房屋贈(zèng)與協(xié)議必須是書面合同嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-14 16:56:16
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法律上沒有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為書面形式，所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書面形式。
但是特殊情況下，譬如贈(zèng)與房屋的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
房屋贈(zèng)與的定義及其特殊屬性
1、房屋贈(zèng)與的定義：房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將屬于自已所有的房屋無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2、由于房屋的特殊性，使得該贈(zèng)與除具有一般贈(zèng)與合同的基本屬性外，還具有以下幾個(gè)特殊屬性：
(1)要式性。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)的取得方式。這里的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。因此，贈(zèng)與房屋的合同，必須采用書面的形式。
(2)如須辦理過戶應(yīng)公證。受贈(zèng)人應(yīng)持“贈(zèng)與公證書”和“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契稅，到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。如果沒有相關(guān)公證文件，房地產(chǎn)管理部門可以拒絕辦理。
(3)如贈(zèng)與房屋已交付受贈(zèng)人使用，但尚未辦理過戶，該贈(zèng)與不能任意撤銷。原則上，房屋贈(zèng)與的交付完成是以辦理完過戶手續(xù)為交付條件的。但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也已占有使用該房屋的，可認(rèn)定贈(zèng)與有效。此時(shí)，贈(zèng)與人則不能再行使贈(zèng)與的任意撤銷權(quán)。
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仲裁機(jī)構(gòu)不一定。如果是雙方協(xié)商一致解除合同，可以簽訂書面協(xié)議，但也不是必須以書面形式解除；如果是一方行使解除權(quán)解除合同，則只需要向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知即可。此種通知屬于單方法律行為，無需對(duì)方同意，只要通知到達(dá)對(duì)方合同即可解除。如果當(dāng)事人直接以起訴的方式解除合同，那么解除合同的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)。合同解除需要提前通知嗎？解除合同要提前通知。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同；過了試用期的，勞動(dòng)者應(yīng)提前三十日以書面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同。如果是用人單位解除勞動(dòng)合同的，也應(yīng)當(dāng)提前三十日通知?jiǎng)趧?dòng)者?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條：當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債2023-07-01276人看過 -
不一定，只不過房屋買賣最好采用書面形式，而且房屋買賣合同也是法律規(guī)定的要式合同。簽訂書面的協(xié)議合同有利于交易的進(jìn)行和避免不必要的糾紛。1.房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據(jù)法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式。2.書面形式主要是起到固定證據(jù)，規(guī)范交易的作用，應(yīng)盡量采用書面形式。3.沒有書面形式不影響合同的成立，法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。4.房屋買賣合同應(yīng)采用書面形式只是管理上的強(qiáng)制性規(guī)定，不是效力性強(qiáng)制性規(guī)定。不采用書面形式不影響合同的效力。一、證明房屋買賣法律關(guān)系成立及合同履行情況的證據(jù)（一）房地產(chǎn)買賣合同；（二）房地產(chǎn)銷售許可證；（三）購(gòu)房方支付房款的收據(jù)或發(fā)票。購(gòu)房方以按揭（抵押）貸款方式支付房款的，還應(yīng)提供按揭（抵押）貸款合同、借款借據(jù)、分期支付按揭款的清單等；（四）房屋竣工驗(yàn)收情況的證明；（五）房2023-06-20303人看過 -
贈(zèng)與合同是諾成合同。贈(zèng)與合同在雙方意思一致時(shí)成立，不需要等待贈(zèng)與物的交付，即為諾成行為。諾成合同是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意就能產(chǎn)生法律效力的合同，即一諾即成。特點(diǎn)是雙方意思一致，合同即告成立。所以贈(zèng)與合同就是諾成合同。房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么寫甲方（贈(zèng)與人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（寫明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈(zèng)送房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等）事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方將其所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容）。2、乙方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。3、本合同自XX日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式2023-08-0587人看過 -
一、贈(zèng)與合同書與協(xié)議書區(qū)別根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同。當(dāng)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，進(jìn)行變更登記之后，受贈(zèng)人即取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。當(dāng)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候，交付之后，受贈(zèng)人即取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。取得所有權(quán)之后，受贈(zèng)人即可以對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)本身的權(quán)利不能限制，只是可以附義務(wù)進(jìn)行贈(zèng)與，但這和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利限制是有區(qū)別的。二、協(xié)議書與合同區(qū)別雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡(jiǎn)單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的．除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒有要求，合同，協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定，是不需要特2023-05-03439人看過
