久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

民法典禁止超額抵押規(guī)定是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-13 19:11:43 277 人看過

《民法典》第四百一十四條【數(shù)個(gè)抵押權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:

(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。

其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。

第四百一十五條【抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。

第四百一十六條

【動(dòng)產(chǎn)購買價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。

《民法典》

第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

第二百四十一條

【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利,不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

第二百五十九條

【國有財(cái)產(chǎn)管理的法律責(zé)任】履行國有財(cái)產(chǎn)管理、監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員,應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)國有財(cái)產(chǎn)的管理、監(jiān)督,促進(jìn)國有財(cái)產(chǎn)保值增值,防止國有財(cái)產(chǎn)損失;濫用職權(quán)玩忽職守,造成國有財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

違反國有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定,在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過程中,低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)?;蛘咭云渌绞皆斐蓢胸?cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

第三百一十條【用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)共有的參照適用】?jī)蓚€(gè)以上組織、個(gè)人共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的,參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。

第三百八十六條

【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十七條

【擔(dān)保物權(quán)的適用范圍和反擔(dān)保】債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月31日 22:12
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 民法典中最高額抵押金額如何確定
    一、民法典中最高額抵押金額如何確定民法典規(guī)定,最高額抵押的金額,是依據(jù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值確定的,在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi),由抵押人和債權(quán)人共同協(xié)商確定最高限額?!吨腥A人民共和國民法典》第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。第四百二十一條【最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓】最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法有哪些抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)可以通過抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物之后進(jìn)行償還的方式解決。如果不能達(dá)成一致協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押
    2023-04-12
    111人看過
  • 民法典規(guī)定抵押物拆遷了抵押權(quán)怎么辦
    可以行使物上代位權(quán)。物上代位,是指標(biāo)的物因出賣、出租、消滅或毀壞,發(fā)生以金錢或其他財(cái)物代替時(shí),擔(dān)保物權(quán)人可以對(duì)此行使權(quán)利。一、債權(quán)人代位權(quán)的法律特征表現(xiàn)在哪些方面1.債權(quán)人代位權(quán)是債權(quán)的從權(quán)利。代位權(quán)不能脫離債權(quán)人的債權(quán)而存在,是依附于債權(quán)的一種特別權(quán)利,隨債權(quán)的產(chǎn)生、移轉(zhuǎn)和消滅而產(chǎn)生、移轉(zhuǎn)和消滅。代位權(quán)與代位追償權(quán)不同。代位追償權(quán)通常是指在連帶之債中某一連帶債務(wù)人向債權(quán)人清償全部債務(wù)后,即取代了債權(quán)人的位置,享有要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的債務(wù)人償還其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額的權(quán)利。代位追償權(quán)是主權(quán)利,債權(quán)產(chǎn)生的時(shí)候,代位追償權(quán)并不同時(shí)產(chǎn)生,只有在債權(quán)因保證人、其他連帶債務(wù)人等履行了債務(wù)而消滅的時(shí)候,保證人及已負(fù)清償債務(wù)責(zé)任的債務(wù)人才對(duì)原債務(wù)人或未負(fù)清償債務(wù)責(zé)任的債務(wù)人產(chǎn)生代位追償權(quán)。2.債權(quán)人代位權(quán)是實(shí)體權(quán)利。代位權(quán)是債權(quán)人在債務(wù)人怠于行使其權(quán)利害及債權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)時(shí)所行使的權(quán)利,盡管債權(quán)人與次債務(wù)人
    2023-03-18
    385人看過
  • 民法典規(guī)定禁止高利放貸了嗎
    一、民法典規(guī)定禁止高利放貸了嗎民法典規(guī)定了禁止放高利貸,如果在借款合同中沒有約定利率的,則視為沒有利息,借款合同中有說明借款利率的,不得高于國家相關(guān)的規(guī)定?!睹穹ǖ洹返诹侔耸畻l禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。二、網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)放高利貸是否合法高利貸是不合法的?!吨腥A人民共和國民法典》第六百八十條【禁止高利放貸以及對(duì)借款利息的確定】禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。在司法實(shí)踐中,并不是
