認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的異同解析
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 19:23:43
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基金首次募集期購(gòu)買基金的行為稱為認(rèn)購(gòu)；在基金成立后購(gòu)買基金的行為稱為申購(gòu)；一般情況下，認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買基金的費(fèi)率相對(duì)來說要比申購(gòu)期購(gòu)買優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，申購(gòu)的基金要在申購(gòu)成功后的第二個(gè)工作日進(jìn)行贖回。在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)產(chǎn)生的利息以注冊(cè)登記中心的記錄為準(zhǔn)，在基金成立時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為投資者的基金份額，即利息收入增加了投資者的認(rèn)購(gòu)份額。認(rèn)購(gòu)期一般按照基金面值1元錢購(gòu)買基金，認(rèn)購(gòu)費(fèi)率通常也要比申購(gòu)費(fèi)率優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期與申購(gòu)期區(qū)別之一就是利息。利息是指在基金募集期，因?yàn)榛疬€沒有成立，投資者的款項(xiàng)到達(dá)基金公司賬戶后，沒有進(jìn)行投資和運(yùn)作，要計(jì)算利息，并將利息折算為基金份額計(jì)入基金賬戶?；鸪闪⒑螅曩?gòu)的基金即成為投資，風(fēng)險(xiǎn)要由投資者自擔(dān)，所以不能計(jì)算利息。
申購(gòu)新股條件是怎樣的？
1．申購(gòu)新股必須有股票市值才能夠申購(gòu)；
2．必須開通科創(chuàng)板或者創(chuàng)業(yè)板才可以申購(gòu)它們的股票；
3．新股中簽之后，賬戶內(nèi)必須有足夠的資金，否則會(huì)被認(rèn)為是自動(dòng)放棄新股。
新股申購(gòu)對(duì)大家的吸引力還是非常大，畢竟新股中簽?zāi)軌蚪o大家?guī)砗芏嗬麧?rùn)。新股申購(gòu)最重要的就是需要股票市值，這個(gè)市值是平均30天的市值而不是當(dāng)天或者幾天的市值。對(duì)于科創(chuàng)板和創(chuàng)業(yè)板必須開通之后才可以申購(gòu)它們的新股，如果沒有開通權(quán)限，那么就不能夠申購(gòu)。新股中簽之后，如果三次棄購(gòu)，半年內(nèi)就不能夠再申購(gòu)任何新股。
《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》第六十六條？？基金管理人應(yīng)當(dāng)在每個(gè)工作日辦理基金份額的申購(gòu)、贖回業(yè)務(wù)；基金合同另有約定的，從其約定。投資人交付申購(gòu)款項(xiàng)，申購(gòu)成立；基金份額登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)基金份額時(shí)，申購(gòu)生效?；鸱蓊~持有人遞交贖回申請(qǐng)，贖回成立；基金份額登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)贖回時(shí)，贖回生效。《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》第八十七條非公開募集基金應(yīng)當(dāng)向合格投資者募集，合格投資者累計(jì)不得超過二百人。前款所稱合格投資者，是指達(dá)到規(guī)定資產(chǎn)規(guī)?；蛘呤杖胨?，并且具備相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力、其基金份額認(rèn)購(gòu)金額不低于規(guī)定限額的單位和個(gè)人。合格投資者的具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定。
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1、工業(yè)企業(yè)印花稅購(gòu)銷合同的應(yīng)納稅憑證計(jì)稅項(xiàng)目為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與非勞務(wù)類其他業(yè)務(wù)收入，核定征收比例為80％。2、商業(yè)企業(yè)印花稅購(gòu)銷合同的應(yīng)納稅憑證計(jì)稅項(xiàng)目為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與非勞務(wù)類其他業(yè)務(wù)收入，核定征收比例為50％。3、其他企業(yè)印花稅購(gòu)銷合同的應(yīng)納稅憑證計(jì)稅項(xiàng)目為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與非勞務(wù)類其他業(yè)務(wù)收入，核定征收比例為100％。購(gòu)銷合同印花稅稅率以及計(jì)稅依據(jù)1．如果在購(gòu)銷合同中只有不含稅的金額，沒有其他的金額，那么就以含稅金額作為購(gòu)銷合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)。2．如果購(gòu)銷合同中既存在著不含稅金額，又存在增值稅金額，且是分別記載的，則以不含稅金額作為購(gòu)銷合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)。3．如果購(gòu)銷合同中的金額既存在不含稅金額，有存在增值稅金額，則以合同中所記載的金額（含增值稅金額）作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。我國(guó)現(xiàn)行的印花稅實(shí)行的稅率比例有四檔：千分之一、萬分之五、萬分之三和萬分之零點(diǎn)五?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》2023-07-05482人看過 -
