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湖南房屋抵押多久放款以及流程
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-04 20:54:20 366 人看過

房屋抵押一個(gè)月左右放款。湖南房屋抵押流程包括抵押人向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、當(dāng)事人看房評估、銀行負(fù)責(zé)報(bào)批貸款、當(dāng)事人與銀行簽訂借款合同、當(dāng)事人辦理抵押登記手續(xù)，最后是銀行根據(jù)本行的規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行放款。

一、湖南房屋抵押多久放款

房屋抵押一個(gè)月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶后準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結(jié)果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項(xiàng)權(quán)證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；等待放款。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十三條

登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。

第三十四條

以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

二、湖南房屋抵押流程

湖南房屋抵押流程有七項(xiàng)步驟，分別是：

1.向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2.遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3.看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察與評估。

4.報(bào)批貸款：房屋評估公司會(huì)將評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5.簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、由公證人員對其進(jìn)行公證。

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7.銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

三、湖南房屋抵押實(shí)現(xiàn)的條件是

湖南房屋抵押實(shí)現(xiàn)的條件是：

1.房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；

2.債務(wù)人不履行到期債務(wù)；

3.對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；

4.發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形

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    2023-06-16
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  • 銀行房屋抵押貸款多長時(shí)間放款？
    一、銀行房屋抵押貸款多長時(shí)間放款？銀行房屋抵押貸款一般需要半個(gè)月或者一個(gè)月左右才能放款。當(dāng)然，如果使用擔(dān)保公司的協(xié)助來處理快速程序，貸款速度則可以增加不少。不過具體還是需要根據(jù)實(shí)際情況，不同銀行辦理的速度也會(huì)有些不一樣。但若是在非銀行的其他金融機(jī)構(gòu)貸款，涉及住房抵押貸款，一般這種行業(yè)的效率是非常高效的?；臼掷m(xù)流程完成后，大概可在幾個(gè)工作日內(nèi)就能完成放款。它快速的原因不僅在于非銀行金融機(jī)構(gòu)的彈性，而且還通過了對借款人個(gè)人資格的審查并采取了捷徑。二、房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦房產(chǎn)抵押貸款還不上銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。另外，因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣流程的。三、用房子抵押貸款能貸多少用房子抵押貸款能貸到多少取決于多方因素。抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通
    2023-04-14
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#抵押擔(dān)保
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    房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所... 更多>

    #房屋抵押
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      銀行房屋抵押貸款，具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右。銀行房屋抵押貸款流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件
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    • 銀行貸款抵押房屋流程流程
      天津在線咨詢 2022-04-08
      房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸
    • 房屋抵押的流程，房屋抵押流程是怎樣的
      海南在線咨詢 2022-04-10
      房產(chǎn)證抵押貸款的辦理流程：1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽
    • 房屋抵押后，多久能放貸
      四川在線咨詢 2022-10-29
      把資料送到銀行進(jìn)行審批銀行房屋抵押貸款.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）6，最起碼要得15個(gè)工作日.身份證2.婚姻證明3.收入證明（連續(xù)幾期）4.戶口本5，從申請到放款一般至少需要十五天.銀行需要提供的資料；4，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料。一，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5.銀行放款。二、資料齊全的情況下.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；3.根據(jù)評估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查.審查通