土地過(guò)世后子女可以繼承土地使用證嗎？
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時(shí)間： 2023-06-21 22:30:55
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土地使用證過(guò)世父母的子女的繼承：首先看父母生前是否留下遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；父母有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。上述文件均沒(méi)有的，按照法定繼承辦理，繼承開(kāi)始后，由子女作為第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
一、失獨(dú)老人的遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承
失獨(dú)老人的遺產(chǎn)，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
法定繼承按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
二、房產(chǎn)證上面的名字有我的，我可以繼承嗎
具體情況具體處理。在遺產(chǎn)繼承開(kāi)始前，首先應(yīng)該確定遺產(chǎn)的范圍。
夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
1、繼承開(kāi)始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。
2、法定繼承中，有第一順序繼承人（配偶、子女、父母）的，由第一順序繼承人繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
三、繼承房產(chǎn)的政策？
繼承房產(chǎn)的政策如下：
1、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；
2、按照法定繼承繼承的，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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法律綜合知識(shí)劃撥土地使用權(quán)可以繼承，出讓土地所有權(quán)不可以繼承。劃撥土地使用權(quán)是按照國(guó)家法律規(guī)定，將土地劃撥給本集體村民使用的土地使用權(quán)，具有人身性，不可繼承。出讓土地使用權(quán)是按照國(guó)家法律規(guī)定，可以將土地進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，主要通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)方式進(jìn)行的，可以進(jìn)行流傳，自然也可以繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。2024-05-22429人看過(guò) -
繼承權(quán)人死后對(duì)土地是沒(méi)有繼承權(quán)的。土地實(shí)行公有制，不是全民所有，就是勞動(dòng)群眾集體所有，沒(méi)有個(gè)人所有的土地。因?yàn)橥恋夭皇撬接胸?cái)產(chǎn)，不能繼承，也就沒(méi)有土地繼承權(quán)。一、戶口從娘家遷出還能繼承娘家土地嗎戶口從娘家遷出能繼承住宅，但不能繼承土地和宅基地。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣(mài)房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。二、戶口遷出農(nóng)村還能擁有土地繼承權(quán)嗎？按照政策來(lái)說(shuō),戶口遷出農(nóng)村以后，不可以繼承。新政策規(guī)定只要長(zhǎng)期在外從業(yè),在城市有房產(chǎn),或者戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村的都沒(méi)有土地繼承權(quán),宅基地繼承權(quán)，且農(nóng)村土地屬于集體或者國(guó)家所以，公民只有使用權(quán)，到時(shí)候土地歸村集體,從新分配。三、土地使用證有繼承權(quán)嗎土地使用證沒(méi)有繼承權(quán)，因?yàn)槟軌蚶^承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的2023-02-2864人看過(guò) -
贍養(yǎng)義務(wù)子女是同一順序繼承人，有同等的繼承權(quán)利和繼承份額，但對(duì)過(guò)世父母所盡的贍養(yǎng)義務(wù)多的，可適當(dāng)提高繼承份額。女兒戶口未遷出，理應(yīng)得到她所應(yīng)得的一份，如果兒子要土地使用證，就必須給女兒按價(jià)支付房地價(jià)格?？梢浴Ｄ憧梢酝ㄟ^(guò)繼承的方式去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，將你父親的土地使用證變更登記成你的，然后就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)了。《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；土地繼續(xù)承包，您父母祖父母的土地由您們兄弟在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。房產(chǎn)沒(méi)有遺囑，由你們兄弟繼承。建議協(xié)商解決。一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式是什么土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式是出售、交換和贈(zèng)送2023-02-23148人看過(guò) -
遺產(chǎn)分割只有使用權(quán)的房產(chǎn)不能繼承。被繼承人只是房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對(duì)其居住的使用權(quán)房沒(méi)有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)來(lái)繼承。一、農(nóng)村宅基地糾紛能否繼承宅基地使用權(quán)可以繼承，國(guó)家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。二、小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子應(yīng)該歸誰(shuí)小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主死亡后，繼承人可以繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房因其取得方式的特殊性而受到轉(zhuǎn)讓和交易的限制，屬于法律意義上的東西。因死亡事實(shí)可以發(fā)生，繼承人可以繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。無(wú)遺囑的，小產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)依法繼承，有的不能辦理過(guò)戶手續(xù)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，分割房地產(chǎn)。協(xié)商不成，遺產(chǎn)分割被起訴。三、使用權(quán)可以繼承嗎一般情況下，使用權(quán)可以繼承，但是不可以直接繼承。