自動續(xù)簽合同條款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 08:24:07
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民事合同是合同當事人自由意志的體現(xiàn)，只要不違反國家強制性法律和行政法規(guī)的規(guī)定，條款應認定為有效。但是，勞動合同與之不同，由于勞動關系涉及人權保護與勞動者生存等問題，且基于勞動合同訂約雙方是用人單位和勞動者，二者談判實力大多數(shù)是不平等的，因此國家法律對勞動合同的干預程度明顯要高于一般的民事合同，自然要嚴格遵循國家法律的要求?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/13153178885053281084.html">勞動合同法》第十條規(guī)定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。因此，續(xù)簽勞動合同的時候，也應當訂立書面勞動合同。如果僅僅采用“自動續(xù)簽”的方式，缺乏了單獨簽訂的行為，不符合訂立書面勞動合同的要求。
此類條款容易被確認為無效條款
租賃合同到期如何續(xù)簽
（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前３個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
（三）續(xù)租。
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為不定期。
根據《中華人民共和國勞動合同法》第十條規(guī)定建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
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一、商業(yè)合同自動續(xù)約條款如何解除1、可以在雙方約定的合同期限到期前，按照合同約定以書面的方式提出到期后不再續(xù)簽的告知函件或郵件等。但需注意的是，函件的發(fā)出一定是以公司的名義，最好加蓋公司印章;如果是以郵件形式發(fā)出的，需為合同當事人在合同中約定的指定郵箱或雙方業(yè)務交集過程中進行對接的郵箱。2、一般來說，合同的自動續(xù)簽約定，是合同的雙方當事人經協(xié)商一致達成協(xié)議，繼續(xù)簽訂與原合同內容相同或者不同的合同的法律行為。通常表述為：“期滿前30日內雙方均未書面提出到期終止本合同的，本合同自動續(xù)期，每次續(xù)展一年，直至一方書面提出終止或雙方重新簽訂同類型業(yè)務的合作合同為止?！倍?、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。2023-06-14439人看過 -
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合同成立我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照相關法律的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有三種情形：當事人在合同中未約定明確期限；當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃合同到期后未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期后未續(xù)簽的，承租人應當返還租賃物。根據有關規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態(tài)。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當2023-07-02372人看過 -
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合同到期自動順延，該條款是具有法律效力。根據《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。第十條規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。第九十二條規(guī)定，合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。因此，原則上合同到期后，雙方權利義務關系終止，如果沒有提出書面異議，那么按照之前約定自動順延一年，可視為續(xù)簽合同。一、書面合同的要素1、存在書面合同法律上書面的范圍不僅是指紙質，電子形式的合同也行，如電子郵件。但是由于電子形式容易被修改，不太可靠，一旦發(fā)生爭議，需要對合同的真實性進行討論，枉費功夫，所以推薦使用紙質的勞動合同。2、存在簽訂行為簽訂是對勞動合同條款的認可。紙質的勞動合同上，雙方要簽字蓋章而電子形式的合同中，表示認可的語句和發(fā)出該語句的行為也是簽訂。32023-02-20243人看過 -
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權利義務，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達。合同作為當事人之間的交易協(xié)議，內容由合同各方在法律允許的范圍內獨立約定。一般來說，合同應具備以下條款： 1... 更多>
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