建設(shè)項目招標的形式及原則
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 14:34:30
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（1）根據(jù)項目招標邀請對象是否特定分為公開招標和邀請招標。
公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
邀請招標，也稱為有限競爭招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。具體講是一種由招標人選擇若干供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應(yīng)商、承包商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。
（2）根據(jù)招標人是否具有招標資格可以分為自行招標和委托招標。
招標人自行招標的應(yīng)當具備相應(yīng)的條件：招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。招標人不具備自行招標能力的，必須委托具備相應(yīng)自資質(zhì)的招標代理機構(gòu)代為辦理招標事宜。招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜，任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構(gòu)。
建設(shè)工程招標的原則：
1、招標投標活動應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則
2、任何單位和個人不得將依法須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標
3、依法必須進行招標的項目，其招標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
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投標流程一、發(fā)布招標公告1、發(fā)布招標公告時間。招標人應(yīng)當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。2、公告發(fā)布方式。依法必須進行招標的項目的招標公告，應(yīng)當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。3、公告內(nèi)容。招標公告應(yīng)當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間、履約保證金的數(shù)額、繳納和退還方式以及獲取招標文件的辦法等事項。二、投標1、對投標人主體資格的要求（1）投標人應(yīng)當具備承擔招標項目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，投標人應(yīng)當具備規(guī)定的資格條件。（2）兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。但聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方2023-06-07271人看過 -
在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準。法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。中南財經(jīng)政法大學法學碩士(國際法)，山東師范大學語言學學士(英語專業(yè)八級)，中國國際私法學會會員，中華全國律師協(xié)會和上海律師協(xié)會會員，學者型律師，深厚的法學理論功底和英語語言功底，豐富的訴訟論辯和非訴訟業(yè)務(wù)實踐經(jīng)驗，諳熟國際法律、慣例和亞洲與歐美國家的法律和判例，特別對公司的發(fā)展和法律風險防范有獨到研究;受聘擔任多家跨國公司、外商投資企業(yè)、2023-06-13305人看過
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BT在中國的開展大概有10多年時間。在采用BT方式的城市地鐵建設(shè)中，通常采用邀請招標，根據(jù)招投標法和有關(guān)行政規(guī)定，這是允許的。但是BT模式是一個招標非常復(fù)雜的模式，尤其在運用于地鐵建設(shè)的時候，因此在制訂招標文件時，很多問題應(yīng)該非常明確。其一：項目的建設(shè)單位如果不用BT模式，一般情況下業(yè)主就是勿庸置疑的建設(shè)單位。建設(shè)單位在法條上雖然沒有明確規(guī)定，但是投資人一般就是建設(shè)單位，或者說項目的立項人。在BT模式下問題會有不同，BT模式下投資人是選定的中標人或者是它組建的項目公司，那么項目公司是建設(shè)單位嗎？各地的做法不同，有的把項目公司作為建設(shè)單位，從法律邏輯上來分析，這是正確的，但實際操作中會與現(xiàn)行的行政審批手續(xù)產(chǎn)生矛盾。一個比較聰明的做法是，項目一旦定下需要用BOT或者BT來做，雖然尚不知道誰中標，甚至招標都還沒有開始就先設(shè)立一個項目公司，這是一個干凈的項目公司，從一開始就把土地使用權(quán)證等都辦到這2023-06-10296人看過 -
工程名稱：即墨新高中建設(shè)BT招商項目招標方式：公開招標結(jié)構(gòu)形式：其它工程地點：山東省即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)計劃工期(天)：工程規(guī)模：預(yù)計造價(萬元)：計劃文號：規(guī)劃許可證號：建設(shè)單位：山東省即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會聯(lián)系人(聯(lián)系電話)：王丕興13606398728招標代理：山東世元工程管理有限公司聯(lián)系人(聯(lián)系電話)：遲愛民13573201157招標內(nèi)容：根據(jù)審批后的規(guī)劃設(shè)計方案進行詳細施工圖設(shè)計(規(guī)劃設(shè)計方案和方案擴初圖由招標人提供)，并按施工設(shè)計圖進行投資建設(shè)。中標人為本次招標投標項目的投資人，對招標項目負總責，不得掛靠、轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)掛靠、轉(zhuǎn)包的，招標人有權(quán)提出中止合同，其損失由中標人承擔。中標人須根據(jù)招標人提供的資料，嚴格按照招標文件及相關(guān)技術(shù)資料對招標項目進行投資建設(shè)，并保證項目工程的質(zhì)量、工期與安全等符合建筑規(guī)范要求。要求：1、投標人須是具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體且財務(wù)狀況及信譽良好，沒有處2023-06-0763人看過 -
