拆除工廠的費用有沒有補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 16:10:12
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1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，工廠因拆遷而遣散職工的，需要給予職工一定的經(jīng)濟補償，工作一年的，必須支付一個月的工資作為補償?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十七條【經(jīng)濟補償?shù)挠嬎恪拷?jīng)濟補償按照勞動者在單位工作年限每滿一年一個月的工資標準支付給勞動者。六個月以上不滿一年的，按一年計算；六個月以下的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者的月薪高于用人單位所在地的直轄市人民政府公布的上一年度當?shù)貏趧诱咂骄滦饺兜?，給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)臉藴蕿槿度队趧趧诱咴缕骄べY，向勞動者支付經(jīng)濟補償金的最長期限不得超過12年。本條所稱月工資，是指勞動者在勞動合同終止前12個月的平均工資。二是無證廠房拆除的補償標準是什么？
1。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，無證廠房屬于違法建筑或臨時建筑的，不予補償。違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
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土地證1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果沒有土地使用證的廠房被認定為違法建設(shè)，在拆遷過程中沒有經(jīng)濟補償。如果不是違法建設(shè)，可以根據(jù)具體情況給予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。如何評估和計算拆遷損失，企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)挠嬎愎綖椋和．a(chǎn)停業(yè)損失補償=（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋月租金、月凈利潤×修正系數(shù)、職工月生活補貼）×停產(chǎn)停業(yè)補償期1房屋月租金是指停產(chǎn)停業(yè)期間收取的房屋月平均市場租金，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。2月凈利潤是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月可獲得的平均稅2023-05-31363人看過 -
法律綜合知識一、國家要拆工廠有補償嗎答案是肯定的。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了拆遷人應(yīng)當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。二、補償范圍在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€項目：1、設(shè)備搬遷安裝費；2、設(shè)備重置成新價；3、停產(chǎn)、停業(yè)補償。在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。三、拆遷程序：1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)2024-03-16379人看過 -
工資廠里開除有工資，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。用人單位拖欠勞動者工資的，由勞動行政部門責令限期支付；逾期不支付的，責令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。工廠開除員工需要補償嗎單位開除員工不一定需要補償，只有是以下的情形，才有可能需要支付補償金：法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；（六）依2023-07-02476人看過 -
行政裁定1、溫室拆除是否有相應(yīng)的補償（1）除指導價外，溫室、溫室、療養(yǎng)院的實際損失也應(yīng)補償。實際補償標準以原價為基礎(chǔ)，加上土地等級和建設(shè)項目用途的補償系數(shù)。（2）溫室、溫室、療養(yǎng)院拆遷補償計算公式，城市建成區(qū)范圍內(nèi)（包括市政基礎(chǔ)設(shè)施、給排水、市政道路、燃氣、供熱等設(shè)施，以及有建筑物的區(qū)域）地上建（構(gòu)）筑物拆遷補償標準（1）管道設(shè)施齊全，由市規(guī)劃局指定），執(zhí)行本文件確定的市政設(shè)施和公益性項目拆遷指導價；距建成區(qū)直線距離在1公里以內(nèi)的不超過50%，超過1公里和2公里以內(nèi)的不超過40%，超過30%2公里及3公里以內(nèi)。林木、果樹按畝適樹數(shù)補償，低于畝適樹數(shù)的按實樹數(shù)補償。（2）農(nóng)田水利設(shè)施部分拆除的，按照部分拆除的規(guī)模和實際價值進行補償。城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益性項目的搬遷，按照重置價格給予補償。征地公告后種植的各類植物、建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，不予補償。（3）近期城市建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的集體征地拆遷補償指2023-05-31455人看過
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征收決定拆遷違建工廠是沒有賠償?shù)摹７梢?guī)定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。未經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的、未取得相應(yīng)許可的房屋，屬于違章建筑。一樓搭雨棚違建拆遷有補償么一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補償?shù)摹２鸪`章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法2023-07-0155人看過 -
房產(chǎn)證沒有補償。對于違規(guī)用地的廠房，屬于違規(guī)建筑的范圍，違章建筑本來就違章，因此對于違章建筑進行拆遷是不需要對其工廠進行補償?shù)?。根?jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，人民政府和有關(guān)部門對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。對認定為違法建筑的和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。綜上，不合規(guī)的工廠拆遷不能獲得補償。一、拆除臨時建筑和自蓋房屋是否給予補償根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建筑，必須在批準的使用期限內(nèi)拆除。因此，對于超過了批準期限的臨時建筑，應(yīng)當由建設(shè)者在限期內(nèi)拆除，在征收時不予補償。對于未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準使用期限拆除，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟損失。因此，拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償，應(yīng)按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經(jīng)登記的房屋，在征收2023-06-25197人看過 -
期待利益政府拆遷工廠員工是有賠償?shù)?，主要是以?jīng)濟補償為標準。經(jīng)濟補償?shù)慕痤~按員工在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應(yīng)支付一個月的工資，如果工作在六個月以上但是不滿一年的，則按一年計算；而工作不滿六個月的，向員工支付半個月的工資。法律規(guī)定向員工支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。工廠拆遷資產(chǎn)補償1、土地補償作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。例如，在《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償?shù)膶嵤┘殑t》中明確了“土地使用權(quán)補償基本價格按照市場評估、整體平衡、政府定價的原則確定：浦東地區(qū)為110－130萬元／畝，浦西地區(qū)為120－140萬元／畝”的補2023-07-0161人看過 -
