久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

地產(chǎn)公司融資方式在我國(guó)包括哪些？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-04 03:46:11 66 人看過(guò)

一、地產(chǎn)公司融資方式在我國(guó)包括哪些？

1、自有資金：開發(fā)商利用企業(yè)自有資本金，或通過(guò)多種途徑來(lái)擴(kuò)大自有資金基礎(chǔ)。例如關(guān)聯(lián)公司借款，以此來(lái)支持項(xiàng)目開發(fā)。通過(guò)這種渠道籌措的資金開發(fā)商能長(zhǎng)期持有，自行支配，靈活使用；必要的自有資金也是國(guó)家對(duì)開發(fā)商設(shè)定的硬性“門檻”。121號(hào)文件規(guī)定，自有資金比例必須超過(guò)30％。全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量多，但有規(guī)模和有實(shí)力的企業(yè)少，隨著投資規(guī)模的不斷加大，對(duì)自有資金的需求也會(huì)變得越來(lái)越大，眾多實(shí)力不足的中小房地產(chǎn)商將會(huì)被排除出局。：

2、預(yù)收房款預(yù)收房款通常會(huì)受到買賣雙方的歡迎，因?yàn)閷?duì)于開發(fā)商而言，銷售回籠是最優(yōu)質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)最低的融資方式，提前回籠的資金可以用于工程建設(shè)，緩解自有資金壓力，還能將部分市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買家；而對(duì)于買方而言，由于用少量的資金能獲得較大的預(yù)期增值收益，所以只要看好房產(chǎn)前景，就會(huì)對(duì)預(yù)售表現(xiàn)出極大的熱情。121號(hào)文件規(guī)定，商品房必須在“結(jié)構(gòu)封頂”時(shí)才能取得商業(yè)銀行的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款，而中國(guó)目前絕大部分購(gòu)房者都是貸款買房，沒有住房貸款的支持，房地產(chǎn)開發(fā)商很難把房子預(yù)售出去，也就很難獲得預(yù)收房款。房地產(chǎn)項(xiàng)目從開工建設(shè)，辦得“五證”，到“結(jié)構(gòu)封頂”平均需要1年左右時(shí)間，這段時(shí)間正是資金最為短缺的時(shí)間，預(yù)收房款的不足，會(huì)使自有資金壓力更大，項(xiàng)目開發(fā)難以為繼。

3、建設(shè)單位墊資：一種是由建筑商提供部分工程材料，即“甲供材”；一種是延期支付工程款。據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)開發(fā)拖欠建設(shè)工程款約占年度房地產(chǎn)開發(fā)資金總量的10％，它解決的資金有限，而且也只是緩解，不能解決根本問(wèn)題。121號(hào)文件對(duì)建筑施工企業(yè)流動(dòng)資金貸款用途作了嚴(yán)格限制，嚴(yán)禁建筑施工企業(yè)使用銀行貸款墊資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2004年起國(guó)家大力清欠農(nóng)民工工資，繼而引發(fā)大力清欠工程款，使得開發(fā)商業(yè)利用建設(shè)單位墊資籌集到的資金會(huì)更有限。

二、以設(shè)立有限責(zé)任公司為例，主要程序如下：

①完善改制方案。擬設(shè)立職工持股會(huì)的改制企業(yè)，應(yīng)通過(guò)職工代表大會(huì)設(shè)立職工持股會(huì)議。

②改制企業(yè)保留國(guó)有股權(quán)的或需進(jìn)行國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。其股權(quán)設(shè)置方案報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審批，涉及劃撥土地使用權(quán)處置的應(yīng)先報(bào)國(guó)土資源管理部門核準(zhǔn)。

③簽訂發(fā)起人協(xié)議書。企業(yè)改制方案征得全體發(fā)起人同意之后，簽訂發(fā)起人協(xié)議書，并由全體發(fā)起人共同委托代理人代理設(shè)立公司的有關(guān)事宜。

④辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)登記手續(xù)。委托代理人填報(bào)公司名稱申請(qǐng)書，到公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)，并領(lǐng)取公司名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書。

⑤新股東認(rèn)繳股款并驗(yàn)資。根據(jù)改制方案設(shè)計(jì)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，愿意投資改制后企業(yè)的股東按照股權(quán)結(jié)構(gòu)認(rèn)繳股款。

