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房屋贈(zèng)予合同的正確書寫方式
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:30:51 311 人看過

房屋贈(zèng)予合同必須包含以下事項(xiàng):1、贈(zèng)與人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式;2、受贈(zèng)人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式;3、房屋的位置是必須寫清楚的,這個(gè)才能明確贈(zèng)與人將哪處的房屋贈(zèng)與給對方;4、贈(zèng)與是否附帶義務(wù)的,有的話,應(yīng)當(dāng)在合同中寫明;5、是否辦理公證。

房屋贈(zèng)予合同協(xié)議書有沒法律效力

有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人,并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)予房產(chǎn)的合同是有法律效力的,不管有沒有公正都是一樣有效力的,只不過在公證之后法律效力是更強(qiáng)的,但是房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與房屋過戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。接受贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人,應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈(zèng)與公證書”和本人”接受贈(zèng)與公證書”或持雙方共同辦理的”贈(zèng)與合同公證書”,以及房屋所有權(quán)證、契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

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2025年10月23日 13:31
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    2023-04-17
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    2023-07-06
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    借條以借款人手寫為佳,但要注意書寫規(guī)范。借條打印件同樣具有法律效力,但容易偽造。借款人簽名同時(shí)應(yīng)按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號,并要在書寫借條時(shí)要求借款人提供原件進(jìn)行核對。借款發(fā)生的日期—定要寫清楚,最好精確到日,可以在借條中約定還款日期,未約定還款日期的,借款人可隨時(shí)主張返還,約定了還款日的,需在還款日屆滿時(shí),方可要求返還。還款日屆滿仍未返還的,出借人應(yīng)在三年內(nèi)起訴,逾期可能喪失勝訴權(quán)。借款金額要同時(shí)用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫,并寫清幣種,如“人民幣100000.00元整(人民幣拾萬元整)”防止持有借條的人篡改??铐?xiàng)的交付盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式,可以在借條中明確對方收取款項(xiàng)的賬號和轉(zhuǎn)賬日期。如果借款人是已婚的,最好取得配偶的簽名,對于債權(quán)人而言更有保障,以避免一方以不知情為由拒絕承擔(dān)還款義務(wù)或者是在法院執(zhí)行,一方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶導(dǎo)致無法償還。借條出具后,應(yīng)同時(shí)出具收取借款人親筆簽名
    2023-07-07
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    工傷事故經(jīng)過應(yīng)該寫清楚事故的時(shí)間、地點(diǎn)還有受傷害的原因和傷害部位及傷害程度。工傷一般是指在工作的過程中受到的傷害,工傷事故一般要清楚的寫清楚事故發(fā)生的時(shí)候所做的工作,具體的時(shí)間和地點(diǎn),還有事故的具體經(jīng)過和所造成的傷害。還需要有相關(guān)現(xiàn)場的證明人的情況和相關(guān)的醫(yī)療鑒定等等來作為佐證。財(cái)產(chǎn)侵權(quán)起訴狀如何書寫?財(cái)產(chǎn)損害賠償民事起訴狀樣本原告:姓名,民族,出生日期,職業(yè),住址。被告:姓名,民族,出生日期,職業(yè),住址。訴訟請求:1、要求被告賠償原告(費(fèi)用名稱如醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、傷殘補(bǔ)償金等)損失元。2、本案訴訟費(fèi)由全部由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:應(yīng)寫明侵害行為的事實(shí)和侵害后果的事實(shí)。若是人身傷害的,應(yīng)寫明受侵害的時(shí)間、地點(diǎn)、起因、經(jīng)過,實(shí)際損害程度、恢復(fù)狀況、就醫(yī)情況等,作過法醫(yī)鑒定的也應(yīng)寫明結(jié)論。若是姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)受到侵害的,應(yīng)寫明侵權(quán)行為的具體情節(jié)、后果和影響。此致甘肅省人民法院
    2023-07-01
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  • 勞動(dòng)人事投訴的正確書寫方式
    勞動(dòng)投訴應(yīng)該寫明投訴人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位、住所和聯(lián)系方式,被投訴用人單位的名稱、住所、法定代表人;或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)、規(guī)章情況;勞動(dòng)保障合法權(quán)益受到侵害的事實(shí)和投訴請求事項(xiàng),并應(yīng)有投訴人的簽名或蓋章。投訴醫(yī)生去醫(yī)院哪里投訴醫(yī)療糾紛有好幾處投訴地點(diǎn),如果是在醫(yī)院,可以在醫(yī)院的醫(yī)療糾紛辦公室投訴,也可直接投訴到醫(yī)院內(nèi)部管理部門,也可以直接投訴到縣區(qū)級衛(wèi)生局的醫(yī)政科,醫(yī)政科的主要職責(zé)之一就是調(diào)解醫(yī)療糾紛。如果投訴目標(biāo)是診所、醫(yī)務(wù)室等小型機(jī)構(gòu),可以直接投訴到本縣或本區(qū)的衛(wèi)生局醫(yī)政科,也可以去醫(yī)調(diào)委、或司法部門。根據(jù)《勞動(dòng)法》第四條,用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善規(guī)章制度,保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利和履行勞動(dòng)義務(wù)。