房地產(chǎn)估價一、工廠拆除費用怎么估算?工廠拆除費用需要根據(jù)市場法收集法，由評估機構(gòu)進行評估。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對廠房進行拆遷時，拆遷評估的方式包括市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等，評估機構(gòu)可以選擇一種或者多種方法進行評估?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十三條注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估;被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當選用收益法評估;被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當選用假設(shè)開發(fā)法評估?？梢酝瑫r選用兩種以上評估方法評估的，應(yīng)當選用兩種以上評估方法評估，并對各種評估方法的測算結(jié)果進行校核和比較分析后，合理確定評估結(jié)果。二、房屋拆遷評估的流程是怎樣的在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場價值進行評估2023-06-15223人看過
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拆遷補償標準在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。泰安市工廠拆遷補償標準泰安市工廠拆遷補償標準如下：1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補償，不能按農(nóng)房的標準；2、地上附著物的補償，包括水池、植物道路等；3、對于不能搬遷的機器的補償費用；4、對于設(shè)備的搬遷費用和機器的運輸費用的補償；5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。具體的補償金額根據(jù)泰安市經(jīng)濟水平而定。2023-07-05351人看過 -
房產(chǎn)證廠房拆遷的補償標準是什么？1。《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助，并給予停產(chǎn)停業(yè)適當補償。上海市政府出臺的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》規(guī)范性文件中，明確了租賃企業(yè)應(yīng)當補償?shù)氖马棧海O(shè)備拆除安裝費；2，設(shè)備更換到新價格；3，停產(chǎn)停業(yè)補償。其次，在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三個部分：1。拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機器設(shè)備的補償；2。拆遷補償費，包括拆遷前期費用、停工期費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等?；诓疬w政策的激勵成本，包括快速拆遷成本、拆遷激勵成本等。（1）房屋拆遷成本應(yīng)按工廠標準進行補償。標準因地制宜，不按農(nóng)舍標準。如果沒有房產(chǎn)證，至少要盡量參照工廠的標準或接近標準。（2）結(jié)構(gòu)附件補償：包括2023-05-31172人看過 -
1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價：是被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價：是由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序2023-04-16440人看過 -
合同內(nèi)容我國的國有土地上的房屋征收與補償條例規(guī)定，通常情況下，拆遷工廠的補償標準通常如下：1、被征收房屋價值的補償；2、由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府需要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行相應(yīng)的補助和獎勵。工廠拆遷如何補償？勞動合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，從而導致勞動合同不能履行的，工廠與員工協(xié)商不成變更勞動合同內(nèi)容的，勞動合同可以解除。工廠位應(yīng)該向員工支付經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償時按員工在工廠的工作年限，每滿一年一個月的工資標準支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的給勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償?！秶型恋厣系姆课菡魇张c補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市2023-07-01500人看過
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法律綜合知識一、工廠臨時工被開除有補償嗎臨時工如果是全日制用工，且符合下列情形的，被用人單位開除后能得到補償：用人單位主動提出解除合同并與臨時工協(xié)商一致的；用人單位裁員的；或者因破產(chǎn)而開除臨時工的等。如果是非全日制用工，則被開除后一般不能得到補償。按照法定程序，勞動者需要辭職的，就要提前一個月通知，要是沒遵守這個的，公司為此遭受到的損失，就需要勞動者負擔。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，勞動者與公司協(xié)商一致，可以解除勞動合同?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，2024-01-05104人看過 -
建設(shè)用地違章建筑拆除有補償嗎根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當事人對行政機關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補償決定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準2023-03-2088人看過
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合同終止是指合同當事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情... 更多>
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工廠拆遷工人有沒有賠償臺灣在線咨詢 2022-12-261、因工廠搬遷，用人單位與勞動者協(xié)商解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當按勞動者在本單位的工作年限支付經(jīng)濟補償。 2、根據(jù)《勞動合同法》第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同： (一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工 -
遼寧等工廠拆除遺址有何補償辦法？黑龍江在線咨詢 2023-06-08工廠拆遷補償是沒有統(tǒng)一的標準的，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償； 第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償； 第四，工廠員工的安置補償，因 -
廠房拆遷有沒有統(tǒng)一的補償政策四川在線咨詢 2023-09-29在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。補償標準如下： 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價 （1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。 （3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用
