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抵押房產證的小額貸款利息多少

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-24 10:02:04 126 人看過

房產證抵押貸款，由于有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用于消費，一般是基準預期年化利率上浮10％－40％，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。

一、小額貸款的模式

隨著社會環(huán)境的變化，體制保障的逐步健全，專業(yè)信貸機構和服務的涌現(xiàn)，小額信貸也迎來了創(chuàng)新發(fā)展的機遇。隨著國外P2P的逐漸流行，國內P2P行業(yè)也蓬勃發(fā)展了起來，并出現(xiàn)了P2P借貸模式的安全性增強版－P2C模式?！癙2P”即“個人對個人”，是一種與互聯(lián)網、小額信貸等創(chuàng)新技術、創(chuàng)新金融模式緊密相關的新生代民間借貸形式，它最大限度地為熟悉或陌生的個人提供了透明、公開、直接、安全的小額信用交易的可能?！癙2C”即PeertoCompany，是傳統(tǒng)P2P借貸模式的安全性增強版。提供給投資者一個風險真實可控而收益有競爭力的新型投資渠道，在借款來源一端被嚴格限制為有著良好實體經營、能提供固定資產抵押的有借款需求的中小微企業(yè)。

二、小額貸款的申請流程

1、準備并提交以下申請材料給銀行：

1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；

2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；

3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

2、等待貸款機構進行審核視察，對借貸人所提供的貸款資料進行調查、評估等。

3、貸款機構還需根據借貸人的個人資質來判斷其還款能力和信用情況等，以確定借貸人的貸款額度和貸款期限。若是借貸人經過審批后，貸款機構就可根據借貸人的需求隨時發(fā)放貸款。

4、借貸人還需根據合同約定的時間，按期足額還款。

銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；簽定借款合同等；辦理房地產抵押登記事宜；銀行放款。

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