強制執(zhí)行措施不2023-09-03166人看過 -
法律綜合知識一、強制執(zhí)行申請人是否是法人？1、強制執(zhí)行申請人不一定是法人申請人為法人或其他組織的，強制執(zhí)行申請書應加蓋公章；申請人為自然人的，應由本人在強制執(zhí)行申請書上簽名或捺手印。強制執(zhí)行申請書需使用黑色簽字筆書寫，不得使用復印件。2、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。（1）人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。（2）人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理。二、賠償義務人被判刑收監(jiān)了，有權獲得賠償?shù)囊环侥苌暾垙娭茍?zhí)行嗎？1、賠償義務人被判刑收監(jiān)了，有權獲得賠償?shù)囊环讲灰欢梢陨暾垙娭茍?zhí)行。只要判決書有被告可申請執(zhí)行的內容，就可以申請強制執(zhí)行。申請法院執(zhí)行的條件有：2024-02-01406人看過 -
法律綜合知識一、強制執(zhí)行申請是否要求繳納款項強制執(zhí)行申請要求繳納款項，當事人應繳納申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機構依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，以及申請支付令的費用。申請強制執(zhí)行需要錢，由被執(zhí)行一方交費。1．沒有執(zhí)行金額或者價額的，每件交納50元至500元。2．執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元；超過1萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；超過50萬元至500萬元的部分，按照1％交納；超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．5％交納；超過1000萬元的部分，按照0．1％交納。二、申請法院強制執(zhí)行的法律依據(jù)申請法院強制執(zhí)行的法律依據(jù)如下：《民事訴訟法》第二百三十六條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律2023-06-08173人看過
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法律綜合知識一、強制執(zhí)行是否需要支付申請費用強制執(zhí)行需要支付申請費用。由被執(zhí)行一方交費。當事人應繳納申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機構依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，以及申請支付令的費用。二、強制執(zhí)行立案要多久強制執(zhí)行立案一般在三天之內決定，如果不能立案會通知當事人。法律依據(jù)：根據(jù)《最高人民法院關于嚴格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》第五條規(guī)定，執(zhí)行案件應當在立案之日起六個月內執(zhí)結，非訴執(zhí)行案件應當在立案之日起三個月內執(zhí)結；有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長三個月，還需延長的，層報高級人民法院備案。委托執(zhí)行的案件，委托的人民法院應當在立案后一個月內辦理完委托執(zhí)行手續(xù)，受委托的人民法院應當在收到委托函件后三十日內執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢，應當在期限屆滿后十五日內將執(zhí)行情況函告委托人民法院。三、法院強制執(zhí)行的程序法院執(zhí)行的程序如下：1．申請。2023-06-26163人看過 -
強制執(zhí)行申請強制執(zhí)行要幾天申請強制執(zhí)行沒有具體的時間規(guī)定，一般會在15日內進行受理。在申請強制執(zhí)行后，執(zhí)行局會向你送達受理執(zhí)行案件通知書，就看法院的執(zhí)行通知再通知你。分為以下幾種情況來處理：1、如果法院執(zhí)行到財產，會告知其前去領取。2、如果法院沒有查到財產，會要求申請人提供被執(zhí)行人的財產線索。3、法院查不到財產，申請人也無法提供被執(zhí)行人的財產線索，法院會終結本次執(zhí)行程序。等發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財產時，再恢復執(zhí)行。根據(jù)民事訴訟法第二百零三條的規(guī)定：人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月內未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以責令原審人民法院在一定期限以內執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。申請法院強制執(zhí)行需要的費用法律規(guī)定的執(zhí)行費標準是：1、沒有執(zhí)行金額或者價額的，每件交納50元至500元。2、執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元;超過1萬元2023-05-06153人看過 -
