房東拒絕支付剩余租金，租客可以采取哪些措施？
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時(shí)間： 2023-07-03 14:00:44
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1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔(dān)心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護(hù)自己的權(quán)利。
2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔(dān)保平臺(tái)的，那可以完全不用擔(dān)心押金不會(huì)退回。
3、到房屋租賃辦公室。
4、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴
5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請(qǐng)街道辦幫忙。
6、找物業(yè)：一般物業(yè)會(huì)幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問(wèn)題；
7、報(bào)警，看警方怎么處理一般糾紛，能調(diào)解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報(bào)警。
8、如果以上調(diào)解都不行的話，我們可以搜集證據(jù)，申請(qǐng)法院仲裁，提起訴訟。
租房違約房東有權(quán)不退租金么
如果租客違約，同時(shí)在房屋租賃合同約定了違約責(zé)任的，房東可以依據(jù)合同約定，不退與違約金等額的租金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的無(wú)權(quán)不退還租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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業(yè)主合同期內(nèi)租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內(nèi)催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條規(guī)定，因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。租客拒交房租可以報(bào)警嗎租客惡意拖欠房租是可以報(bào)警的。首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因，對(duì)于收入穩(wěn)定的房客，如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無(wú)法按時(shí)交租，雙方可以協(xié)商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時(shí)，都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金，避免自己陷入被動(dòng)；有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記，不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。無(wú)論是業(yè)主2023-08-14424人看過(guò) -
1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)（如3天）搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。4、有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租人收取房租。這實(shí)際上是承諾了租賃期的延長(zhǎng)，而不能稱承租人違約。但這種延長(zhǎng)的租賃關(guān)系得不到2023-07-15186人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房到期不搬走，可以采取哪些措施對(duì)待租房合約到期后承租方仍未搬遷的局面，可采取以下幾種策略進(jìn)行解決：首先，若出租人對(duì)此表示贊同，雙方可協(xié)商將固定租期變更為不定期租約形式，原租賃協(xié)議仍然具備法律效力；若出租人反對(duì)續(xù)簽租賃合同，有權(quán)要求承租方歸還所租賃房屋，同時(shí)有權(quán)提出撤除對(duì)該房產(chǎn)的非法占據(jù)或妨礙行為；若租房合約已然到期且出租人拒絕再出租予承租方，則可要求承租方迅速搬出當(dāng)前住所，如對(duì)方拒不執(zhí)行，出租人有權(quán)要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以搬遷，同時(shí)需繳清所有應(yīng)支付的房租款項(xiàng)，若限期屆滿后承租方仍未履行以上義務(wù)，出租方可選擇通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十五條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人2024-04-08482人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拒絕支付醫(yī)藥費(fèi)要采取什么措施處理拒絕支付醫(yī)藥費(fèi)要采取的措施處理是當(dāng)事人可以向侵權(quán)行為發(fā)生地的人民法院提起民事訴訟，根據(jù)民事判決書或裁定書要求對(duì)方賠償，此時(shí)不賠償?shù)?，可以?qǐng)求人民法院對(duì)另一方強(qiáng)制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、醫(yī)藥費(fèi)包括哪些費(fèi)用醫(yī)藥費(fèi)包括的費(fèi)用如下：1．診斷檢查費(fèi)用，即為明確病員患病的種類、嚴(yán)重程度、預(yù)后情況等發(fā)生的診斷及檢查的費(fèi)用，如CT、MRI、數(shù)字化攝影、各類實(shí)驗(yàn)室檢查等費(fèi)用。2．治療費(fèi)用，包括各類常規(guī)治療、手術(shù)治療等費(fèi)用，用于治療病癥的藥品和器材的費(fèi)用等。3．為維持基本生活需要而發(fā)生的費(fèi)用，如床位費(fèi)、醫(yī)院護(hù)理費(fèi)用等。三、申請(qǐng)醫(yī)藥2023-08-0399人看過(guò)
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有權(quán)收違約金，我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條規(guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)上述法律規(guī)定，出租人在承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金且在合理期限內(nèi)仍不支付的情況下，出租人是可以解除合同的。一、租賃合同可以解除的情況有哪些？租賃合同可以被解除的情況有因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、在房屋租賃中什么常見的問(wèn)題最容易引發(fā)糾紛在房屋租賃中最容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題是：1.承租人擅自出租房屋，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.