⑥委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資，辦理新公司的工商登記與稅務(wù)登記。

首先就是企業(yè)用自己的資產(chǎn)進(jìn)行融資，這是一種有風(fēng)險(xiǎn)的融資，其次，企業(yè)也可以用預(yù)期的房款來(lái)進(jìn)行融資。最后還有建設(shè)單位的墊資。事實(shí)上，融資涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，因此是一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)十分復(fù)雜的事項(xiàng)，大家如果有不懂的建議咨詢律師。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 15:30
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 在我國(guó)軟件企業(yè)融資策略包括哪些
    對(duì)于中國(guó)軟件企業(yè)來(lái)說(shuō)，要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下選擇適合企業(yè)自身發(fā)展的融資方案，其決策過(guò)程必須至少包括以下幾個(gè)要素，即對(duì)不同融資渠道的比較與選取(Which)、對(duì)融資時(shí)機(jī)(When)和融資地點(diǎn)(Where)的選擇以及如何獲得投資者的青睞(How)。對(duì)于中國(guó)軟件企業(yè)來(lái)說(shuō)，要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下選擇適合企業(yè)自身發(fā)展的融資方案，其決策過(guò)程必須至少包括以下幾個(gè)要素，即對(duì)不同融資渠道的比較與選取(Which)、對(duì)融資時(shí)機(jī)(When)和融資地點(diǎn)(Where)的選擇以及如何獲得投資者的青睞(How)。一、融資渠道的選擇(WHICH)中國(guó)軟件企業(yè)的融資渠道主要有創(chuàng)業(yè)資本融資、上市融資、并購(gòu)融資和銀行貸款。而最近一段時(shí)間國(guó)內(nèi)談?wù)撟疃嗟氖乔叭N融資方式。那么，究竟哪種方式更適合于我國(guó)軟件企業(yè)的發(fā)展，這應(yīng)該是一個(gè)大家共同關(guān)心的問(wèn)題。實(shí)際上在不同發(fā)展階段，面對(duì)不同的資金需求或者在不同市場(chǎng)情況下，為了不同的目的，這
    2023-02-22
    242人看過(guò)
  • 物流企業(yè)融資特點(diǎn)在我國(guó)包括哪些
    一、企業(yè)融資企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內(nèi)部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運(yùn)動(dòng)過(guò)程。當(dāng)資金短缺時(shí)，以最小的代價(jià)籌措到適當(dāng)期限，適當(dāng)額度的資金；當(dāng)資金盈余時(shí)，以最低的風(fēng)險(xiǎn)、適當(dāng)?shù)钠谙尥斗懦鋈?，以取得最大的收益，從而?shí)現(xiàn)資金供求的平衡。企業(yè)的資金來(lái)源主要包括內(nèi)源融資和外源融資兩個(gè)渠道，其中內(nèi)源融資主要是指企業(yè)的自有資金和在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金積累部分；協(xié)助企業(yè)融資即企業(yè)的外部資金來(lái)源部分，主要包括直接融資和間接協(xié)助企業(yè)融資兩類方式。直接協(xié)助企業(yè)融資是指企業(yè)進(jìn)行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權(quán)協(xié)助企業(yè)融資活動(dòng)，所以也稱為股權(quán)融資；間接融資是指企業(yè)資金來(lái)自于銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)的貸款等債權(quán)融資活動(dòng)，所以也稱為債務(wù)融資。隨著技術(shù)的進(jìn)步和生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，單純依靠?jī)?nèi)部協(xié)助企業(yè)融資已經(jīng)很難滿足企業(yè)的資金需求。外部協(xié)助企業(yè)融資成為企業(yè)獲取資金的重要方式。外部協(xié)助企業(yè)融資又可
    2023-03-24
    327人看過(guò)
  • 融資租賃主要包括哪些方式？
    1、經(jīng)營(yíng)性租賃。經(jīng)營(yíng)性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險(xiǎn)的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。2、直接融資性租賃。是出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購(gòu)買承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。3、出售回租?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場(chǎng)價(jià)值的存量資產(chǎn)盤活。4、委托租賃。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。一、融資租賃合同糾紛的訴訟流程是什么?1、起訴。即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查。符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。3、排期開庭。提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、