2023-04-0453人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、老人去世了子女能繼承土地嗎土地所有權(quán)歸屬?lài)?guó)家與集體，在農(nóng)村地區(qū)，土地承包者享有法律所規(guī)定的使用權(quán)，但并不具有土地的所有權(quán)。因此，依照相關(guān)法規(guī)，農(nóng)村地區(qū)的土地承包并未納入個(gè)人遺產(chǎn)范疇，無(wú)法實(shí)現(xiàn)其合法繼承，僅能依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、老人去世了房屋產(chǎn)權(quán)辦理確權(quán)有時(shí)間限制嗎關(guān)于老人過(guò)世之后房產(chǎn)的繼承問(wèn)題，實(shí)際上并無(wú)具體的時(shí)限要求。然而，為了遺產(chǎn)處理的效率和公正性，建議盡早進(jìn)行繼承手續(xù)的辦理。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，自被繼承人死亡之日起，繼承即告正式啟動(dòng)。如有繼承人選擇放棄繼承，必須在遺產(chǎn)處理之前，以書(shū)面形式明確表達(dá)其放棄繼承的意愿；若未曾做出任何表示，則將被視為已接受繼承。對(duì)于遺囑中的受遺贈(zèng)人而言，他們需要在得知自己成為受遺贈(zèng)人后的六十個(gè)自然日內(nèi)，以書(shū)面形式表明是2024-07-2480人看過(guò) -
書(shū)面合同一、土地使用證戶主過(guò)世要過(guò)戶嗎可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理變更手續(xù)，應(yīng)當(dāng)出具與原來(lái)土地使用證人的身份關(guān)系，舊土地使用證，以及需要過(guò)戶的人身份證，領(lǐng)取新的土地使用證，土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查當(dāng)事人提供的資料是否合法有效、填寫(xiě)內(nèi)容是否一致?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。《土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律、行政2023-05-24186人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、持有國(guó)有土地使用證可以過(guò)戶嗎過(guò)戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。但是對(duì)于房屋過(guò)戶來(lái)說(shuō)，最重要的一點(diǎn)就是雙證的齊全，如果住房是土地使用證可以過(guò)戶嗎，那么回答就是肯定不能。二、國(guó)有土地的使用年限是多久國(guó)有土地使用權(quán)證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個(gè)是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個(gè)是沒(méi)有年限的。一般行政事業(yè)單位用地和歷史用地，都是發(fā)的這種證。你說(shuō)的可能是后一種情況。分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個(gè)是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個(gè)是沒(méi)有年限的。劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的2022-10-16174人看過(guò) -
繼承人宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國(guó)宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員。農(nóng)村父母去世，若子女為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員且沒(méi)有申請(qǐng)宅基地，則可以繼承父母的宅基地，但沒(méi)有本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的身份的繼承人不能繼承宅基地使用權(quán)。若非本集體經(jīng)濟(jì)組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)，會(huì)因?yàn)槠渖矸荻鵁o(wú)法變更宅基地審批表，在實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)兩種情況：1、該村集體經(jīng)濟(jì)組織決定收回宅基地，此時(shí)繼承人面臨自行拆房的風(fēng)險(xiǎn)；2、是經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，按照規(guī)定價(jià)格出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民。值得注意的是，最新的《試點(diǎn)意見(jiàn)》指出，對(duì)非集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過(guò)繼承房屋等占用的宅基地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織主導(dǎo)，探索實(shí)行有償使用，有償使用的費(fèi)用可用于村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一、農(nóng)村宅基地繼承過(guò)戶怎么辦理收費(fèi)1、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定，因繼2023-02-24293人看過(guò)
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土地使用權(quán)一、女兒可以繼承父親農(nóng)村土地使用權(quán)嗎《土地承包法》規(guī)定的能夠繼承的土地承包權(quán)只有兩種，分別是林地和通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或公開(kāi)協(xié)商取得的四荒地。因我國(guó)實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制而非個(gè)人承包制，家庭成員中有死亡的，減人不減地。本來(lái)不需通過(guò)繼承也可保存承包權(quán)。但《土地承包法》中規(guī)定承包期內(nèi)，全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)，承包地收回。所以說(shuō)一要看土地承包權(quán)是什么；二要看子女戶口情況?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。二、遺產(chǎn)繼承時(shí)效繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。期限為兩個(gè)月?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視2023-06-08262人看過(guò) -