    2023-07-06
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  • 正確的合同終止方式
    合同終止方式有以下幾種:(一)債務(wù)已經(jīng)履行;(二)債務(wù)相互抵銷;(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(四)債權(quán)人免除債務(wù);(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。一、合同終止的原因有哪些?1.合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅;2.合同因情勢發(fā)生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議,終止合同;3.合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;4.合同因提存而消滅;5.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;6.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。二、合同終止會產(chǎn)生哪些法律后果?1、當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅;2、合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;3、原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系?!睹穹ǖ洹返谖灏傥迨藯l規(guī)定,債權(quán)債務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。
    2023-03-05
    485人看過
  • 如何撰寫房屋贈(zèng)與合同書?房屋贈(zèng)與合同書的主要內(nèi)容有哪些?
    一、房屋贈(zèng)與合同書的主要內(nèi)容1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與的理由;4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方(贈(zèng)與人):父親:,身份證號:母親:,身份證號:乙方(受贈(zèng)人):甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區(qū)號樓單元層戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有,乙方自愿接受該房款二、房屋贈(zèng)與合同書的范本房屋贈(zèng)與合同房屋贈(zèng)與協(xié)議本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:甲方(贈(zèng)與人):_______________________住所:_______________________身份證號:___________________共有人:住
    2023-06-01
    273人看過
  •  房屋房產(chǎn)贈(zèng)與書的編寫方法
    房屋無償贈(zèng)送書應(yīng)該包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名和住址、贈(zèng)與的原因、房屋的基本情況、房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理事宜以及當(dāng)事人落款、日期等。土地是不能無償贈(zèng)送的。按照法律規(guī)定,土地是不能無償贈(zèng)送的,房屋無償贈(zèng)送書的寫法如下:1.應(yīng)當(dāng)寫明贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名和住址;2.寫明贈(zèng)與的原因;3.寫明贈(zèng)與房屋的基本情況;4.寫明房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理事宜;5.寫明當(dāng)事人落款、日期等。贈(zèng)與房屋需要哪些手續(xù)?贈(zèng)與房屋需要的手續(xù)包括:贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同,由受贈(zèng)人在合同上簽字確認(rèn);贈(zèng)與人攜帶身份證、房屋所有權(quán)證等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與登記;房地產(chǎn)交易中心收取相關(guān)費(fèi)用,審核贈(zèng)與合同后,出具贈(zèng)與證明;受贈(zèng)人持贈(zèng)與證明、身份證、房屋所有權(quán)證等材料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。整個(gè)過程需要經(jīng)過公證,以確保贈(zèng)與的合法性。因此,房屋無償贈(zèng)送書的寫法要清楚、詳細(xì),包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的信息、贈(zèng)與的原因、房屋的基本情況、轉(zhuǎn)移手續(xù)、當(dāng)
    2023-11-26
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  • 探討房屋租賃合同解除權(quán)的正確使用方式
    行使房屋租賃合同解除權(quán)包括:(1)承租人違反約定方式,或者不根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋的收入;(2)承租人延遲支付租金,經(jīng)出租人催告,仍未在催告期內(nèi)支付租金的;(3)未經(jīng)出租人同意,承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。雙方均有解除權(quán)。雙方可以隨時(shí)解除不定期的房屋租賃合同。在房屋租賃合同關(guān)系中,除當(dāng)事人約定外,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,雙方在下列情形下享有解除合同的權(quán)利:承租人的解除權(quán)。出租屋存在瑕疵,使承租人無法使用,或者利益受到重要影響;承租人相當(dāng)期限內(nèi)不能使用收入,或者因租賃房屋損壞不能達(dá)到合同目的,承租人可以解除合同。行使房屋租賃合同解除權(quán)1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。2、有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對