    2023-05-06
    473人看過(guò)
  • 公司破產(chǎn)的后果在我們國(guó)家包括哪些
    一、公司破產(chǎn)的后果包括哪些？公司破產(chǎn)后果有哪些破產(chǎn)宣告是法院依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)或法定職權(quán)裁定宣布債務(wù)人破產(chǎn)以清償債務(wù)的活動(dòng)。根據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》第二十三條的規(guī)定，在以下三種情況下，人民法院應(yīng)當(dāng)以書面裁定宣告?zhèn)鶆?wù)人企業(yè)破產(chǎn)：1、企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，又不具備法律規(guī)定的不予宣告破產(chǎn)條件的；2、企業(yè)被依法終結(jié)整頓的；3、整頓期滿，不能按照和解協(xié)議清償債務(wù)的。破產(chǎn)宣告對(duì)破產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人的效力依照我國(guó)《公司法》第147條的規(guī)定，擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。依照新《企業(yè)破產(chǎn)法》第125條第2款的規(guī)定，如果是因企業(yè)董事、監(jiān)事或者高級(jí)管理人員違反忠實(shí)義務(wù)、勤勉義務(wù)，致使所在企業(yè)破產(chǎn)的，自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起三年內(nèi)不得在任何企業(yè)擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。此外，企業(yè)法人受破產(chǎn)宣告
    2023-02-09
    218人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)公司融資為什么會(huì)受限？有哪些融資方式
    一、房地產(chǎn)公司融資受限原因是什么1、土地取得成本提高。土地招掛拍的市場(chǎng)化運(yùn)作大大增加了房地產(chǎn)企業(yè)拿地的成本，占用了企業(yè)更多的資金，同時(shí)也使得原先能夠通過(guò)土地的增值獲取超額利潤(rùn)的房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)變薄，資金的自我積累能力下降。2、房地產(chǎn)業(yè)可能進(jìn)入調(diào)整期。任何產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都不可能是直線上升發(fā)展的，相關(guān)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展波動(dòng)周期一般為4－5年，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本吻合。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從2000年以來(lái)已經(jīng)持續(xù)五年快速增長(zhǎng)，未來(lái)幾年會(huì)不會(huì)進(jìn)入一個(gè)實(shí)質(zhì)性的調(diào)整期？一旦進(jìn)入調(diào)整期，產(chǎn)品銷售速度必然明顯下降，資金回籠周期延長(zhǎng)，所有房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈都會(huì)面臨著巨大的壓力。3、海外企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。近幾年海外房地產(chǎn)企業(yè)開始大舉進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，他們有著數(shù)十年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、成熟的項(xiàng)目運(yùn)作模式以及雄厚的資金實(shí)力。在未來(lái)以資金實(shí)力作為核心競(jìng)爭(zhēng)能力的房地產(chǎn)行業(yè)，中國(guó)企業(yè)必須保證資金的供給，提高資金利用效率，趁目前大部分外資更多
    2023-02-26
    227人看過(guò)
  • 在我國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理方式包括哪些
