國(guó)有土地用途糾紛有哪些解決方案？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 17:02:11
496 人看過(guò)
1、協(xié)商當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的，一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。
2、行政處理土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由人民政府解決。
3、行政訴訟對(duì)有關(guān)人民政府作出的處理決定不服的，當(dāng)事人可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
國(guó)有土地改變用途流程依據(jù)
用地單位或個(gè)人向市縣國(guó)土環(huán)境資源局提出申請(qǐng)市縣國(guó)土環(huán)境資源局審查報(bào)經(jīng)市縣政府同意市縣政府向省政府請(qǐng)示，報(bào)省政務(wù)中心省國(guó)土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理省國(guó)土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件；符合要求的，報(bào)省政府審批省國(guó)土環(huán)境資源廳向市縣政府下達(dá)批復(fù)文件市縣政府或市縣國(guó)土環(huán)境資源局向申請(qǐng)人下達(dá)批復(fù)文件。
《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》第十八條受占有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法的規(guī)定，對(duì)委托單位被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算，并向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。委托單位收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)后應(yīng)當(dāng)報(bào)其主管部門審查；主管部門審查同意后，報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。
經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門授權(quán)或者委托，占有單位的主管部門可以確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》
第八條土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，當(dāng)事人一方以雙方之間未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
第九條轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，起訴前轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
拆遷后土地有糾紛的都有哪些解決的途徑？
449人看過(guò)
-
土地局調(diào)解糾紛要收費(fèi)嗎，土地糾紛解決途徑
314人看過(guò)
-
國(guó)土局有權(quán)解決鄰居土地糾紛嗎
60人看過(guò)
-
土地糾紛找哪個(gè)部門解決土地糾紛處理辦法有哪些
468人看過(guò)
-
土地確權(quán)糾紛解決途徑具體有什么
278人看過(guò)
-
有哪些解決房產(chǎn)糾紛的途經(jīng)
418人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、征收國(guó)有土地房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛解決方式有哪些？可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷安置補(bǔ)償方式有哪些？（1）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞?。被征收房屋價(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地2024-01-17245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、為民間借貸糾紛提供解決方案的途徑有哪些為民間借貸糾紛提供解決方案的途徑有如下：1．當(dāng)事人可自行協(xié)商或非公調(diào)解；2．向法院申請(qǐng)支付令；3．申請(qǐng)人民調(diào)解，經(jīng)司法確認(rèn)的人民調(diào)解可申請(qǐng)法院執(zhí)行；4．如果當(dāng)事人已進(jìn)行合同公證，可執(zhí)行公證，若不履行公證，可直接申請(qǐng)法院執(zhí)行公證；5．如果當(dāng)事人已約定仲裁條款，可提請(qǐng)仲裁；6．調(diào)解不成或?qū)χ俨媒Y(jié)果不服的，可以向法院提起訴訟。二、民間借貸訴效時(shí)效是多久民間借貸訴效時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)2023-08-01492人看過(guò) -
土地權(quán)屬(二)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。(三)歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國(guó)家法律、法令和黨的政策的，予以維護(hù)，不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。(四)對(duì)過(guò)去因無(wú)償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策，作具體分析。通過(guò)仔細(xì)的調(diào)查研究，廣泛聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)。區(qū)別黨在各個(gè)階段的方針、政策，根據(jù)具體情況做出合理的處理意見(jiàn)，切忌用簡(jiǎn)單、武斷、一概而論等解決辦法。(五)對(duì)過(guò)去因無(wú)償占有或平調(diào)而引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定，保護(hù)原社隊(duì)或個(gè)人的應(yīng)有權(quán)益。