債權(quán)人1、收購(gòu)是指一個(gè)企業(yè)通過購(gòu)買和證券交換等方式獲取其他企業(yè)的全部或部分股權(quán)。收購(gòu)是指一家企業(yè)購(gòu)買另一家企業(yè)的資產(chǎn)、股票等，從而居于控制地位的交易行為。按照收購(gòu)的標(biāo)的，可以進(jìn)一步分為資產(chǎn)收購(gòu)和股份收購(gòu)。2、并購(gòu)。并購(gòu)是指目標(biāo)公司控股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的各種產(chǎn)權(quán)交易的形式，有合并、兼并、收購(gòu)等。并購(gòu)是兼并與收購(gòu)的簡(jiǎn)稱。兼并是一般指兩家或兩家以上公司的合并，組成一個(gè)新的企業(yè)。原來公司的權(quán)利與義務(wù)由新的公司承擔(dān)。按照新公司是否新設(shè)，兼并通常有兩種形式：吸收合并和新設(shè)合并收購(gòu)和并購(gòu)的法律區(qū)別1、收購(gòu)和并購(gòu)的法律區(qū)別具體為：含義不同收購(gòu)是一家公司通過股權(quán)購(gòu)買等方式獲得其他公司的控制權(quán)，而并購(gòu)是兩家以上的公司聯(lián)合起來組成新的公司。并購(gòu)包括收購(gòu)和兼并兩種類型；程序不同；其他不同。2、法律依據(jù)：《公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設(shè)合并。一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個(gè)以上公司2023-07-13270人看過 -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)如下：看是否有預(yù)售許可證到房地產(chǎn)管理部門核實(shí)預(yù)售許可證真假，無預(yù)售許可證對(duì)外銷售的，購(gòu)買時(shí)都有隱患，存有不安全因素?？春贤械耐恋匦再|(zhì)，在購(gòu)買時(shí)一定要看清土地性質(zhì)是否出讓和使用年限是否為70年?？辞宄课萦猛?，有些對(duì)外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。仔細(xì)閱讀物業(yè)合同。簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些問題第一、使用規(guī)范的合同文本很多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。第二、確定開發(fā)商是否具備“五證”所謂“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。第三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件購(gòu)買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。2023-07-01404人看過 -
購(gòu)房合同網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，因?yàn)橐院蠛贤瑐浒甘莻€(gè)問題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產(chǎn)證，這就是最大的區(qū)別。網(wǎng)簽的購(gòu)房合同有效嗎1、網(wǎng)簽購(gòu)房合同一般都是具有法律效力的。只要網(wǎng)簽雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，且簽署內(nèi)容符合《民法典》對(duì)于合同要求的要件，網(wǎng)簽內(nèi)容和房屋買賣合同的主體內(nèi)容一致，網(wǎng)簽應(yīng)當(dāng)視為房屋買賣合同，具有合同效力，對(duì)雙方具有法律約束力。2、當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，因此網(wǎng)簽的合同2023-07-05272人看過
