合同與交房合同存在差異，該如何解決？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 10:12:05
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交付房屋不符合商品房預(yù)售合同中的約定，應(yīng)由開發(fā)商向業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。交付房屋改變的建筑事項(xiàng)，無論是否經(jīng)過行政機(jī)關(guān)審批或者是否符合建筑規(guī)范，均屬另一法律關(guān)系，不能成為開發(fā)商不違約或者免除違約責(zé)任的理由。
勞動(dòng)合同地址和工作地址不符該怎么辦
勞動(dòng)合同履行地和單位注冊(cè)地不一致，對(duì)勞動(dòng)者沒有特別的影響。
發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（1）勞動(dòng)合同履行地與用人單位注冊(cè)地不一致的，有關(guān)勞動(dòng)者的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、職業(yè)危害防護(hù)和本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，按照勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（2）用人單位與勞動(dòng)者約定按照用人單位注冊(cè)地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，前提必須是用人單位注冊(cè)地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
換句話說，按照勞動(dòng)合同履行地的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行勞動(dòng)者的相關(guān)待遇是法定的，即使勞動(dòng)合同履行地的部分或者全部標(biāo)準(zhǔn)低于用人單位注冊(cè)地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果想適用用人單位注冊(cè)地的有關(guān)規(guī)定，必須同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是雙方有約定；二是用人單位注冊(cè)地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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有期徒刑“交納”較“繳納”的含義更廣（“交納”是“繳納”的上位詞，即“繳納”包含在“交納”中），涵蓋面更寬。法律中規(guī)定當(dāng)事人自己向法定機(jī)關(guān)交付款項(xiàng)時(shí)，一般使用“交納”。但是，在規(guī)定包含有強(qiáng)制性意思時(shí)，可以用“繳納”。當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。違反本法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任和繳納罰款、罰金，其財(cái)產(chǎn)不足以同時(shí)支付時(shí)，先承擔(dān)民事賠償責(zé)任。合同與協(xié)議的區(qū)別雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡(jiǎn)單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)７歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒有要2023-08-03439人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于倉儲(chǔ)合同與保管合同之間的差異，主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：首先，在性質(zhì)上，保管合同屬于實(shí)踐性合同，而倉儲(chǔ)合同則是典型的諾成性合同；其次，從法律角度而言，保管合同通常采取無償?shù)姆绞剑皇怯袃敽贤囊环N補(bǔ)充形式，倉儲(chǔ)合同恰恰相反，其本質(zhì)上是一種有償性的商務(wù)交易活動(dòng)；第三，在合同要求上，保管合同對(duì)于保管人并未設(shè)置嚴(yán)格的資質(zhì)門檻，而在倉儲(chǔ)合同中，合同履行方必須是具備相應(yīng)倉儲(chǔ)設(shè)備設(shè)施以及擁有專業(yè)化倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)知識(shí)和技能的企業(yè)或個(gè)人?！睹穹ǖ洹返诰虐倭闼臈l倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。2024-08-20411人看過 -