(六)土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議未解決前，如無(wú)法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時(shí)，土地管理機(jī)關(guān)有權(quán)指定臨時(shí)使用單位使用，以保護(hù)爭(zhēng)議的土地，爭(zhēng)議雙方均須服從，不得借故破壞土2023-04-30198人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、被征用租賃土地的解決方案有哪些被征用租賃土地的解決方案有租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征收機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮確定，但是需要注意，如果雙方在租賃合同中明確了土地被征收的情況，租戶在接受租賃時(shí)已經(jīng)知曉，那么征收后的補(bǔ)償金額可能會(huì)受到影響。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。二、租賃土地的注意事項(xiàng)有哪些租賃土地的注意事項(xiàng)有：1．注意土地租賃合同雙方的主體資質(zhì)和意思表示；2．注意土地租賃的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)內(nèi)日；3．注意土地租賃合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；4．法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）2023-09-20353人看過(guò)
-
土地爭(zhēng)議1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。2、土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。3、協(xié)商、調(diào)解不成的，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或區(qū)、縣級(jí)人民政府做出處理決定。4、發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為，引起重大的財(cái)產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。5、跨越縣、市、省級(jí)行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，各由其上一級(jí)人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復(fù)雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院的土地管理機(jī)關(guān)組織有關(guān)部門臨時(shí)組成仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解和裁決，并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。6、地方單位或個(gè)人與駐軍發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛，由縣以上人民政府處理；如當(dāng)事人雙方的土地跨縣、市、省的，參照上述規(guī)定處理。7、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)政府的處2023-07-03173人看過(guò) -
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。對(duì)裁決不服，可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。宅基地拆遷補(bǔ)償形式(一)、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)2023-06-0267人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)因土地發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。一、關(guān)于土地糾紛的法律土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。涉及土地糾紛的法律，主要有以下幾部：《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年8月28日）；《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月27日）；《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2009年8月27日）；《土地調(diào)查條例》（2008年2月7日）；《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》（20092023-03-19187人看過(guò) -
土地爭(zhēng)議村委會(huì)與村民之間土地糾紛問(wèn)題，如調(diào)解不成，不同的土地糾紛依不同途徑解決：1、土地確權(quán)糾紛土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。2、土地侵權(quán)糾紛土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟；當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。3、土地行政爭(zhēng)議土地行政爭(zhēng)議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。農(nóng)民之間的土地爭(zhēng)議找誰(shuí)因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲2023-07-05131人看過(guò)
-
勞動(dòng)糾紛一、企業(yè)應(yīng)如何設(shè)置和應(yīng)用企業(yè)規(guī)章制度，防止勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛？首先，企業(yè)在制定規(guī)章制度時(shí)要遵守法律規(guī)定，內(nèi)容要公平合理，并要經(jīng)過(guò)民主和公示兩道程序。民主程序是：制定時(shí)，經(jīng)職工代表大會(huì)或全體職工討論，與工會(huì)或職工代表協(xié)商確定。宣傳程序是：企業(yè)應(yīng)當(dāng)公布直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)，或者告知?jiǎng)趧?dòng)者。在設(shè)置時(shí)，可以直接約定規(guī)章制度作為勞動(dòng)合同的附件，使員工在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)清楚地了解規(guī)章制度的內(nèi)容。此外，由于勞動(dòng)合同與規(guī)章制度不一致，并將根據(jù)勞動(dòng)者的要求確定優(yōu)先內(nèi)容，因此勞動(dòng)合同后的規(guī)章制度，根據(jù)勞動(dòng)合同規(guī)章制度變更勞動(dòng)合同內(nèi)容，也可以在勞動(dòng)合同中約定：合同條款與公司規(guī)章制度不一致的，以公司規(guī)章制度為準(zhǔn)。