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濰坊市同意接收鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可村民委員會書面意見材料

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 18:01:54 459 人看過

事項名稱：鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可村民委員會書面意見

使用單位：規(guī)劃部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

用途：鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可。

接收依據(jù)材料：

1、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(山東省人大常委會公告第126號)第五節(jié)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃

第五十七條使用農(nóng)村集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、新型農(nóng)村社區(qū)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位和個人應當持標明建設項目用地范圍的地形圖、建設項目規(guī)劃設計方案、建設工程設計方案、建設項目所在地村(居)民委員會同意建設的書面意見等材料，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

第五十八條使用宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設，應當提交鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申請表、宅基地使用證明或者房屋權(quán)屬證明、村(居)民委員會同意建設的書面意見、新建住宅相關(guān)圖紙，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處提出申請，經(jīng)審核符合條件的，由城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其委托的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

2、《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可實施意見(建村〔2014〕21號)五、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可的申請進行農(nóng)村村民住宅建設的，村民應向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可的書面申請。

申請材料應包括：

1、國土部門書面意見。

2、房屋用地四至圖及房屋設計方案或簡要設計說明。

3、經(jīng)村民會議討論同意、村委會簽署的意見。

4、其他應當提供的材料。進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，個人或建設單位應向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可的書面申請，申請材料應包括：

1、國土部門書面意見。2.建設項目用地范圍地形圖(1:500或1:1000)，建設工程設計方案等。

3、經(jīng)村民會議討論同意、村委會簽署的意見。

4、其他應當提供的材料。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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一、建設用地規(guī)劃許可證《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。主要作用：確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。法律依據(jù)為保證城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用符合城市規(guī)劃，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條規(guī)定，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設單位

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