承租人逾期支付租金，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或2023-06-2375人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行租客拒搬房可起訴當(dāng)房屋租賃合同期滿后，房東要求收回房屋的，租客應(yīng)該及時(shí)騰房，這是應(yīng)有之義，大家好聚好散。只是生活中，合同期滿房東不在租房了，有些租客會(huì)拒絕搬出房屋，繼續(xù)強(qiáng)行使用房屋，有的人會(huì)主動(dòng)強(qiáng)行繼續(xù)交租，有的人干脆霸占房屋。倘若房東想強(qiáng)行清屋，就百般阻撓，聲稱不見這不見了那，要到法院起訴。如果房東報(bào)警了，往往警察來(lái)了之后，就會(huì)咬定是民事糾紛，和警察沒啥關(guān)系，也不接受警察調(diào)解。所以，要是遇到這種極品租客，房東就只能收集證據(jù)資料，到法院起訴了，通過(guò)法院訴訟的方式將人趕走。房東只要拿著租客的身份資料、起訴書及證據(jù)，就可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求租客搬走，賠償租金及利息損失等費(fèi)用了。一般像這類案件清楚，證據(jù)充分的案件，法院都能很快審結(jié)的，只要證據(jù)充分，房東肯定能勝訴。如果房東勝訴后，租客依然沒有搬走的，賴在房屋的，房東還可以拿著法院判決書向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)行清房并劃扣相關(guān)的費(fèi)用?？偠灾?/div>2023-06-26490人看過(guò)
在建設(shè)工程施工合同中，除非當(dāng)事人另有約定，承包人有權(quán)拒絕交付已完工程包括兩種情形：情形一，工程合同提前解除或者終止時(shí)，對(duì)于雙方已確認(rèn)的進(jìn)度款發(fā)包人未足額支付的；情形二，工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)于雙方已確認(rèn)的工程價(jià)款（大部分情況下工程尚未結(jié)算，通常主要為進(jìn)度款）發(fā)包人未足額支付的。建設(shè)工程承包人的工作有哪些建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開工；（2）接受發(fā)包人的監(jiān)督；（3）確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價(jià)、拍賣的工程，承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決，確保自身利益不受損失?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸龡l規(guī)定，定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)或者有權(quán)拒絕交付，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2023-07-19207人看過(guò)
遺產(chǎn)管理承租人不交租金，且出租方未向承租人發(fā)出解除租賃合同通知，以及合同未到期，是無(wú)權(quán)換鎖。這屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。出租方有權(quán)更換鎖的情況：1、合同期滿，承租人沒有交租金的，出租方有權(quán)換鎖；2、合同未到期，出租方向承租方發(fā)出解除租賃合同的通知，承租人仍然不交租金的，有權(quán)換鎖。承租人不交房租處理方法如下：1、在簽訂合同時(shí)，將可能會(huì)發(fā)生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達(dá)多少個(gè)月以上或拖欠費(fèi)用達(dá)多少元以上，出租方有權(quán)單方解除；也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收；充分利用法定的標(biāo)的物提存制度；2、出租方向承租人發(fā)出解除租賃合同通知，承租人仍不交租金的，出租方可請(qǐng)公證處的公證員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行物品提存公證。但不可單方擅自處理房?jī)?nèi)物品。提存物品務(wù)必要依法進(jìn)行。提存公證是法律認(rèn)可的一種法律行為，可作證據(jù)使用。同時(shí)，要做好物品請(qǐng)點(diǎn)記錄，做好物品保管工作，以便將來(lái)物2023-07-07422人看過(guò)-
繼續(xù)履行房屋租賃到期后租客拒絕搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其續(xù)住，支付租金；或者在合理期限內(nèi)搬走；如果承租人不續(xù)租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院進(jìn)行判決。房屋租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。房屋租賃合同到期后該如何處理1、租賃合同期滿，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后，出租人與承租人就房租租賃問(wèn)題重新簽訂新的房屋租賃合同，對(duì)房租等條件都沒有做出變更。那么，新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效，對(duì)雙方有約束力。在2023-07-07176人看過(guò) -
違約金1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。一、租客違約后房東不退押金怎么辦租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形：1、租客沒有定期上交租金。2、租客損壞了屬于房東所有物品。3、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。除了上述說(shuō)到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。二、房東可以不退押金嗎租客交付押金，主要是對(duì)房屋內(nèi)物品以及房屋本身進(jìn)行一定的安全保障。一旦租客對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，房東要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任，此時(shí)房東有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如有余額，則應(yīng)返還給租客;如押金不足以賠償，房東仍有權(quán)要求租客補(bǔ)足。那么，房東退不退押金的情形，我們分房東不退押金的一般情形和其他例外情形來(lái)分析：房東不退押金的一2023-02-22111人看過(guò) -
人身權(quán)租客欠3000房租跑了，被房東起訴的，在法院審理前可以與房東協(xié)商撤訴；協(xié)商不成的，由法院判決租客還款。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租房東收取房租費(fèi)合理嗎？可以，但是轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)出租人的同意才可以轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，則承租人不能私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2023-07-04345人看過(guò) -