勞動(dòng)合同書是畢業(yè)離校后到單位正式報(bào)到后簽訂，就業(yè)協(xié)議書是在校期間簽訂；勞動(dòng)合同書的主體是勞動(dòng)者和用人單位，就業(yè)協(xié)議書的主體是學(xué)校、畢業(yè)生和用人單位；勞動(dòng)合同書主要適用勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法，就業(yè)協(xié)議書主要適用普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定、民法典。終止勞動(dòng)合同和解除勞動(dòng)合同的區(qū)別是什么？解除、終止勞動(dòng)合同的區(qū)別是：1．效力不同，合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力；2．適用的條件不同，合同終止的適用范圍要比合同解除的適用范圍廣；3．適用范圍不同，合同終止只適用于繼續(xù)性合同?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第一條為了完善勞動(dòng)合同制度，明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，制定本法。2023-07-11199人看過 -
勞動(dòng)者權(quán)益受到侵犯時(shí),可向勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)提出申訴,重簽合同并補(bǔ)繳社保。如勞動(dòng)者認(rèn)可合同,可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。仲裁需提供申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、證據(jù)復(fù)印件和清單、用人單位工商登記信息,提交后5個(gè)工作日內(nèi)立案。之后為舉證期和答辯期,開庭審理,再調(diào)解,若不成則裁決。仲裁45天內(nèi)結(jié)案,不服可訴至法院。如果勞動(dòng)者認(rèn)為單位的做法侵犯了自己的合法權(quán)益,可以考慮通過勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)提出申訴,并要求重新簽署合同并補(bǔ)繳社保。如果勞動(dòng)者認(rèn)可此勞動(dòng)合同，一旦出現(xiàn)雙方勞動(dòng)糾紛，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，此時(shí)采用的工資標(biāo)準(zhǔn)一般是按實(shí)發(fā)工資核算的。申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁流程如下：1、去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局（原勞動(dòng)局）內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，立案時(shí)需攜帶：仲裁申請(qǐng)書2份、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份；相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份；用人單位的工商登記信息。2、提交材料后，5個(gè)工作日內(nèi)仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期，給對(duì)方答辯期；然后開庭審理，2023-09-12185人看過
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終止勞動(dòng)合同解除勞動(dòng)合同和終止勞動(dòng)合同區(qū)別是，一般來說，簽署書面勞動(dòng)合同就表示雙方建立了勞動(dòng)關(guān)系。而勞動(dòng)關(guān)系建立后，并不是一成不變的，可以解除或者終止。一般來說，解除勞動(dòng)合同都是在合同有期限內(nèi)進(jìn)行的，單位和個(gè)人都有這個(gè)權(quán)利。解除或終止勞動(dòng)合同通知書編號(hào)：被通知人：所屬部門：因下列第＿＿＿＿項(xiàng)原因，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》及單位規(guī)章制度的規(guī)定，本單位決定從＿年＿月＿日起解除或終止與您的勞動(dòng)合同關(guān)系：?jiǎn)T工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作；員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作；勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議；單位依法進(jìn)行裁員；在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；嚴(yán)重違反單位的規(guī)章制度；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位造成重大損害；員工同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作2023-07-04423人看過 -
法律綜合知識(shí)一、要式合同和不要式合同在哪些方面存在差異要式合同與不要式合同的區(qū)別在于合同成立和生效是否必須具備特定形式的合同。要式合同是指需要根據(jù)法律規(guī)定采取特定方式訂立才會(huì)生效的合同。非要式合同是指不要求采取特定方式，當(dāng)事人約定訂立就生效的合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、要式合同成立條件有什么要式合同成立條件是：1．雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意雙方通過要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是2023-10-30457人看過 -