    一、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理的方式我國(guó)目前處理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的程序?yàn)橐徊枚徶?。即：勞?dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，申請(qǐng)人在法定期限內(nèi)先向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，經(jīng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)處理并作出裁決后，對(duì)該裁決不服的當(dāng)事人，在法定期限內(nèi)向人民法院起訴，經(jīng)人民法院審理并作出裁判后，對(duì)該裁判不服的，在法定期限內(nèi)上訴于二審人民法院，經(jīng)二審人民法院審理并作出裁判后，勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛才能最終得到解決。二、目前這種處理方式至少有以下三個(gè)很明顯的弊端1、人民法院是司法機(jī)關(guān)，勞動(dòng)仲裁委員會(huì)是行政機(jī)關(guān)，人民法院既無(wú)權(quán)維持勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的裁決，亦無(wú)權(quán)改判或發(fā)回勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)的裁決。勞動(dòng)仲裁委員會(huì)只有在當(dāng)事人服從裁決而不向人民法院起訴的情況下在能顯示其存在的必要性，只要一進(jìn)入司法程序，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)所做的工作就沒有任何價(jià)值。而根據(jù)目前具體的司法實(shí)踐來(lái)看，當(dāng)事人不服仲裁裁決的比例大大超過(guò)了服從裁決的比例，這就造成了國(guó)家人力資源
    2023-06-25
    243人看過(guò)
  • 民間融資的主要方式包括哪些？
    民間融資，是指出資人與受資人之間，在國(guó)家法定金融機(jī)構(gòu)之外，以取得高額利息與取得資金使用權(quán)并支付約定利息為目的而采用民間借貸、民間票據(jù)融資、民間有價(jià)證券融資和社會(huì)集資等形式暫時(shí)改變資金所有權(quán)的金融行為。民間融資的主要方式1.民間借貸2.有價(jià)證券融資3.票據(jù)貼現(xiàn)融資4.企業(yè)內(nèi)部集資民間融資是相對(duì)于國(guó)家依法批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)融資而言的，泛指非金融機(jī)構(gòu)的自然人、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)主體(財(cái)政除外)之間以貨幣資金為標(biāo)的的價(jià)值轉(zhuǎn)移及本息支付。民間融資是游離于國(guó)家正規(guī)金融機(jī)構(gòu)之外的、以資金籌借為主的融資活動(dòng)。據(jù)此定義，正常的企業(yè)間商業(yè)信用不在民間融資范疇之內(nèi)。但如果商業(yè)信用時(shí)間超出合同約定時(shí)間并收取利息或其他報(bào)酬，同樣會(huì)被納入民間融資范疇。與此同時(shí)，民間融資也呈現(xiàn)出了與以往不同的新特點(diǎn)。據(jù)分析，民間融資與以往不同的新特點(diǎn)主要有：1、融資活動(dòng)半公開化。商業(yè)銀行個(gè)人委托貸款業(yè)務(wù)的推出和宏觀調(diào)控后中小民營(yíng)企業(yè)資金的
    2023-04-23
    362人看過(guò)
  • 非法集資的方式在我國(guó)法律上規(guī)定的包括哪些？
    一、非法集資的特征非法集資是指法人、其他組織或個(gè)人違反國(guó)家金融管理法律規(guī)定，向社會(huì)公眾(包括單位和個(gè)人)吸收資金的行為。它要同時(shí)具備以下四個(gè)特征要件：未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)或者借用合法經(jīng)營(yíng)的形式吸收資金；通過(guò)媒體、推介會(huì)、傳單、手機(jī)短信等途徑向社會(huì)公開宣傳；承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物、股權(quán)等方式還本付息或者給付回報(bào)；向社會(huì)公眾即社會(huì)不特定對(duì)象吸收資金。二、非法集資的主要表現(xiàn)形式非法集資活動(dòng)涉及內(nèi)容廣，表現(xiàn)形式多樣，主要包括債權(quán)、股權(quán)、商品營(yíng)銷、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等四大類。主要表現(xiàn)有以下幾種形式：借種植、養(yǎng)殖、項(xiàng)目開發(fā)、莊園開發(fā)、生態(tài)環(huán)保投資等名義非法集資；以發(fā)行或變相發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金等權(quán)利憑證或者以期貨交易、典當(dāng)為名進(jìn)行非法集資；通過(guò)認(rèn)領(lǐng)股份、入股分紅進(jìn)行非法集資；通過(guò)會(huì)員卡、會(huì)員證、席位證、優(yōu)惠卡、消費(fèi)卡等方式進(jìn)行非法集資；以商品銷售與返租、回購(gòu)與轉(zhuǎn)讓、發(fā)展會(huì)員、商家聯(lián)盟與“快速積分
    2023-04-28
    140人看過(guò)
  • 股權(quán)融資包括哪些形式