預(yù)付款租賃合同到期后不退還押金可與對(duì)方協(xié)商。如果之前簽訂的租賃合同中有關(guān)金退還的條款，經(jīng)協(xié)商仍無(wú)正當(dāng)理由不退換。根據(jù)《中華人民共和民法典》規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。租房子房東不退押金怎么辦生活中租房是很常見的，一般租房的時(shí)候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的保證金。是對(duì)出租人的一種保障，但是在退房的時(shí)候是需要退還給承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人該如何處理呢？首先，承租人可以和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，承租人可以選擇去法院提起民事訴訟，法院會(huì)依法判決。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。除合同另有約定外，出租人應(yīng)于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費(fèi)2023-07-07105人看過(guò)
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若是租房時(shí)簽訂的是書面合同，并且合同中明確約定了履行期限，那么需要明確的問(wèn)題是合同中是否有約定可以隨時(shí)退房的條款；例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一個(gè)月通知房東，即可隨時(shí)退房。只要按照該約定履行提前退租應(yīng)履行的義務(wù)，該提前退租行為亦符合合同約定，不屬于違約。當(dāng)然若是合同未約定可隨時(shí)退租或者是約定了可隨時(shí)退租但是租客未履行約定的提前退租須履行的義務(wù)；那么租客的行為便不符合合同約定，屬于違約，房東有權(quán)扣除押金或者部分或全部租金，實(shí)際中需要具體情況具體分析。一、租房合同一年沒到期可以解除合同嗎？租房合同簽了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保2023-03-13311人看過(guò) -
報(bào)警租客不搬走的時(shí)候，可以報(bào)警。首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律條例規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。租客不交租金可以報(bào)警嗎租客不交租金能報(bào)警，但是不交租金屬于民事糾紛，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以就民事爭(zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟。《治安管理處罰法》第九條規(guī)定，對(duì)于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對(duì)違反治安管理行為人給予處罰，并告知當(dāng)事2023-07-07342人看過(guò)
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對(duì)，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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租客不按時(shí)付租金 房東應(yīng)采取何措施追討？新疆在線咨詢 2022-10-29【問(wèn)題】出租人甲出租給承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交納租金，但沒有結(jié)果?，F(xiàn)甲想停止對(duì)乙的租賃，并要求乙搬出該租賃房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到錢，甲應(yīng)如何處理甲可以扣押乙的房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)嗎【解答】按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金【問(wèn)題】出租人甲出租給承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交納租金，但沒有結(jié)果。現(xiàn)甲想停止對(duì)乙的租賃，并要求乙搬出該租賃房屋，但如果乙不肯搬出去 -
欠租戶未履行租金義務(wù)，房東可采取哪些措施？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-08若承租人未按期支付租金且拒絕遷離租賃房屋，出租方可以采取以下措施來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題：首先，建議通過(guò)友好溝通的方式與承租人進(jìn)行交流，深入了解其未按期支付租金的具體原因。若承租人因遭遇突發(fā)狀況（如失業(yè)、患病等）而無(wú)法按時(shí)履行租金義務(wù)，出租方可以與承租人共同商議解決方案，例如適當(dāng)延長(zhǎng)支付期限或者接受分階段支付租金等方式。 其次，若友好溝通未能取得預(yù)期效果，出租方應(yīng)向承租人發(fā)送書面警告函，明確指出其違反租賃 -
租客租二房東的房子, 房東可以拒絕嗎福建在線咨詢 2022-03-141、“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉(zhuǎn)租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)嫁他人，稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來(lái)為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，他也是從房主那租的房子，這時(shí)候你有權(quán)要求看他們雙方的租賃合同。3、確認(rèn)房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉(zhuǎn)租就不能租，房主無(wú)所謂就可以。4、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租 -
出租房屋客未按時(shí)交納房租，房主可采取哪些措施？湖北在線咨詢 2024-11-22當(dāng)租賃方未能按照租賃合同約定的時(shí)間和方式履行其租金支付義務(wù)時(shí),出租方有權(quán)在規(guī)定的期限內(nèi)要求租賃方進(jìn)行補(bǔ)繳。如果租賃方未能按期履行補(bǔ)繳義務(wù)并且逾期未支付,出租方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除雙方所訂立的房屋租賃合同,并要求租賃方立即搬離所租賃的房屋。對(duì)于拒不執(zhí)行搬離命令的租賃方,其行為已構(gòu)成對(duì)出租方權(quán)益的侵害。在這種情況下,出租方應(yīng)依法采取相應(yīng)措施來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益,例如向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案,尋求警方的協(xié)助以妥善解 -
租房到期不搬走,可以采取哪些措施四川在線咨詢 2024-03-12租房到期不搬走，可以采取的措施：1、承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理；2、承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人；3、只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金；4、出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。
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