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1、繳費(fèi)方面新農(nóng)保，目前國(guó)家規(guī)定的繳費(fèi)檔次有100元、200元、300元、400元、500元、1000元、1500元、2000元八檔次，全部個(gè)人繳納。而社保繳費(fèi)基數(shù)是以社會(huì)平均工資的60％－300％為繳納基數(shù)，由單位和個(gè)人一起繳納，且單位占大頭。2、領(lǐng)取方面通過計(jì)算公式新農(nóng)保則是月養(yǎng)老金待遇＝基礎(chǔ)養(yǎng)老金（55元）＋個(gè)人賬戶總額／139，而養(yǎng)老金待遇＝基礎(chǔ)養(yǎng)老金＋個(gè)人賬戶養(yǎng)老金。具體每月領(lǐng)取多少養(yǎng)老金，跟所在省市的月平均工資、繳費(fèi)年限和繳費(fèi)金額有關(guān)，呈正比增長(zhǎng)。辦理社保卡必須注銷農(nóng)?？▎徂k理社?？ū仨氉N農(nóng)?？āＨ绻U納的社保，與本人所繳納的農(nóng)保是一個(gè)地區(qū)（地市級(jí)）的，就得必須注銷農(nóng)保卡才能辦理社?？ā?guó)有企業(yè)、事業(yè)單位職工參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)前，視同繳費(fèi)年限期間應(yīng)當(dāng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由政府承擔(dān)。基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金出現(xiàn)支付不足時(shí)，政府給予補(bǔ)貼?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十條國(guó)家建立和完善2023-07-05212人看過 -
債權(quán)人無異議和同意是同一個(gè)意思，合并公告登出后產(chǎn)生的債權(quán)，不享有提出異議的權(quán)利。因合并公司已履行其告知義務(wù)，債權(quán)人已知或應(yīng)知債務(wù)人的合并，仍與其發(fā)生債務(wù)，視為自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。其次，公司內(nèi)部職工對(duì)公司享有的勞動(dòng)債權(quán)不宜享有對(duì)合并的異議權(quán)。職工的勞動(dòng)債權(quán)是應(yīng)予充分保護(hù)的，但對(duì)此種債權(quán)的清償及對(duì)職工的安置，一般均屬于合并合同的重要條款，通常已在合并中予以解決，加之其在清償順序中處于優(yōu)先地位，故不宜再給其提出異議的權(quán)利。擬同意與同意的區(qū)別在處理公文工作中，經(jīng)常見到文件里領(lǐng)導(dǎo)簽字地方會(huì)簽批同意和擬同意。兩者的區(qū)別在于，第一，意思不同。顯而易見，同意就是認(rèn)同別人的看法，擬同意就是打算同意。無意外的最后的結(jié)局會(huì)是同意。第二，使用場(chǎng)合不同，同意使用場(chǎng)合廣泛，口頭書面均可。擬同意一般在正式場(chǎng)合或者在正式的材料或文件中出現(xiàn)，書面化?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)2023-07-07309人看過 -
商品房的認(rèn)購(gòu)書是雙方在簽訂預(yù)售合同，或者現(xiàn)有房屋買賣合同前簽署的一種文件，是對(duì)雙方房屋交易有關(guān)事項(xiàng)的一種初步確認(rèn)。在實(shí)際購(gòu)買房屋的過程中，可以是協(xié)議書、訂購(gòu)書、購(gòu)買意向書、定金協(xié)議書、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書、內(nèi)部選擇書等。根據(jù)《商品房買賣合同司法解釋》第四條：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。關(guān)于認(rèn)購(gòu)書的其他問題審判實(shí)務(wù)中，認(rèn)購(gòu)書效力是否以取得商品房銷售許可證為必要條件存在著較大爭(zhēng)議有的認(rèn)為應(yīng)以取得商品房許可證為必要條件，有的則持相反觀點(diǎn)。我們認(rèn)為，認(rèn)購(gòu)書簽訂的根本原因在于簽訂正式預(yù)售合同存在法律上和事實(shí)上的障礙，只有這些法律和事實(shí)上的障礙消除后才得以簽訂正式的預(yù)售合同，且這些法律和事實(shí)上的障礙合同雙方當(dāng)事人是可以預(yù)期消除的。商品房預(yù)售許可證未取得之前只能簽訂認(rèn)購(gòu)書而非正式預(yù)售合同，2023-06-30299人看過 -
購(gòu)房合同認(rèn)購(gòu)書與購(gòu)房合同屬于預(yù)約與合同的關(guān)系。認(rèn)購(gòu)書是約定購(gòu)房合同的基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就購(gòu)房合同的訂立進(jìn)行談判。作為認(rèn)購(gòu)書，雙方就是否購(gòu)房達(dá)成意向性協(xié)議，不包括房屋的一些具體問題。雙方需要簽訂正式的買賣合同，才能正式確定房屋買賣關(guān)系的建立。其內(nèi)容、目的、權(quán)利義務(wù)、違約形式、違約責(zé)任等存在較大差異。也就是說，認(rèn)購(gòu)書不等于購(gòu)房合同。但根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書并非與購(gòu)房合同無關(guān)，在符合規(guī)定的情況下，認(rèn)購(gòu)書將轉(zhuǎn)化為購(gòu)房合同。商品認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同是一樣的嗎認(rèn)購(gòu)書不是購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)書是為簽訂正式的購(gòu)房合同做準(zhǔn)備。在符合法律規(guī)定的情況下，房屋認(rèn)購(gòu)書會(huì)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房合同，在這種情況下，認(rèn)購(gòu)書就等于購(gòu)房合同了。認(rèn)購(gòu)書與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，商品房認(rèn)購(gòu)書是約定商品房買賣合同基本事項(xiàng)的。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）2023-07-02251人看過
