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根據(jù)規(guī)定車庫拆遷補(bǔ)償怎么算？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-15 20:43:23 98 人看過

一、根據(jù)規(guī)定車庫拆遷補(bǔ)償怎么算?

1、拆遷車庫拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方式一般為，被拆遷房屋的面積乘以補(bǔ)償單價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷人給予被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸被拆遷人所有。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應(yīng)的補(bǔ)償或安置的，可向法院起訴主張自己的權(quán)利。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。

由拆遷人將特種支票送達(dá)被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。綜合上面所說的，舊城改造在拆遷的時(shí)候就會(huì)涉及到很多的補(bǔ)償，而且不同的拆遷情形所涉及到的內(nèi)容就會(huì)不一樣，但只要合理、合法得到拆遷者的認(rèn)可，那么一般就不會(huì)引起各種矛盾，所以，拆遷都是有法律依據(jù)的，一定要按流程來進(jìn)行。

二、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人

依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行

強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

不管拆遷的是車庫，還是其他類型的房屋，被拆遷方通常情形下都是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。補(bǔ)償金的具體數(shù)額，需要結(jié)合已經(jīng)公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。根據(jù)規(guī)定，不同拆遷項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是存在差異的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在制定后也需要進(jìn)行公布。

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    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>

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      吉林省在線咨詢 2023-02-11
      拆遷房子的補(bǔ)償政策都是由地方政府自行規(guī)定的，各地政府規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目包括臨時(shí)搬遷補(bǔ)償費(fèi)、被征收房屋的補(bǔ)償，一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，此外還要補(bǔ)償拆遷房子造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，房屋拆遷必須遵守先補(bǔ)償后搬遷的原則。