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住建部、財(cái)政部、央行等三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。上述收費(fèi)項(xiàng)目中，沈陽(yáng)只涉及強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保費(fèi)用，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心表示，接到文件后將按要求執(zhí)行，但相關(guān)負(fù)責(zé)人并未明確執(zhí)行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

沈陽(yáng)住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除擔(dān)保費(fèi)外，沈陽(yáng)市住房公積金并不涉及上述消息中提到的收費(fèi)項(xiàng)目，“沈陽(yáng)住房公積金在辦理住房貸款保險(xiǎn)、公證的過(guò)程中不收取費(fèi)用，且不對(duì)商品房進(jìn)行評(píng)估?！?/p>

目前，由房產(chǎn)部門(mén)的擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款進(jìn)行擔(dān)保，這是一項(xiàng)減少貸款環(huán)節(jié)、提高貸款中介服務(wù)質(zhì)量、降低貸款風(fēng)險(xiǎn)的改革措施。

該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，職工的擔(dān)保費(fèi)繳納給擔(dān)保公司，并非由住房公積金管理中心收取，“若中心接到文件，將按照相關(guān)要求執(zhí)行?！?/p>

對(duì)于沈陽(yáng)公積金貸款需繳納的擔(dān)保費(fèi)，原有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以10年為界，10年以下按貸款額的0．8％收??；11年以上按貸款額的0．9％收取。沈陽(yáng)市物價(jià)部門(mén)在2008年，對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行過(guò)一次調(diào)整，新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)把1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。

貸款擔(dān)保期限1年至5年，按貸款額的0．3％收取。

貸款擔(dān)保期限6年至10年，按貸款額的0．6％收取。

貸款擔(dān)保期限11年至15年，按貸款額的0．7％收取。

貸款擔(dān)保期限16年至20年，按貸款額的0．8％收取。

貸款擔(dān)保期限21年至25年，按貸款額的0．9％收取。

貸款擔(dān)保期限26年至30年，按貸款額的1％收取。

在交納貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時(shí)，不足200元，將按200元收。

目前，省內(nèi)已有城市取消擔(dān)保費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)公積金貸款全程零費(fèi)用。自開(kāi)始，阜新市取消了抵押擔(dān)保和個(gè)人貸款保險(xiǎn)兩項(xiàng)費(fèi)用，而且，以前職工辦理公積金貸款抵押手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，需要向房管部門(mén)繳納抵押登記費(fèi)，而這部分費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橛筛沸率泄e金中心承擔(dān)，同時(shí)一并取消期房貸款服務(wù)費(fèi)。目前，阜新市已實(shí)現(xiàn)職工申請(qǐng)公積金貸款全程零費(fèi)用。