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公司收購(gòu)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，公司收購(gòu)可通過：公開收購(gòu)，指的是要約人以高于公司股票的當(dāng)前市價(jià)，向該公司所有的股東發(fā)出買入全部或一定比例股票的要約，該要約人可以是該公司原有的股東，也可以是其他公司法人。杠桿收購(gòu)，又叫做融資收購(gòu)，指的是通過目標(biāo)公司的大量舉債來向股東購(gòu)買公司股權(quán)的收購(gòu)方式。公司收購(gòu)流程需要注意什么，公司收購(gòu)方式分哪幾種？一、公司收購(gòu)流程需要注意什么1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)（一）注冊(cè)資本問題目前，隨著新公司法對(duì)注冊(cè)資本數(shù)額的降低，廣大投資人通過興辦公司來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是，根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)資本在500萬以下的公司都有一些注冊(cè)資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問題、虛假出資怎樣進(jìn)行破產(chǎn)的問題等等。所以，在打算進(jìn)行收購(gòu)公司時(shí)，收購(gòu)人應(yīng)該首先在工商行政管理局查詢目標(biāo)公司的基本信息，其中應(yīng)該主要查詢公司的注冊(cè)資本的情況。在此，收購(gòu)方需要分清實(shí)繳資本和注冊(cè)資本2023-07-01190人看過 -
一、基金申購(gòu)和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別主要在哪基金申購(gòu)和認(rèn)購(gòu)的主要區(qū)別在于購(gòu)買時(shí)間不同、購(gòu)買價(jià)格不同、贖回條件不同、費(fèi)率可能不同?；鹳?gòu)買分認(rèn)購(gòu)期和申購(gòu)期。在基金募集期內(nèi)購(gòu)買基金份額的行為稱為基金的認(rèn)購(gòu)，一般認(rèn)購(gòu)期最長(zhǎng)為一個(gè)月。而投資者在募集期結(jié)束后，申請(qǐng)購(gòu)買基金份額的行為通常叫做基金的申購(gòu)。在基金募集期內(nèi)認(rèn)購(gòu)，一般會(huì)享受一定的費(fèi)率優(yōu)惠。以購(gòu)買100萬以下華富競(jìng)爭(zhēng)力為例，認(rèn)購(gòu)費(fèi)率為1.0％，而申購(gòu)費(fèi)率為1.5％。但認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，這個(gè)時(shí)間是基金經(jīng)理用來建倉(cāng)的，不能買賣，而申購(gòu)的基金在第二個(gè)工作日就可以贖回?；鹫J(rèn)購(gòu)是指投資者在開放式基金募集期間、基金尚未成立時(shí)購(gòu)買基金份額的過程。通常認(rèn)購(gòu)價(jià)為基金份額面值（1元／份）加上一定的銷售費(fèi)用。投資者認(rèn)購(gòu)基金應(yīng)在基金銷售點(diǎn)填寫認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書，交付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)都是申請(qǐng)購(gòu)買基金單位的行為，其區(qū)別在于：在基金成立前的發(fā)行募集期內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買基金2023-06-06248人看過 -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同是雙方當(dāng)事人訂立的房屋買賣合同的行為，合同成立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)；網(wǎng)簽則是將房屋買賣合同登記備案的行為，防止開發(fā)商開發(fā)企業(yè)捂盤或者一房二賣，是一種行政管理行為，不屬于建立民事合同關(guān)系的行為。同時(shí)還要區(qū)分備案和網(wǎng)簽，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度，因此開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記。網(wǎng)簽合同金額和購(gòu)房合同金額一樣嗎？網(wǎng)簽合同金額和購(gòu)房合同金額不一致可以找到開發(fā)商或者是通過相關(guān)的購(gòu)房的負(fù)責(zé)人進(jìn)行確定。是否是屬于筆誤或者是程序上的誤差等，一般發(fā)生這種狀況是可以進(jìn)行更改的，也是很常見的。網(wǎng)簽價(jià)和合同價(jià)不同是可以的因?yàn)榫W(wǎng)簽是過戶中的一個(gè)流程，網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方簽署網(wǎng)簽合同的價(jià)格，而成交價(jià)格是客戶與業(yè)主的真實(shí)成交價(jià)格。網(wǎng)簽價(jià)一般與評(píng)估價(jià)相同，而與之相關(guān)的環(huán)節(jié)是繳稅，繳稅的價(jià)格是由網(wǎng)簽價(jià)、房屋上手價(jià)、地區(qū)過戶指導(dǎo)價(jià)中最高的一個(gè)決定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第2023-07-01260人看過 -