    股權(quán)融資包括：1、股權(quán)質(zhì)押融資，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)這一無(wú)形資產(chǎn)作為質(zhì)押標(biāo)的物，為自己或他人的債務(wù)提供擔(dān)保的行為。把股權(quán)質(zhì)押作為向企業(yè)提供信貸服務(wù)的保證條件，增加了中小企業(yè)的融資機(jī)會(huì)；2、股權(quán)交易增值融資，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者可以通過(guò)溢價(jià)出讓部分股權(quán)來(lái)吸納資本、吸引人才，推動(dòng)企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)張發(fā)展；3、股權(quán)增資擴(kuò)股融資，也稱股權(quán)增量融資，是權(quán)益性融資的一種形式，是股份公司和有限責(zé)任公司上市前常用的融資方式。按照資金來(lái)源劃分，企業(yè)的增資擴(kuò)股可以分為外源增資擴(kuò)股和內(nèi)源增資擴(kuò)股。外源增私募股權(quán)融資資擴(kuò)股是以私募方式進(jìn)行，通過(guò)引入國(guó)內(nèi)外戰(zhàn)略投資者和財(cái)務(wù)投資者，增強(qiáng)公司資本實(shí)力，實(shí)現(xiàn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)資源的整合；4、私募股權(quán)融資，是相對(duì)于股票公開發(fā)行而言，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股等方式通過(guò)定向引入累計(jì)不超過(guò)200人的特定投資者，使公司增加新的股東獲得新的資金的行為。一、債權(quán)融資與股權(quán)融資的不同風(fēng)險(xiǎn)不同對(duì)企業(yè)而
    2023-06-19
    418人看過(guò)
  • 外資保險(xiǎn)公司在我國(guó)有哪些形式
    在我國(guó)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的外資保險(xiǎn)組織的存在形式主要有：1、合資保險(xiǎn)公司2、獨(dú)資保險(xiǎn)公司3、外國(guó)保險(xiǎn)公司分公司《中華人民共和國(guó)外資保險(xiǎn)公司管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱外資保險(xiǎn)公司，是指依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立和營(yíng)業(yè)的下列保險(xiǎn)公司：(一)外國(guó)保險(xiǎn)公司同中國(guó)的公司、企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)合資經(jīng)營(yíng)的保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱合資保險(xiǎn)公司);(二)外國(guó)保險(xiǎn)公司在中國(guó)境內(nèi)投資經(jīng)營(yíng)的外國(guó)資本保險(xiǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱獨(dú)資保險(xiǎn)公司);(三)外國(guó)保險(xiǎn)公司在中國(guó)境內(nèi)的分公司(以下簡(jiǎn)稱外國(guó)保險(xiǎn)公司分公司)。在我國(guó)有哪些外資保險(xiǎn)公司中意人壽保險(xiǎn)公司、華泰人壽保險(xiǎn)股份有限公司、光大永明人壽保險(xiǎn)有限公司、中英人壽保險(xiǎn)有限公司、信誠(chéng)人壽保險(xiǎn)有限公司、中美大都會(huì)人壽保險(xiǎn)有限公司等等。外資保險(xiǎn)公司，是指經(jīng)中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的中外合資保險(xiǎn)公司、外商獨(dú)資保險(xiǎn)公司、外國(guó)保險(xiǎn)公司分公司。在中國(guó)市場(chǎng)上，外資保險(xiǎn)公
    2023-06-15
    420人看過(guò)
  • 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定上市公司融資新規(guī)包括哪些？
    其中，修訂后的《實(shí)施細(xì)則》進(jìn)一步突出市場(chǎng)化定價(jià)機(jī)制的約束作用，取消了將董事會(huì)決議公告日、股東大會(huì)決議公告日作為上市公司非公開發(fā)行股票定價(jià)基準(zhǔn)日的規(guī)定，明確定價(jià)基準(zhǔn)日只能為本次非公開發(fā)行股票發(fā)行期的首日。《發(fā)行監(jiān)管問(wèn)答》中，則用以下“三招”來(lái)重拳治理“部分上市公司存在過(guò)度融資傾向、非公開發(fā)行定價(jià)機(jī)制選擇存在較大套利空間、再融資品種結(jié)構(gòu)失衡”的亂象，采取新老劃斷：一是上市公司申請(qǐng)非公開發(fā)行股票的，擬發(fā)行的股份數(shù)量不得超過(guò)本次發(fā)行前總股本的20%。二是上市公司申請(qǐng)?jiān)霭l(fā)、配股、非公開發(fā)行股票的，本次發(fā)行董事會(huì)決議日距離前次募集資金到位日原則上不得少于18個(gè)月。前次募集資金包括首發(fā)、增發(fā)、配股、非公開發(fā)行股票。但對(duì)于發(fā)行可轉(zhuǎn)債、優(yōu)先股和創(chuàng)業(yè)板小額快速融資的，不受此期限限制。三是上市公司申請(qǐng)?jiān)偃谫Y時(shí)，除金融類企業(yè)外，原則上最近一期末不得存在持有金額較大、期限較長(zhǎng)的交易性金融資產(chǎn)和可供出售的金融資產(chǎn)、借
    2023-02-14
    90人看過(guò)