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遺贈(zèng)遺贈(zèng)協(xié)議必須是書面的取決于：1、這是因?yàn)檫z贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是雙重合同，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議雙方建立互利有償關(guān)系，權(quán)利義務(wù)平等，既有權(quán)利也有義務(wù)；2、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種承諾的法律行為。協(xié)議一經(jīng)簽訂，立即具有法律效力。考慮到遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議規(guī)定的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓只有在遺贈(zèng)人死亡后才能實(shí)現(xiàn)，為了保證遺贈(zèng)人在生前按照協(xié)議得到扶養(yǎng)，也為了保證遺贈(zèng)人死后獲得協(xié)議規(guī)定的遺產(chǎn)，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議必須以書面形式簽訂。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議屬于遺贈(zèng)嗎遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議屬于遺贈(zèng)，兩者的性質(zhì)是不一樣的，前者需要履行撫養(yǎng)的義務(wù)才能夠獲得贈(zèng)與，而后者的話并不需要履行履行相關(guān)的義務(wù)。1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國(guó)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！痹谪?cái)產(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈(zèng)，最后才是法定2023-07-04269人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與一、房產(chǎn)贈(zèng)與書面協(xié)議怎么寫房產(chǎn)贈(zèng)與書面協(xié)議的寫法如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3.贈(zèng)與理由;4.被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);5.贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6.贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、日期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房子贈(zèng)與別人能否撤銷如果房產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，房子贈(zèng)與別人可以撤銷贈(zèng)與?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德2023-04-26297人看過 -
離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書是不需要封面的。只要載明雙方的真實(shí)意圖即可。當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，不得委托他人代理。否則，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議需要公證嗎離婚協(xié)議書何時(shí)生效1、離婚協(xié)議不一定需要公證的，需要當(dāng)事人自己選擇。2、離婚協(xié)議書是在雙方辦理了離婚手續(xù)之后才生效。不管是通過民政部門離婚還是法院離婚。如果是已經(jīng)簽訂好的離婚協(xié)議，在沒有辦理離婚手續(xù)之前，一方反悔的，就不發(fā)生效力。3、在辦理離婚協(xié)議公證時(shí)，夫妻雙方當(dāng)事人必須本人親自到場(chǎng)，不能委托他人代理，具體的程序是：（1）審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。（2）審查離婚雙方當(dāng)事人的基本情況及協(xié)議內(nèi)容：1）詢問離婚雙方當(dāng)事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂；2）審查當(dāng)事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥2023-07-03214人看過 -
法律綜合知識(shí)債權(quán)人與受讓人須達(dá)成書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鶙l債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。2024-04-29103人看過
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農(nóng)村房屋買賣農(nóng)村房屋買賣口頭協(xié)議如果依法成立的有效。當(dāng)事人訂立合同，可以采用口頭形式。農(nóng)村房屋買賣口頭協(xié)議自一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)成立。依法成立的協(xié)議自成立時(shí)具有法律效力。一、口頭協(xié)議有證人有效嗎口頭協(xié)議有證人有效?？陬^協(xié)議自成立之日起就有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百三十七條規(guī)定，以對(duì)話方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式?！睹袷略V訟法》第七十二條凡是知道案件情況的單位和個(gè)人，都有義務(wù)出庭作證。有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)支持證人作證。不能正確表達(dá)意思的人，不能作證。二、口頭協(xié)議有沒有法律效力？口頭協(xié)議屬于合同形式的一種，如果是屬于依法成立的有法律效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)2023-03-19377人看過 -
民事權(quán)利房屋贈(zèng)與合同的訴訟時(shí)效，一般是三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計(jì)算。但最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是二十年，即超過二十年的，法院不予保護(hù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。房屋贈(zèng)與合同有效期是多久訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利，即勝訴權(quán)利歸于消滅。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同糾紛訴訟一般時(shí)效三年，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。《民法典》2023-07-25320人看過 -
