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昆明公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)長(zhǎng)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-18 17:43:30 399 人看過

連續(xù)繳存六個(gè)月就能辦理,申請(qǐng)住房公積金貸款流程是:

1)申請(qǐng)人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請(qǐng),介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)審核,包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款,由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

公積金多少年可以貸款買房&Q4&

公積金要交一年就可以貸款買房了。同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年。正常繳存就是按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)要提交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份、借款人及配偶的收入證明各4份、合法的購(gòu)房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。

提取公積金需要滿足的條件,具體如下:

1、用戶要自建房,或者是要翻建,大修自住房;

2、用戶已經(jīng)完全喪失了勞動(dòng)能力,也已經(jīng)和單位解除了勞動(dòng)合同,可以提取公積金的生活;

3、用戶已經(jīng)達(dá)到了法定退休年齡,辦理了退休手續(xù),或者是提前離休的;

4、用戶可以提取住房公積金來償還買房貸款的本金和利息;

5、用戶要出境定居,和現(xiàn)單位已經(jīng)解除了勞動(dòng)合同;

6、公積金繳存人已經(jīng)宣告死亡,或者是已經(jīng)死亡,繼承人或者是贈(zèng)與人可以提取公積金。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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    如今,房屋不再是安家立業(yè)的根基,也是最好的投資方式。不過,高昂的房?jī)r(jià)并不支持大家全額購(gòu)買,貸款成了大多數(shù)朋友購(gòu)房的主流方式。要知道,公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多,所以,大家都將其作為首選購(gòu)房方式。一般來說,各地公積金貸款額度要求基本上都是卡在公積金賬戶余額和繳納年限這兩方面。具體的公積金貸款政策大家可以去當(dāng)?shù)毓俜焦e金網(wǎng)站進(jìn)行查詢,實(shí)在不行就去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢和查詢。所以,只要大家符合當(dāng)?shù)毓e金貸款條件,一般情況下都能申貸成功。公積金貸款申請(qǐng)方法:1、維護(hù)好個(gè)人信用。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),貸款機(jī)構(gòu)不僅要看購(gòu)房者的其他資料是否符合條件,個(gè)人信用也是他們考察的重點(diǎn)。如果在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人曾經(jīng)出現(xiàn)過連三累六等逾期行為,那么就會(huì)拒批公積金貸款。所以,為了順利通過貸款的審核,大家一定要維護(hù)好個(gè)人信用。公積金貸款好申請(qǐng)嗎?試試這些方法!2、降低個(gè)人負(fù)債率。目前,公積金管理中心對(duì)貸款
    2023-11-12
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  • 同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款和公積金提取
    有購(gòu)房合同是可以提取的。一手房提?。汗e金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件;公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件;購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件。公積金貸款后可以提取公積金嗎公積金貸款后符合法定條件的可以提取公積金??梢蕴崛」e金的情形:(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)離休、退休的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(4)出境定居的;(5)償還購(gòu)房貸款本息的;(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)
    2023-07-16
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    #房貸
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    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
    相關(guān)咨詢
    • 購(gòu)房申請(qǐng)用公積金貸款,公積金能還貸款嗎
      西藏在線咨詢 2023-08-30
      關(guān)于公積金能還貸款嗎的問題,如果你申請(qǐng)了公積金貸款,那么你的公積金賬戶里原來存有的錢是可以用來還每個(gè)月的公積金貸款的,以后你每個(gè)月的公積金就用來可以用來還貸的不過你要是首付的就不能用公積金了你得自己拿首付除非你把公積金提出來在單位的可以找財(cái)務(wù)幫你提,沒有單位的可以自己去當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門提取,很方便的。
    • 昆明公積金貸款首套房首付比例是多少,昆明二套房公積金貸款的政策
      山東在線咨詢 2022-02-27
      昆明市的首套住房公積金貸款首付比例仍不變,具體為:90平方米以下為20%,90平方米以上為30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)政策調(diào)整的公告,2014年2月1日起,昆明市公積金貸款二套房首付款比例將從原來的60%調(diào)整為70%。新設(shè)置了住房公積金個(gè)人貸款輪候期,輪候期為兩年,即繳存人上一筆公積金貸款還清后,兩年內(nèi)不允許再申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款;
    • 公積金提?。喝绾紊暾?qǐng)購(gòu)房貸款
      臺(tái)灣在線咨詢 2025-01-29
      住房公積金提取規(guī)定因地區(qū)而異,具體操作需參考當(dāng)?shù)毓e金管理辦法。通常情況下,提取頻率為每半年一次。 對(duì)于非按揭購(gòu)買自住住房的申請(qǐng)人,提取申請(qǐng)需在支付房款后兩年內(nèi)提出,之后每半年進(jìn)行一次提取,直至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 而對(duì)于償還購(gòu)房貸款本息的申請(qǐng)人,提取申請(qǐng)則需在還款期內(nèi)提出,之后每半年進(jìn)行一次提取。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條、二十四條和第二十五條的規(guī)定,以上內(nèi)容為住房公積金
    • 昆明住房公積金貸款買房如何辦理
      江蘇在線咨詢 2023-11-05
      ①借款人到住房公積金服務(wù)大廳貸款業(yè)務(wù)專區(qū)提交個(gè)人申請(qǐng)所需資料,公積金中心貸款前臺(tái)柜員(公積金中心貸款前臺(tái)柜員由受托銀行派駐公積金中心的人員構(gòu)成)受理、審查并與借款人面談,審查通過后指導(dǎo)借款人填寫《貸款申請(qǐng)表》,并由借款人簽字確認(rèn)。 ②公積金中心貸款前臺(tái)柜員對(duì)《貸款申請(qǐng)表》進(jìn)行初審,向借款人做出準(zhǔn)予或不予貸款的確認(rèn)。準(zhǔn)予貸款的,與借款人預(yù)簽《個(gè)人住房公積金借款合同》。借款人在相應(yīng)的貸款銀行開立還款儲(chǔ)
    • 昆明市裝修申請(qǐng)公積金貸款辦理的法律依據(jù)
      貴州在線咨詢 2023-10-06
      1、《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則,設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心,負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。縣(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積