一、可以繼承宅基地補償費用嗎
不可以繼承宅基地補償費用。
宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，其所有權(quán)不屬于村民，因征收宅基地取得的補償款不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能作為遺產(chǎn)進行繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、宅基地征收補償?shù)臉藴?/p>
補償標準如下：
1．征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。
2．附屬物按照當?shù)卣掳l(fā)的補償方法給予等價補償。
3．農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
4．農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。
三、對宅基地征收補償款不服怎么辦
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村民對征地補償不滿意的，可以向土地征收行政復議機關(guān)申請行政復議，或者向人民法院提起行政訴訟。
《行政訴訟法》
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；
（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；
（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；
（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；
（六）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的；
（七）認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；
（八）認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；
（九）認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；
（十）認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
（十一）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；
（十二）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
《中華人民共和國行政訴訟法》（2017修正）：第二章 受案范圍 第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：\n（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；\n（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的；\n ?。ㄈ┥暾埿姓S可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；\n（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；\n（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；\n（六）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的；\n（七）認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；\n（八）認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；\n（九）認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；\n（十）認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；\n（十一）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；\n（十二）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。\n除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地繼承可以嗎農(nóng)村宅基地不可以繼承，但是可以對宅基地上的房屋進行繼承，因為宅基地屬于集體的財產(chǎn)，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、繼承宅基地怎樣辦理繼承宅基地的辦理流程是：房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應(yīng)當在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。宅基地本身是不能繼承的，能繼承的只有共有人的宅基地使用權(quán)，即宅基地上的房屋。三、宅基地可以出讓購買嗎宅基地不可以出讓購買,宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，2023-06-0859人看過 -
繼承權(quán)一、宅基地補償繼承起訴狀宅基地繼承起狀書原告：_________，性別：_____出生_______年_____月______日，民族：_____，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省______縣_______鄉(xiāng)______村。被告：________，性別_____出生_______年_____月______日，民族_____，原籍______省______縣，農(nóng)民，現(xiàn)住______省______縣_______鄉(xiāng)______村。訴訟請求：______請求法院保護個人的合法繼承權(quán)，判令被告返還應(yīng)由原告合法繼承的全部財產(chǎn)。全部遺產(chǎn)清單附后。然后寫明事實與理由，事實與理由：________。再提供證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：________。請求法院依法支持原告的訴訟請求。此致______區(qū)法院。二、宅基地拆遷征地主要指國家出于公共利益的需要，按照法定程序強制征用農(nóng)2023-05-28315人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地是不能繼承同樣也不能進行買賣的；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。依據(jù)我國的法律規(guī)規(guī)定農(nóng)村的宅基地也是不可以進行自由買賣，如果要進行買賣必須要符合要求。首先要知道的是農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)和收益權(quán)，但是所有權(quán)是歸村集體經(jīng)濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織同意才行，如果沒有經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織同意，私下進行買賣交易的是會被收回宅基地的，一、遺產(chǎn)的繼承順序是怎么樣的？《民法典》（于2022023-06-26457人看過 -