法律綜合知識(shí)一、勞務(wù)合同與派遣合同在用工關(guān)系上有何差異勞務(wù)合同與派遣合同在用工關(guān)系上的差異如下：1．勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者簽訂的，約定勞動(dòng)者提供勞動(dòng)，用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放報(bào)酬等內(nèi)容的合同。而勞務(wù)派遣合同是勞務(wù)派遣單位與實(shí)際用工單位所簽訂的合同，其內(nèi)容是由勞務(wù)派遣單位派遣具體的勞動(dòng)者給用工單位等。2．勞動(dòng)合同是基于雙方勞動(dòng)關(guān)系的建立而簽訂的，而勞務(wù)派遣合同則是兩個(gè)單位之間就派遣用工所簽訂，他們雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，而是一般的合同關(guān)系。3．勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人，在身份上有隸屬和管理的關(guān)系，由用人單位對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行管理，勞動(dòng)者需服從管理。而勞務(wù)派遣合同的雙方當(dāng)事人之間完全是平等的關(guān)系，不存在誰隸屬于誰，誰管理誰。4．在勞動(dòng)合同中，是勞動(dòng)者直接與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系。而勞務(wù)派遣合同中，實(shí)際的用人單位與勞動(dòng)者之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，而是派遣用工的派遣單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。5．對(duì)于勞動(dòng)合同，雙方可以訂立固定期2023-12-28433人看過 -
試用期就是你和雇主簽訂合同之后，供用人單位考察勞動(dòng)者是否適合其工作崗位的一項(xiàng)制度，給企業(yè)考察勞動(dòng)者是否與錄用要求相一致的時(shí)間，避免用人單位遭受不必要的損失。合同期就是用人單位跟你簽訂的合同的期限，比如一年、兩年。無固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。這里所說的無確定終止時(shí)間，是指勞動(dòng)合同沒有一個(gè)確切的終止時(shí)間，勞動(dòng)合同的期限長(zhǎng)短不能確定，但并不是沒有終止時(shí)間。只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，雙方當(dāng)事人就要繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，無固定期限勞動(dòng)合同也同樣能夠解除。于見習(xí)期與試用期的區(qū)別至于見習(xí)期與試用期的區(qū)別在于，見習(xí)期是對(duì)應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)行業(yè)務(wù)適應(yīng)及考核的一種制度，不是勞動(dòng)合同制度下的概念，而是人事制度下的做法。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，用人單位招收應(yīng)屆畢業(yè)生后，原則上都要安排見習(xí)，期限為一年。見習(xí)期滿如果合格，則對(duì)該職工辦理轉(zhuǎn)正2023-07-03401人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何正確理解合同與協(xié)議的差異和不足在法律范疇內(nèi)，合同和協(xié)議的差異主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．法律約束力不同：合同具有法律約束力，一旦簽署，雙方必須履行協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)。而協(xié)議不具有法律約束力，只是一種共識(shí)或約定，其作用在于明確各方權(quán)利和義務(wù)，以便于更好地合作或解決糾紛。2．內(nèi)容不同：合同的內(nèi)容通常更加具體和詳細(xì)，涉及雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、履行方式等方方面面。而協(xié)議的內(nèi)容通常較為簡(jiǎn)單，不涉及具體的權(quán)利和義務(wù)，只是一種大致的約定或共識(shí)。3．適用范圍不同：合同適用于各種交易和商業(yè)活動(dòng)，如買賣、租賃、承包等。而協(xié)議的適用范圍則比較廣泛，可以用于各種領(lǐng)域，如政治、軍事、文化等。4．成立方式不同：合同的成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段，并符合法定的形式和程序。而協(xié)議的成立則比較簡(jiǎn)單，通常只需要雙方或多方簽署書面文件即可。合同與協(xié)議的不足主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．合同與協(xié)議的制定主要依賴2023-12-17189人看過 -