第三者投資一般是：把錢投給別人，讓別人經(jīng)營(yíng)，通過企業(yè)的增長(zhǎng)或者上市，獲得收益。收購(gòu)是指一個(gè)企業(yè)通過購(gòu)買和證券交換等方式獲取其他企業(yè)的全部或部分股權(quán)。合并是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公司通過法定方式重組，原有的公司都不再繼續(xù)保留其法人地位。一般而言，公司收購(gòu)可以分為股權(quán)收購(gòu)和資產(chǎn)收購(gòu)。股權(quán)收購(gòu)的主體是收購(gòu)公司和目標(biāo)公司的股東，客體是目標(biāo)公司的股權(quán)。而資產(chǎn)收購(gòu)的主體是收購(gòu)公司和目標(biāo)公司，客體是目標(biāo)公司的資產(chǎn)。資產(chǎn)收購(gòu)與股權(quán)收購(gòu)具有下列不同的特點(diǎn)（一）兩者的主體和客體差異。股權(quán)收購(gòu)的主體是收購(gòu)公司和目標(biāo)公司的股東，客體是目標(biāo)公司的股權(quán)。而資產(chǎn)收購(gòu)的主體是收購(gòu)公司和目標(biāo)公司，客體是目標(biāo)公司的資產(chǎn)。（二）兩者的負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)差異。股權(quán)收購(gòu)方式下，因?yàn)槟繕?biāo)公司的原有債務(wù)對(duì)今后股東的收益有著巨大的影響，因此在股權(quán)收購(gòu)之前，收購(gòu)公司必須調(diào)查清楚目標(biāo)公司的債務(wù)狀況。而在資產(chǎn)收購(gòu)中，資產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)狀況一般比較清晰。需要指出的是，2023-07-03402人看過
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購(gòu)房合同根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房合同無效的情況可能有以下幾種：1、合同期限已到達(dá)最終施行時(shí)間，屬于到期失效合同；2、合同訂立背景不是雙方平等、自愿的，存在惡意脅迫、恐嚇?biāo)撕炗喓贤那闆r等；3、購(gòu)房合同內(nèi)容存在與事實(shí)嚴(yán)重不符的信息，合同一方惡意隱瞞與合約相關(guān)的重要信息，或者合同一方提供虛假信息施行詐騙等。購(gòu)房合同無效的情形1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出這種買賣合同無效。2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共2023-07-01245人看過 -
申請(qǐng)仲裁1、從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場(chǎng)合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。2、從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。3、從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時(shí)，才有溯及力。合同解除與合同撤銷合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。當(dāng)事人終止契約的權(quán)利稱為終止權(quán)，是一種形成權(quán)。契約終止僅使繼續(xù)性契約關(guān)系自終止之日起向?qū)硐麥?，以前的契約關(guān)系仍然有效，因而不發(fā)生恢復(fù)原狀的后果，當(dāng)事人基于契約所為的給付不用返還。此外，終止的原因也不限于違約，當(dāng)事人基于自己的需要而提出終止，一般也予允許。而契約解除僅以違約2023-07-08283人看過
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基金募集是指基金管理公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交募集申請(qǐng)文件、發(fā)售基金份額、募集基金的行為。 基金募集方式分為公募基金與私募基金。公募基金是指可以面向社會(huì)公眾公開發(fā)售的二類基金；私募基金則是只能采取非公開方式，面向特定投資者募集發(fā)售的基... 更多>