法律綜合知識一、強制執(zhí)行是否應通知申請人？強制執(zhí)行是應通知申請人，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行?！比嗣穹ㄔ簭娭茍?zhí)行前應當向被執(zhí)行人發(fā)出書面的《執(zhí)行通知書》，不能通過電話通知或者讓申請人通知。如被執(zhí)行人對法院執(zhí)行工作有異議，可以向紀委駐法院檢查組或上級法院投訴。人民法院執(zhí)行工作應采取強制與說服教育相結合。人民法院在執(zhí)行中既要采取強制手段，又要對當事人做好思想教育工作以促使其自動履行，只有在說服教育無效的情況下，才能采取強制執(zhí)行措施。執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強制執(zhí)行措施。二、法院強制執(zhí)行是怎么執(zhí)行的法院強制執(zhí)行一般是執(zhí)行對方的銀行存款、房車、廠房、股權、工資等可執(zhí)行財產；申請執(zhí)行收費標準：《訴訟費用交納辦法》依法向人民法院申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定、調解書2024-01-15134人看過
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法律綜合知識律師解答：不需要。申請行政強制執(zhí)行不需要聽證。如果行政機關依法作出行政決定，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關可依照規(guī)定實施強制執(zhí)行，而沒有強制執(zhí)行權的行政機關需要申請法院強制執(zhí)行。此外，行政機關作出強制執(zhí)行決定前，應當事先催告當事人履行義務?！缎姓娭品ā返谌臈l行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。第三十五條行政機關作出強制執(zhí)行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：（一）履行義務的期限；（二）履行義務的方式；（三）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；（四）當事人依法享有的陳述權和申辯權。第五十八條人民法院發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，在作出裁定前可以聽取被執(zhí)行人和行政機關的意見：（一）明顯缺乏事實根據(jù)的；（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依2024-04-27263人看過
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法律綜合知識一、強制執(zhí)行是要幾年內申請申請強制執(zhí)行的期限為兩年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算，法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。二、強制執(zhí)行申請后法院多久會受理申請強制執(zhí)行法院應當在7個工作日內受理。人民法院若是超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。也就是提級執(zhí)行。上一級人民法院經審查，可以決定自己執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行，也可以責令原人民法院在一定期限內執(zhí)行。申請強制執(zhí)行的條件是：1．申請執(zhí)行所依據(jù)的法律文書已經生效。2．申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人。3．申請執(zhí)行應當在法定期限內提出。4．生效法律文書有明確的給付內容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確。三、強制執(zhí)行申請后還可以撤銷嗎強制執(zhí)行可以撤回2023-06-25476人看過 -
強制執(zhí)行可以。申請人向人民法院申請強制執(zhí)行，必須遵守法定的期限，方為有效，如果超過期限，就喪失了申請執(zhí)行的權利。申請強制執(zhí)行的期限，根據(jù)相關法律的規(guī)定，雙方或者一方當事人是個人的為1年；雙方是企業(yè)事業(yè)單位、機關、團體的為6個月。從法律文書規(guī)定履行期限的最后1日起計算，法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定每次履行期限的最后1日起計算。申請強制執(zhí)行仲裁裁決書生效后，向仲裁機構所在地的人民法院申請強制執(zhí)行，如知道用人單位財產線索，需向法院說明和提供。在工傷賠償中，為防止用人單位拒不履行生效裁決或轉移財產，在發(fā)生工傷后要及時掌握用人單位車輛、銀行賬戶、機器設備等財產信息，必要時可以在訴前提起財產保全。在司法實踐中，有些用人單位為了逃避債務，大搞“拖延戰(zhàn)術”。例如在提起確認勞動關系之訴后不服向法院起訴，或是待勞動者取得工傷認定書后，針對工傷認定書提起行政復議或是行政訴訟，又或是在勞動人事爭議仲裁委員會作出仲裁裁決2023-07-09165人看過 -
法律綜合知識一、強制執(zhí)行是否必須本人申請？強制執(zhí)行并不是必須本人申請。強制執(zhí)行措施需要向法院提出申請的，向法院提出強制措施的需要提交以下材料：1、強制執(zhí)行申請書一份。申請人為法人或其他組織的，強制執(zhí)行申請書應加蓋公章；申請人為自然人的，應由本人在強制執(zhí)行申請書上簽名或捺手印。強制執(zhí)行申請書不得使用圓珠筆書寫，不得使用復印件。2、證明申請人主體資格的材料一份，受委托代為申請強制執(zhí)行的，一并提供委托代理資料。申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的，還應提供被申請人的主體資格證明材料一份。3、具有強制執(zhí)行內容的生效法律文書原件一份和復印件兩份。法院出具的生效法律文書應加蓋承辦法官的法律文書生效章，如果經過兩級法院審理，一、二審法院的法律文書均需提供；仲裁機關出具的生效法律文書應附上仲裁機關關于法律文書已經生效的函件或雙方當事人已簽收的送達回執(zhí)原件一份；行政機關出具的生效行政法律文書應附上當事人已簽收的送達回執(zhí)以及證2024-01-31439人看過 -
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