1、憑土地證申請(qǐng)土地使用證可以嗎？憑土地證申請(qǐng)土地使用證可以嗎？從以上資料我們知道，如果是1977年1月以前的宗地，那么可以憑土地證等相關(guān)證件申請(qǐng)土地使用證，但在其他情況下，土地證不能作為土地使用證的證明材料。根據(jù)國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記條例》，國(guó)有土地使用權(quán)登記程序主要包括以下步驟：由土地使用者提出申請(qǐng)，即：，土地使用者向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)和土地使用權(quán)登記人的合法身份證明文件，指定被指定人的戶口簿和土地使用權(quán)來(lái)源；土地管理部門(mén)對(duì)土地權(quán)屬進(jìn)行審查，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)、登記等程序；土地使用權(quán)證書(shū)。確認(rèn)土地使用權(quán)的法律證據(jù)。土地使用證上的所有數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。在實(shí)踐中，許多開(kāi)發(fā)商未2023-05-02414人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父親去世兒子可不可以繼承土地關(guān)于土地使用權(quán)及所有權(quán)的繼承問(wèn)題，我們需要明確以下幾個(gè)方面：首先，土地的使用權(quán)是基于使用者依照國(guó)家法律法規(guī)以及與其土地所有者簽署的相關(guān)合同條款行使占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)等權(quán)益；其次，土地所有權(quán)則是作為土地持有者在法定范疇內(nèi)所擁有的全部權(quán)利體現(xiàn)，體現(xiàn)在對(duì)其持有的土地行使占有、使用、收益及處分權(quán)力。這兩種概念均構(gòu)成了特定社會(huì)形態(tài)下土地所有制度的法律表述形式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、父親去世兒子配偶有繼承權(quán)如何界定當(dāng)雙親不幸離世后，他們的孩子們的伴侶，并非法律規(guī)定的繼承人之列，因此并無(wú)繼承權(quán)。但是若在父母訂立的遺囑中，明確指出財(cái)產(chǎn)由子女的配偶繼承的情況下，該配偶方可成為遺產(chǎn)的合法繼承人。另一方面，在遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定時(shí)，如已故2024-07-25103人看過(guò) -
土地使用權(quán)1、被繼承人死亡后，其遺留的合法財(cái)產(chǎn)由他人繼承人依法繼承。遺產(chǎn)分配后，所有權(quán)、使用權(quán)即歸繼承人所有。2、對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)，繼承人可依法繼承，并到國(guó)土資源局辦理土地使用權(quán)變更后續(xù)，即確認(rèn)土地使用權(quán)利。3、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的宅基地使用權(quán)，不存在繼承的問(wèn)題。宅基地使用權(quán)人死亡后，宅基地使用由村集體收回，另行分配給其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以繼承，在房屋存續(xù)期間內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)使用宅基地。4、對(duì)于農(nóng)村土地使用權(quán)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不存在繼承的問(wèn)題。承包戶內(nèi)的人全部死亡的，由村集體收回。承包戶內(nèi)還有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份額由其他戶內(nèi)成員繼續(xù)享受。一、城市戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地。首先，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使2023-06-27358人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以。根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。由此可以看出，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-04-14208人看過(guò) -
建設(shè)用地國(guó)有土地使用權(quán)到期后，可以辦理續(xù)期，繳納續(xù)期費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。國(guó)有土地使用證怎么辦理？（一）辦理程序《國(guó)有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)（1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使2023-07-08130人看過(guò)
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土地使用證過(guò)世后子女能不能辦理繼承河南在線咨詢 2022-11-19父母去世之后土地使用權(quán)是可以繼承的，但繼承的是土地使用權(quán)而不是所有權(quán)，另外，到底由誰(shuí)來(lái)繼承土地使用權(quán)，需要法定繼承人之間協(xié)商來(lái)確定，因?yàn)橥恋厥褂米C上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，確定后的繼承人到公證處進(jìn)行繼承公證，最后攜帶繼承公證文件及土地證、身份證到土地管理部門(mén)進(jìn)行變更。 -
老人過(guò)世后,承包的土地的30年使用權(quán)可以繼承給子女嗎?廣西在線咨詢 2022-10-26農(nóng)村耕地是家庭承包制，家庭成員必須是村集體成員，家庭成員農(nóng)轉(zhuǎn)非或遷出該村就不能繼承..。 -
沒(méi)有土地證的房子可以繼承嗎，沒(méi)有土地使用證可以辦理繼承過(guò)戶嗎？青海在線咨詢 2022-03-25土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。一、沒(méi)有土地證可以辦理繼承過(guò)戶嗎土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過(guò)戶要由土地證才行。二、房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到 -
關(guān)于土地使用證過(guò)世的子女怎么繼承的問(wèn)題貴州在線咨詢 2022-06-12父母去世之后土地使用權(quán)是可以繼承的，但繼承的是土地使用權(quán)而不是所有權(quán)，另外，到底由誰(shuí)來(lái)繼承土地使用權(quán)，需要法定繼承人之間協(xié)商來(lái)確定，因?yàn)橥恋厥褂米C上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，確定后的繼承人到公證處進(jìn)行繼承公證，最后攜帶繼承公證文件及土地證、身份證到土地管理部門(mén)進(jìn)行變更。 -
土地使用權(quán)能繼承嗎?我父母已過(guò)世后土地使用權(quán)能有誰(shuí)來(lái)繼承呢？北京在線咨詢 2022-10-10如果是承包地，只有使用權(quán)，不能繼承。因?yàn)槌邪氐乃袡?quán)還是屬于村里的。你父親過(guò)世后，如果你家還有其他人與你父母在同村、當(dāng)初簽承包合同時(shí)也是家庭成員，可以由其他人繼續(xù)耕種到承包期滿。如果全家其他人都轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口遷入設(shè)區(qū)的城市，或是另外有了承包地，地應(yīng)當(dāng)由村里收回。當(dāng)然，收不收由村里決定。