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關(guān)于申購(gòu)和認(rèn)購(gòu)的不同之處河南在線咨詢 2023-02-15基金首次募集期購(gòu)買基金的行為稱為認(rèn)購(gòu)； 在基金成立后購(gòu)買基金的行為稱為申購(gòu)； 一般情況下，認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買基金的費(fèi)率相對(duì)來說要比申購(gòu)期購(gòu)買優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，申購(gòu)的基金要在申購(gòu)成功后的第二個(gè)工作日進(jìn)行贖回。 在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)產(chǎn)生的利息以注冊(cè)登記中心的記錄為準(zhǔn)，在基金成立時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為投資者的基金份額，即利息收入增加了投資者的認(rèn)購(gòu)份額。認(rèn)購(gòu)期一般按照基金面值1元錢購(gòu)買基金，認(rèn)購(gòu)費(fèi)率通 -
申購(gòu)與認(rèn)購(gòu)之間的差異是什么？河南在線咨詢 2024-12-04關(guān)于基金產(chǎn)品中的認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)這兩種投資方式，存在以下三個(gè)顯著差異：首先，從購(gòu)買時(shí)點(diǎn)來看，基金在首次進(jìn)行公開募集期間進(jìn)行的購(gòu)買活動(dòng)稱為認(rèn)購(gòu)，而當(dāng)基金正式運(yùn)營(yíng)后進(jìn)行的購(gòu)買行為則為申購(gòu)；其次，關(guān)于贖回的時(shí)限，認(rèn)購(gòu)基金通常需要經(jīng)過一段時(shí)間的封閉期才能完成贖回操作，而申購(gòu)基金在申購(gòu)成功后的第二個(gè)工作日就可以實(shí)現(xiàn)贖回；最后，在購(gòu)買價(jià)格方面，募集周期內(nèi)投資者申請(qǐng)購(gòu)買的基金份額被稱為認(rèn)購(gòu)，此時(shí)的購(gòu)買價(jià)格即為基金單位
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怎么區(qū)別認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-151、購(gòu)買時(shí)間不同：基金認(rèn)購(gòu)是在基金成立前募集，申購(gòu)是基金成立后購(gòu)買； 2、購(gòu)買費(fèi)用不同：因?yàn)橐技Y金，基金認(rèn)購(gòu)的費(fèi)用相比于申購(gòu)來說較低； 3、贖回時(shí)間不同：基金認(rèn)購(gòu)有封閉期，申購(gòu)沒有封閉期； 4、購(gòu)買基金的單位不同：基金認(rèn)購(gòu)一般以人民幣單位作為單位，基金申購(gòu)以當(dāng)日的單位基金凈值為價(jià)值指標(biāo)； 5、申購(gòu)基金份額的數(shù)量不同：認(rèn)購(gòu)數(shù)量=（認(rèn)購(gòu)金額-認(rèn)購(gòu)費(fèi)率*認(rèn)購(gòu)金額）/認(rèn)購(gòu)單位基金凈值。申購(gòu)數(shù)量=（申購(gòu) -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書與購(gòu)房合同：法律效力和內(nèi)容差異澳門在線咨詢 2024-11-05首先，我們需要明確指出，商品房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同具有不同的目的。認(rèn)購(gòu)書作為一種預(yù)約合同形式，其主要功能是為將來正式簽署購(gòu)房合同時(shí)提供前期準(zhǔn)備和預(yù)先協(xié)商，發(fā)揮類似于預(yù)訂的作用；相比之下，購(gòu)房合同的基本功能是明確并建立買賣雙方之間的法律關(guān)系。 從具體條款內(nèi)容來看，商品房認(rèn)購(gòu)書通常比購(gòu)房合同更為簡(jiǎn)潔明了。僅憑認(rèn)購(gòu)書本身很難支撐整個(gè)房屋買賣交易過程的順利進(jìn)行。相反，購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款則更加詳盡周密。它不 -
認(rèn)購(gòu)期買基金和申購(gòu)期的區(qū)別云南在線咨詢 2022-03-20基金首次募集期購(gòu)買基金的行為稱為認(rèn)購(gòu)；在基金成立后購(gòu)買基金的行為稱為申購(gòu)； 一般情況下，認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買基金的費(fèi)率相對(duì)來說要比申購(gòu)期購(gòu)買優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)期購(gòu)買的基金一般要經(jīng)過封閉期才能贖回，申購(gòu)的基金要在申購(gòu)成功后的第二個(gè)工作日進(jìn)行贖回。 在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)產(chǎn)生的利息以注冊(cè)登記中心的記錄為準(zhǔn)，在基金成立時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為投資者的基金份額，即利息收入增加了投資者的認(rèn)購(gòu)份額。認(rèn)購(gòu)期一般按照基金面值1元錢購(gòu)買基金，認(rèn)購(gòu)費(fèi)率通常
