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房產(chǎn)證上改名字需要的手續(xù)如下：

1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買賣則需提供房屋買賣合同等材料；

2、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫變更登記申請(qǐng)書；

3、提交材料，交由工作人員審核；

4、審核通過(guò)，在受理十日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成變更登記。

一、房產(chǎn)證改名需要的資料如下：

1、提供雙方的身份證，戶口本；

2、房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)如下：

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；

2、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；

3、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

綜上所述，房產(chǎn)證上變更名字一般需要提交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明等材料，然后到到私房交易窗口辦理交易手續(xù)。

房產(chǎn)證可以改名字嗎

房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，房產(chǎn)證登記內(nèi)容中包括所有權(quán)人一項(xiàng)。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈(zèng)與、繼承所得的房產(chǎn)、夫妻更名、增名，甚至原所有權(quán)人更改姓名等原因都會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)人變更。

此時(shí)需要向房管部門申請(qǐng)辦理變更登記。因?yàn)樯暾?qǐng)更改名字的原因不同，需要提供的申請(qǐng)材料也相應(yīng)由區(qū)別。舉個(gè)例子，因?yàn)槔^承取得房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。在更名完成前，都可以申請(qǐng)撤回變更登記的申請(qǐng)。但是撤回變更登記應(yīng)當(dāng)由全部的申請(qǐng)人共同辦理，時(shí)間節(jié)點(diǎn)是變更登記記載到不動(dòng)產(chǎn)登記簿前。同時(shí)，因?yàn)椴煌脑蜃兏?，房管部門收取的稅費(fèi)會(huì)有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費(fèi)政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最合適、經(jīng)濟(jì)的辦理途徑。

根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

2、房屋坐落變更的；

3、房屋面積增加或者減少的；

4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。