1、當(dāng)口頭協(xié)議與合同發(fā)生沖突時(shí)，我們應(yīng)該以書面合同為標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)闀婧贤梢郧宄赜涗涬p方協(xié)商確定的合同內(nèi)容，有利于確保民事活動(dòng)的安全。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方也可以方便地提供證據(jù)和區(qū)分責(zé)任。口頭合同口頭合同是指當(dāng)事人通過對(duì)話、面對(duì)面交談或電話交談確定的合同內(nèi)容。這種合同簡(jiǎn)單，易于快速完成交易，但口頭合同沒有書面證據(jù)。一旦發(fā)生糾紛，當(dāng)事人很難提供證據(jù)，辨別是非，不利于保護(hù)其合法權(quán)益。建議在實(shí)時(shí)交易中使用口頭合同。如果是長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作，也可以通過電話簽訂合同。但是，在合同的后續(xù)履行過程中，雙方可以書面、電子郵件、傳真等書面方式進(jìn)行工作。這樣，這些作品的文件、信件、意見和信息交流也將成為口頭合同的有用補(bǔ)充和證明如果發(fā)生任何爭(zhēng)議，可以更好地收集書面合同的證據(jù)。如果您的情況更復(fù)雜，歡迎您參加法律咨詢2023-05-07482人看過 -
法律綜合知識(shí)在解決涉及到房屋購(gòu)買合同中所規(guī)定的面積差異問題時(shí)，我們的方法主要會(huì)參照以下兩點(diǎn)進(jìn)行：假如所產(chǎn)生的面積偏差絕對(duì)值在百分之三（包括百分之三）以內(nèi)，那就依據(jù)簽訂合同時(shí)雙方共同商定好的合同條款實(shí)施實(shí)際房?jī)r(jià)結(jié)算即可；然而如果偏差超過了百分之三，那么作為消費(fèi)者的您有權(quán)要求解除這份合同，并要求對(duì)方歸還您已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相關(guān)的利息費(fèi)用?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以2024-08-04451人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理到期債務(wù)之時(shí)，若因債權(quán)人自身的緣故且未給出恰當(dāng)?shù)睦碛杀阒x絕接受履行義務(wù)，或者因債權(quán)人的離世或下落不明等理由使得債務(wù)人無法依照約定向債權(quán)人兌現(xiàn)債務(wù)的話，那么依據(jù)法律規(guī)定，便可以靈活地選擇將其履行債務(wù)的標(biāo)的物送往相關(guān)的部門進(jìn)行保存，以此來替代實(shí)際的履行。同時(shí)，也需要指出的是，提存行為所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用皆應(yīng)由債權(quán)人自行承擔(dān)。當(dāng)債務(wù)人將標(biāo)的物或是按照法定程序?qū)?biāo)的物進(jìn)行拍賣、變賣并將所得金額交付至提取部門時(shí)，這一提存的行為便已正式生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十一條債務(wù)人將標(biāo)的物或者將標(biāo)的物依法拍賣、變賣所得價(jià)款交付提存部門時(shí)，提存成立。提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)交付標(biāo)的物。第五百七十三條標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。2024-07-25377人看過
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不可抗力訂單相當(dāng)于一種格式比較簡(jiǎn)單的合同。二者的區(qū)別在于，訂單所約定的買賣雙方的權(quán)利義務(wù)基本是約定俗成的，用于買賣不確定因素較少的產(chǎn)品，譬如公司向辦公用品供應(yīng)商下個(gè)訂單買10箱打印紙。而合同更具有法律效應(yīng)，用于有很多條款需要雙方約定的產(chǎn)品或服務(wù)，譬如公司向系統(tǒng)集成商購(gòu)買一套CRM系統(tǒng)，購(gòu)買的項(xiàng)目可能包括硬件、軟件、安裝和培訓(xùn)等等內(nèi)容，以上項(xiàng)目的交付、付款和售后服務(wù)等條款需要雙方訂立購(gòu)買合同來約定；這是靠一張訂單就不能滿足要求了。采購(gòu)單和采購(gòu)合同的區(qū)別1、采購(gòu)單是做為向供應(yīng)商采購(gòu)的一種信息，形式簡(jiǎn)單，采購(gòu)單內(nèi)不含約束供應(yīng)商的條款，簽訂采購(gòu)合同之后采購(gòu)單才做為合同的一部分，才具有法律效應(yīng)。2、采購(gòu)合同內(nèi)包含采購(gòu)物品數(shù)量、型號(hào)、總金額、到貨期、違約責(zé)任、不可抗力、仲裁等其它約束供應(yīng)商的條款，需雙方簽字蓋章后才生效，如發(fā)生糾分，合同就是依據(jù)。采購(gòu)物品必需有采購(gòu)訂單及采購(gòu)合同這兩樣?xùn)|西?！吨腥A人民共和國(guó)民法2023-07-02301人看過 -