指導(dǎo)條款。一、企業(yè)應(yīng)如何通過(guò)勞動(dòng)合同來(lái)防范和應(yīng)對(duì)勞動(dòng)就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)？在招聘時(shí)，用人單位應(yīng)仔細(xì)審查自己的勞動(dòng)合同，如設(shè)定具體、詳細(xì)的就業(yè)條件，明確申請(qǐng)人承諾的期限，以防止就業(yè)通知的法律效力等。明確建2023-06-04457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地使用證到底有哪些用途1．可以有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說(shuō)明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒(méi)有交給業(yè)主。2．可以保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的土地使用權(quán)的法律效力缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力。3．可以有效體現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值缺少《國(guó)有土地使用證》房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水。二、國(guó)有土地使用證能否過(guò)戶國(guó)有土地證能否過(guò)戶，有兩種情況：1．若國(guó)有土地系劃撥性質(zhì)的，不能直接過(guò)戶，需要先改變土地性質(zhì)；2．若國(guó)有土地系出讓性質(zhì)的，能過(guò)戶。劃撥土地的對(duì)象主要政府公用配套事業(yè)，教育，商業(yè)用途不會(huì)采取劃撥方式，劃撥土地在一定的時(shí)期內(nèi)是得不到2024-01-15138人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解決建筑工程糾紛的途徑有哪些方面建筑工程糾紛，主要可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。1．協(xié)商按照法律和商業(yè)慣例，一旦出現(xiàn)商業(yè)糾紛，雙方應(yīng)首先在自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決的可能性。雙方既有商業(yè)聯(lián)系，對(duì)糾紛產(chǎn)生的原因應(yīng)是心中有數(shù)，如果雙方從合作的愿望出發(fā)并持客觀公正的態(tài)度，通過(guò)坦誠(chéng)、細(xì)致的磋商，糾紛是不難解決的。2．調(diào)解經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方可申請(qǐng)業(yè)務(wù)主管部門（如工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)等）出面進(jìn)行調(diào)解。業(yè)務(wù)主管部門是依法負(fù)有對(duì)日常商業(yè)活動(dòng)的指導(dǎo)、管理、監(jiān)督之責(zé)，他們比較熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)，比較全面的掌握情況，由其出面調(diào)解，既容易做糾紛雙方的思想工作，又能正確運(yùn)用法規(guī)，提出合理和中肯的解決方案。3．仲裁如果糾紛雙方不愿通過(guò)協(xié)商和調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，就只能在仲裁和訴訟兩種方式中作一選擇。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式，具有與法院訴訟同等的法律地位和強(qiáng)制執(zhí)行效力。4．訴2023-09-11451人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（一）各方主體可能涉及的法律糾紛解決方案此類問(wèn)題層出不窮，由于尚缺乏明確統(tǒng)一的法律規(guī)定，案件的處理往往會(huì)有差異，通常對(duì)各種有關(guān)糾紛會(huì)作出如下處理：1、自然人之間的委托行為，是一方基于對(duì)另一方的信任委托其理財(cái)，只要不違反《民法典》、《民法典》等法律、行政法規(guī)中禁止性規(guī)定，應(yīng)按照當(dāng)事人約定處理當(dāng)事人之間的糾紛，如構(gòu)成借貸關(guān)系的，按民間借貸處理，如為委托合同關(guān)系，委托理財(cái)?shù)暮蠊苯託w屬于委托人，當(dāng)事人約定的保底條款應(yīng)屬無(wú)效，只要受托人在處理事務(wù)過(guò)程中履行了善良管理人的義務(wù)，委托人應(yīng)承擔(dān)理財(cái)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)損失。2、企業(yè)委托個(gè)人進(jìn)行理財(cái)，屬以理財(cái)為名，實(shí)為違法借貸行為，合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，按違法借貸處理。3、對(duì)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的非金融機(jī)構(gòu)從事受托理財(cái)業(yè)務(wù)，并且約定固定收益和虧損責(zé)任歸于受托人的合同，應(yīng)認(rèn)定為以理財(cái)為名，實(shí)為非法融資行為，合同無(wú)效。4、關(guān)于金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管責(zé)任的認(rèn)定。證券公司、期貨公司接受委托理財(cái)2023-12-20419人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷糾紛解決方案有哪些房屋拆遷糾紛解決方案有如下：拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過(guò)直接對(duì)話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無(wú)法解決的可以司法起訴，運(yùn)用法律手段與國(guó)家強(qiáng)制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、民法典房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效多久民法典房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但2023-05-18310人看過(guò) -
