房屋贈(zèng)予合同必須包含以下事項(xiàng):1、贈(zèng)與人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式;2、受贈(zèng)人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式;3、房屋的位置是必須寫清楚的,這個(gè)才能明確贈(zèng)與人將哪處的房屋贈(zèng)與給對方;4、贈(zèng)與是否附帶義務(wù)的,有的話,應(yīng)當(dāng)在合同中寫明;5、是否辦理公證。
房屋贈(zèng)予合同協(xié)議書有沒法律效力
有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人,并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)予房產(chǎn)的合同是有法律效力的,不管有沒有公正都是一樣有效力的,只不過在公證之后法律效力是更強(qiáng)的,但是房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與房屋過戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。接受贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人,應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈(zèng)與公證書”和本人”接受贈(zèng)與公證書”或持雙方共同辦理的”贈(zèng)與合同公證書”,以及房屋所有權(quán)證、契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無償行為,房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),需要辦理相關(guān)的手續(xù),包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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哪種房屋贈(zèng)予方式劃算浙江在線咨詢 2022-08-081.什么情況贈(zèng)與過戶費(fèi)用少? 由于直系親屬間贈(zèng)與只需要交3%的契稅,如果所涉房屋過戶會產(chǎn)生大量稅費(fèi)的,這種情況下,走贈(zèng)與過戶比較劃算。 2.什么情況下買賣過戶費(fèi)用少? 以下這幾種情況可以走買賣過戶。 第一,房子滿五年,而且是其名下唯一住宅的,面積在90平米以下的普通住宅,這一類房產(chǎn)只會產(chǎn)生契稅(90平米以下是1%的契稅,90平米以上1.5%的契稅); 第二,滿五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,
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2022年借款的書寫正確的方式重慶在線咨詢 2022-11-29借款合同需要用書面形式訂立。具體寫明借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。同時(shí)需要雙方當(dāng)事人簽字。 《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
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個(gè)人借款條的正確書寫方式上海在線咨詢 2025-02-04正規(guī)的個(gè)人借款合同 借款雙方當(dāng)事人的姓名等具體信息應(yīng)當(dāng)明確寫出。 借款的數(shù)額、期限、利率以及還款期限、方式等也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明。 關(guān)于利息的約定和違約責(zé)任的承擔(dān),也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。 最后,雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字并注明合同生效時(shí)間。
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合同XX額書寫格式,如何寫才是正確的?上海在線咨詢 2023-04-07最高金額的前一位空白格應(yīng)填寫“¥”,數(shù)字填寫要求完整清楚,不得連寫。 金額前加寫幣種符號中間不能留有空白,貨幣金額無角分,可以省寫;貨幣金額有角分,角分位必須占位書寫。 阿拉伯?dāng)?shù)字中間有“0”時(shí),中文大寫金額中間可以只寫一個(gè)“零”字。 例如:¥1,,應(yīng)寫成人民幣壹仟伍佰零玖元伍角整。 阿拉伯?dāng)?shù)字中間連續(xù)有幾個(gè)“0”,中文大寫金額中間可以只寫一個(gè)“零”字, 例如¥8007.14應(yīng)寫成人民幣捌仟零柒元
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房屋過戶補(bǔ)充合同正式書寫格式是什么?上海在線咨詢 2022-11-12房屋過戶補(bǔ)充合同書寫格式: 1、轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方的基本身份信息; 2、過戶原因。 3、簡介房屋的基本情況; 4、轉(zhuǎn)讓時(shí)間; 5、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用; 6、標(biāo)明其他費(fèi)用; 7、雙方簽字蓋章。