宅基地農(nóng)村戶口子女一般是可以繼承的，但是如果宅基地上未建有房屋的，該宅基地不能發(fā)生繼承，另外子女繼承宅基地還需要滿足申請宅基地的相應(yīng)條件。宅基地繼承的手續(xù)包括辦理被繼承人的死亡證明、辦理繼承權(quán)公證、辦理宅基地房屋的過戶登記手續(xù)三大手續(xù)。一、宅基地農(nóng)村戶口子女可以繼承嗎？宅基地農(nóng)村戶口子女是否可以繼承，大致分為兩種情況，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用權(quán)不能被單獨繼承；若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于“地隨房走”“房地一體”的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。2020年，自然資源部等多部門聯(lián)合對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出明確答復：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。二、宅基地繼承的手續(xù)宅基地有如下手續(xù)：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）辦理房產(chǎn)2023-05-27320人看過
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一、宅基地使用權(quán)的取得方式宅基地使用權(quán)的取得方式有：1．通過審批取得新增的宅基地使用權(quán)只有符合一定條件的農(nóng)村村民經(jīng)過相應(yīng)的審批程序才能申請宅基地。2．通過集體組織成員內(nèi)部的轉(zhuǎn)讓以及繼承獲得的宅基地依據(jù)《土地管理法》，宅基地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織，如果轉(zhuǎn)讓給村外人員的，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件。二、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。宅基地所有權(quán)屬于集體所有，宅基地使用權(quán)由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。三、宅基地使用權(quán)特殊性宅基地使用權(quán)特殊性在于：1．宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的2023-06-13176人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎？農(nóng)村房屋宅基地不可以買賣。根據(jù)我國土地管理法規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎宅基地不可以繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：1.繼承者是農(nóng)村戶口。2.沒有其他宅基地。3.宅基地有房產(chǎn)證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三、農(nóng)村宅基地一戶多少平農(nóng)村宅基地一戶多少平的標準，每一個地區(qū)都不一樣，例如在河北省當中，農(nóng)村宅基地的面積是這樣規(guī)定的：2023-06-29172人看過 -
農(nóng)村宅基地一般是不可以進行繼承的，但是農(nóng)村宅基地上面的房屋可以進行繼承。農(nóng)村的宅基地可以過戶，需要到土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記。一、農(nóng)村的宅基地可以繼承嗎農(nóng)村的宅基地一般是不可以繼承的，大致分為兩種情況，若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用權(quán)不能被單獨繼承；若宅基地上已經(jīng)建有房屋，基于地隨房走房地一體的原則，宅基地使用權(quán)也隨之發(fā)生繼承。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財產(chǎn)，而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。二、農(nóng)村的宅基地可以過戶嗎農(nóng)村的2023-05-21251人看過 -
法律綜合知識不能繼承兩個宅基地，因為《宅基地管理辦法》第十四條規(guī)定，村民只能“一戶一宅”，存在多余的住宅應(yīng)當進行轉(zhuǎn)讓。繼承宅基地后戶口可以遷回，如果不想回遷也可以將繼承的宅基地進行轉(zhuǎn)讓。一、能不能繼承兩個宅基地不能繼承兩個宅基地。根據(jù)我國“一戶一宅”的政策要求，農(nóng)村村民一戶只能申請一處符合規(guī)定面積標準的宅基地，農(nóng)村村民應(yīng)當嚴格按照批準面積和建房標準建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。如果因為歷史原因?qū)Χ嗵幷負碛欣^承權(quán)，要按照有關(guān)的政策規(guī)定將多余的宅基地轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員或是交由集體經(jīng)濟組織分類進行認定和處置。二、繼承宅基地后戶口可以遷回嗎繼承宅基地戶口是可以遷回的，主要看當事人自己的意愿，以及村內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國土地法》第一百五十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一百五十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和2023-06-08171人看過
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法定繼承一、自己有宅基地還可以繼承父母的宅基地嗎自己有宅基地不可以繼承父母的宅基地，因為宅基地屬于集體所有，而非個人所有。因此宅基地本身是不能夠繼承的。但是如果宅基地上建有房屋，那么該房產(chǎn)是可以繼承的。房產(chǎn)的繼承適用我國民法典的相關(guān)規(guī)定，如果父母在生前立有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照該遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容來進行繼承。但如果父母生前沒有利有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照法定繼承的方式對宅基地上的房屋來進行繼承。二、宅基地拆遷補償標準宅基地拆遷補償標準：1.草房每平方米補償1900元；2.磚瓦房每平方米補償2400元；3.搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4.樓房（二層以上）每平方米補償3300元；5.地上（下）附著物使用等價補償標準；6.異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。三、農(nóng)民進城宅基地怎么辦農(nóng)民進城宅基地的處理方法如下：1.農(nóng)民進城已經(jīng)落戶?！吨腥A人民2023-04-14403人看過 -
1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。4、村委會有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將該處住宅賣給本村有宅基地使用權(quán)的村民。一、不能繼承父母的宅基地情況有哪些?1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。宅基地準則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件。農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。3、不屬于農(nóng)村居民戶口。由2023-05-07183人看過 -