法律綜合知識(shí)在房屋交易中，如果面積誤差比的絕對(duì)值低于百分之三，那么根據(jù)合同規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行精確結(jié)算，即遵循“多退少補(bǔ)”的原則。在此情況下，倘若購(gòu)房者提出解約請(qǐng)求，法院將不會(huì)予以支持。然而，若面積誤差比的絕對(duì)值高于百分之三，購(gòu)房者有權(quán)向法院申請(qǐng)解除合同，并且可以獲得到期支付給開發(fā)商的房款以及相應(yīng)的利息損失賠償。但是，如果購(gòu)房者堅(jiān)持繼續(xù)履行合同，那么超出百分之三部分的房?jī)r(jià)就應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。另一方面，如果房屋的實(shí)際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比的絕對(duì)值在負(fù)百分之三以內(nèi)，那么由開發(fā)商付給購(gòu)房者這一部分的房?jī)r(jià)款及其對(duì)應(yīng)的利息。而對(duì)于超過負(fù)百分之三部分的房?jī)r(jià)款，開發(fā)商則需雙倍返還給購(gòu)房者?！渡唐贩夸N售管理辦法》規(guī)定第十九條按套（單元）計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同中直接約定總價(jià)款。按套（單元）計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差2024-08-02282人看過
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營(yíng)利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國(guó)家財(cái)政撥款，又通過自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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如何解決合同存在合同履行異常甘肅在線咨詢 2023-06-28當(dāng)事人處于民事活動(dòng)中，難免會(huì)遇到合同糾紛。一旦涉及訴訟，舉證將是至關(guān)重要的事情。打官司其實(shí)就是打證據(jù)，訴訟過程中一般情況下是“誰主張誰舉證”，可以說，除了法律依據(jù)，雙方履行權(quán)利義務(wù)的證據(jù)就成了決定案件勝負(fù)的關(guān)鍵因素。因此合同簽訂及履行過程中須高度重視證據(jù)的收集和保管，應(yīng)及時(shí)、全面、客觀地收集證據(jù)。 1、保留原始證據(jù) 證據(jù)盡量收集原件、原物，并妥善保管。除特殊情形外，合同應(yīng)采用書面形式。 2、保留送 -
集體合同與勞動(dòng)合同在多個(gè)方面存在差異上海在線咨詢 2024-11-19集體合同和勞動(dòng)合同是兩種不同的文件,旨在達(dá)到不同的目的。集體合同旨在保護(hù)整個(gè)雇傭者階層或雇主團(tuán)體的利益,使其員工能夠從中獲益,促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧發(fā)展,提高生產(chǎn)效益。勞動(dòng)合同則僅在個(gè)體雇員和雇傭者之間擬制的文件,旨在明確雙方對(duì)權(quán)利和義務(wù)的認(rèn)同與遵守。 從設(shè)立目的上看,集體合同的根本目的是維護(hù)整個(gè)雇傭者階層或雇主團(tuán)體的利益,并使廣大員工從中獲益。勞動(dòng)合同只是在個(gè)體雇員和雇傭者之間擬制的文件,主要是明確 -
合同原本與副本在哪些方面存在差異？新疆在線咨詢 2025-01-04根據(jù)《民法典》第一百三十五條，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。如果法律和行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。 -
入職日期與勞動(dòng)合同日期存在差異澳門在線咨詢 2025-01-13勞動(dòng)合同的合同期限的起始日期和后面簽訂合同的時(shí)間可能相同，也可能不同。這取決于合同是在何時(shí)簽訂的。 在建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，必須訂立書面勞動(dòng)合同。如果已經(jīng)建立了勞動(dòng)關(guān)系，但尚未訂立書面勞動(dòng)合同，那么用人單位應(yīng)在與勞動(dòng)者用工之日起一個(gè)月內(nèi)完成這一步驟。而如果用人單位與勞動(dòng)者在用工前就已經(jīng)達(dá)成了勞動(dòng)合同，那么勞動(dòng)關(guān)系將從用工之日起開始建立。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條，建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)必須訂立 -
商品房面積與合同上有差異該如何處理？澳門在線咨詢 2023-02-19視情況而定。面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足。 《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面