遺囑繼承遺囑繼承糾紛的解決辦法如下：1、自行協(xié)商繼承糾紛發(fā)生后，有關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、方法和份額達(dá)成協(xié)議，然后按照協(xié)議分割遺產(chǎn)；2、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解發(fā)生繼承糾紛后，有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；3、向人民法院提起訴訟繼承糾紛后，經(jīng)協(xié)商不成的，可以直接向人民法院提起訴訟，不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，未達(dá)成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。遺囑繼承糾紛是否有訴訟時(shí)效1、遺囑繼承糾紛有訴訟時(shí)效，一般是三年長(zhǎng)時(shí)間。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。且前述的訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其2023-07-05386人看過(guò)
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#合同轉(zhuǎn)讓
詞條
根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的范圍不同，可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同的全部轉(zhuǎn)讓與合同的部分轉(zhuǎn)讓。合同的全部轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人。... 更多>
#合同轉(zhuǎn)讓
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-15 -
2023-11-15 -
2023-10-15 -
2023-10-09
#合同轉(zhuǎn)讓
相關(guān)咨詢
-
合同糾紛解決途徑有哪些，合同糾紛解決方法有哪些湖北在線咨詢 2022-04-27任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對(duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 1.和解。和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2.調(diào)解。調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行 -
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決途徑有哪些？如何處理土地糾紛？發(fā)生案福建在線咨詢 2022-03-08土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向土地所在地的土地行政主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，由土地行政主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府制作調(diào)解書(shū)。當(dāng)事人憑調(diào)解書(shū)申請(qǐng)土地登記。 經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，屬于集體所有土地的爭(zhēng)議，由土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府處理；跨鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的，由區(qū)、縣人民政府處理。屬于國(guó)有土地的爭(zhēng)議，或者國(guó)有土地和集體土地之間的爭(zhēng)議，由土地所在地的區(qū)、縣人民政 -
土地確權(quán)證有哪些解決土地糾紛的方法山東在線咨詢 2022-04-27具體看是什么糾紛，如果對(duì)使用權(quán)沒(méi)有異議的土地糾紛，對(duì)土地確權(quán)辦證并沒(méi)有影響，可以直接起訴至人民法院進(jìn)行判決；如果是土地使用權(quán)的爭(zhēng)議糾紛，則需由地方國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)查處決后再進(jìn)行確權(quán)頒證。根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十四條的規(guī)定下列案件不作為爭(zhēng)議案件受理：（一）土地侵權(quán)案件；（二）行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件；（三）土地違法案件；（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件；（五）其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價(jià)格糾紛怎么辦, 解決農(nóng)村土地糾紛的有哪些解決途徑？黑龍江在線咨詢 2022-01-26一，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)生價(jià)格糾紛的，屬于民事糾紛： 1，當(dāng)事人可以和對(duì)方溝通協(xié)商確定流轉(zhuǎn)價(jià)格； 2，如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以終止流轉(zhuǎn)，另找流轉(zhuǎn)的對(duì)象； 3，還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。二，民事糾紛的解決途徑： 1，自力救濟(jì)：（1）自力救濟(jì)，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己的權(quán)益。（2）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對(duì)方服從；和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。 -
如何解決國(guó)有土地糾紛？廣東在線咨詢 2023-01-07你先仔細(xì)看看《土地出讓合同》，看里面有沒(méi)有關(guān)于征收拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)負(fù)責(zé)的規(guī)定，如果有就按《合同》規(guī)定履行，一般都有的；如果沒(méi)有，那就要看你購(gòu)買土地使用權(quán)的時(shí)間是在2011年1月《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》公布實(shí)施以前還是以后，在實(shí)施以前，可以按《合同》“未盡事宜”協(xié)商處理，在實(shí)施以后，按照“凈地出讓”的規(guī)定，應(yīng)由出讓方負(fù)責(zé)，不管上面的房子屬于非法搭建的還是合法就是的，也應(yīng)該由出讓方責(zé)令其拆除建筑物
