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一、成都市最新限購(gòu)政策

根據(jù)成都市最新限購(gòu)政策規(guī)定，成都市中心城區(qū)及一圈層區(qū)縣，以及高新南區(qū)，天府新區(qū)成都直管區(qū)屬于限購(gòu)區(qū)域，二圈層區(qū)市縣不屬限購(gòu)區(qū)域。

1、成都市高新南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶(hù)口，可在本區(qū)內(nèi)購(gòu)房，也可跨區(qū)在成都市中心城區(qū)及一圈層的其它區(qū)縣購(gòu)房，但不能在高新南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)間跨區(qū)購(gòu)房。

2、成都市中心城區(qū)及一圈層其它區(qū)縣的戶(hù)口，可在中心城區(qū)及一圈層區(qū)縣間跨區(qū)購(gòu)房。

3、成都市二圈層區(qū)市縣的戶(hù)口，只能在二圈層區(qū)市縣購(gòu)房。

雖然戶(hù)口不在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，但工作單位在限購(gòu)區(qū)域，并繳納社保兩年以上，也可在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)房。

二、成都市最新房貸政策

房貸新政原文為配合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》（成辦發(fā)（2017）10號(hào)）文件的有關(guān)調(diào)控措施，經(jīng)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制核心成員2017年第2次工作會(huì)議審議，決定將四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款較低首付款比例調(diào)整如下：

1、頭次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，較低首付款比例不低于30％，全省非限購(gòu)區(qū)域不低于25％。

2、擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭，其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，較低首付款比例不低于60％，且貸款年限不超過(guò)25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)較低首付比例不低于70％，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)25年；全省其他非限購(gòu)地區(qū)較低首付款比例不低于40％。

3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，已擁有2套及以上（無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；全省其他非限購(gòu)地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

4、本通知自2017年4月13日起實(shí)施。本通知發(fā)布之日前，借款人通過(guò)房屋交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上定購(gòu)、簽約購(gòu)買(mǎi)住房，或者銀行業(yè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)的，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。

5、本通知未明確事宜繼續(xù)按本通知前的差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。