法律綜合知識一、哪些屬于必須招標的建設(shè)工程項目必須招標的工程范圍如下：1．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；2．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目?！吨腥A人民共和國招標投標法》第三十九條評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容?！吨腥A人民共和國招標投標法》第四十條評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設(shè)有標底的，應(yīng)當參考標底。評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。國務(wù)院對特定招標項目的評標有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。二、建設(shè)工程招標有幾種招標2023-10-0553人看過 -
招標流程1、招標資格與備案招標人自行辦理招標事宜，按規(guī)定向相關(guān)部門備案;委托代理招標事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同。2、確定招標方式按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標或邀請招標。3、發(fā)布招標公告或投標邀請書實行公開招標的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其它媒介，并同時在中國工程建設(shè)和建筑業(yè)住處網(wǎng)上發(fā)布招標公告;實行邀請招標的應(yīng)向三個以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)送投標邀請。4、編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標的申請人發(fā)放資格預(yù)審文件。填寫資格預(yù)審申請書。投標人按資格預(yù)審文件要求填寫資格預(yù)審申請書(如是聯(lián)合體投標應(yīng)分別填報每個成員的資格預(yù)審申請書)5、資格預(yù)審，確定合格的投標申請人審查、分析投標申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預(yù)審的方式來進行審核。招標人可按有關(guān)規(guī)定編制資格預(yù)審文件并2023-05-30405人看過
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法律綜合知識工程項目招標有三種招標方式，分別是公開招標、邀請招標、議標。工程項目招標的程序是由項目招標委員會的組成、招標公告、資格預(yù)審、制定標底、公開招標等等。一、工程項目招標有幾種招標方式工程項目招標有三種招標方式，分別是公開招標以及邀請招標、議標，這三種工程招標方式有些區(qū)別。1.公開招標公開招標又稱無限競爭性招標，招標中投標單位的數(shù)量不受限制，凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加。2.邀請招標邀請招標又稱有限競爭性招標。3.議標議標是指不通過公開招標或邀請招標，而由建設(shè)單位或其代理人直接邀請某一承包商進行協(xié)商，達成協(xié)議后將工程任務(wù)委托其完成的招標方式。二、工程項目招標程序工程項目招標程序如下：1.項目招標委員會的組成招標委員會應(yīng)由國家主管部門組織。2.招標公告在進行招標前，應(yīng)在國內(nèi)外有影響的報刊上發(fā)布招標公告。3.資格預(yù)審資格預(yù)審是指對愿意承擔招標項目的投標人進行的財務(wù)狀況、技術(shù)能力、資信等方面的預(yù)2022-07-08349人看過 -
一、建設(shè)項目使用土地申請原則是什么申請建設(shè)項目使用土地的，應(yīng)當符合國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，并嚴格執(zhí)行建設(shè)用地標準?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第十四條建設(shè)項目需要使用土地的，應(yīng)當符合國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，并嚴格執(zhí)行建設(shè)用地標準，優(yōu)先使用存量建設(shè)用地，提高建設(shè)用地使用效率。從事土地開發(fā)利用活動，應(yīng)當采取有效措施，防止、減少土壤污染，并確保建設(shè)用地符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。二、建設(shè)用地用地管理建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規(guī)定。政府職能部門運用行政的、法律的、經(jīng)濟的和技術(shù)的綜合手段，來配置協(xié)調(diào)各部門、各單位、各用地單元的用地關(guān)系，保證一要吃飯，二要建設(shè)的基本需要，嚴格控制農(nóng)業(yè)用地向非農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變而采取的各項管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。其中建設(shè)2023-06-17396人看過
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招標是指招標人事先發(fā)出招標通告或招標單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時間、地點，準備買進的商品名稱，邀請投標人 參加投標的行為。 項目需要辦理審批手續(xù)的，應(yīng)當辦理審批手續(xù)取得批準。依法招標項目的審批規(guī)定包括兩個方面，一是建設(shè)項目的... 更多>
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