宅基地使用權(quán)宅基地歸集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，可不可以繼承。宅基地只能在本村集體流通。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能買賣，也不能繼承，但在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)土地管理部門依法批準，可以開具證明。農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承問題分析我國民法典規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。”可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財產(chǎn)”，而是“特殊的財產(chǎn)”。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以2023-08-05287人看過 -
宅基地繼承目前該農(nóng)戶擁有兩處宅基地，且均取得土地證，這種情況屬于“一戶多宅”，按照現(xiàn)行的宅基地確權(quán)政策，對于“一戶多宅”的確權(quán)通常按照以下方式處理：1．已經(jīng)擁有一處宅基地，由于繼承關(guān)系繼承房屋而占有了另一處宅基地，可以確權(quán)這種情況和題主相似，因為你已經(jīng)通過合法途徑取得了相關(guān)宅基地證，因此是可以按照確權(quán)規(guī)定參與此次確權(quán)的，但是在確權(quán)證中需要備注你是作為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人才行。另外，今后對于繼承來的房屋和宅基地的使用權(quán)限還跟你的身份有關(guān)，即你是否為宅基地所在村的集體組織成員，如果是本村人且滿足當?shù)氐恼厣暾垪l件，則可以對房屋進行翻新改建等操作，反之則不能，且房屋倒塌后宅基地可被村集體收回。2．除繼承外獲得的宅基地，不可以參與農(nóng)村宅基地確權(quán)自去年以來，我國對于“一戶多宅”的處理力度加大了不少，有的地方對于多出來的宅基地處以罰款，有的則是在通過村民代表大會表決同意后進行回收。農(nóng)村祖上宅基地繼2023-08-04272人看過
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法律綜合知識一、宅基地繼承遺囑可以規(guī)定嗎？宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后，其繼承人有權(quán)繼承該房屋，但不能繼承宅基地。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?？墒寝r(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財產(chǎn)，而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。二、農(nóng)村房屋繼承需要準備哪些材料？1、所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2、被繼承人的死亡證明（比如，醫(yī)療機構(gòu)2024-02-03285人看過 -
繼承人城市戶口子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而城市戶口子女不能繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(1)公民的收入；(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(3)公民的林木、牲畜和家禽；(4)公民的文物、圖書資料；(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(6)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；(7)公民的其他合法財產(chǎn)。公民可繼承的其它合法財產(chǎn)包括有價證券和履行標的為財物的債權(quán)等。一、農(nóng)村房屋繼承辦理的大致步驟有哪些？(一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。(二)繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部2023-06-28202人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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可否繼承，宅基地的補償款可否繼承？山西在線咨詢 2022-10-26一、宅基地可否繼承（一）宅基地的所有權(quán)能否繼承根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體組織所有，不屬于繼承的財產(chǎn)之列。所以宅基地的所有權(quán)是不能繼承的。（二）宅基地的使用權(quán)能否繼承農(nóng)村集體組織成員擁有宅基地的使用權(quán)，可以長期占有和使用?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村農(nóng)民出賣、出租住房后再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)村集體所有的土 -
土地使用證宅基地繼承可以嗎？北京在線咨詢 2023-08-23宅基地上的房屋可以繼承，如此后發(fā)生征占或糾紛可為權(quán)利人。宅基地使用權(quán)不能變更到個人名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機關(guān)的批準。 -
居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？黑龍江在線咨詢 2022-08-20法律上不可繼承，但是實際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權(quán)，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣，不過實際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實還是蓋過法律的。而且在農(nóng)村，宅基地私下流轉(zhuǎn)也不算罕見，基本上與私人所有沒有特別大的差別。 -
繼承的宅基地可以使用權(quán)嗎?天津在線咨詢 2022-06-05國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知，宅基地所有權(quán)不能繼承，但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。 所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條 -
現(xiàn)在沒有宅基地的可以繼承宅基地使用權(quán)嗎湖南在線咨詢 2022-08-18國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知，宅基地所有權(quán)不能繼承，但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。