    2023-05-06
    378人看過
  • 民法典規(guī)定抵押權(quán)登記必備材料是什么?
    根據(jù)我國民法典及相關(guān)規(guī)定,辦理動(dòng)產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》;抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押需要提交以下材料:(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請(qǐng)書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。申請(qǐng)抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料以房屋設(shè)定抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。申請(qǐng)抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)抵押合同;(五)主債權(quán)合同;(六)其他必要材料。
    2023-07-03
    229人看過
  • 民法典的禁止人體買賣是什么
    一、民法典的禁止人體買賣是什么依據(jù)民法典的規(guī)定,禁止以任何形式買賣人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六條【人體捐獻(xiàn)】完全民事行為能力人有權(quán)依法自主決定無償捐獻(xiàn)其人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。任何組織或者個(gè)人不得強(qiáng)迫、欺騙、利誘其捐獻(xiàn)。完全民事行為能力人依據(jù)前款規(guī)定同意捐獻(xiàn)的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,也可以訂立遺囑。自然人生前未表示不同意捐獻(xiàn)的,該自然人死亡后,其配偶、成年子女、父母可以共同決定捐獻(xiàn),決定捐獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第一千零七條【禁止人體買賣】禁止以任何形式買賣人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。違反前款規(guī)定的買賣行為無效。二、組織出賣人體器官罪的犯罪構(gòu)成1、主體要件本罪的主體是一般主體,凡是年滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人都可以成為本罪的主體,不滿16周歲的人不是本罪的主體。2、主觀要件本罪的主觀方面應(yīng)該是故意,過失不能構(gòu)成本罪。此處的故意應(yīng)
    2023-04-12
    420人看過
  • 民法典質(zhì)押抵押的區(qū)別是什么
    《民法典》中質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于:質(zhì)押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有;權(quán)利可以質(zhì)押但是不可以抵押,不動(dòng)產(chǎn)可以抵押但是不可以質(zhì)押等。當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)或者抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。民法典質(zhì)押抵押的區(qū)別是什么的法律依據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
    2022-07-18
    129人看過
  • 民法典共同抵押規(guī)定是什么,抵押權(quán)登記需要哪些材料
    一、民法典共同抵押規(guī)定是什么民法典共同抵押規(guī)定如下:共同抵押是相對(duì)于單一抵押的,其劃分的意義在于:當(dāng)?shù)盅何餅閿?shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)組成時(shí),抵押權(quán)人實(shí)行抵押權(quán),用于數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)的相互關(guān)系必須進(jìn)行妥善處理?!吨腥A人民共和國民法典》第六百九十九條【共同保證】同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額,承擔(dān)保證責(zé)任;沒有約定保證份額的,債權(quán)人可以請(qǐng)求任何一個(gè)保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。二、抵押權(quán)登記需要哪些材料1、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明:(1)自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等;(2)法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等;3、房屋所有權(quán)證;4、抵押合同;5、主債權(quán)合同;6、其他必要資料:(1)土地使用(租用)證;(2)抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的,應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;(3)抵押人為集體企業(yè)的
    2024-01-26
    316人看過
  • 民法典什么是行使抵押權(quán)
    在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,行使抵押權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百九十四條,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。民法典對(duì)抵押權(quán)的規(guī)定是什么?《民法典》對(duì)抵押權(quán)的規(guī)定是什么第十七章抵押權(quán)第一節(jié)一般抵押權(quán)第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土
    2023-08-02
    351人看過
  • 最高額抵押轉(zhuǎn)一般抵押規(guī)定是什么
    最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾?。所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押的抵押人和債務(wù)人可以不是同一人?!睹穹ǖ洹返诙幍谑哒碌诙?jié)第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
    2024-05-04
    111人看過
  • 民法典規(guī)定的房產(chǎn)抵押權(quán)辦理流程是什么
    一、民法典規(guī)定的房產(chǎn)抵押權(quán)辦理流程是什么房產(chǎn)抵押流程:1.雙方就房屋的抵押意思表示一致;2.雙方簽訂抵押合同;3.?dāng)y帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記。根據(jù)《民法典》第三百九十七條規(guī)定,以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。二、房產(chǎn)抵押糾紛的訴訟時(shí)效房產(chǎn)抵押糾紛的訴訟時(shí)效是3年。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、抵押房產(chǎn)證貸款利率是多少抵押房產(chǎn)證貸款利率是一般是4.35%左右,房屋抵押