  • 在我國(guó)非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)包括哪些
    一般情況下當(dāng)我們提到債券交易的話，第一時(shí)間想到的肯定就是銀監(jiān)會(huì)或者正規(guī)的證券交易市場(chǎng)等這些平臺(tái)，但是如今市場(chǎng)當(dāng)中有一部分是屬于非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)的，這部分流動(dòng)性的資產(chǎn)有些發(fā)展?fàn)顩r也是比較好的，而且現(xiàn)在銀監(jiān)會(huì)也對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)的管理越來(lái)越規(guī)范。也有很多不熟悉的朋友都不太清楚，在我國(guó)非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)包括哪些?一、在我國(guó)非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)包括哪些?所謂非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)資產(chǎn)，通俗的說(shuō)就是指沒有在銀行間的市場(chǎng)及證券交易所市場(chǎng)交易的債權(quán)性資產(chǎn)，主要包括信貸資產(chǎn)、信托貸款、委托債權(quán)、承兌匯票等資產(chǎn)。1、信貸資產(chǎn)信貸資產(chǎn)是指銀行所發(fā)放的各種貸款所形成的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，貸款是按一定利率和確定的期限貸出貨幣資金的信用活動(dòng)，是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)中最重要的項(xiàng)目，在資產(chǎn)業(yè)務(wù)中所占比重最大。這類資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較大，資產(chǎn)收益較高。2、信托貸款信托貸款是指信托公司為投資者提供的一種低風(fēng)險(xiǎn)、收益穩(wěn)定的金融理財(cái)產(chǎn)品，委托人基于對(duì)受托人的信任，將
    2023-04-17
    241人看過(guò)
  • 公司法人代表權(quán)利在我國(guó)包括哪些
    (1)對(duì)外代表公司的權(quán)利，簽署法律性文件資料。(2)代表公司簽訂合同的權(quán)利。在訂立合同過(guò)程中，法定代表人簽字常常是合同的生效條件，法定代表人一經(jīng)簽署，合同即為生效。(3)公司發(fā)行債券、股票的，必須由法定代表人簽名，公司蓋章。(4)法律、行政法規(guī)和公司章程規(guī)定的職權(quán)。一、公司法人在履行義務(wù)時(shí)有哪些權(quán)利公司法人的權(quán)利有：1.對(duì)外代表公司的權(quán)利，簽署法律性文件資料；2.代表公司簽訂合同的權(quán)利；3.公司發(fā)行債券、股票的，必須由法定代表人簽名，公司蓋章。公司法人需要履行的義務(wù)有：1.在國(guó)家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民事活動(dòng)；2.可以委托他人代行職責(zé)；3.一般不得同時(shí)兼任另一企業(yè)法人的法定代表人；4.是代表企業(yè)行使職權(quán)的簽字人。二、企業(yè)法人的權(quán)利有哪些？企業(yè)法人的權(quán)利主要有：1、代表公司的權(quán)利，簽署法律文件；2、代表公司簽訂合同的權(quán)利；3、公司發(fā)行債券、
    2023-02-19
    309人看過(guò)
  • 有限公司股東義務(wù)在我國(guó)包括哪些
    一、公司股東享有的權(quán)利主要有：(一)依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；(二)參加或者委派股東代理人參加股東會(huì)議；(三)依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)；(四)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；(五)依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；(六)依照法律、公司章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息，包括：繳付成本費(fèi)用后得到公司章程；繳付合理費(fèi)用后有權(quán)查閱和復(fù)印：1、本人持股資料；2、股東大會(huì)會(huì)議記錄；3、中期報(bào)告和年度報(bào)告；4、公司股本總額、股本結(jié)構(gòu)。(七)公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；(八)法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利。公司股東承擔(dān)的義務(wù)主要有：(一)遵守公司章程；(二)依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；(三)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；(四)法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)二、公司
    2023-03-31
    228人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