贈(zèng)與合同必須要受贈(zèng)人同意，才能成立。贈(zèng)與合同一般性質(zhì)如下：1．雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。2．是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。3．無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。一、贈(zèng)與人的義務(wù)1．移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同系無償合同，贈(zèng)與人只在因故意和重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2．瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈(zèng)2023-02-19363人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房屋贈(zèng)與合同是需要公證的。贈(zèng)與公證是國(guó)家公證處應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法律程序，證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人這項(xiàng)行為的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。贈(zèng)與公證應(yīng)當(dāng)由贈(zèng)與人居住地或贈(zèng)與房產(chǎn)行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行受理，當(dāng)然，房產(chǎn)的贈(zèng)與也能由房產(chǎn)所在地的公證處受理。贈(zèng)與人在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移前，可以無任何理由的撤銷贈(zèng)與行為。父子房屋贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：有效證件號(hào)碼：乙方（受贈(zèng)人）：有效證件號(hào)碼：甲、乙雙方為父子關(guān)系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。按照xx法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)坐落于x（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為x號(hào)；x縣x街道，建筑面積x平方（三）房屋平面圖至范圍見附件一；（四）土地使用權(quán)取得方式：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)2023-07-01459人看過
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法律綜合知識(shí)婚前贈(zèng)房協(xié)議可以不兌現(xiàn)。動(dòng)產(chǎn)以交付為財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，而不動(dòng)產(chǎn)則以過戶登記作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移必須辦理過戶登記手續(xù)，否則相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不發(fā)生轉(zhuǎn)移。未辦理過戶就享有撤銷權(quán)，贈(zèng)房協(xié)議可以不兌現(xiàn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十二條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-07-29426人看過 -
房屋贈(zèng)予協(xié)議應(yīng)寫明以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、性別、住所等；2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的基本信息，如房屋位置、面積等信息；3、履行期限、地點(diǎn)和方式；4、解決爭(zhēng)議的方法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本規(guī)定。經(jīng)典版夫妻房屋贈(zèng)予協(xié)議＜p＞甲方（贈(zèng)與人）：＜／p＞＜p＞身份證信息：＜／p＞＜p＞乙方（受贈(zèng)人）：＜／p＞＜p＞身份證信息：＜／p＞＜p＞甲方乙方系夫妻關(guān)系，雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：＜／p＞＜p＞一、甲方將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：＜／p＞＜p＞（一）座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；＜／p＞＜p＞（二）贈(zèng)與房屋2023-07-12304人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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房屋贈(zèng)與協(xié)議與遺囑是否都必須辦理公證山東在線咨詢 2022-06-271、房屋贈(zèng)與協(xié)議與遺囑一般都需要辦理公證，國(guó)家稅務(wù)總局在依據(jù)法律新規(guī)定：個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合相關(guān)規(guī)定免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。 2、這一政策，主要是為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，對(duì)個(gè)人無償贈(zèng)與房產(chǎn)的稅務(wù)手續(xù)進(jìn)行了簡(jiǎn)化，但并不意味著贈(zèng)與公證不再 -
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議必須要書面的么吉林省在線咨詢 2023-01-14遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議須采用書面的形式訂立。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。 -
合同終止是不是必須要寫書面協(xié)議廣東在線咨詢 2021-04-02不需要。協(xié)商解除合同的唯一條件是雙方達(dá)成解除的合意，只要雙方同意，即可無條件地解除。雙方協(xié)議行為不需要通知，因?yàn)橥ㄖ菃畏降母嬷袨?。達(dá)成協(xié)議本身就包含了雙方的合意，可以不要求書面形式再行告知。 -
贈(zèng)與房子書面協(xié)議有效嗎？天津在線咨詢 2022-07-11手寫房屋贈(zèng)與協(xié)議有效，但是該協(xié)議必須具備有效民事行為要件。根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行 -
2022年房屋買賣合同必須是書面形式嗎西藏在線咨詢 2023-01-03是的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)