    2023-07-03
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    2023-07-05
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  • 詳解轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的正確撰寫方式?
    轉(zhuǎn)讓協(xié)議根據(jù)所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的不同,可以分為很多種,例如:股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))等等。不同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體書寫方式不同。但是都需要具備以下基本內(nèi)容:1、合同主體(雙方身份、主體資格);2、合同標(biāo)的(轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容);3、雙方的權(quán)利義務(wù);4、尾部需要注明雙方的簽名和簽署日期。協(xié)議想要有效應(yīng)當(dāng)滿足以下條件:1、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人,必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。2、意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為,都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;在法律
    2024-03-04
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  • 合同一式四份正確寫法
    合同違約責(zé)任
    合同訂立的內(nèi)容包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法等。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。一、合同書包括哪些內(nèi)容合同的內(nèi)容包括:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、簽訂合同一般應(yīng)包括什么內(nèi)容簽訂合同一般應(yīng)包括:合同主體的身份信息,雙方權(quán)利義務(wù)、合同違約責(zé)任和爭議解決的方法等。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的范本訂立合同。三、合同相
    2023-03-01
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  • 籍貫正確填寫方式
    籍貫的含義籍貫,又名祖居地或原籍,詳細(xì)是指曾祖父及以上父系祖先的長久居住地或出生地。原籍地是原來的籍貫。籍貫的由來在古代,籍是指一個(gè)人的家庭對朝廷負(fù)擔(dān)的徭役種類,也就是指其所從事的職業(yè),如“鹽戶”(專門為朝廷煮鹽以服役的)、“軍戶”等。北魏詩歌《木蘭詩》中木蘭家就是軍戶,所以““昨日見軍帖,可汗大點(diǎn)兵,軍書十二卷,卷卷有爺名。”同一種戶役的人戶都編入一份冊籍。貫指一個(gè)人的出生地,如“鄉(xiāng)貫”、“里貫”?!端鍟そ?jīng)籍志》“其無貫之人,不樂州縣編戶者,謂之浮浪人?!卑拙右住缎仑S折臂翁》詩:“翁云貫屬新豐縣,生逢圣代無征戰(zhàn)。”籍貫合在一起,指一個(gè)人的出生地(貫)和家庭徭役種類(籍)的登記文件?!段簳ぞ澳率趿袀鳌罚骸疤d弟遙,……遷冀州刺史。遙以諸胡先無籍貫,奸良莫辨,悉令造籍?!辈皇钦f胡人沒有出生地,而是沒有注冊。《魏書·宦官列傳》:“石榮籍貫兵伍,……”即其籍編于軍隊(duì)。從魏晉時(shí)期開始,國家
    2023-05-01
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  • 辭職申請的正確書寫格式
    一、辭職申請的正確書寫格式辭職申請格式和正常的書信一樣,紙張中間寫辭職信或者辭呈,下起一行,用敬語寫給辭職信的對象,一般都為“尊敬的領(lǐng)導(dǎo)”;正文內(nèi)容為辭職的內(nèi)容、理由和原因,最后表明辭職的決心。正文完了之后,寫上“此致”“敬禮”,右下角寫上辭職人姓名和日期。二、辭職信和辭職申請有什么不同辭職申請書與辭職信的區(qū)別在于書寫的法律內(nèi)容不一樣,即:1、辭職申請書是按照《勞動(dòng)法》第24、28條的具體規(guī)定內(nèi)容來書寫。第24條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。第28條用人單位依據(jù)本法第24條、第26條、第27條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、辭職信是按照《勞動(dòng)法》第31條、《勞動(dòng)合同法》第37條的具體規(guī)定內(nèi)容來書寫。第31條勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位。第37條勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前
    2023-04-12
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#房產(chǎn)變更
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    房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無償行為,房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),需要辦理相關(guān)的手續(xù),包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>

    #房產(chǎn)贈(zèng)與
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      上海在線咨詢 2022-11-12
      房屋過戶補(bǔ)充合同書寫格式: 1、轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方的基本身份信息; 2、過戶原因。 3、簡介房屋的基本情況; 4、轉(zhuǎn)讓時(shí)間; 5、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用; 6、標(biāo)明其他費(fèi)用; 7、雙方簽字蓋章。