    2024-01-15
    124人看過
  • 抵押協(xié)議是否屬于民法典的規(guī)定
    屬于。《民法典》第四百條規(guī)定,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。最高額抵押合同抵押協(xié)議的目的所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。《中華人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。
    2023-08-02
    130人看過
  • 民法典規(guī)定辦理抵押不需要抵押合同嗎
    需要。法律有規(guī)定設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。民法典汽車抵押合同不寫利息違法嗎根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,汽車抵押合同不寫利息不違法,是否約定利息由當(dāng)事人自主決定,法律并未強(qiáng)加規(guī)定?!吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍?!吨腥A人民共和國民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。
    2023-08-02
    354人看過
  • 民法典規(guī)定抵押物繼承后影響抵押權(quán)嗎
    抵押物依法被繼承或者贈(zèng)與的,抵押權(quán)不受到影響。繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。因此,抵押物在繼承后,不影響抵押權(quán),對(duì)方可以按照約定行使抵押權(quán)。民法典中轉(zhuǎn)繼承后可以代位繼承嗎轉(zhuǎn)繼承后可以代位繼承。因?yàn)闆]有明確的法律表明規(guī)定,轉(zhuǎn)繼承中不可以有代位繼承。轉(zhuǎn)繼承人是被轉(zhuǎn)繼承人死亡時(shí)健在的所有合法繼承人。被繼承人死亡,發(fā)生轉(zhuǎn)繼承,遺產(chǎn)分割前,被轉(zhuǎn)繼承人死亡,其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利由他的合法繼承人取得,此時(shí)發(fā)生了代位繼承?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
    2023-08-14
    81人看過
  • 2024民法典中房產(chǎn)抵押有規(guī)定抵押期限嗎
    一、民法典中房產(chǎn)抵押有規(guī)定抵押期限嗎房屋抵押時(shí),要約定主債權(quán)履行的期限,而房屋抵押沒有具體的期限,但超過主債權(quán)訴訟期限的,抵押權(quán)就會(huì)消滅?!吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。二、抵押人處分抵押房產(chǎn)的注意事項(xiàng)(一)抵押當(dāng)事人協(xié)商可以通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。(二)抵押權(quán)人處分抵押房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押人;抵押房地產(chǎn)為共有或者出租的,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)書面通知共有人或承租人;在同等條件下,共有人或承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)。(三)同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵
    2024-04-10
    193人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 最高額抵押禁止嗎,條件是什么?
      香港在線咨詢 2022-10-26
      一.最高額抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止嗎最高額抵押債權(quán)一律不得轉(zhuǎn)讓,并不完全符合擔(dān)保法理和實(shí)際生活的需要。筆者認(rèn)為,最高額抵押債權(quán),只要一經(jīng)確定,就可以依法轉(zhuǎn)讓。理由如下:一般抵押債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓而最高額抵押債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的根本原因在于最高額抵押具有不特定性。一般抵押往往是在具體的債權(quán)債務(wù)關(guān)系形成后,為該特定債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保,也就是說,被擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的內(nèi)容具有確定性,因此,法律允許一般抵押擔(dān)保合同中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓;
    • 民法典下止抵押權(quán)續(xù)期的規(guī)定?
      黑龍江在線咨詢 2022-11-14
      抵押期限到期后,抵押權(quán)繼續(xù)有效。抵押期限到期與否并不對(duì)抵押權(quán)的效力產(chǎn)生影響,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,只有其擔(dān)保的債務(wù)履行完畢后,債權(quán)消滅,抵押權(quán)才會(huì)隨之消滅。 根據(jù)法律規(guī)定,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 民法典中約定結(jié)婚禁止什么
      新疆在線咨詢 2022-11-08
      法律禁止結(jié)婚的具體條件如下: 1、意思表示不真實(shí),即男女雙方不是自愿結(jié)婚的; 2、一方或者雙方有重婚的; 3、男女雙方是直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親; 4、男女雙方未達(dá)到法定婚齡。
    • 民法典最高額抵押是怎樣的
      吉林省在線咨詢 2023-02-11
      民法典中最高額抵押是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的行為,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以在該最高債權(quán)額的限度內(nèi)對(duì)該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
    • 2022年民法典抵押合同終止的條件是什么
      天津在線咨詢 2023-01-12
      抵押合同終止的條件: (1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行; (2)合同解除; (3)債務(wù)相互抵銷; (4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的,合同部分或全部終止); (6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外); (7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定