民法典中宅基地遺囑公證能不能有效
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時(shí)間： 2024-01-11 18:26:23
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一、民法典中宅基地遺囑公證能不能有效
民法典中規(guī)定，宅基地不能寫入遺囑，則宅基地遺囑公證無(wú)效。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后，其繼承人有權(quán)繼承該房屋，但不能繼承宅基地。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、農(nóng)村房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料
1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明；
2、被繼承人的死亡證明（比如，醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；
公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；
人民法院宣告死亡的判決書；
其他能夠證明被繼承人死亡的材料等）；
3、所有繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明（比如戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等）；
4、被繼承人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；
（第1－4項(xiàng)，是必備的材料）
5、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所，在工作人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；
6、被繼承人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；
7、被繼承人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。
對(duì)此問(wèn)題的回答如上，在我國(guó)法律中規(guī)定了宅基地的所有權(quán)屬于集體所有，因此可知農(nóng)民的宅基地不是屬于遺產(chǎn)范圍內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能寫入遺囑，則宅基地遺囑公證無(wú)效，具體如上。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十三章 宅基地使用權(quán) 第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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立遺囑宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體，不能作為遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地只能由本村村民擁有和使用。因此，即使丁老漢的戶口已經(jīng)從村里遷出，其子女仍可以作為合法繼承人繼承其遺產(chǎn)，包括房屋和其他財(cái)產(chǎn)。但是，只能取得該房屋的所有權(quán)，不享有該宅基地的使用權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體,不能作為遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。顯然，宅基地不是遺產(chǎn)，不能繼承，只有村集體成員才能有使用權(quán)?！景咐看迕窭隙∮腥齻€(gè)孩子，都考上了大學(xué)，畢業(yè)后留在城市工作，變成了城市戶口。丁老漢一直生活在農(nóng)村，直到因病去世，留下了幾處房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)。在繼承遺產(chǎn)時(shí)，丁老漢的幾個(gè)子女得知，按照法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地只能由本村村民擁有和使用，而其戶口已經(jīng)從村里遷出，不知能否繼承父親留下的房屋?！窘馕觥吭谶@種情況下，丁老漢去世，發(fā)生了遺產(chǎn)繼承2023-11-18342人看過(guò) -
宅基地使用證宅基地不能立遺囑，宅基地上的房產(chǎn)可以立遺囑。一、家里宅基地算不算個(gè)人名下房產(chǎn)宅基地使用權(quán)屬于個(gè)人所有，所有權(quán)屬于集體所有,宅基地上的房產(chǎn)屬于個(gè)人所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。二、3個(gè)女兒如何繼承宅基地農(nóng)村宅基地不能繼承。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以2023-04-04443人看過(guò) -
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一、民法典中農(nóng)村房屋能否通過(guò)遺囑公證農(nóng)村房屋能通過(guò)遺囑公證，通過(guò)遺囑處理農(nóng)村房屋的，被繼承人可以到房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證，并且提交相關(guān)材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。二、遺產(chǎn)繼承權(quán)利主體所謂繼2023-06-1981人看過(guò) -
遺囑公證一、遺囑公證的效力民法典民法典規(guī)定遺囑公證是有法律效力。我國(guó)法律規(guī)定，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理，公證書自出具之日起生效。公證遺囑是所有遺囑中法律效力最高的遺囑，可以作為法律認(rèn)定的事實(shí)和證據(jù)。二、遺囑公證的程序1.申請(qǐng)：遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。2.受理：對(duì)于屬于本公證處管轄，并符合前條規(guī)定的申請(qǐng)，公證處應(yīng)當(dāng)受理。3.審查：公證處應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則》第二十三條的規(guī)定進(jìn)行審查，并著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實(shí)、有無(wú)受脅迫或者受欺騙等情況。4.出具公證書：公證遺囑生效后，與繼承權(quán)益相關(guān)的人員有確鑿證據(jù)證明公證遺囑部分違法的，公證處應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查核實(shí);經(jīng)調(diào)查核實(shí)，公證遺囑部分內(nèi)容確屬違法的，公證處應(yīng)當(dāng)撤銷對(duì)公證遺囑中違法部分的公證證明。三、辦理遺囑公證需要滿足2023-04-25267人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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民法典中宅基地上的房屋是否能立遺囑陜西在線咨詢 2023-08-12民法典中宅基地上的房屋是可以寫入遺囑的，但是民法典中農(nóng)村宅基地不能寫入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后，其繼承人有權(quán)繼承該房屋，但不能繼承宅基地。 宅基地的性質(zhì)： 宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來(lái)蓋房的土地。農(nóng)村和城市 -
民法典能不能證明遺囑被公證湖北在線咨詢 2022-12-03可以公證遺囑。 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料： (一)居民身份證或者其他身份證件; (二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; (三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。 遺囑人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。 -
宅基地建房能否繼承，有公證遺囑新疆在線咨詢 2021-10-19宅基地蓋房子可以遺囑繼承，但不能繼承宅基地。城市區(qū)的土地歸國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定為國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有的宅基地和自留地、自留山、農(nóng)民集體所有。 -
民法典上公證的遺囑，能不能變更江蘇在線咨詢 2021-11-16遺囑公證可以通過(guò)再立公證遺囑來(lái)改變。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依法證明其立遺囑的真實(shí)合法行為。考慮到維護(hù)公證的公信力，法律規(guī)定，經(jīng)公證的遺囑不得用其他遺囑撤銷或變更。如需變更，撤銷經(jīng)公證的遺囑，必須經(jīng)公證處公證。 -
民法典中法院能否判決遺囑有效湖南在線咨詢 2022-06-24法院是可以判決遺囑有效的。繼承人對(duì)被繼承人生前所立遺囑有爭(zhēng)議的，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)遺囑是否有效，遺囑無(wú)《民法典》規(guī)定的無(wú)效情形，人民法院是會(huì)判決遺囑是有效的，遺囑無(wú)效的情形有：無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效、偽造的遺囑無(wú)效、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
